
印西市の空き家や不動産が売れにくい場合や早く売りたいときは、業者買取で売却する方法があります。
空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば買い取ってもらえます。
印西市は住みたい町ランキングで上位に上がるくらい人気の高い街で、不動産需要も高いのですが、一方で築古の空き家が増加するエリアも見られるなど、字体が二極化しています。
相続登記が2024年に義務化されたため、空き家の放置は禁物です。不要な空き家は早めに売却をして現金化するのが得策です。
私は関東地方の実家をインターネットの査定を通じて買取で売却しました
本記事では、印西市の空き家買取に関する相場感や、失敗しない業者の選び方を詳しく解説します。
【2026年最新】千葉県の空き家買取業者ランキングおすすめ20社【エリア別】
印西市の不動産売却価格の概要
印西市は、千葉ニュータウン中央駅や印西牧の原駅周辺を中心に住宅需要があり、区画の整った住宅地や比較的新しい戸建て、ファミリー向けマンションは売却しやすい傾向があります。特に北総線沿線の住宅地は地価も上昇しており、条件の良い物件は比較的スムーズに売却しやすいエリアです。
一方で、駅から離れた郊外の物件や築年数の古い戸建て、空き家、管理状態に課題のある物件は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。
公示地価の状況
| 地価の平均 | 単価 |
|---|---|
| 住宅地の公示地価平均 | 約4.84万円/1㎡(坪単価約16.0万円) |
| 市全体の公示地価平均 | 約6.31万円/1㎡(坪単価約20.9万円) |
| 印西牧の原駅周辺の平均 | 約7.56万円/1㎡(坪単価約25.0万円) |
印西市の地価は前年から上昇しており、特に北総線沿線や千葉ニュータウンエリアは比較的堅調です。
中古戸建ての売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 中古戸建て全体の相場 | 約3,930万円 |
| 築20年以上の目安 | 約1,773万円 |
印西牧の原駅周辺の例:約4,280万円
印西市の中古戸建ては、千葉ニュータウンエリアを中心に比較的新しい住宅の流通があり、築浅や区画整理地内の戸建ては価格が出やすい一方、築古戸建ては価格が下がりやすい傾向があります。

そのため、立地条件の良い物件は仲介での売却を検討しつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。
印西市の空き家買取業者【全国対応】
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 |
ブリリアント | ・残置物撤去不要 ・築50年超も買取 ⇒詳細記事 | 公式 |
![]() | ・価格満足度No.1 ・リモート対応可 ⇒詳細記事 | 公式 |
![]() | ・メール12時間査定 ・最短3日買取 ⇒詳細記事 | 公式 |
![]() ラクウル | ・相続登記無料 ・立合なし査定 ⇒詳細記事 | 公式 |
印西市の空き家を直接買い取る会社でおすすめのところはこれらの会社とそのサービスです。
これらの買取が専門の会社は全国対応で必ず各地に支店があり、それだけ規模が大きく資金もあり、空き家を高値で買取してくれるためおすすめです。
ブリリアント 売上123億円で資金力トップクラス!

・残置物処分費用0円
・築50年超でも買取
・出張査定無料明記
| 会社名 | 株式会社ブリリアント LIXIL不動産ショップ |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1 - 29 - 4 日本橋蛎殻町東急ビル 5F |
株式会社ブリリアントが運営するLIXIL不動産ショップは東京都中央区に本社をかまえ、千葉県を含む一都三県で空き家・訳あり物件の買取サービスを行っています。
2024年度の売上高は123億円で、訳あり物件の買取業者としてはトップクラスの実績を誇ります。
共有持分、再建築不可物件、事故物件、底地・借地権など、訳あり物件全般に幅広く対応、状態がどんな空き家でも買取できます。
埼玉支店、横浜支店、大阪支店があり、買取エリアを拡大中です。
買取の特徴

- 残置物撤去が不要・処分費用0円
- 築年数が50年超でも買取
- 査定・相談・現地調査の出張費無料
- 査定3日・買取終了まで最短7日で現金化
- 訳あり物件・難物件も対応
空き家をそのまま売却!整理・清掃不要
ブリリアントの空き家買取の一番大きなメリットは空き家につきものの家具家財などの残置物撤去不要、処分費用はブリリアント負担の明記があるところです。
大切なものだけをあらかじめ取り分けておけば、あとはそのままで売却ができます。
物の処分費用は4LDK以上の家だと、60万円に及ぶことがあり、処分費用を持ってもらえると大きな節約になります。
何より物が入ったそのままの状態で売却ができるというと、売却時の負担がかなり軽減されます。
築50年以上でも買取
ブリリアントでは築年数がかなり古い物件でも買取に対応しており、「築50年以上」と明記しています。
このような記載のあるところは買取業者でも他にはなく、売れるかどうか心配する必要なく、確実に売却ができます。
難物件も買取
さらに、借地権などの権利関係の難しい物件や、共有名義の物件、紛争トラブルでも買取できるように、弁護士・司法書士の提携や紹介も行われています。
そのためブリリアントでは相続登記が未了であったり、遺産分割協議などの専門的な手続きが必要な場合でもあらゆるケースに対応できます。
査定や相談は買取が成立しなくても無料ですので、まずは査定依頼から始めてください。査定は公式ページのメールフォームからいつでも依頼できます。
\ブリリアントの買取/
査定・相談無料
ワケガイ 買取評価No.1

・ リモート対応可
・買取価格満足度No.1
・ 即日スピード査定
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する空き家と訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。
空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100%(墓地・山林除く)と実績も十分です。
「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり(※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ)、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。
買取の特徴

- 戸建て・土地・空き家から共有持分まで幅広く対応
- 最短3日で買取・即日現金化も可能
- 即日スピード無料査定
- 売れにくい不動産も積極的に買取
- 査定無料・仲介手数料なし
対外的な評価も高く、不動産買取に関する3つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。(※日本トレンドリサーチ)特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格に対する利用者の満足度が高いことを示しており、査定先として注目したいポイントです。
リモート対応可能!
また、査定から契約までLINEなどオンラインで対応できるため、遠方の不動産や相続した実家の売却でも相談しやすいのが魅力です。現地訪問や来店が難しい場合でも、電子契約を活用して売却完了まで進められる体制が整っています。
口コミ
対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた
どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた
問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定に対応しており、無料で査定額と買取金額の提示を受けられます。
ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。
\ワケガイなら価格満足度No.1/
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
アルバリンク千葉支店 メール12時間査定

・メール12時間査定
・最短3日買取
・上場企業で安心
| 会社名 | (株)AlbaLink |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。
江東区に本社があり、千葉支店含め全国27支店を展開、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。
さらに2025年12月にはそれまでの東京プロマーケットから東証グロース市場へ鞍替え上場。
買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。
買取の特徴

- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短3日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。
また、アルバリンク空き家を賃貸物件として購入、活用ができる1千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。
口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました
(※Googleの口コミより要約)

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。
これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
\アルバリンクのメール査定へ/
査定無料・全国対応
ラクウル千葉支店 相続物件に強み

・相続登記当社負担で無料
・立合いなし査定・・リモート売却
・相続手続きの無料相談
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 所在地 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
千葉県の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。
運営するネクサスプロパティマネジメントは港区に本社を置き、千葉支店があり千葉県全域対応、一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。
少額物件にも対応しているため、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。
買取の特徴
相続登記の費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
立ち合いなし査定・リモート対応
売りたい物件遠くの場合や忙しい場合は、査定は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。
複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分をまかせられたので助かりました

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
印西市の空き家買取業者比較表
上記の有名4社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
| ブリリアント | ワケガイ | アルバリンク | ラクウル | |
| メリット | 築50年超買取 不用品処分無料 出張査定も無料 | 共有名義大手 リモート対応可 買取価格満足度Top | メール12時間査定 上場企業で安心 全国27支店 | 相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可 |
| 買取 | ほぼ100% | ほぼ100% | 92% | ほぼ100% |
| 種類 | 空き家・借地権・再建築不可・土地・収益・共有持分・事故 | 空き家・土地・再建築不可 収益・共有持分・事故他 | 空き家・土地・再建築不可 収益・共有持分・事故他 | 空き家・土地・再建築不可 収益・共有持分・事故他 |
| 査定 | 最短即日 | 最短3日 | 12時間メール査定 | 最短即日 |
| 期間 | 最短7日・即金買取可 | 最短3日・即金買取可 | 最短3日・即金買取可 | 即金買取可 |
| 提携 | 弁護士・司法書士提携 家具処分費用無料 | 弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 | 弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 | 弁護士・司法書士提携 相続の登記費用0円 |
| 地域 | 一都三県特化 | 全国対応 | 全国対応 | 全国対応 |
| 公式 | 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
印西市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者
印西市内に店舗がある地元の不動産業者についてもお知らせします。
有限会社坂巻不動産
有限会社坂巻不動産は印西市で不動産の売買を扱っている会社です。
マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの不動産の売買で、特に相続不動産に関する様々な相談を受け付けています。
地元に密着したサービスを提供しており、印西市を中心に近隣エリアの不動産情報を豊富に取り扱っている不動産会社です。
所在地 〒270-1326 千葉県印西市木下1695
買取エリア 印西市、白井市、印旛郡、我孫子市
買取対象不動産 土地、戸建て、マンション、事業用不動産
公式サイトURL https://www.saka.co.jp/
有限会社レッツ
有限会社レッツは、千葉県印西市に拠点を置き、印西市や白井市などの近隣地域で不動産業務を展開する会社です。
駐車場の賃貸・仲介・管理、コンテナ賃貸、コインパーキングなど動産全般にわたる業務に携わっているため、土地の買取や買取に強みがあり、相続した不動産の相談も受け付けています。
所在地 〒270-1327 千葉県印西市大森2551-5
買取エリア 印西市、白井市、その他近隣地域
買取対象不動産 住宅用地、店舗用地、駐車場、農地(田畑)など
公式サイトURL https://lets-f.co.jp/
センチュリー21藤エンタープライズ
藤エンタープライズはセンチュリー21の加盟店で、不動産の買取を行っている地元密着の不動産会社です。
販売戦略が強いというのが特徴で、365日24時間電話対応可能です
所在地 千葉県印西市取香242-1
エリア 印西市、富里市、酒々井町、佐倉市、成田市
特徴 新築・中古・マンション・土地・投資物件の売買
https://c21.fuji-enterprise.jp/
KOUSHUコーポレーション
KOUSHUコーポレーションはCentury21の加盟店で、印西市と千葉県北部で不動産の買取を行っています。
空き家や通常の不動産だけでなく農地の転用についても相談を受け付けています。
所在地 千葉県印西市若萩1丁目2-2-2F
エリア 印西市、富里市、酒々井町、佐倉市、成田市
特徴 新築・中古・マンション・土地・投資物件の売買
https://www.c21koushu-corp.jp/
印西市の空き家の買取業者比較一覧表
上記の不動産会社を含む買取業者の比較一覧表です。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 対応エリア | 買取の特徴 |
|---|---|---|---|
| 有限会社坂巻不動産 | 木下1 | 印西市、白井市、印旛郡、我孫子市 | 相続不動産の相談に強 |
| 有限会社レッツ | 大森 | 印西市、白井市他近隣地域 | 駐車場や農地などの動産含む買取 |
| センチュリー21藤エンタープライズ | 取香 | 印西市、富里市他近隣地域 | 幅広い物件に対応 |
| KOUSHUコーポレーション | 若萩 | 印西市、富里市他近隣地域 | 空き家や農地転用の相談も可 |
会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、1度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。
各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可、借地権も対応。プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。
特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。
6社比較で高く売る
印西市の空き家売却のガイド
印西市の空き家の売却を行うときに必要な情報をまとめました。
1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。
- スピード現金化: 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。
- 仲介手数料0円: 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。
- 現状のままでOK: 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。
- 瑕疵担保責任が免責: 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。
2. 放置は禁物!空き家を売却すべき理由
空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。
特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。
最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。
3. 「仲介」と「買取」の比較表
物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。
| 比較項目 | 仲介売却 | 買取(おすすめ) |
| 売却価格 | 相場に近い(高め) | 相場の7〜8割程度 |
| スピード | 3〜6ヶ月以上 | 最短数日〜数週間 |
| 仲介手数料 | 必要(約3%+税) | 不要(0円) |
| 荷物・解体 | 売り主負担が一般的 | 現状のまま丸投げ可 |
| 向いている人 | 時間をかけても高く売りたい | 早く、楽に、確実に売りたい |
4. 私の実家売却体験談:10年の悩みが解決した理由
私自身、空き家率が18%にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。
地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。
問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。
空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。
さらに詳しく知りたい方はこちら
相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。
まとめ 印西市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。
新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱うため、空き家を高く買い取りします。
大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。
2社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。
無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。
家具・不用品もそのまま・処分費用0円





