【2026年最新】千葉県の空き家買取業者ランキングおすすめ20社【エリア別】

・仲介と買取・買取保証あり
・オンラインで査定可
・上場企業で安心
・買取価格が高い

※詳細記事
明和地所の仲介の不動産買取とは？サービスの特徴・流れ・評判を解説

不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店

会社名	株式会社不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店
所在地	千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目 301番4

不動産SHOPナカジツは主に関東と中部地方に40店舗以上を展開する愛知県最大級の不動産会社で、千葉県内に、千葉・花見川店の他、船橋市、松戸市、柏市、千葉市、市川市の6つの店舗をかまえ、県内全域に対応しています。

仲介での売却も行っており、買取保証で買取と両方の売却が試せるため、立地の良い物件におすすめできます。

査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。

買取の特徴

• 千葉エリアに6支店
• 仲介・買取（買取保証あり）
• 訳あり物件も相談可

査定は相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶです。支店のある地域は各市内全域で査定が依頼できます。

※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ　高額買取の理由

千葉県対応！実績豊富な空き家買取業者【全国対応】

会社名	査定依頼
アルバリンク	公式
ワケガイ	公式
ラクウル	公式
空き家買取本舗	公式

空き家買取本舗　どんな立地でも買取

サービス名	空き家買取本舗
所在地	東京都港区　千葉市中央区・緑区・茂原市・銚子市・習志野市含5支店

空き家買取本舗は、空き家や訳あり物件を現状のまま買い取る、全国対応の空き家買取専門のサービスです。

老朽化した家、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など、一般的な不動産仲介では断られやすい物件の買取に特化しています。

買取の特徴

空き家買取本舗の最大の強みは「すべての空き家を現状のまま買取」できる点です。

再建築不可や未登記、私道トラブル、ごみ屋敷、事故物件、その他訳あり物件すべて対応しています。

どんな状態・立地の物件でも、解体・片付け・清掃は一切不要で、家財や残置物が残ったままでも売却できます。

買取の特徴

• すべての空き家を買取　他社で断られた物件も可
• 現状のまま買取・家が壊れていても可
• 費用や手間がかからない　解体・片付け・清掃不要

査定は即日対応

• 査定は0円、査定後は断ってもOK
• 概算価格を申込当日に電話で通知
• 査定時は内見対応不要

査定は完全無料で、申し込んだ当日に目安となる価格を知らせてもらえます。また自社直接買取のため最短即日での現金化も可能です。

千葉県内はネットワークが充実しており、千葉市中央区の本社の他、緑区にちば古市場支店、茂原支店、銚子支店、習志野支店があり、千葉県全域即日対応です。

査定は電話の他、インターネットのフォームからなら24時間対応。申し込み当日中に電話で概算価格を知らせてもらえますので、物件住所を入力して送ってみてください。

詳細記事：
空き家買取本舗の評判・口コミ　他社に断られた物件でも買取できる理由を徹底解説

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

ワケガイ　片付け費用0円

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪・名古屋・福岡・盛岡・仙台・水戸

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

\評価No.1のワケガイへ/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ここからは千葉県の買取業者をエリア別にお知らせします。最初は千葉市の買取業者です。

千葉市の空き家買取業者【エリア別】

千葉県の中枢である千葉市は、6つの区それぞれで不動産市場の特色が異なります。

郊外の空き家は土地が広く売れにくい傾向にあり、特に市街化区域内での放置空き家は、千葉市の「千葉市空き家等対策計画」をもとに近隣住民からの通報により行政指導の対象になりやすいため注意が必要です。

千葉市の買取業者比較表

会社名	所在地	対応不動産・特徴	公式サイト
株式会社TKネクスト	中央区	空き家、中古戸建、土地、マンション、相続物件	HP
株式会社東葉ハウジングプラザ	中央区	新築・中古一戸建て、土地	HP
小副川工務店	中央区	土地、中古住宅、事業用山林、農地、調整区域	HP
株式会社at fun	若葉区	空き家、中古戸建、土地、マンション、相続物件	HP
有限会社ハウス・メディア	若葉区	空き家、中古戸建、土地、収益物件	HP
株式会社エリアワン	若葉区	空き家、中古戸建、土地、マンション、収益物件	HP
株式会社スタイル・レゴ	若葉区	共有持分・借地・底地・調整区域の物件など	HP
有限会社森英	緑区	空き家、中古戸建、土地、マンション、収益物件	HP
グリーン地所株式会社	稲毛区	再建築不可・既存不適格・底地・借地権・事故物件	HP

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千葉市の空き家の買取業者おすすめ5選！

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市川市の空き家買取業者

市川市は都心へのアクセスが良く不動産需要は極めて高いエリアですが、空き家に関しては「土地の価値が高いゆえ」売れにくい悩みもあります。特に訳あり物件や築古物件は、仲介で売れない場合は買取に切り替えて売却を進めましょう。

市川市の買取業者比較表

会社名	所在地	対応不動産・特徴	公式サイト
吉田不動産株式会社	南行徳	戸建て・土地・マンション、訳あり物件対応	HP
UROCCA（株式会社エコック）	相之川	再建築不可・違反建築・借地権・底地・事故物件	HP
アイリス不動産販売株式会社	八幡	土地・戸建・マンション・一棟建物	HP
株式会社豊友ハウジング	南八幡	土地・戸建・マンションの買取	HP
株式会社アーバンホーム	南八幡	戸建て、土地、マンション、空き家など	HP
株式会社東葉ハウジングセンター	八幡	土地、戸建、マンション、収益物件、空き家	HP
株式会社ラピスホーム	北方町	空き家・土地・住宅、千葉・東京・埼玉対応	HP

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市川市の空き家の買取業者おすすめ5選！

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浦安市の空き家買取業者

浦安市の市街地には再建築不可物件や狭小地が多く存在する一方、昭和50年代前後に建てられた老朽化物件や、液状化のリスクも懸念されるところです。訳あり物件に入る空き家や売れにくいエリアは買取での売却を検討しましょう。

浦安市の買取業者比較表

会社名	所在地	対応不動産・特徴	公式サイト
長谷工リアルエステート新浦安店	美浜	マンション・戸建・土地・収益物件全般	HP
株式会社明和地所新浦安店	入船	45年地域密着、ビデオ通話査定可	HP
ロイヤルハウジング販売	入船	タワマン、事業用、借地・底地、空き家	HP
リアルスター株式会社	北栄	空き家、土地、マンション、リゾート物件	HP
株式会社三越コンセイル	当代島	中古一戸建て、中古マンション、土地	HP
オープンハウス浦安営業センター	北栄	狭小地、変形地、古家付き、借地権など	HP
株式会社秀建エステート	猫実	再建築不可・旗竿地、狭小地、不動産全般	HP

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浦安市の空き家の買取業者おすすめ8選！

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柏市の空き家買取業者

柏市は、老朽化・相続空き家が目立ちやすい側面があります。接道条件が厳しい物件や調整区域にかかる土地など“売れにくい条件”が重なる場合は、訳あり物件にも対応する買取を検討するとスムーズです。

柏市の買取業者比較表

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柏市の空き家の買取業者おすすめ5選！

船橋市の空き家買取業者

船橋市は臨海部の液状化リスクや、北側の台地などエリアにより特色が分かれます。条件が厳しい空き家は、現状のまま・残置物ありで引き受けてくれる買取業者を早めに選択肢へ入れましょう。

船橋市の買取業者比較表

会社名	所在地	対応不動産・特徴	公式サイト
株式会社ジュエツエステート	三山	船橋市に特化、スピード査定・対応	HP
ミライアン不動産本店	本町	不動産買取の専門会社	HP
オカムラホーム 京成津田沼駅前店	習志野市	船橋・習志野・八千代エリアに対応	HP
株式会社新陽住宅	本町	ボロ家、がけ地、再建築不可物件など	HP

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船橋市の空き家の買取業者おすすめ5選！

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流山市の空き家買取業者

流山市で空き家の買取を行っている不動産会社を紹介します。

流山市の買取業者比較表

会社名	所在地	対応不動産・特徴	公式サイト
合同会社明紗	江戸川台西	事故物件、訳あり、底地、共有持分、離婚案件	HP
ポラスグループおおたかの森営業所	西1丁目	戸建・土地・マンション他不動産全般	HP
長谷工リアルエステートおおたかの森	西1丁目	マンション・戸建・土地・収益物件	HP
流山市の不動産売却センター	柏市篠籠田	訳あり物件の買取対応、任意売却相談	HP

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流山市の空き家の買取業者おすすめ5選！

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八千代市の空き家買取業者

八千代市で空き家の買取を行っている不動産会社を紹介します。

八千代市の買取業者比較表

会社名	所在地	対応不動産・特徴	公式サイト
株式会社オカムラホーム	村上南	戸建て・土地・マンション、地域密着	HP
トライエ株式会社	大和田新田	不動産売買専門店、八千代市全域対応	HP
オカムラメイト 緑が丘支店	緑が丘	戸建て・土地・マンション他不動産全般	HP
東海住宅株式会社	八千代台東	創業からの実績、八千代市全域対応	HP
株式会社川島不動産	勝田台	不整形地、瑕疵物件、共有持分、再建築不可	HP
東海住宅MTC株式会社	八千代台南	中古一戸建て買取、事故物件相談可能	HP

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八千代市の空き家の買取業者おすすめ5選！

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市原市の空き家買取業者

市原市で空き家の買取を行っている不動産会社を紹介します。

市原市の買取業者比較表

会社名	所在地	対応不動産・特徴	公式サイト
有限会社太陽ホーム	五井東	中古住宅・土地の仲介および買取	HP
有限会社一栄ホーム	君塚	土地、一戸建て、マンション、店舗、ビル	HP
株式会社GOLD土地建物	五井中央東	売土地、一戸建て、マンション、収益物件	HP
有限会社新井トラスト	更級	空き家、相続不動産全般、県内全域対応	HP
2ndhome株式会社	平蔵	農地、山林、中古住宅、収益物件	HP

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市原市の空き家買取業者

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習志野市の空き家買取業者

習志野市で空き家の買取を行っている不動産会社を紹介します。

習志野市の買取業者比較表

会社名	所在地	対応不動産・特徴	公式サイト
オカムラホーム 京成津田沼駅前店	津田沼	戸建て・土地・マンションその他	HP
忠勇不動産	本大久保	土地・マンション・戸建・収益	HP
株式会社都ハウジング	津田沼	空き家、相続不動産、戸建て、土地など	-
有限会社 住宅問題	津田沼	習志野不動産買取センター運営、相続・離婚物件	HP

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習志野市の空き家買取業者

その他の市の買取業者は個別記事でご覧ください。

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千葉県における空き家売却の相場と傾向

千葉県は、全国でも空き家件数が多い県の一つであり、エリアによって不動産需要が極端に分かれる「二極化」が顕著です。空き家をスムーズに手放すためには、県内特有の傾向を把握しておく必要があります。

「都市部（北西部）」と「地方部（房総・東部）」の二極化

市川・船橋・柏・浦安などの東京近郊エリア（東葛・葛南地域）は、築古の空き家でも土地としての価値が高く、買取業者による「再生事業」が活発です。一方で、銚子市や勝浦市、南房総市といったエリアでは、人口減少やアクセスの問題から、一般的な「仲介」では買い手が数年も見つからないケースが少なくありません。こうした地方部の物件こそ、独自の販路を持つ買取専門業者の強みが発揮されます。

高度経済成長期に開発された「ニュータウン」の老朽化

千葉市郊外、成田市、印西市など、かつてニュータウンとして整備された住宅街では、建物と住人の高齢化が同時に進行しています。昭和の「旧耐震基準」の家や、現代のライフスタイルに合わない間取りの空き家は、リフォーム費用が嵩むため一般の個人には売れにくく、現状のまま買い取ってくれる業者の需要が高まっています。

空き家を放置するリスク

千葉県内でも各自治体が「空き家対策計画」を策定し、管理不全な空き家へのパトロールや指導を強化しています。放置して「特定空き家」に指定されると、固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、最大6倍の税負担となる可能性があります。

また、台風被害を受けやすい沿岸部や山間部では、倒壊による損害賠償リスクも考慮に入れる必要があります。

千葉県における空き家売却の相場と傾向

千葉県は、全国でも空き家件数が多い県の一つであり、エリアによって不動産需要が極端に分かれる「二極化」が顕著です。空き家をスムーズに手放すためには、県内特有の傾向を把握しておく必要があります。

「都市部（北西部）」と「地方部（房総・東部）」の二極化

市川・船橋・柏・浦安などの東京近郊エリア（東葛・葛南地域）は、築古の空き家でも土地としての価値が高く、買取業者による「再生事業」が活発です。一方で、銚子市や勝浦市、南房総市といったエリアでは、人口減少やアクセスの問題から、一般的な「仲介」では買い手が数年も見つからないケースが少なくありません。こうした地方部の物件こそ、独自の販路を持つ買取専門業者の強みが発揮されます。

高度経済成長期に開発された「ニュータウン」の老朽化

千葉市郊外、成田市、印西市など、かつてニュータウンとして整備された住宅街では、建物と住人の高齢化が同時に進行しています。昭和の「旧耐震基準」の家や、現代のライフスタイルに合わない間取りの空き家は、リフォーム費用が嵩むため一般の個人には売れにくく、現状のまま買い取ってくれる業者の需要が高まっています。

空き家を放置するリスク

千葉県内でも各自治体が「空き家対策計画」を策定し、管理不全な空き家へのパトロールや指導を強化しています。放置して「特定空き家」に指定されると、固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、最大6倍の税負担となる可能性があります。また、台風被害を受けやすい沿岸部や山間部では、倒壊による損害賠償リスクも無視できません。

千葉県の空き家売却ガイド

千葉県の空き家を売却するのに必要な知識をまとめました。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　千葉県の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

▼最短３日買取！メールの買取査定▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

千葉県の空き家買取でよくある質問（FAQ）

A. はい、可能です。買取業者は現状のまま査定を行うため、草刈りや片付けをする必要はありません。土地としての活用価値や、DIY・古民家再生需要を見越して買い取ってもらえます。

A. はい、可能です。メールやLINE、電話でのやり取りと、書類の郵送、司法書士の本人確認等により、現地への立ち会いなしで契約まで完了できる業者が増えています。

A. 買取業者に相談すれば、提携している司法書士を通じてスムーズに登記手続きを進められます。放置して過料（罰金）を科される前に、売却とセットで手続きを済ませるのが一番の解決策です。

千葉県の空き家買取業者地域別一覧

旭市　印西市　浦安市　我孫子市　鎌ケ谷市　館山市　君津市　香取市　佐倉市　山武市　四街道市　市原市　市川市　習志野市　松戸市　千葉市　船橋市　銚子市　東金市　柏市　白井市　八街市　富津市　富里市　茂原市　野田市

全国の買取業者【都道府県別記事】