鎌ヶ谷市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
鎌ヶ谷市は空き家率は10％台と低く、住宅地が広がり需要もある一方、不動産の条件によっては売却が長期化しやすい地域です。
たとえば築古の戸建てや、狭小地・旗竿地、前面道路が狭い（狭あい道路）、私道に面する物件、境界未確定などが重なると、一般の買主が慎重になりがちです。
こうした事情から、現況のまま早めに整理して負担を減らしたい方に、不動産買取は現実的な方法になります。
売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。
そこでいちばんにおすすめしたい鎌ヶ谷市対応の買取業者としては
- アルバリンク千葉支店 ⇒メール12時間査定
- ラクウル千葉支店 ⇒相続登記無料サービス
結論から言えば、鎌ヶ谷市の不動産の買取はこれらの会社を使い分けるか、市内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。
私と夫は両方の実家を買取で売却しています
この記事では鎌ヶ谷市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。
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関連記事： 千葉県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ３０選！メール査定・リモート対応可
※空き家と訳あり物件の売却については下の記事で詳しく解説しています。
【2026年最新】鎌ヶ谷市の空き家買取業者おすすめ7選！売却相場や選び方を徹底解説
※問題がある不動産であれば訳あり物件の記事をどうぞ。
鎌ヶ谷市の不動産買取業者
鎌ヶ谷市で売れにくい不動産や、早く売りたい空き家や土地をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、「全国展開している買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。
全国対応の会社は、規模が大きく資金も十分な用意があり、問題がある不動産にも対応、また、メール査定、相続登記無料などのサービスが充実しています。
地元に店舗がある会社は、最初から対面での相談で始めたい方に向いています。いずれにしても、全国対応と地元の不動産会社両方から複数の会社に査定を依頼して、価格を比較することで高額買取を狙うことが大切です。
まずは地元の会社から、全国対応の不動産買取専門の買取業者まで、順番にご紹介します。最初は鎌ヶ谷市内に店舗や本社があり、不動産の買取をおこなっている地元の不動産業者からです。
東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
東海住宅株式会社は、鎌ヶ谷市内で売買全般の他、中古戸建や土地の買取を行っている不動産会社です。
東海住宅の本社は千葉県内に６つの支店を持つ他、北関東、福島、仙台にそれぞれ複数の支店を持っています。
建築部門もある規模の大きな不動産会社であるため、高額物件や、事業用の不動産などあらゆる不動産の売買に対応が可能です。
会社名 東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
所在地千葉県鎌ケ谷市東初富４丁目３６−５
エリア鎌ヶ谷市・千葉県全域
公式サイトhttps://www.10kai.co.jp/
株式会社ハイブリック
ハイブリックは、長期空き家や訳あり物件の再生と活用を専門に扱い、特に事故物件や特殊な物件の問題解決に対応しています。
長期空家・農地・ゴミ屋敷・再建築不可・底地・旗竿地・任意売却・私道持ち分無しなどしています。
ほかにも 買取だけでなく、仲介やリースバックも行っており、顧客のニーズに合わせたサービスを提供しています。
株式会社ハイブリック
所在地 千葉県鎌ケ谷市道野辺35-9
買取エリア 千葉県を中心とした一都三県
買取する不動産の種類 長期空家、訳あり物件（事故物件、再建築不可物件など）
公式サイトURL http://hibrick.tokyo/
有限会社リプロ
有限会社リプロは鎌ヶ谷市の不動産コンサルタントで不動産コンサルティングの他、不動産販売・リフォーム事業を手掛ける会社で、そのため、大手不動産会社が取り扱わない物件も取り扱っているところに特徴があります。
戸建は３０年以上というのが条件となりますが、マンション（居住用）、オーナーチェンジ物件、土地（古家付き含む）、戸建、アパートの他、リゾート物件、別荘地や農地の買取に対応しているのが特徴です。
2002年より公的機関の役員を歴任している経験豊富なスタッフがおり、空き家や売れにくい不動産の相談と売却を依頼してみてください。
有限会社リプロ
所在地 千葉県鎌ケ谷市東道野辺７丁目17-2
エリア 鎌ヶ谷市内 関東全域
種類 パートの他、リゾート物件、別荘地や農地の買取
公式サイト https://www.repro8181.com/
株式会社ラッシュ
株式会社ラッシュは、空き家を含む土地や各種不動産の買取に幅広く対応し、相続や権利関係が複雑な物件でも最適な解決策を提案します。周囲に知られず売却できる配慮やスピード査定、住み替え相談など柔軟なサービスが特長です。千葉・茨城・山形・宮城全域を対象に、特殊事情のある物件も安心して任せられる不動産会社です。
会社名：株式会社ラッシュ
所在地：〒273-0102 千葉県鎌ケ谷市右京塚9-13
買取するエリア：千葉県全域、茨城県全域、山形県全域、宮城県全域
買取する不動産種類：空き家、土地、マンション、戸建て、相続物件、権利関係が複雑な物件
公式サイト：https://rush-re.co.jp/
会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較
いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。
いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、仲介と買取、リースバック各2社の最大6社の価格が比較できます。
各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。
空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可、借地権も対応。プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。
特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。
6社比較で高く売る
いえカツLIFEの詳細は
いえカツLIFEで千葉県の不動産を高く売る｜信頼できる9社を徹底比較
鎌ヶ谷市対応！実績豊富な買取業者
鎌ヶ谷市を含む千葉県全域で不動産の買取をおこなっている買取業者をお知らせします。いずれも全国対応、千葉支店がある規模の大きな会社です。
地元の不動産会社との違いは、ここが「買取専門の業者」である点です。状態の悪い空き家でもしっかり値付けをして高値で買い取ってきた豊富な実績があります。さらに、メール査定や登記費用無料といった売り主の負担を軽減するサービスも充実しており、地元の不動産店を利用するよりも大きなメリットがあります。
それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう
アルバリンク千葉支店 メール12時間査定
・メール12時間査定
・最短3日買取
・上場企業で安心
| 会社名 | （株）AlbaLink |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。
江東区に本社があり、千葉支店含め全国27支店を展開、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。
さらに2025年12月にはそれまでの東京プロマーケットから東証グロース市場へ鞍替え上場。
買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。
安心度チェック
アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。
また、アルバリンク空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。
口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました
（※Googleの口コミより要約）
アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。
これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
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査定無料・全国対応
ラクウル千葉支店 相続物件に強み
・相続登記当社負担で無料
・立合いなし査定・リモート売却
・相続手続きの無料相談
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 所在地 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
千葉県の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。
運営するネクサスプロパティマネジメントは港区に本社を置き、千葉支店があり千葉県全域対応、一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。
少額物件にも対応しているため、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。
安心度チェック
ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地にあり、千葉・大阪にも支店を設置する確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠といえます
買取の特徴
相続登記の費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
立ち合いなし査定・リモート対応
売りたい物件遠くの場合や忙しい場合は、査定は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。
複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分をまかせられたので助かりました
ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
注意ポイント
買取は仲介に比べて価格相場は7割となりますが、建物がついている場合は解体費が不要になることが多く、何よりも不動産の売却に手間や時間、売れるまでのストレスをかけたくない人にはベストな方法です
鎌ヶ谷市対応の不動産の買取業者比較表【全国対応3社】
3社のそれぞれのポイントを比較しました。
メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
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| ワケガイ | アルバリンク | ラクウル | |
| メリット | 訳あり・共有名義大手 リモート対応可 買取価格満足度Top |
メール12時間査定 上場企業で安心 全国22支店 |
相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可 |
| 買取率 | 100%（例外有） | 92％ | ほぼ100％ |
| 種類 | 空き家・収益・共有持分 再建築不可・底地・事故他 |
空き家・土地・収益・ 再建築不可・共有持分・事故他 |
空き家・土地・収益・ 再建築不可・共有持分・事故他 |
| 査定 | 最短即日～3日 | 12時間メール査定 | 最短即日 |
| 買取 | 即金買取可 | 最短3日・即金買取可 | 即金買取可 |
| サポート | 弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続の無料相談併設 |
| 地域 | 全国対応 | 全国対応・千葉支店 | 全国対応・千葉支店 |
| 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
鎌ヶ谷市の不動産の買取業者【種類別】
鎌ヶ谷市でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応、おすすめの買取業者をお知らせします。
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。
- 有限会社リプロ
- 株式会社ラッシュ
◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、空き家・土地・マンションすべて買取対応
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- 東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
- 有限会社リプロ
◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応
【2026年最新】千葉県の一棟アパートの買取業者5選！築古・木造対応・メール即日査定
土地の買取
住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。
再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。
- 東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
- 有限会社リプロ
- 株式会社ラッシュ
◎アルバリンク、ラクウルは、住宅地・雑種地など土地の買取に強い
市街化調整区域・農地山林の買取
農地・山林は農業や林業に利用されている土地で、市街化調整区域は原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。
権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。
- 株式会社ハイブリック
- 有限会社リプロ
◎アルバリンク、ラクウルは、市街化調整区域や農地転用も実績あり
千葉県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応
鎌ヶ谷市の不動産売却価格の概要
鎌ヶ谷市の地価や不動産の価格の目安を掲載します。参考にしてみてください。
公示地価の状況
| 地価の平均 | 単価 |
|---|---|
| 住宅地の公示地価平均 | 約10.46万円/1㎡（坪単価約34.6万円） |
| 市全体の公示地価平均 | 約11.73万円/1㎡（坪単価約38.8万円） |
| 新鎌ヶ谷駅周辺の平均 | 約14.30万円/1㎡（坪単価約47.3万円） |
鎌ヶ谷市の地価は前年から上昇しており、特に新鎌ヶ谷駅周辺など交通利便性の高いエリアは比較的堅調です。
中古マンションの売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 中古マンション全体の相場 | 約1,906万円 |
| 3LDK・4LDKの目安 | 約500万～2,500万円前後 |
駅周辺の相場の一例：鎌ヶ谷駅周辺：約2,290万円
鎌ヶ谷市の中古マンションは、新鎌ヶ谷駅周辺や鎌ヶ谷大仏駅周辺などを中心に流通しており、駅距離や築年数、専有面積によって価格差が出やすい傾向があります。
中古戸建ての売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 中古戸建て全体の相場 | 約2,480万円 |
| 築15～20年の目安 | 約2,191万円 |
新築に近い価格水準の一例：新築仲介：約3,491万円
鎌ヶ谷市の中古戸建ては、駅徒歩圏や区画の整った住宅地では価格が比較的安定しやすく、築古戸建てでも一定の需要が見込まれる一方、条件によっては価格差が出やすい市場です。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 市内全体の土地相場 | 坪単価約41.8万円 |
| 新鎌ヶ谷駅周辺の目安 | 約14.30万円/1㎡（坪単価約47.3万円） |
| 鎌ヶ谷駅周辺の目安 | 約15.03万円/1㎡（坪単価約49.7万円） |
鎌ヶ谷市の土地は、新鎌ヶ谷駅や鎌ヶ谷駅周辺で価格が高めですが、駅から距離のある住宅地ではやや落ち着いた水準になりやすく、市内でも差が出やすいのが特徴です。
市場の特徴と売却のポイント
鎌ヶ谷市は、新鎌ヶ谷駅を中心に複数路線が使える交通利便性の高さがあり、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。
特に新鎌ヶ谷駅周辺や鎌ヶ谷駅周辺の住宅地は需要が安定しており、戸建て・土地ともに比較的動きやすいエリアです。
一方で、駅から離れた物件や築年数の古い戸建て、空き家、管理状態に課題のある物件は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。
そのため、立地条件の良い物件は仲介での売却を検討しつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。
まとめ【鎌ヶ谷市の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。