山武市の空き家を売却したい方のために、選び方に迷う買取業者を厳選し、おすすめの会社をお知らせします。。
なかなか売れない空き家も買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。
条件が悪い場合でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能です。
この記事では山武市の空き家を売却するのに最適な、おすすめの買取業者をお知らせします。
山武市の空き家買取業者
空き家や不動産の買取はすべての不動産店が行うわけではなく、買取に対応するところを探すことから始まります。
山武市の空き家の売却なら、都内に本社やさいたま市に支店がある全国対応の規模の大きな買取業者が価格を高く買取するためおすすめです。
それぞれの会社の特徴を見ていきましょう。
空き家買取本舗 どんな立地でも買取
・どんな立地でも買取
・概算価格を申込当日通知
・査定は家の内見不要
| サービス名 | 空き家買取本舗 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区 千葉市中央区・緑区・茂原市・銚子市・習志野市含5支店 |
空き家買取本舗は、一都三県での空き家や訳あり物件を現状のまま買い取る空き家買取専門のサービスです。
老朽化した家、再建築不可物件、事故物件、ゴミ屋敷など、一般的な不動産仲介では断られやすい物件の買取に特化しています。
買取の特徴
空き家買取本舗の最大の強みは「すべての空き家を現状のまま買取」できる点です。
再建築不可や未登記、私道トラブル、ごみ屋敷、事故物件、その他訳あり物件すべて対応しています。
どんな状態・立地の物件でも、解体・片付け・清掃は一切不要で、家財や残置物が残ったままでも売却できます。
買取の特徴
- すべての空き家を買取 他社で断られた物件も可
- 現状のまま買取・家が壊れていても可
- 費用や手間がかからない 解体・片付け・清掃不要
査定は即日対応
- 査定は0円、査定後は断ってもOK
- 概算価格を申込当日に電話で通知
- 査定時は内見対応不要
査定は完全無料で、申し込んだ当日に目安となる価格を知らせてもらえます。また自社直接買取のため最短即日での現金化も可能です。
千葉市中央区の本社の他、緑区にちば古市場支店、茂原支店、銚子支店、習志野支店があり、千葉県全域即日対応です。
査定は電話の他、インターネットのフォームからなら24時間対応。申し込み当日中に電話で概算価格を知らせてもらえますので、物件住所を入力して送ってみてください。
査定無料・24時間対応
詳細記事：
空き家買取本舗の評判・口コミ 他社に断られた物件でも買取できる理由を徹底解説
イエステーション山武店 くらしあ株式会社
イエステーション山武店は、千葉を拠点に全国展開している不動産売買専門チェーンで、運営するくらしあ株式会社は千葉県旭市周辺に７店舗があり、不動産と訳あり物件全般の買取を行っています。
買取の種類は、事故物件、再建築不可物件、借地権や底地、共有名義の共有持分などあらゆる訳あり物件に対応しています。
古家や残置物があっても現況のままの買取が可能です。
会社名：くらしあ株式会社
サービス名 イエステーション山武店
所在地 山武市成東2155-1成東第4店舗B
買取のエリア 旭市、銚子市、匝瑳市、横芝光町、山武市、香取市、東金市
公式サイト： https://www.yes1.co.jp/sammu
有限会社ナメキ不動産管理
有限会社ナメキ不動産管理は、千葉県山武市を拠点に地域密着で不動産業を展開しており、空き家の売却や管理にも対応しています。
戸建てや土地の買取に応じており、空き家を有効活用したい方や相続物件の処分が相談できます。
所在地：千葉県山武市殿台282-5
対応エリア：千葉県山武市および周辺地域
対応不動産種類：賃貸（アパート、マンション、戸建て）、売買（新築・中古一戸建て、土地、リゾート物件）
公式サイトURL：https://www.athome.co.jp/ahch/nameki.html
日栄不動産
有限会社日栄不動産は千葉県山武市を拠点に総合不動産業を営む地元密着型の不動産会社です。
空き家や訳あり物件、田舎暮らしや外房エリアのリゾート・別荘用土地に強みを持ち、空き家や再建築不可物件の買取、土地の引き取りまで、柔軟な対応で買取対応しています。
会社名：有限会社日栄不動産
所在地： 千葉県山武市法目1020‑19
対応エリア：千葉県山武市を中心に外房エリア全域
対応不動産種類：土地、戸建て、マンション、リゾート用地、空き家、古家付き土地、再建築不可物件など
公式サイト：https://nichiei‑f.cbiz.co.jp/
山武市の空き家の買取業者の比較表
山武市の地元の買取業者を一覧でまとめました。山武市に店舗がある以外の山武対応の会社も含まれています。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます
| 会社名 | 所在地 | 中心エリア | 特徴 |
| 有限会社東豊住宅 | 千葉県東金市川場1134-6 | 東金・九十九里・山武・大網白里 | 空き家・相続不動産の無料査定・高価買取 |
| （株）昭和の森ハウス | 千葉県千葉市緑区あすみが丘東１丁目13-12 | 千葉市・大網白里・東金・山武 | 地域密着 売却相談・無料査定・買取対応 |
| （株）建洋 | 千葉県東金市田間1291-6 | 千葉市・東金市・山武市・九十九里・匝瑳・旭・多古・芝山・富里・成田 | 不動産の・買取・売却 仲介も即日対応。千葉県内全域エリア |
上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。
なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。
査定無料・最大１０社比較
※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定
空き家買取のメリット
近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。
空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。
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スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。
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仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。
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現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。
空き家買取の相場
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買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。おおむね7割程度を目安としてください。
道路に問題があったり、事件・事故が関与した場合などの問題がある不動産や特殊物件は、さらに低くなることが予想されます。
※買取の相場について詳しくは
空き家の買取の相場はどのくらい？仲介での売却との条件を比較空き家の買取の流れ
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空き家の業者買取の手順で各買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。
査定依頼⇒現地調査と査定⇒買取価格の提示⇒売買契約⇒買取完了
この内容は全国対応の業者であれば、従来とは違い、査定はメール査定や立ち合いなし査定が選択できる他、売買契約も来社せずに進めることができます。
※手順と流れについては
空き家の買取の流れを解説 売却終了までの日数とやることリスト-
売りたい相続物件が遠い場合のリモート売却
売りたい相続物件が、住まいより遠い場合などに用いることができるのが、オンラインやリモートといった、スマホやパソコン、インターネットを使ったサービスです。
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空き家が遠方にある場合は、立ち合いなし査定や、自宅で売買契約まで行うことができるようになっています。
さらにリモートでの売却は、査定から売却終了まですべて自宅で行うことも可能です。
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※詳しくは下の記事で解説しています。
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まとめ 空き家を高く売るには
空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。
新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。
買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。
大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。
２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。
必ず高い方と安い方があります。
無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。
空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。
- 「どんな家でも買取」がモットー
- 訳あり物件の専門で高額買取
- 買取率92％！最短３日で現金化
査定無料・入力３０秒!
千葉県の空き家買取業者【エリア別】
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