小田原市の不動産買取業者の評判の良いおすすめ7選！

小田原市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では小田原市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
小田原市の空き家買取業者おすすめ10選

小田原市の不動産買取のおすすめ業者

小田原市には築年数の古い家も多くあり、平成30年（2018年）調査時点での小田原市の空き家戸数は13,350戸とされています。

特に築古の家や傷みのある家は認定が進んでしまうと解体を余儀なくされてしまうため、相続物件も放置せず、不要な空き家は地価の高い今のうちに売却をするのがおすすめです。

また、小田原市の別荘地の買取業者も合わせてご紹介します。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件評価三冠 ・買取価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定可 ・問い合わせ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料サービス ・どんな物件も高額買取 　⇒詳細記事	公式

小田原市の不動産買取のおすすめ業者は上記の3社です。それぞれのポイントをもう一度まとめると

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　訳あり物件評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・買取価格満足度No.1 ・ 即日現金化が可 ・リモート対応可能 査定を依頼する

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです、ネクスウィルは買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手として有名で、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

墓地などの土地を除き買取率は１００％。「価格が他社の4倍」の口コミもある高額買取を実現。

最短3日の買取、即日現金化も可能、訳あり物件買取ランキングでNo.1達成。全国対応です。

査定から契約まですべてオンライン対応が可能で、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です。

おすすめ度　★★★★★

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても査定は出張査定でもすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク横浜支店　メール12時間査定

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6730件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。各地に16支店があり全国対応です。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

アルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件の買取の口コミと評判

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合い不要 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

※ラクウルは任意売却にも対応しています。ラクウルの任意売却のページは
リトライの任意売却は相談無料 住宅ローンの返済に困ったら

小田原市で不動産買取をおこなう地元の業者

小田原市内に本社や店舗がある地元の会社についても見ていきましょう。

株式会社ライフアップ

株式会社ライフアップは小田原市を拠点に神奈川県全域で不動産買取を行っています。空き家をはじめ、相続した土地や放置している実家、アパートやマンションなどの買取に対応し、仲介で売れ残っている物件でも直接買取が可能です。維持費や税金の負担を早く解消したい方に適した会社です。

NATURAL RESORT株式会社

NATURAL RESORT株式会社は小田原市を拠点に、西湘エリアから箱根・伊豆半島・山中湖まで広くリゾート物件の売買に対応しています。空き別荘や保養所、山林や原野などの買取・仲介を得意とし、業歴10年以上の実績があります。売却困難な別荘や土地も有償で引き取ることが可能です。

株式会社ダイトー建設不動産

株式会社ダイトー建設不動産は小田原市を拠点に、秦野市・平塚市・南足柄市など西湘エリアで不動産買取を行っています。相続した空き家や不要になった土地の買取に積極的で、仲介に頼らず直接買取が可能です。地域密着型の会社としてスピーディーな対応が魅力です。

会社名：株式会社ダイトー建設不動産
所在地：神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103
買取エリア：小田原市、秦野市、平塚市、南足柄市
買取する不動産種類：空き家、相続不動産、土地、不動産全般
公式サイト：http://www.dyto.jp/

株式会社ホームズ

株式会社ホームズは小田原市で不動産の仲介と買取の両方に対応する地元密着３０年の歴史がある不動産店です。

空き家や土地、不動産全般の買取の相談が可能、相続や離婚の物件の他遺言に関する相談も受け付けています。

株式会社ホームズ
所在地 神奈川県小田原市栄町１丁目１８−１
エリア 小田原市全域
特徴 相続、離婚、遺言相談可
公式サイト https://h-ms.com/company.html

株式会社マッケンジーハウス小田原支店

株式会社マッケンジーハウスは、平塚・小田原・秦野市、厚木市の不動産売却を扱っています。

3,947宅地の買取実績があり、即現金化も可能ですので、急ぎの場合は依頼をしてみましょう。

株式会社ホリホーム

株式会社ホリホームは、小田原市地元で不動産場の売買全般を取り扱っています。

買取は空き家や事故物件の売却も得意分野としており、どのような物件でも査定が依頼できます。

株式会社プラス

株式会社プラスは小田原市で不動産の売買を主業務とする不動産店で即金買取を含めた買取に対応しています。

空き家や事故物件、住み替えなど特殊な物件の売却も得意としていますので、訳あり物件全般も相談してみてください。

小田原市の不動産の買取業者比較一覧表

上記の不動産会社を含む買取業者の比較一覧表です。※横スクロールできます。

これらの不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記を含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• 株式会社ライフアップ
• 株式会社ホリホーム
• 株式会社プラス

ワケガイ、アルバリンクは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社ライフアップ

ワケガイ、アルバリンクは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

農地・山林の買取

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

• NATURAL RESORT株式会社（山林・原野など含むため対応可）

※そのほかの訳あり物件は
小田原市の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

まとめ【小田原市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 買取価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 売却終了までリモート対応可能