「相続した柏市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？
柏市は都心近郊の住宅地として需要がある一方で、相続をきっかけに空き家化した戸建てや、築年数の古い物件も増えています。実は「買取」という方法を選べば、どんなに古い家でもスピーディーに手放すことが可能です。
私はインターネットの査定を通じて実家を買取で売却しました
本記事では、柏市の空き家買取に関する相場感や、失敗しない業者の選び方を詳しく解説します。
【2026年最新】千葉県の空き家買取業者ランキングおすすめ20社【エリア別】
柏市の空き家買取業者
| 会社名 | 特徴 | 査定依頼 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 ブリリアント | ・残置物撤去不要 ・築50年超も買取 ⇒詳細記事 | 公式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 | ・価格満足度No.1 ・リモート対応可 ⇒詳細記事 | 公式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 | ・メール12時間査定 ・最短３日買取 ⇒詳細記事 | 公式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 ラクウル | ・相続登記無料 ・立合なし査定 ⇒詳細記事 | 査定依頼[/st-mcbutton]
株式会社ブリリアントが運営するLIXIL不動産ショップは東京都中央区に本社をかまえ、千葉県を含む一都三県で空き家・訳あり物件の買取サービスを行っています。 2024年度の売上高は123億円で、訳あり物件の買取業者としてはトップクラスの実績を誇ります。 共有持分、再建築不可物件、事故物件、底地・借地権など、訳あり物件全般に幅広く対応、状態がどんな空き家でも買取できます。 埼玉支店、横浜支店、大阪支店があり、買取エリアを拡大中です。 買取の特徴
空き家をそのまま売却！整理・清掃不要 ブリリアントの空き家買取の一番大きなメリットは空き家につきものの家具家財などの残置物撤去不要、処分費用はブリリアント負担の明記があるところです。 大切なものだけをあらかじめ取り分けておけば、あとはそのままで売却ができます。 物の処分費用は４LDK以上の家だと、60万円に及ぶことがあり、処分費用を持ってもらえると大きな節約になります。 何より物が入ったそのままの状態で売却ができるというと、売却時の負担がかなり軽減されます。 築50年以上でも買取 ブリリアントでは築年数がかなり古い物件でも買取に対応しており、「築50年以上」と明記しています。 このような記載のあるところは買取業者でも他にはなく、売れるかどうか心配する必要なく、確実に売却ができます。 難物件も買取 さらに、借地権などの権利関係の難しい物件や、共有名義の物件、紛争トラブルでも買取できるように、弁護士・司法書士の提携や紹介も行われています。 そのためブリリアントでは相続登記が未了であったり、遺産分割協議などの専門的な手続きが必要な場合でもあらゆるケースに対応できます。 査定や相談は買取が成立しなくても無料ですので、まずは査定依頼から始めてください。査定は公式ページのメールフォームからいつでも依頼できます。 \ブリリアントの買取/ 査定・相談無料 ※詳細記事は ワケガイ 買取評価No.1 ・ リモート対応可
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する空き家と訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。 空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100％（墓地・山林除く）と実績も十分です。 「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり（※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ）、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。 買取の特徴
対外的な評価も高く、不動産買取に関する3つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。（※日本トレンドリサーチ）特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格に対する利用者の満足度が高いことを示しており、査定先として注目したいポイントです。 リモート対応可能！ 口コミ
対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた
どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた
問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定に対応しており、無料で査定額と買取金額の提示を受けられます。 ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。 \ワケガイなら価格満足度No.1/ ※詳細と口コミはこちらから アルバリンク千葉支店 メール12時間査定 ・メール12時間査定
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。 江東区に本社があり、千葉支店含め全国27支店を展開、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。 さらに2025年12月にはそれまでの東京プロマーケットから東証グロース市場へ鞍替え上場。 買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。 安心度チェック 
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アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス（法令遵守）体制も十分です 買取の特徴
アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。 また、アルバリンク空き家を賃貸物件として購入、活用ができる１千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。 口コミ
査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました （※Googleの口コミより要約）  アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。 これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。 \アルバリンクのメール査定へ/ 査定無料・全国対応 ラクウル千葉支店 相続物件に強み ・相続登記当社負担で無料
千葉県の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。 運営するネクサスプロパティマネジメントは港区に本社を置き、千葉支店があり千葉県全域対応、一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。 少額物件にも対応しているため、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。 安心度チェック 
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ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地にあり、千葉・大阪にも支店を設置する確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠といえます 買取の特徴相続登記の費用が無料  ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。 また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。 立ち合いなし査定・リモート対応 売りたい物件遠くの場合や忙しい場合は、査定は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。 また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。 ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。 口コミ
実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。
複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分をまかせられたので助かりました  ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。 査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。 柏市の空き家買取業者比較表上記の有名4社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
柏市で空き家買取に対応する地元の不動産業者柏市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。 株式会社不動産SHOPナカジツかしわ店【仲介併用】
不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の７県に渡り４０店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社で、千葉県内に松戸市、柏市十余二にかしわ店、千葉市、市川市、船橋市他に７つの店舗をかまえ、県内全域に対応しています。 利用者数も県内No.１で、ナカジツの店舗のある中部エリアでは1.6人に1人が不動産の売却を依頼しています。 査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。 買取の特徴 買取業者の多くは買取のみを取り扱いますが、ナカジツの強みは即時買取が選べる他に、仲介での売却が併用できる買取保証が利用できることです。 買取保証とは 買取保証とは買取価格と売却の売り出し価格が同時に査定、買取価格を提示の上、仲介での売却を一定期間試したのちに売れなければ提示価格でナカジツに買い取ってもらう方法で、買取だけよりも高額での売却がのぞめます。 買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。 口コミ相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、市内全域で査定が依頼できます。 査定・相談無料 ※口コミと詳細は 株式会社 YTK株式会社 YTKは千葉県の訳あり不動産の買取専門の不動産会社で、柏市内に2店舗があり流山市も取り扱いエリアとなっています。 買取の種類は、事故物件の他、再建築不可・長屋・連棟戸建・区分所有建物・借地権・底地・狭小地などあらゆる訳あり不動産の買取に対応しています。 住宅ローンの支払いが大変な方や、任意売却の相談もできますので、すぐに相談をしてみてください。 会社名 株式会社 YTK 株式会社日本アイディアル不動産柏不動産売却相談センターを運営する：式会社日本アイディアル不動産は、千葉県柏市を拠点に不動産売却に特化したサービスを提供しています。 再建築不可物件の売却が難しい理由や買取・売却方法についても公式ページに詳しい解説があり、物件の売却方法や買取についての相談にも応じています。 会社名 株式会社日本アイディアル不動産 朝日リビング株式会社柏営業所朝日リビングは創立52年を誇る、一都三県に根付いた総合不動産会社で、柏市に柏営業所があります。 柏営業所は柏市内と野田の不動産の売買に精通、戸建や土地、マンション他の不動産全般の仲介での売却と買取に対応しています。 会社名：朝日リビング株式会社 柏営業所 合同会社オフィス・プレジデント合同会社オフィスプレジデントは、不動産の買取や賃貸管理、空き家の管理と相談などを行っている柏市の不動産会社です。 戸建・マンション・土地はもちろんのこと共有持分の買取も行っており、共有名義の不動産の取り扱いに強みがあります。 任意売却にも対応。柏市と周辺、茨城県の取手市、都内の葛飾区も買取の対応エリアとなっています。 会社名 合同会社オフィス・プレジデント イエステーション三建ホーム株式会社三建ホーム株式会社は柏市・松戸市他の中古物件を取り扱う、地域密着の不動産会社です。 空き家の管理や相談の取り扱いがあり、経験豊富なスタッフが揃っているため、空き家の買取についても依頼してみてください。 社名 イエステーション三建ホーム株式会社 東武不動産株式会社 柏事業室東武不動産株式会社 柏事業室は東武グループの大手不動産会社で、事故物件をはじめとする訳あり物件の買取にも対応しています。 他社で断られた物件も対応、物が残っていても現況のままの買取、女性スタッフもおり、出張対応も可能です。 社名 東武不動産株式会社 柏事業室 柏市の空き家買取業者一覧・比較表柏市で買取に対応する上記を含む地元の不動産会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。
会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定 不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。。 上記の不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。 全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。
 おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。 まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。 柏市の戸建の価格相場
柏市の中古戸建の取引価格は、土地付き一戸建てで平均2,500万〜3,500万円程度が中心です。ファミリー層の定住ニーズが高いため、堅調な市場を維持しています。 柏市における空き家売却の相場と傾向柏市の中古戸建は、都心へのアクセスの良さから根強い人気がありますが、エリアによって需要と相場に大きな開きがあります。 「柏の葉・柏駅周辺」と「バス便エリア」の二極化つくばエクスプレス沿線の柏の葉キャンパス駅周辺や、JR常磐線・東武アーバンパークラインが乗り入れる柏駅徒歩圏内は、資産価値が非常に高いエリアです。 一方で、駅からバス利用となる郊外の住宅地や、昭和期に開発された古い大規模団地周辺では、空き家が売れ残るケースが増えています。 こうした「買い手が見つかりにくいエリア」の物件こそ、専門業者の直接買取が向いています。 築古物件の供給過多と買取価格柏市はベッドタウンとして古くから発展したため、築40年を超える老朽化した空き家が市場に多く出回っています。 仲介では敬遠されがちな「旧耐震基準の家」や「建替えが難しい狭小地」であっても、リノベーションを得意とする買取業者であれば、独自の再販ルートを活かして適正価格での買取が可能です。 空き家を放置するリスク柏市でも「空き家対策特別措置法」に基づき、管理が行き届いていない物件は「特定空き家」に指定されるリスクがあります。 指定を受けると固定資産税の優遇措置が受けられなくなり、実質最大6倍の税負担となる可能性があるため、資産価値が残っているうちに早めに決断することが重要です。 まとめ 柏市の空き家を高く売るには 空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。 新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱い、価格も高く買い取りします。 買取での売却の場合大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。 ２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。 無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。 そのうえで、空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。 柏市の空き家買取でよくある質問（FAQ）
柏市のバス便エリアで、かなりボロボロの家ですが買い取ってもらえますか？ A. はい、可能です。まずは現状のまま査定を依頼してみることをおすすめします。
親名義のままで、まだ相続登記が終わっていませんが買い取れますか？ A. はい、問題ありません。多くの買取業者が提携している司法書士を紹介してくれるため、売却と同時に相続手続きを進めることが可能です。ブリリアント、ワケガイ、アルバリンクとも登記未了の物件に対応することを明記しています。
査定には立ち会いが必要ですか？ A. 必ずしも必要ではありません。アルバリンクはメール査定、「ラクウル」のように立ち会い不要を明記しているサービスもあります。 千葉県の空き家の買取業者【エリア別記事】旭市 印西市 浦安市 銚子市 鎌ケ谷市 柏市 館山市 君津市 香取市 佐倉市 四街道市 市原市 市川市 習志野市 松戸市 千葉市 船橋市 銚子市 東金市 白井市 八街市 富津市 富里市 茂原市 野田市 |
