【2026年最新】市川市の空き家買取業者おすすめ10選！売却相場や選び方を徹底解説

市川市で空き家買取に対応する地元の不動産業者

市川市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

吉田不動産株式会社

吉田不動産株式会社は東証プライム上場リロの売買のグループ企業です。

リロの売買は、再建築不可物件、事故物件、老朽化物件、狭小地などを含め他社に断られるような訳あり物件、中に荷物が多い空き家も買取に対応しています。

吉田不動産では、マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件など不動産、物件の築年数や大小を問わず買取の査定が依頼できます。

UROCCA

UROCCA（ウロッカ）は　市川市に店舗を構えるどんな不動産でも買取する不動産会社です。

買取の種類は再建築不可物件の他、違反建築・借地権・底地・事故物件などあらゆる不動産が査定、買取依頼が可能です。

訳あり物件でも現況のまま買取してもらえますので、まずは査定を依頼してみてください。

アイリス不動産販売株式会社

アイリス不動産販売株式会社は土地・戸建・マンション・一棟アパートやマンションの買取を行う不動産会社です。

訳あり物件でも現況のまま買取、即日スピード査、最短２週間で現金化も可能です。

豊友ハウジング

豊友ハウジングは空き家の価格を知りたい、そしてなるべく高く売りたい要望に応えてくれる地元市川での不動産売買が得意な不動産会社です。

仲介での売却の他、豊友ハウジング自社での買い取り保証付きで仲介と買取の査定の両方を依頼することができます。

地元出身スタッフの完全地域密着で対応してくれるので安心です。

株式会社アーバンホーム

株式会社アーバンホームは、市川市に本社を構える不動産会社で、不動産の下取り・買取を積極的に行っています。空き家や使わなくなった不動産の査定・相談にも丁寧に対応しており、「まずは査定だけ」という方にも安心して利用できます。地域に根ざした営業で、地元のニーズに合わせた柔軟な対応が魅力です。

株式会社東葉ハウジングセンター

株式会社東葉ハウジングセンターは、市川市に拠点を置き、JR総武線沿線を中心に土地や戸建て、マンションの買取・仲介を行っています。空き家の買取にも対応しており、不動産の活用や投資物件の仲介など幅広いニーズに応えるサービスを提供しています。不動産コンサルティングも行っており、資産活用に関する相談も可能です。

株式会社ラピスホーム

株式会社ラピスホームは、市川市に拠点を構える地域密着の不動産会社で、多数の買取実績があります。相続で引き継いだ空き家や売れ残った土地など、個人では処理の難しい物件も積極的に買取に応じています。千葉・東京・埼玉の1都2県を中心に、土地や住宅の査定・現金化をスムーズにサポートしてくれます。

市川市の空き家の買取業者比較一覧表

上記の不動産会社を含む買取業者の比較一覧表です。※横スクロールできます。

会社名	所在地	対応不動産・特徴	公式サイト
吉田不動産株式会社	南行徳	戸建て・土地・マンション、訳あり物件対応	HP
UROCCA（株式会社エコック）	相之川	再建築不可・違反建築・借地権・底地・事故物件	HP
アイリス不動産販売株式会社	八幡	土地・戸建・マンション・一棟建物	HP
株式会社豊友ハウジング	南八幡	土地・戸建・マンションの買取	HP
株式会社アーバンホーム	南八幡	戸建て、土地、マンション、空き家など	HP
株式会社東葉ハウジングセンター	八幡	土地、戸建、マンション、収益物件、空き家	HP
株式会社ラピスホーム	北方町	空き家・土地・住宅、千葉・東京・埼玉対応	HP

会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定

不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。。

上記の不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。

・仲介と買取査定15社比較 ・全国対応・登録1500社 ・東証プライム上場で安心 公式

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。

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市川市における空き家売却の相場と傾向

市川市は江戸川を挟んで東京都江戸川区に隣接し、JR総武線、都営新宿線、京成線、東京メトロ東西線など、都心への圧倒的なアクセスの良さを誇ります。不動産需要は極めて高いエリアですが、空き家に関しては「土地の価値が高いゆえの悩み」が目立ちます。

「北部の高台・旧市街」と「南部の密集地」の課題

市川駅や本八幡駅周辺の高台エリアは高級住宅街として知られますが、昭和初期からの古い区画も多く、道が狭いために「再建築不可」となっている物件が点在します。また、行徳・南行徳などの南部エリアは、土地が細分化された小規模な住宅が多く、仲介では買い手が見つかりにくいケースがあります。こうした「訳あり」の条件を持つ空き家こそ、専門業者の買取が力を発揮します。

高価格帯ゆえの「仲介」での売れ残り

市川市は千葉県内でも地価が高いため、仲介で売りに出すと総額が高くなり、一般の購入者がローンを組めず成約に至らないケースがあります。特に築古の空き家は、解体費用やリフォーム費用を合わせると予算オーバーになりやすいため、業者に直接売却して早期に現金化するメリットが他都市よりも大きくなっています。

空き家を放置するリスク

市川市は住宅が密集しているエリアが多く、放置空き家による火災リスクや害虫被害に対して、行政や近隣住民の目が非常に厳しい地域です。

まとめ　市川市の空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

市川市の空き家買取でよくある質問（FAQ）

A. はい、可能です。市川市には再建築不可や接道に難がある物件が多いですが、買取業者はそれらを「再生」させるノウハウを持っているため、断られることはほとんどありません。

A. ご安心ください。買取業者は建物の見た目ではなく「資産としての価値」を査定します。どれほど老朽化していても、立地が良い市川市の物件は業者にとって非常に魅力的です。

A. もちろんです。市川市周辺の司法書士と提携している業者が多いため、登記の手続きと売却を同時に進めることができます。まずは無料査定で今の価値を確認することをおすすめします。

千葉県の空き家の買取業者【エリア別記事】

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