東京で任意売却に対応する不動産の買取業者

東京とその周辺のエリアで任意売却に対応する訳あり物件の買取業者をお知らせします。

任意売却の際の買取にも柔軟に対応するとしている業者もありますので、タイミングを逃さずに相談を開始してローンの問題を解決していきましょう。

東京の任意売却

任意売却とは、住宅ローンの返済ができなくなった場合の不動産の売却の方法を指す言葉です。

ローンを滞納してそのままにしておくとやがて不動産は債務者に押さえられ、強制的に立ち退き、競売となりますが、競売は市場価格よりも7～8割程度と安くなってしまうため、家を手放したてもローンの大半が残ってしまうこともあります。

そこで不動産をできるだけ市場価格と同じ価格で売却し、その売却代金でローンを返済するという方法が任意売却です。

ただし、売却の対象となる場合が訳あり物件であった場合は、できれば買取を依頼して返済に充てたいところです。

この記事では東京で任意売却に対応する訳あり物件の買取業者をご紹介していきます。

東京の任意売却の訳あり物件買取業者

東京の任意売却を買い取るとしている訳あり物件の買取業者は以下のようなところがあります。

任意売却を扱う不動産会社について詳しくお知らせします。

リトライ

都内の任意売却に対応する訳あり物件買取業者は、東京に本社があり、全国対応のリトライがおすすめです。

リトライは住宅ローン返済が払えない方向けに、専門的な知識と経験を持つプロチームが個々の状況に合わせた最適な売却戦略を提案。

金融機関との交渉から新しい住まいの確保まで、ワンストップのサポートを無料で提供します。

任意売却を検討している方へ

リトライは信頼できるパートナーとして、再出発を手厚くサポート。 相談は何度でも無料ですので、遠慮なく相談してみてください

リトライのメリット

リトライのメリットは何といっても訳あり物件の買取にも対応する不動産会社が運営しているという点です。

任意売却を行う会社は、不動産会社が運営する場合と、任意売却専門の相談窓口の２種類があります。

どちらに依頼しても任意売却は通常の仲介での売却、つまり、通常の売買で不動産を売りに出す方法となります。

ただし、仲介でも任意売却の物件が売れない場合には、結局競売になってしまうことがあります。

そのため、売れない物件や訳あり物件の場合には、現金化の方法は買取が適しています。

その場合でも買取に対応できるのは任意売却業務と仲介・買取業務の両方を行っているリトライのような不動産会社だけです。

任意売却物件の買取

リトライは、任意売却物件の買取について下のように説明しています。

リトライでは、任意売却したい不動産などの訳あり物件の買取に柔軟に対応しています。任意売却の場合、債権者と債務者同士でしっかりコミュニケーションを取りながら進める必要があります。スムーズに売却できるように、各種サポート体制を整えているのが特徴です。―債務整理をしたい時に知っておきたい不動産の取り扱いについて　ラクウル公式ページより

不動産が高く売れれば売れるほど、借金の残債を少なくすることができるため、不動産の売買に手慣れたスキルの高い会社がおすすめです。

リトライなら任意売却と債務整理の物件は、弁護士提携を含め専門チームの態勢が整っており、さらに物件の売却・買取共に可能な不動産会社が運営するのリトライに相談することをおすすめします。

運営会社概要

http://n-p-m.co.jp/

リトライの運営会社は、株式会社ネクサスプロパティマネジメントです。

※運営会社について詳しくは
ネクサスプロパティマネジメントについて

ネクサスプロパティマネジメントの買取は
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

リトライの口コミ

リトライを実際に利用して任意売却による売却を行った方の口コミや感想をお知らせします。

利用者の口コミ１

 月々の住宅ローン返済が苦しくなり、数か月滞納してしまっておりました。競売決定通知書が届き、もう駄目だと思っていたところ、リトライのホームページに辿り着き、解決頂きました。
競売では2000万円ほどになるだろうと言われていましたが相場で売却してもらうことができ2,500万円で成約し、再出発資金として手元に残していただくことができました。仲介手数料もかかりませんでした。この場合の物件は相場の価格で売却が可能になりました。

利用者の口コミ２

 病気で仕事ができなくなり、ローンの支払いができなくなりました。住み慣れた我が家を手放す判断が出来ず、ずるずると滞納を続けてしまっていて、ローン会社からたくさん手紙が届くようになりました。リトライで出ていくことなく不動産を手放せることを知り、手続きをお願いすることにしました。相場での売却（競売予想と比較し＋300万円）と、賃貸物件として住み続けさせて頂くことになりました。

利用者の口コミ３

 ギャンブルで使ってはいけないお金を使いこんでしまい、ローンが払えなくなりました。山のようにくる手紙から逃げたいと思っていましたが方法が見当たらず困り果てたところでリトライと出会いました。
ローンが2000万円が0になり、引越し費用＋再出発資金を援助頂くことが出来ました。

リトライでは、返済の滞った物件を速やかに売却する体制を整えた上で、専門家が任意売却にチームで取り組みます。

日数があるほど高く売れますし、選択肢も増えますので、有利な条件で売却が可能になります。

ローンの返済でお悩みの方は、できるだけ早く相談してみてください。

※リトライの詳細と口コミについて読むなら
リトライの任意売却は相談無料 住宅ローンの返済に困ったら

住宅ローン滞納問題相談室

東京の任意売却のおすすめは、住宅ローン滞納問題相談室があげられます。

東京と大阪に事務所があり全国対応。

メールでいつでも簡単に相談ができます。

事前の相談費用は一切かかりません。

依頼主にとってデメリットの大きな競売を回避し、依頼者の状況に応じ、 任意売却はもちろん、リースバック、売却後のサポート、ホーム相談などを含め、トータルでサポートしてくれます。

住宅ローン滞納問題相談室の特徴

件数が３千件というのは最多クラスだと思います。

また弁護士の他、司法書士、税理士、不動産鑑定士等々の各専門家と連携しているポイントです。

住宅ローン滞納問題相談室のメリット

さらに住宅ローン滞納問題相談室の強みは

というところです。

急ぎの場合は当日の相談にも対応可能。

そして、いちばんはやはり各金融機関・サービサーの動き方を熟知しているという点でしょう。

金融機関との交渉はプロでないとできません。

もちろん売主の立場に立って動いてくれるところが最大のメリットです。

この点を明示しているという点でも、住宅ローン滞納問題相談室なら安心して任せられると言えます。

リースバックの相談

リースバックとは自宅などの不動産を売却して売却代金を得た上で、家賃を支払って住むということで売主には大きなメリットです。

口コミでは実際に任意売却でも住み続けられたという例もあります。

すべてケースで可能なわけではなく、地価が高いなどの条件によりますが、これについても無料相談窓口に必ず聞いてみたいところですね。

任意売却は時間との勝負。

早い期間に相談をすることで、有利な条件で売却が可能ですので、勇気を出してメールを送ってみてください。

相談は無料、いつでも即対応してくれます。

住宅ローン滞納問題相談室へのお問い合わせ
＞＞無料のメール相談を送る

住宅ローン滞納問題相談室の概要

住宅ローン滞納問題相談室の会社概要です

ラクウル

東京の任意売却に対応する訳あり物件買取業者は【ラクウル】があります。

東京の他各地に支店があり、全国対応の訳あり物件買取専門の会社で、株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営。

訳あり物件の他、任意売却はもちろんのこと、債務整理の物件も対象です。

任意売却物件の買取

任意売却の業者や買取業者でも、銀行の承諾が必要だったり、仲介の方が高く売れる場合などが考えられるため、任意売却物件の買取を必ず行うわけではありません。

ただし、仲介で売れない訳あり物件の場合には、現金化の方法は買取が適しています。

ラクウルは、任意売却物件の買取について下のように説明しています。

ラクウルでは、任意売却したい不動産などの訳あり物件の買取に柔軟に対応しています。任意売却の場合、債権者と債務者同士でしっかりコミュニケーションを取りながら進める必要があります。ラクウルでは、スムーズに売却できるように、各種サポート体制を整えているのが特徴です。―債務整理をしたい時に知っておきたい不動産の取り扱いについて　ラクウル公式ページより

任意売却と債務整理の物件は、弁護士に提携があるラクウルに相談することをおすすめします。

※ラクウルの詳細と口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

ラクウルの特徴

ラクウル運営会社概要

ラクウルでは専門家が任意売却にチームで取り組みます。

ローンの返済でお悩みの方は、お気軽にご相談ください。

参考：ラクウルの公式サイトより
https://n-p-m.co.jp

訳あり物件買取PRO

アルバリンク社の不動産買取、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、買取専門の会社。　

東京本社、大阪、名古屋の他、関東に４つの支店があり、全国の訳あり不動産全般を買い取ります。

空き家事業も手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

また、投資家の会員が千人規模で登録、収益物件の売却もお手のものです。

任意売却物件の買取について

訳あり物件買取PROは任意売却も担当しますが、買取については共有名義の不動産の任意売却について、公式ページ「訳あり物件買取ナビ」に下のようにあります。

「共有名義でも任意売却はできますが、タイミングが重要な方法なので確認しておきましょう。」

共有名義の不動産の売却は、業者買取による共有持分の売却という方法です。

アルバリンク社では任意売却で、この持分も買い取るとしています。

債務整理について

さらにアルバリンクは債務整理も検討、相談ができます。

生活を立て直すためには、手元の不動産よりも借金を減らすことが先決で、競売でも任意売却でも借金が残るのですから、少しでも高く売れる任意売却の一択でしょう。ただし、他にも借金があって、任意売却が焼け石に水の状態であれば、債務整理でリスタートしたほうが、今後の負担は軽くなると思われます。もし、任意売却や持分売却を検討しているなら、弊社でも対応できますのでお気軽にご相談ください。

アルバリンク社でも、考えられる様々な方法の中から売主にとって最良の方法をすすめてくれます。

メール相談が可能

相談は無料、フォームに記入するときに電話番号は必須ではないので、電話応対なし、メールのみの通知も可能です。

詳しく相談が必要な時は改めて申し込みができますので、まずは無料査定のフォームからご相談してみてください。

アルバリンク会社概要

参考サイト：アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/

アクセスホーム株式会社

https://www.access-home.net/

アクセスホーム株式会社は杉並区で、23区全域の事故物件や訳あり物件の買取に対応しており、都内を中心に債務整理や任意売却にも対応する不動産会社です。

他に、不動産の買取、再建築不可物件、事故物件の他、共有持分の買取も行っており、訳あり物件全般について相談してみてください。

▼任意売却と訳あり不動産買取▼