「相続した松戸市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？
松戸市は、JR常磐線・新京成線・北総線などが利用でき、都心へ通勤・通学しやすいエリアとして住宅需要が根強い一方で、相続をきっかけに空き家化した戸建てや、築年数の古い物件も増えています。
ただし、同じ松戸市内でも、松戸駅・新松戸駅・北松戸駅などの駅徒歩圏（生活利便性が高いエリア）と、駅から離れた郊外（バス便・車移動前提）では売れやすさに差が出やすく、築古や修繕負担が大きい物件は仲介だと買い手が限られて売却が長期化することもあります。
実は「買取」という方法を選べば、こうした条件の物件でも現状のままスピーディーに手放すことが可能です。
価格自体は7割と安くなりやすい反面、解体費が不要になったり、家具や不用品もそのままで売れたりするため、売主側の負担を大きく減らせます。
私はインターネットの査定を通じて、関東地方の実家を買取で売却しました
本記事では、松戸市の空き家買取に関する相場感や、失敗しない業者の選び方を詳しく解説します。
※千葉県の他の買取業者については
千葉県の空き家の買取業者ランキング【2026年】おすすめ20社
松戸市の空き家買取業者
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 ブリリアント | ・残置物撤去不要 ・築50年超も買取 ⇒詳細記事 | 公式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 | ・価格満足度No.1 ・リモート対応可 ⇒詳細記事 | 公式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 | ・メール12時間査定 ・最短３日買取 ⇒詳細記事 | 公式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 ラクウル | ・相続登記無料 ・立合なし査定 ⇒詳細記事 | 査定依頼[/st-mcbutton]
株式会社ブリリアントが運営するLIXIL不動産ショップは東京都中央区に本社をかまえ、千葉県を含む一都三県で空き家・訳あり物件の買取サービスを行っています。 2024年度の売上高は123億円で、訳あり物件の買取業者としてはトップクラスの実績を誇ります。 共有持分、再建築不可物件、事故物件、底地・借地権など、訳あり物件全般に幅広く対応、状態がどんな空き家でも買取できます。 埼玉支店、横浜支店、大阪支店があり、買取エリアを拡大中です。 買取の特徴
空き家をそのまま売却！整理・清掃不要 ブリリアントの空き家買取の一番大きなメリットは空き家につきものの家具家財などの残置物撤去不要、処分費用はブリリアント負担の明記があるところです。 大切なものだけをあらかじめ取り分けておけば、あとはそのままで売却ができます。 物の処分費用は４LDK以上の家だと、60万円に及ぶことがあり、処分費用を持ってもらえると大きな節約になります。 何より物が入ったそのままの状態で売却ができるというと、売却時の負担がかなり軽減されます。 築50年以上でも買取 ブリリアントでは築年数がかなり古い物件でも買取に対応しており、「築50年以上」と明記しています。 このような記載のあるところは買取業者でも他にはなく、売れるかどうか心配する必要なく、確実に売却ができます。 難物件も買取 さらに、借地権などの権利関係の難しい物件や、共有名義の物件、紛争トラブルでも買取できるように、弁護士・司法書士の提携や紹介も行われています。 そのためブリリアントでは相続登記が未了であったり、遺産分割協議などの専門的な手続きが必要な場合でもあらゆるケースに対応できます。 査定や相談は買取が成立しなくても無料ですので、まずは査定依頼から始めてください。査定は公式ページのメールフォームからいつでも依頼できます。 \ブリリアントの買取/ 査定・相談無料 ※詳細記事は ワケガイ 買取評価No.1 ・ リモート対応可
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する空き家と訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。 空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100％（墓地・山林除く）と実績も十分です。 「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。 買取の特徴
対外的な評価も高く、不動産買取に関する3つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。（※日本トレンドリサーチ）特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格に対する利用者の満足度が高いことを示しており、査定先として注目したいポイントです。 リモート対応可能！ 口コミ
対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた
どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた
問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定に対応しており、無料で査定額と買取金額の提示を受けられます。 ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。 \ワケガイなら価格満足度No.1/ ※詳細と口コミはこちらから アルバリンク千葉支店 メール12時間査定 ・メール12時間査定
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。 江東区に本社があり、千葉支店含め全国27支店を展開、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。 さらに2025年12月にはそれまでの東京プロマーケットから東証グロース市場へ鞍替え上場。 買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。 安心度チェック 
まる
アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です 買取の特徴
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。 また、アルバリンク空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。 口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました （※Googleの口コミより要約）  アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。 これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。 \アルバリンクのメール査定へ/ 査定無料・全国対応 ラクウル千葉支店 相続物件に強み ・相続登記当社負担で無料
千葉県の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。 運営するネクサスプロパティマネジメントは港区に本社を置き、千葉支店があり千葉県全域対応、一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。 少額物件にも対応しているため、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。 安心度チェック 
まる
ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地にあり、千葉・大阪にも支店を設置する確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠といえます 買取の特徴相続登記の費用が無料  ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。 また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。 立ち合いなし査定・リモート対応 売りたい物件遠くの場合や忙しい場合は、査定は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。 また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。 ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。 口コミ
実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。
複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分をまかせられたので助かりました  ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。 査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。 松戸市の買取業者比較表【全国対応】上記の有名4社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
松戸市で空き家買取に対応する地元の不動産業者松戸市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。 不動産SHOPナカジツ松戸水戸街道店【仲介併用】
不動産SHOPナカジツは主に関東と中部地方に40店舗以上を展開する愛知県最大級の不動産会社で、千葉県内に松戸市、柏市、千葉市、市川市、船橋市他に7つの店舗をかまえ、県内全域に対応しています。 利用者数も県内No.１で、ナカジツの店舗のある中部エリアでは1.6人に1人が不動産の売却を依頼しています。 査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。 買取の特徴 買取業者の多くは買取のみを取り扱いますが、ナカジツの強みは即時買取が選べる他に、仲介での売却が併用できる買取保証が利用できることです。 買取保証とは 買取保証とは買取価格と売却の売り出し価格が同時に査定、買取価格を提示の上、仲介での売却を一定期間試したのちに売れなければ提示価格でナカジツに買い取ってもらう方法で、買取だけよりも高額での売却がのぞめます。 買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。 口コミHPへの掲示方法や、対応内容が素晴らしく、１年近く売れなかった家が１カ月で売れました。 ナカジツさんが一番我々の意向にそって活動頂けそうなのでナカジツさんにお願いした結果、早いタイミングで売却することが出来ました。 相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、市内全域で査定が依頼できます。 査定・相談無料※口コミと詳細は ポラスグループ松戸営業所ポラスグループは埼玉・千葉・東京で２９店舗を展開する有名な不動産店で、買取再販も得意です。 不動産の仲介での売買の他買取もを行ています。 仲介手数料不要、現状のままでOK · ローン残債がある物件も相談ができます。買取後のシロアリ被害や雨漏りなどの瑕疵担保責任免責が明記されています。 会社名：ポラスグループ松戸営業所 smife home 株式会社smife home 株式会社は松戸市にある不動産会社で、空き家や土地の買取の他、あらゆる訳あり物件の買取に対応しています。 一部の買取価格は公式ページで公開されており、自社買取のため、査定の価格が高額であることが期待できます。 会社名：smife home 株式会社 MRK Next合同会社MRK Next合同会社は、千葉県松戸市を拠点とする不動産会社で、空き家や土地、老朽化した物件の買取にも対応しています。 再建築不可物件や狭小宅地など、他社が取り扱いを避けるような物件の買取にも積極的に取り組んでいます。 「どのような物件でもご相談ください」との方針を掲げ、秘密厳守で相談に応じています。 また、オンライン相談や時間外対応、出張買取にも対応しており、査定は無料で依頼できます。 MRK Next合同会社 有限会社東進住宅有限会社東進住宅は、松戸市・柏市・流山市を中心に幅広い不動産の売却や買取を行う会社です。相続した実家や処分に困った不動産も迅速に現金化が可能で、マンション・戸建・土地からビルや投資用物件まで柔軟に対応しています。築年数や物件規模を問わず買取を行っており、安心して相談できるのが強みです。 会社名：有限会社 東進住宅 つなぐハウジング株式会社つなぐハウジング株式会社は松戸市にある不動産会社で、千葉県と東京、埼玉の空き家や築古物件、事故物件、再建築不可物件の買取の他、あらゆる訳あり物件の買取に対応しています。 築年数の制限なし、上限価格は１億円までですので大型物件も対応可能。遠方への出張査定も可能です。 会社名 つなぐハウジング株式会社 東急リバブル松戸センター東急リバブル松戸センターでは、東急リバブルが直接買主となる「リバブル買取」により、土地・一戸建て・マンションを現状のままスピーディーに現金化できます。 東京・神奈川・千葉・埼玉に加え、札幌・仙台・名古屋・福岡・関西圏まで幅広いエリアをカバーし、底地や借地権付き不動産の買取にも対応しているのが大きな特徴です。全国展開する大手ならではの安心感と上野エリアの地域情報をいかした提案で、複雑な事情を抱えた物件でも相談しやすい窓口と言えるでしょう。 会社名：東急リバブル 松戸センター 松戸市の空き家買取業者比較表松戸市で買取に対応する上記以外の地元の不動産会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。
会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定 不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。。 上記の不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。 全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。
 おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。 まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。 松戸市における空き家売却の相場と傾向松戸市は、JR常磐線を軸に都心アクセスが良く、複数路線が使える通勤都市として住宅需要が強いエリアです。 松戸市の中古戸建ては、駅徒歩圏や区画の整った住宅地では価格が出やすく、築浅・利便性の高い立地ほど高値がつきやすいのが特徴です。 松戸市の中古戸建の売却価格
上記はsuumoを参考にした松戸市の戸建ての売却価格です。 ただし空き家売却は「駅徒歩圏かどうか」と「建物の築年数・接道条件」で難易度が大きく変わります。 駅近の需要が強い反面、古い住宅地の築古空き家は仲介で詰まりやすいのが実情です。 「駅徒歩圏（松戸・新松戸など）」と「狭い道路の旧住宅地」の格差松戸駅・新松戸駅など主要駅の徒歩圏は需要が安定しやすく、仲介でも売却が進みやすい傾向にあります。 一方で、旧来の住宅地では道路が狭い、駐車場が取りにくい、再建築条件の確認が必要といった要因で、一般の買い手が慎重になりがちです。 こうした物件は、現状リスクを織り込んで買い取れる専門業者のほうが話が早いケースがあります。 大規模団地の高齢化と「相続→空き家化」松戸市内には大規模な住宅地・団地もあり、住人の高齢化に伴って相続発生後に空き家化する流れが起きやすくなっています。 相続人が遠方に住んでいて管理できない場合、片付け・修繕の負担が重くなり、結果として「買取で早く手放す」選択が増えています。 空き家を放置すると、外壁・屋根の劣化や雑草・庭木の越境などで近隣トラブルに発展しやすく、防犯面でも不安が増します。 「放置」には空き家をそのまま置いておくことが含まれます。きちんとした管理をするには、最低でも週に一度は空き家を訪問して通風や換気、通水などを行い、建物の点検を行うことが大切になります。 松戸市の空き家売却ガイド松戸市の空き家を売却するのに必要な知識をまとめました。 1. 空き家買取を利用するメリット 空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。
2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。 特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。 最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。 3. 「仲介」と「買取」の比較表物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。
4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。 地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。 問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。 空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。
まとめ 松戸市の空き家を高く売るには 空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。 新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱うため、空き家を高く買い取りします。 大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。 ２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。 無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。 そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。 松戸市の空き家買取でよくある質問（FAQ）
松戸市の路地奥で車も入りにくい古い家ですが買い取れますか？
A. はい、可能です。訳あり物件対応の買取業者であれば問題ありません。
親名義のままで、まだ相続登記が終わっていませんが買い取れますか？
A. はい、問題ありません。多くの買取業者が提携している司法書士を紹介してくれるため、売却と同時に相続手続きを進めることが可能です。
査定には立ち会いが必要ですか？
A. 必ずしも必要ではありません。「ワケガイ」のようにリモート査定に対応している業者や、「ラクウル」のように立ち会い不要を明記しているサービスもあります。「アルバリンク」はメールや写真のみで概算査定が可能なため、売りたい物件が遠方にある場合でも負担なく依頼ができます。 各社のポイント
千葉県の空き家の買取業者【エリア別記事】旭市 印西市 浦安市 銚子市 鎌ケ谷市 柏市 館山市 君津市 香取市 佐倉市 四街道市 市原市 市川市 習志野市 松戸市 千葉市 船橋市 銚子市 東金市 白井市 八街市 富津市 富里市 茂原市 野田市 |
