福岡県の土地の買取業者おすすめ7選！売れない土地・古家付き対応

福岡県内で「早く土地を現金化したい」「売り出し中だが売れ残っていて困っている」という方は、仲介ではなく「業者買取」を検討してみませんか？

福岡県は、福岡市を中心にJR鹿児島本線・地下鉄・西鉄天神大牟田線などの交通網が整い、博多駅・天神周辺や北九州市、久留米市などの主要エリアでは、住宅用地や事業用地としての土地需要が期待できます。

駅周辺や幹線道路沿い、商業施設・医療機関に近いエリアの土地は、住宅用地・店舗用地・収益物件用地として売却しやすい傾向があります。

一方で、市街地から離れた郊外の土地、古家付き土地、農地に近い土地、接道条件が悪い土地、広すぎる土地、山間部や造成が必要な土地などは、買主が限られ、仲介では売却が長期化することがあります。

このような土地は買取であれば、確実に短期に売却が終了します。

そこで福岡県でおすすめしたい買取業者としては

結論から言えば、土地の買取はこれらの会社を含む複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良い方に売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。

今回は、全国対応のアルバリンクをはじめ、福岡県の土地事情に精通した地域密着型のおすすめ買取業者を一挙にご紹介します。

▼電話不要・メール12時間査定▼

アルバリンクの査定は、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。もちろん現地への案内も不要ですので、今すぐ下のフォームから土地の住所を送ってみてください。

福岡県の土地の買取業者

あなたがこれから売りたい土地は、建物がまだ残っている状態でしょうか。それとも土地だけでの売却でしょうか。

古家付土地であれば、空き家の買取再販の業者がそのまま家ごと買取してくれますし、家がない更地の状態でも、同じように買取業者の買取が利用できます。

他に、農地や山林などの買取は対応するところとしないところがあり、問い合わせに時間がかかるため、不動産一括査定を利用するのがおすすめです。

※詳しくは下の記事に
農地の買取業者おすすめ５選！【全国対応・地域別】地域業者がわかるサイト

アルバリンク博多支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定

査定依頼

アルバリンクは買取専門のサービス訳あり物件買取プロを運営する不動産会社で、年間の問い合わせ数が6,700件とトップクラスの人気を誇ります。

支店数は最多の全国27支店(2026年8月時点)で、博多支店、熊本支店、鹿児島支店があり、九州地方全域対応です。

また買取の会社としては異例の上場企業で、2025年12月に東証グロース上場、信頼度の高い会社です。　

買取する土地の種類

• 接道していない・間口が狭い土地(袋地・旗竿地)
• 不整形地・変形地・傾斜地
• 建物が建てられない用途地域や市街化調整区域の土地
• 農地で転用が進まず買い手が見つからないもの
• 周囲に山林・空き地が広がる立地の悪いエリアの土地
• 共有名義・相続未登記のまま放置されている土地

他社に断られた条件の難しい土地でも、幅広く買取に対応します。農地や市街化調整区域の相談ができるのも大きなメリットです。

「どこに相談しても断られた」という土地でも、まずは一度問い合わせてみる価値があります。

買取の特徴

アルバリンクは買取専門会社ならではの強みとして、以下の点が挙げられます。

全国対応の安心感

北海道から九州まで27支店を展開し、47都道府県すべてに対応。東証グロース上場企業としての透明性も、初めて買取を検討する方にとって後押しになるポイントです。

スピーディーな着金

仲介を介さず売主から直接買い取るため、契約から平均約1ヶ月半での着金が可能です。「早く現金化したい」というニーズに応えやすい体制を整えています。

残置物があっても対応可能

敷地内に不用品・ゴミ・資材などが残っていても査定・相談を受け付けています。片付けは買取後に提携業者が対応するため、売主側の手間がかかりません。

アルバリンクのメール12時間査定は、物件の住所を送るだけで申し込みができるため、年間6700人以上が利用しています。他社との比較もOKですので、まずは価格を知らせてもらってください。

関連記事：
訳あり物件買取プロの評判・口コミ【メール12時間即日査定・最短3日で買取】

ハウスフリーダム城南店　仲介売却と買取両方査定

・仲介売却と買取両方に対応
・買取最短3日・即現金化可
・無料で売却相談・査定
・上場企業で安心

査定依頼

株式会社ハウスフリーダムは、大阪・福岡で不動産の仲介での売買と買取を行っている不動産会社で、大阪・福岡の直営店10店を含め、全国12支店で各地域密着での対応を行っています。

2022年に東証スタンダード市場に上場、資本金は3億を超えており、上場企業として信頼度は十分な会社です。

買取の種類は、戸建・マンション・土地対応。訳あり物件に当たる不動産も問合せできます。

エリアは福岡市城南区、福岡市中央区、福岡市南区、春日市、大野城市、那珂川市、そのほかのエリアもお問い合わせください。

ハウスフリーダムの一番の利点は、買取よりも高く売れる「仲介」と、すぐに現金化ができる「買取」の両方の査定の両方が行えるところです。

売却よりも買取の方が良い場合は、ハウスフリーダムが買取する買取での売却も選択できます。

その際の買取は最短3日、急ぎの場合は即現金化も可能です。

仲介、買取ともに、今すぐ売るのではなくてもいくらで売れるか価格を知りたい場合にも利用できます。

ハウスフリーダムの査定や相談は「無料」と明記されていますので、積極的に査定を依頼してみてください。

※ハウスフリーダムの詳細は
株式会社ハウスフリーダムの口コミ・評判　不動産の仲介売却と買取の同時査定可

明和地所株式会社福岡店

・仲介売却と買取両方に対応
・買取最短3日・即現金化可
・無料で売却相談・査定
・上場企業で安心

査定依頼

明和地所株式会社は大手不動産会社の一つで、仲介だけでなく、不動産の買取に対応、マンションが得意な会社ですが、土地や戸建ても相談できます。

訳あり物件対応ではなく通常の不動産向きで、その分買取価格が高いのが特徴です。

• 買取する不動産の種類　マンションの買取・戸建て・土地・収益物件・事業用対応
• 買取のエリア　福岡市中心

買取の特徴

仲介の他、買取も利用できる買取保証、最短1週間の即金買取の中から希望のメニューが選べます。

買取価格が7割から9割と高いのも特徴で、査定を依頼すると買取の価格と仲介の価格の両方の価格を査定、その上で仲介と買取の両方が依頼できます。

明和地所は東京証券取引所のスタンダード市場に上場する大企業で、知名度・信頼度ともに高く安心して依頼できます。

※詳細記事は
明和地所の仲介の不動産買取とは？サービスの特徴・流れ・評判を解説

不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店

・仲介売却と買取両方に対応
・全国44店舗・愛知県最大
・無料で売却相談・査定
・訳あり物件も相談可

査定依頼

不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り44店舗を展開する愛知県発祥の不動産会社です。

福岡県は本店と東区、城南区、西区、太宰府市のそれぞれに店舗があり、県内全域に対応、戸建て、土地、マンションすべて対応です。

ナカジツの買取の強みは買取が選べる他に仲介での売却が併用できる買取保証が利用できることです。

買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。

※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ　高額買取の理由

三井住友トラスト不動産株式会社

	三井住友トラスト不動産株式会社 福岡県福岡市中央区天神２-12番1号天神ビル10階
買取エリア：九州エリア・全国対応
対応不動産：空き家、土地、戸建て、マンション、事業用不動産など
公式サイト：https://smtrc.jp/uritai/pop_speed.html

三井住友トラスト不動産株式会社 九州コンサルティング営業センターは、三井住友信託銀行グループの一員として、全国規模で豊富な知識と経験を持つ不動産仲介会社です。

三井住友トラスト不動産の買取は、取引実績のある不動産買取会社による買取価格を調査しするという査定方法で、その後の買取会社とのやり取り、条件の取りまとめは全て三井住友トラスト不動産が行いうというやり方での売却が可能です。

空き家をはじめ、さまざまな不動産の買取に対応し、スピード重視で資金化したい方に適したサービスを提供しています。再販を目的とした買取価格の調査も行い、安心して売却できるよう、全てのやり取りを一手に取りまとめてサポートします。

住友林業ホームサービス株式会社

	住友林業ホームサービス株式会社 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡 13階
買取エリア：九州エリア・全国対応
対応不動産：戸建て・土地・マンション・不動産全般
公式サイト：https://www.sumirin-hs.co.jp/

住友林業ホームサービス株式会社は不動産の売買仲介をはじめ、不動産のトータルサービスを行う不動産会社で、不動産の買取も行っています。

2023年 オリコン顧客満足度 ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」 の2つのランキングで第1位の評価の高い大手不動産会社ですが、少額物件や訳あり物件については問い合わせの上ご利用ください。

三菱地所ハウスネット株式会社福岡営業所

	三菱地所ハウスネット株式会社 福岡営業所 所在地：福岡県福岡市中央区天神１-13-2 福岡興銀ビル6F
買取エリア：全国
対応不動産：空き家、土地、戸建、マンション、その他不動産
公式サイト：https://www.mec-h.com/anshin_service/purchase

三菱地所ハウスネット株式会社福岡営業所は、直接の買取ではなく、中立的な立場で複数の不動産会社から最適な買取先を紹介する「買取サポートサービス」を提供しています。

空き家を含む不動産の早期売却を希望する方や、近隣に知られずに現金化したい方、現状のまま売却したい方などに適したサービスです。条件に合った会社を選定し、より有利な取引をサポートします。

近鉄不動産株式会社福岡天神営業所

	近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所 所在地：福岡県福岡市中央区大名２-７番３号 ＷＥＤＧＥビル ４階
買取エリア：福岡全域
対応不動産：マンション・中古一戸建・ビル・土地
公式サイト：https://www.kintetsu-re.co.jp/

近鉄不動産株式会社福岡天神営業所は関西の大手不動産の支店で、不動産の売却と活用についての相談にも利用できます。

大手ディベロッパーのため、マンションに強みがあります。他に戸建・ビル・土地などの売買全般と買取に対応しています。

株式会社福岡不動産販売

	株式会社福岡不動産販売 所在地：福岡県福岡市中央区天神3-7-9 サヴォイ天神クォーター1階
買取エリア：福岡・東京他・全国対応
公式サイト：＞＞公式サイトへ

福岡の空き家と訳あり物件の買取でおすすめなのは、福岡不動産販売。

こちらがおすすめの理由は、戸建ての他にも土地はもちろん、収益物件、マンションなど買い取る不動産の幅が広いこと。

ボロ物件、再建築不可、未登記物件、事故物件、建築基準法改正前の築古物件、底地まで広く対応しているため、空き家の買取なら査定を依頼してみましょう。

株式会社プラスワン

	株式会社プラスワン 所在地：福岡県福岡市早良区西新５-２
買取エリア：福岡（東区・博多区・早良区・西区・新宮町）
公式サイト：https://www.pluss1.co.jp/

株式会社プラスワンは、不動産売買仲介・不動産買取の専門店。

西新店　新宮店の２つで福岡市全域・福岡県西部・糸島市と周辺地域の買取に対応しています。

土地・マンション・ビル等、不動産全般の買取がメインで、法律に詳しいスタッフもおり、相続物件の売却についても相談ができます。

株式会社ロケーションズ

	株式会社ロケーションズ 所在地：福岡市博多区住吉5-2番13号ロケーションズビル5F
買取エリア：福岡県全域
公式サイト：https://www.locations.jp/about/

株式会社ロケーションズは、不動産の売買仲介・買取がメインの不動産会社で、自社買取のリフォーム再販を行っています。

そのため、最大で相場の90％での買取が実現できるというところが大きな特徴です。

また、元々は任意売却に始まった会社のため法律面にも強く、相続物件やその他の不動産の資産処分にも対応していますので、まずは査定を依頼して相談を進めてください。

福岡県の地価と土地の売却価格

福岡県の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

福岡県の地価は上昇傾向にあり、特に福岡市中心部や地下鉄沿線の住宅地は県内でも価格が高めです。

土地の売却価格

福岡県の土地価格は福岡市中心部が突出して高く、周辺都市ではやや落ち着くものの、県内全体としては高水準です。

県内でも郊外の土地は売却に時間がかかることがあるため、立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を重視する場合は買取も含めて比較するのがおすすめです。

まとめ　福岡県の土地を高く売るために

不動産の買取は買取業者の言い値で価格が決まります。なのでできるだけ複数の会社の価格を比較、その上でできるだけ高く買い取ってくれる会社に売りましょう。

無料査定を効率よく利用すれば、簡単に高値での売却が達成できます。

土地の買取業者【エリア別】