印西市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
印西市は市域が広く、ニュータウン周辺と郊外で売れやすさに差が出やすい地域です。
駅から距離がある築古戸建てや周辺環境次第で買い手が限られるケースもあるため、「早めに手放して負担を減らしたい」方に買取は現実的な方法になります。
売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。
私と夫は両方の実家を買取で売却しています
この記事では印西市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
関連記事： 千葉県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ３０選！メール査定・リモート対応可
※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
印西市の空き家買取業者おすすめ7選！即日メール査定・リモート対応可
印西市の不動産買取業者【全国対応・千葉支店】
印西市の不動産買取のおすすめ業者は、千葉県全域対応の上記の3社です。全国対応の会社で、かつ千葉支店もあり、資金も十分なので不動産を高額で買取することが期待できます。
また、訳あり物件や問題のある不動産であっても買取対象となるため、確実に売却ができます。
それぞれのポイントをもう一度まとめると
- ワケガイ（全国対応） ⇒買取価格満足度No.1
- アルバリンク千葉支店 ⇒メール12時間査定
- ラクウル千葉支店 ⇒相続登記無料サービスあり
それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。
ワケガイ 買取評価No.1
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 本社 | 東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F |
| 資本金 | 4億4,200万円（利益剰余金含） |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、不動産買取の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取の特徴
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短３日で買取・即日現金化可能
- 即日スピード無料査定
- 100％買取（例外あり）
- 費用０円・手数料なし
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、訳あり物件も対応、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。
土地のみよりも建物のある物件の方に強みがある印象です。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。（※日本トレンドリサーチ）
特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」
「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」（※Googleの口コミより要約）
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。
\ワケガイなら価格満足度No.1/
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
アルバリンク千葉支店 メール12時間査定
| 会社名 | (株）AlbaLink |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| 千葉支店 | 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング 6階601号 |
空き家買取隊と訳あり物件買取プロはアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が6700件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀なことに2025年に東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。
全国対応で買取業者最多の22支店があり（※2026年1月時点）、千葉支店が千葉県全域に迅速に対応します。
※千葉支店の口コミをチェックするなら
アルバリンク千葉支店のレビューと口コミ 空き家・訳あり物件買取
買取する不動産の種類
空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 事故物件 収益物件
農地や市街化調整区域も相談可能です。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）
アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
とりあえず価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。
全国対応・査定無料
※口コミと詳細は
アルバリンクの訳あり物件買取の評判・口コミ
注意ポイント
買取は仲介に比べて価格相場は7割となりますが、建物がついている場合は解体費が不要になることが多く、何よりも不動産の売却に手間や時間、売れるまでのストレスをかけたくない人にはベストな方法です間、売れるまでのストレスをかけたくない人にはベストな方法です
ネクサスプロパティマネジメント千葉支店 相続物件に強み
| 会社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 千葉支店 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
千葉県の不動産売却におすすめなのが、ネクサスプロパティマネジメント千葉支店の運営する、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。
条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。
床が抜けるなどの老朽化した物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。
農地や市街化調整区域、資材置き場などの雑種地も対応可能です。
買取の特徴
- 「どこよりも高く買い取り」がモットー
- どんな物件でも買取
- 相続登記費用をラクウルが負担
- 査定時立ち合いなし可・売却もリモート対応
- 収益物件・少額物件対応
相続登記費用をラクウルが負担
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
査定時は相続物件が遠方にある場合はもちろん、特に希望がなければ、立ち合いなしで査定も可能です。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。
ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
実家が難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった （※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。
こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。
\ラクウルで価格をすぐに知る/
フォームに入力30秒！
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
印西市対応の不動産の買取業者比較表【全国対応3社】
3社のそれぞれのポイントを比較しました。
メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
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| ワケガイ | アルバリンク | ラクウル | |
| メリット | 訳あり・共有名義大手 リモート対応可 買取価格満足度Top |
メール12時間査定 上場企業で安心 全国22支店 |
相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可 |
| 買取率 | 100%（例外有） | 92％ | ほぼ100％ |
| 種類 | 空き家・収益・共有持分 再建築不可・底地・事故他 |
空き家・土地・収益・ 再建築不可・共有持分・事故他 |
空き家・土地・収益・ 再建築不可・共有持分・事故他 |
| 査定 | 最短即日～3日 | 12時間メール査定 | 最短即日 |
| 買取 | 即金買取可 | 最短3日・即金買取可 | 即金買取可 |
| サポート | 弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続の無料相談併設 |
| 地域 | 全国対応 | 全国対応・千葉支店 | 全国対応・千葉支店 |
| 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
印西市で不動産買取をおこなう地元の業者
印西市内に店舗や本社があり、不動産の買取をおこなっている地元の不動産業者をご紹介します。
有限会社坂巻不動産
有限会社坂巻不動産は印西市で不動産の売買を扱っている会社です。
マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの不動産の売買で、特に相続不動産に関する様々な相談を受け付けています。
地元に密着したサービスを提供しており、印西市を中心に近隣エリアの不動産情報を豊富に取り扱っている不動産会社です。
所在地 千葉県印西市木下1695
買取エリア 印西市、白井市、印旛郡、我孫子市
買取対象不動産 土地、戸建て、マンション、事業用不動産
公式サイトURL https://www.saka.co.jp/
有限会社レッツ
有限会社レッツは、千葉県印西市に拠点を置き、印西市や白井市などの近隣地域で不動産業務を展開する会社です。
駐車場の賃貸・仲介・管理、コンテナ賃貸、コインパーキングなど動産全般にわたる業務に携わっているため、土地の買取や買取に強みがあり、相続した不動産の相談も受け付けています。
所在地 〒270-1327 千葉県印西市大森2551-5
買取エリア 印西市、白井市、その他近隣地域
買取対象不動産 住宅用地、店舗用地、駐車場、農地（田畑）など
公式サイトURL https://lets-f.co.jp/
センチュリー21藤エンタープライズ
藤エンタープライズはセンチュリー21の加盟店で、不動産の買取を行っている地元密着の不動産会社です。
販売戦略が強いというのが特徴で、365日24時間電話対応可能です。
所在地 千葉県印西市取香242-1
エリア 印西市、富里市、酒々井町、佐倉市、成田市
特徴 新築・中古・マンション・土地・投資物件の売買
公式ページ https://c21.fuji-enterprise.jp/
KOUSHUコーポレーション
KOUSHUコーポレーションはCentury21の加盟店で、印西市と千葉県北部で不動産の買取を行っています。
空き家や通常の不動産だけでなく農地の転用についても相談を受け付けています。
所在地 千葉県印西市若萩１丁目2-2-2F
エリア 印西市、富里市、酒々井町、佐倉市、成田市
特徴 新築・中古・マンション・土地・投資物件の売買
https://www.c21koushu-corp.jp/
印西市の空き家の買取業者比較一覧表
上記の不動産会社を含む買取業者の比較一覧表です。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 対応エリア | 買取の特徴 |
|---|---|---|---|
| 有限会社坂巻不動産 | 千葉県印西市木下1695 | 印西市、白井市、印旛郡、我孫子市 | 相続不動産の相談に強み |
| 有限会社レッツ | 千葉県印西市大森2551-5 | 印西市、白井市他 | 駐車場や農地などの動産含む買取 |
| 藤エンタープライズ | 千葉県印西市取香242-1 | 印西市、富里市、酒々井町、佐倉市、成田市 | 幅広い物件に対応 |
| KOUSHUコーポレーション | 千葉県印西市若萩1-2-2-2F | 印西市、富里市、酒々井町、佐倉市、成田市 | 空き家や農地転用の相談も可 |
印西市の不動産の買取業者【種類別】
印西市でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応、おすすめの買取業者をお知らせします。
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。
- 有限会社坂巻不動産
- センチュリー21藤エンタープライズ
- KOUSHUコーポレーション
◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、空き家・土地・マンションすべて買取対応
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- 有限会社坂巻不動産
- 藤エンタープライズ
- KOUSHUコーポレーション
◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応
【2026年最新】千葉県の一棟アパートの買取業者5選！築古・木造対応・メール即日査定
土地の買取
住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。
再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。
- 有限会社レッツ
◎アルバリンク、ラクウルは、住宅地・雑種地など土地の買取に強い
市街化調整区域・農地山林の買取
市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指し、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。
- KOUSHUコーポレーション
- 有限会社レッツ
◎アルバリンク、ラクウルは、市街化調整区域や農地転用も実績あり
千葉県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応
印西市の不動産売却価格の概要
印西市の不動産売却価格の現況をまとめます。
公示地価の状況
| 地価の平均 | 単価 |
|---|---|
| 住宅地の公示地価平均 | 約4.84万円/1㎡（坪単価約16.0万円） |
| 市全体の公示地価平均 | 約6.31万円/1㎡（坪単価約20.9万円） |
| 印西牧の原駅周辺の平均 | 約7.56万円/1㎡（坪単価約25.0万円） |
印西市の地価は前年から上昇しており、特に北総線沿線や千葉ニュータウンエリアは比較的堅調です。
中古マンションの売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 中古マンション全体の相場 | 約2,990万円 |
| 3LDK・4LDKの目安 | 約1,000万～3,000万円前後 |
印西市の中古マンションは、千葉ニュータウン中央駅や印西牧の原駅周辺を中心に流通しており、駅距離や築年数、専有面積によって価格差が出やすい傾向があります。
千葉ニュータウン中央駅周辺：約2,490万円
印西牧の原駅周辺：約1,911万円（suumoでの売却例より）
中古戸建ての売却価格
| 物件の目安 | 価格帯 |
|---|---|
| 中古戸建て全体の相場 | 約3,930万円 |
| 築20年以上の目安 | 約1,773万円 |
印西牧の原駅周辺の例：約4,280万円
印西市の中古戸建ては、千葉ニュータウンエリアを中心に比較的新しい住宅の流通があり、築浅や区画整理地内の戸建ては価格が出やすい一方、築古戸建ては価格が下がりやすい傾向があります。
土地の売却価格
| 土地の条件 | 価格帯 |
|---|---|
| 市内全体の土地相場 | 坪単価約27.6万円 |
| 印西牧の原駅周辺の目安 | 坪単価約39.1万円 |
千葉ニュータウンエリアの一例：西の原：約9.87万円/1㎡（坪単価約32.6万円）
suumoでの売却例駅徒歩圏や千葉ニュータウンエリアでは土地価格が高めですが、駅から離れたエリアや郊外では価格差が出やすいのが特徴です。
市場の特徴と売却のポイント
印西市は、千葉ニュータウン中央駅や印西牧の原駅周辺を中心に住宅需要があり、区画の整った住宅地や比較的新しい戸建て、ファミリー向けマンションは売却しやすい傾向があります。特に北総線沿線の住宅地は地価も上昇しており、条件の良い物件は比較的スムーズに売却しやすいエリアです。
一方で、駅から離れた郊外の物件や築年数の古い戸建て、空き家、管理状態に課題のある物件は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介での売却を検討しつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。
印西市の不動産買取の相場
不動産の買取相場は、一般的に仲介での売却価格の7割前後が目安です。
印西市でも、土地は駅距離や面積、接道条件で価格差が大きく、戸建ては築20年を超えると建物価値が見られにくくなるため、古家付き土地は土地値ベースの査定になりやすいです。
実際の価格は物件ごとの差が大きいため、早めに複数の不動産会社へ無料査定を依頼し、価格と条件を比較しながら売却を進めるのがおすすめです。
不動産の仲介と買取の違い
不動産を売却する方法は、大きく「仲介」と「買取」の2つに分かれます。どちらが自分に合っているかを正しく理解することが、納得のいく売却への第一歩です。
| 比較項目 | 仲介売却 | 買取 |
| 売却価格 | 相場に近い（高め） | 相場の7〜8割程度 |
| 売却スピード | 3〜6ヶ月以上 | 最短数日〜数週間 |
| 仲介手数料 | あり（約3%+消費税） | なし |
| 内覧対応 | 必要 | 不要 |
| 費用の有無 | 解体費・物の処分費用 （※必要な場合のみ） | 現況のまま買取 持ち出しなし |
| 向いている人 | 高値重視・時間の余裕あり | スピード重視・手間を省きたい |
仲介売却とは？
仲介売却とは、不動産会社に仲介役を依頼し、一般の買い手（個人・法人）に物件を売る方法です。
不動産ポータルサイトや折込チラシなどで広く購入者を募るため、市場価格に近い金額で売れる可能性が高くなります。
ただし、買い手が見つかるまでに時間がかかるのが一般的で、千葉県では都市部（千葉市・船橋市・柏市など）と郊外の市町では需要に差があり、成約までの期間にも大きな開きが生じることがあります。
また、売却が成立した際には仲介手数料（売買価格の約3〜3.3%＋消費税）が発生します。
買取とは？
買取とは、不動産会社が直接物件を購入する方法です。
一般の買い手を探す必要がないため、最短数日〜数週間で現金化できるのが最大のメリットです。仲介手数料も不要で、内覧対応や広告活動の手間もかかりません。
一方で、買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。
これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。
まとめ【印西市の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。