浦安市の空き家買取業者おすすめ8選！売却相場や選び方を徹底解説

・仲介と買取・買取保証あり
・オンラインで査定可
・上場企業で安心
・買取価格が高い

※詳細記事
明和地所の仲介の不動産買取とは？サービスの特徴・流れ・評判を解説

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所

・仲介売却と買取・買取保証
・３万件の買取実績
・船橋市・市川市・習志野市・花見川区
・現況買取・不用品の処分不要

査定依頼

オークラヤ住宅株式会社は千葉県はもちろん首都圏全域に支店を多数持つ大手の不動産会社で、仲介と同時に不動産買取も行っています。

マンションの他、空き家や土地の買取も行っており、これまで３万件の買取実績があります。

通常の仲介に加え、直接買取・買取保証・リースバック買取の計4つの売却方法から、売主の事情に合わせて最適な方法を選択できるのが特徴です。

直接買取では室内状況を問わず確実な売却・スピーディーな現金化が可能です。

大手なので訳あり物件や小額物件には向きませんが、通常の不動産であれば、高額買取が期待できます。

大京穴吹不動産船橋店

出典：https://www.daikyo-anabuki.co.jp/

・仲介売却と買取・買取保証
・３万件の買取実績
・船橋市・習志野市・市川市・千葉市・八千代市・鎌ヶ谷市・印西市
・訳あり物件も相談可

査定依頼

株式会社大京穴吹不動産は、大京グループと穴吹工務店グループが統合して生まれた総合不動産流通会社で、全国に60店舗以上を展開しており、北海道から九州まで、３１都道府県の広域ネットワークを持ちます。

ライオンズマンションの建設販売で知名度の高い会社で、マンションだけでなく、戸建て、土地他事業用不動産、投資用不動産全般に対応しています。

船橋店はJR総武線・東武野田線「船橋」駅北口から徒歩1分の森ビル4階に位置し、船橋市全域・習志野市（津田沼周辺）・千葉市の一部にそれぞれ専属担当者を置き営業しています。

不動産売却では、仲介に加えて買取保証・即時買取・リースバック・住み替えローンを用意しており、売主の状況に応じた多様な売却方法を選べます。

底地（借地権がついている土地）や居抜き物件、借り手が住んでいる古い建物、一棟アパートなどはソリューション営業課の担当が設けられており、相談に応じています。

ロイヤルハウジング販売 新浦安シンボルロード店

ロイヤルハウジング販売株式会社は1975年（昭和50年）創業で、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを持つ総合不動産会社です。新浦安エリアでは新浦安シンボルロード店・モナ新浦安ショップの2店舗体制で、京葉線・東西線沿線の浦安市・市川市を中心に50年近くにわたり地域密着の営業を続けています。

新浦安エリアの不動産に精通したスタッフが多数在籍しており、エリア内での豊富な取引実績が最大の強みです。

不動産売却においては、買取保証・即金買取・売れ払い内装（売却後リフォームを施して売却活動する手法）など幅広い手法を用意し、売主の状況に応じて柔軟に対応します。

独自の「4つの支援」として高齢者・子育て家族・障がい者・退職者の方の仲介手数料30%オフサービスも提供。賃貸に出した場合と売却した場合を比較できる「どっちも査定」も好評で、年中無休で営業しています。

• 会社名：ロイヤルハウジング販売株式会社（新浦安シンボルロード店・モナ新浦安ショップ）
• 所在地：千葉県浦安市明海（新浦安シンボルロード沿い）
• 対応エリア：浦安市・市川市（行徳・妙典・新浦安・舞浜周辺）
• 買取する不動産種類：マンション・一戸建て・土地（即金買取・買取保証に対応）
• 公式サイト：https://www.royal-h.jp/shinurayasu/
• 詳細記事：ロイヤルハウジング販売の評判・口コミと売却サービスを解説

明和地所とロイヤルハウジング、オークラヤ住宅 、大京穴吹不動産他の大手不動産会社は、不動産一括査定いえカツLIFEに登録しています。なので、いえカツLIFEから査定を依頼するとその他の大手有名不動産会社と合わせて６社まで買取価格が比較できます。

株式会社長谷工リアルエステート新浦安店

長谷工リアルエステートは流山市はもとより千葉県全域全域、全国に支店があり、不動産売買全般に対応する大手不動産店です。

マンションを建築する建設会社でもあり、特にマンションの買取に強みがあります。

【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】の３つの方法で売却が依頼できます。

リアルスター株式会社

リアルスター株式会社は、千葉県浦安市に拠点を置く不動産会社で全社員が宅地建物取引士の資格を持つプロフェッショナル集団です

浦安市や市川市、東京23区を中心に、自社分譲事業の他不動産売買、自社買取も行っており、あらゆる種類の不動産の相談が可能です。

株式会社三越コンセイル

株式会社三越コンセイルは、浦安市・市川市・行徳エリアを中心に、中古一戸建てや中古マンションの再生に特化した不動産会社です。

地域密着型のサービスを提供し、売買仲介、賃貸仲介管理、マンション管理のコンサルティングなど、住まいに関する幅広い事業を展開しています。

株式会社オープンハウス浦安営業センター

株式会社オープンハウスは、都心部の土地の買取をおこなっています。他にも、借地権、変形地、狭小地、古家付き土地の買取に強みがある会社です。

比較的広い土地の場合は分割して再利用するため買取価格は高め、買取なので仲介手数料は不要、古家付きでも片付けや解体、リフォームなどの手間もいらず現況のままの買取です。

24時間以内に即決買取金額を回答、最短48時間以内に現金化が可能というスピーディーな対応が可能です。

株式会社秀建エステート

秀建エステートは、千葉県で再建築不可物件の買取を行っている不動産会社で、土地（建売用地）、 戸建、 中古マンション対応、収益物件は、 賃貸アパート・一棟賃貸マンションまで買取対応です。旗竿地や、狭小地など売れにくい土地は、家や荷物が残った現状のままで買取してもらえます。

内装やリフォームでは商業店舗内装で千葉県1位の実績もあるため再建築不可物件の活用のスキルが高い業者といえます。

社名：　株式会社秀建エステート
所在地：千葉県浦安市猫実4丁目21‐12
エリア：　東京都　千葉県
買取する不動産：再建築不可・旗竿地　狭小地　不動産全般
https://www.shuken-estate.jp/

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

サービス名	いえカツLIFE
運営元	株式会社 サムライ・アドウェイズ
対応エリア	一都三県・茨城、栃木,、群馬、大阪、兵庫
査定数	最大６社　（買取・仲介・リース各2社）
加盟店	明和地所　オークラヤ住宅　ミサワMRD　大京穴吹不動産他500社以上
料金	無料
公式サイト	https://iekatu-life.com/

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、介と買取、リースバック各2社の最大6社に査定を依頼することができ、各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可、借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

査定を依頼する

6社比較で高く売る

浦安市対応！実績豊富な空き家買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール査定（最短12時間） ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・片付け費用0円 ・独自高額査定 ⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定可 　⇒詳細記事	公式

浦安市の空き家の買取は全国対応で千葉県に支店のある会社がおすすめです。全国対応の会社は規模が大きく資金も豊富で空き家を高額で買取します。

それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　片付け費用0円

・片付け費用0円で現況買取
・最短3日買取
・独自ルートで高額査定
・無理な営業なし

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会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
支店	大阪・名古屋・福岡・盛岡・仙台・水戸

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能です。

農地や山林、土地のみや更地は買取ができませんので、建物のある土地に限られます。

ワケガイの特徴は訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところが一番のメリットです。

• 家財処分や陶器含めワンストップ実家じまい
• 仲介手数料 0円・ごみ処理費用 0円
• 他社で断られた物件でも買取
• 無理な営業なし明記

口コミ

「どんな家でも買い取りすると聞いて査定を依頼したところ、対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家の買取で相続もサポートしてもらえて安心して手放す事ができた」（Googleの口コミより要約）

申し込み後の流れ

Webフォームから送信後、ワケガイの担当スタッフから本人確認と物件状況のヒアリングのための電話が入ります。この電話に出て初めて正式な査定（買取手続き）がスタートしますので、知らない番号から着信があっても必ず対応するようにしてください。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料です。

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全国対応・査定無料

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク千葉支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定

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会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二-17番16号 BESIDE KIBA 3階
所在地	千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家の買取に特化した買取サービスです。全国27支店（26年7月現在）を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場。買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、訳あり物件を含めどのような問題がある家でも対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

信頼度チェック

アルバリンクは全国に27支店（2026年7月現在）を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました

「長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）

アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

公式サイトへ

査定無料・全国対応

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル千葉支店　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

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会社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウル。条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど相続物件の買取に強みがある会社です。

また、離婚に伴う不動産の買取を専門とする買取サービも行っており、トラブルを抱えた物件や、問題のある空き家でも柔軟に対応するところにラクウルの強みがあります。

信頼度チェック

ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地に構え千葉・大阪にも支店があり、確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠でしょう

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができます。

自宅で契約書のやり取りも郵送や電子契約を組み合わせることで、遠方の相続物件でも一度も店舗に足を運ぶことなく契約を完了させることもでき、売り主の手間や負担がありません。

このような対応は、IT重説、正式名称「ITを活用した重要事項説明」と呼ばれ、宅地建物取引業法の改正により、オンラインでの実施が正式に認められているため多くの全国対応の会社が導入しており、安心して利用できます。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

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入力30秒OK！

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

空き家の買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	アルバリンク	ワケガイ	ラクウル
メリット	上場企業で安心 最多の全国27支店 問合せ数6700件超でトップ	訳あり・共有名義大手 片付け費用０円 独自ルートで高額査定	相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可
買取率	92％	更地の買取は不可	他社0円も買取
種類	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他	再建築不可・底地・収益 共有持分・空き家・事故	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他
査定	12時間メール査定	最短即日	最短即日・立合いなし可
買取スピード	最短3日・即金買取可	最短３日・即金買取可	即金買取可
片付け対応	残置物対応	片付け費用0円明記	残置物対応
相続サポート	・相続対応 ・弁護士・司法書士提携	・相続対応 ・弁護士・司法書士提携	・相続登記0円サービス ・相続の無料相談併設
対応エリア	茨城県全域・全国対応	茨城県全域・全国対応	茨城県全域・全国対応
	査定依頼	査定依頼	査定依頼

浦安市における空き家売却の相場と傾向

浦安市は、東京メトロ東西線とJR京葉線の2つの主要路線が走り、都心へのアクセスが抜群に良いため、千葉県内でも屈指の資産価値を誇るエリアです。しかし、空き家に関してはエリアごとの特性によって、売却の難易度が大きく異なります。

「元町・中町」の築古物件と「新町」の需要差

浦安駅周辺の「元町エリア」は、古くからの活気ある住宅街ですが、道が狭く建物が密集しているため、再建築不可物件や狭小地が多く存在します。一方、「中町エリア」は計画的に整備された住宅地ですが、昭和50年代前後に建てられた物件の老朽化が進んでいます。

これらの築古物件を仲介で売ろうとすると、現代のニーズに合わず苦戦することが多いですが、買取業者であれば土地のポテンシャルを評価してスピーディーな売却が可能です。

地盤（液状化リスク）と買取価格への影響

浦安市での不動産取引において、避けて通れないのが地盤の問題です。過去の震災の影響もあり、個人が買主となる仲介では地盤への不安がネックになることがありますが、買取業者は地盤改良や再開発のノウハウを持っています。リスクを織り込んだ上で「現状のまま」買い取ってくれるため、売主が多額の費用をかけて地盤調査や補強をする必要はありません。

高資産価値ゆえの固定資産税リスク

浦安市は地価が高いため、空き家を放置していると毎年の固定資産税負担が非常に重くなります。さらに、管理不全で「特定空き家」に指定されると、減税特例が解除され税額が最大6倍に跳ね上がるリスクもあります。維持費だけで数百万円を失う前に、早期に現金化を検討するのが賢明な判断です。

浦安市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

浦安市の空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

1. 空き家買取を利用するメリット

空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

• 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。

2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由

空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。

特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。

最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。

3. 「仲介」と「買取」の比較表

物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。

比較項目	仲介売却	買取（おすすめ）
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	必要（約3％+税）	不要（0円）
荷物・解体	売り主負担が一般的	現状のまま丸投げ可
向いている人	時間をかけても高く売りたい	早く、楽に、確実に売りたい

4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由

私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。

地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。

問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。

空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。

さらに詳しく知りたい方はこちら

相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。

まとめ　浦安市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

▼最短３日買取！メールの買取査定▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

浦安市の空き家買取でよくある質問（FAQ）

浦安市の元町エリアで、車が入れないほど道が狭いのですが買い取れますか？

A. はい、可能です。浦安市内にはそうした立地の物件も多いため、買取業者は狭小地専門の建築ノウハウを持っており、問題なく査定・買取に対応しています。

過去に液状化の被害を受けたエリアですが、買取価格に影響しますか？

A. 影響はゼロではありませんが、仲介よりも買取の方が有利なケースが多いです。個人の方は不安視して購入を避けがちですが、業者は地盤改良工事を見越して買い取るため、確実に手放すことができます。

仕事が忙しく、浦安の実家に行く時間が取れません。非対面で進められますか？

A. 可能です。オンライン査定や郵送、電話でのやり取りを中心に進められる業者が増えています。「ワケガイ」や「アルバリンク」などの大手買取サービスであれば、立ち会いなしでの査定にも柔軟に対応しています。

千葉県の空き家の買取業者【エリア別記事】

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