LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定の口コミと評判

LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）は高額での査定が期待できる不動産売却の一括査定のサイトです。

LIFULL HOME'Sは、日本最大級の不動産ポータルサイトで、提携会社の数が多く、知名度も高いので安心して利用ができます。

さらに利用者にとって評価の高いところは、査定後に電話でなく、メールや郵送での通知が選択できるというところです。

実際に利用した人の口コミと評判はどうなのか、LIFULL HOME'Sを利用する前にチェックしておきたい口コミをお知らせします。

サイトには不動産の売却に役立つ情報がどこよりも多く掲載されていますので、ぜひご覧ください。

＞＞LIFULL HOME’Sの公式サイトへ

LIFULL HOME'Sの不動産売却の一括査定

…家を売却するのにLIFULL HOME'Sってどうだろう。一括査定を利用したことがないので、実際利用した人の評判や口コミが知りたい。

お答え

LIFULL HOME'Sは、東証プライムに上場しているLIFULL（ライフル）が運営する不動産一括査定サイトです。

『２０２２年 一括査定サイトランキング』を’２１年に続く２年連続で1位を獲得しているおすすめの一括査定です。

LIFULL HOME'Sのサービス開始は２００８年と古く歴史の長いサイトで、運営は安定しています。

日本最大級の不動産サイト

LIFULLは他にも不動産・住宅情報サイト「HOME'S（ホームズ）」を運営、500万件以上のの賃貸物件数を誇る日本最大級の不動産サイトとして知られています。

さらに、国内外に支店や子会社を設け、トランクルームから介護まで暮らしに関する幅広い事業を展開、LIFULLの従業員は数千人を超える規模でもあり、十分信頼できる会社としておすすめできます。

LIFULHOME'Sは実際に下の項目でNo.1を獲得しています

■LIFULL HOME'S概要
運営会社	LIFULL（東証プライム上場）
サービス開始	2008年
受賞歴	一括査定サイトNo.1
安心度
査定のページへ

この記事では不動産の売却にLIFULL HOME'Sの一括査定を利用するメリットを詳しくご紹介していきます。

LIFULL HOME'Sで売却査定ができる不動産

LIFULL HOME'Sで売却の査定ができる不動産の種類は以下の通りです。

LIFULL HOME'Sは大手なので都市部にも強く、戸建はもちろんのことマンションと投資用物件も含まれます。

他の不動産一括査定にない特殊な種類では、倉庫・工場の査定が受けられるため、幅広い不動産の種類に対応しています。

LIFULL HOME'Sに提携する不動産会社

LIFULL HOME'Sに登録・提携をしている不動産会社の数は４９０７社。

数の多さでは、日本全国の一括査定のトップクラスとなります。

最大１０社が選べる

しかも登録しているのは、ライフルホームズ独自の基準をクリアした不動産会社だけ。

大手の不動産会社からそれぞれの地域にある不動産会社までが登録しており、全国対応でありながらそれぞれの地元に密着しているので、地方の不動産の売却にもおすすめです

査定を依頼すると、これらの不動産会社が最大で１０社、価格を提示してくれる仕組みです。

１０社は一括査定の最高クラスの数となりますので必ず不動産会社を決めることができます。

不動産会社の種類

提携する会社を見てみると

センチュリー21グループ、大京グループ、大成有楽不動産販売グループ、近鉄不動産、日本住宅流通、京王不動産、相鉄不動産販売

などなど、知名度の高い不動産会社が名前を連ねていることが一目でわかります。

会社が選びやすい

これらの各不動産会社の情報は豊富に開示されており、査定前に強みを知ることで、査定を受ける会社を選びやすいのも特徴です。

全国対応

さらに、大手不動産会社以外にも、もちろん地方の各地元の不動産会社も多く登録しています。

その上で、LIFULL HOME'Sなら全国４７都道府県で対応しています。

利用者数は８３８万人

LIFULL HOME'Sのこれまでの利用者数は、２０２２年１月時点で８３８万人とすごい数です。

全国で８３０万人を超える不動産所有者が、手持ちの不動産の査定をLIFULL HOME'Sで依頼したということで、その後の「訪問査定率No.１」達成につながっています。

それだけ利用者数がいるということは、査定も万全で利用者の満足感が大きいといえますね。

LIFULL HOME'Sの特徴

LIFULL HOME'Sの不動産一括査定の特徴を再度まとめると

最大10社の比較

不動産会社の査定の価格は必ず比較が必要です。

不動産は価格の単位が大きいため、百万円の単位から１千万円まで価格に差が出ることがあるためです。

必ず比較の上で不動産会社を選びましょう。

LIFULL HOME'Sは、最多の10社で価格が可能なため、お手持ちの不動産の相場もしっかりつかんだ上で、最も高い価格で売却、買取してくれる不動産会社が選べます。

登録会社の数がトップクラス

十分な比較のためにはサービスに多くの不動産会社が登録をしていることが必須です。

登録会社の数が４９０７社と多いことも、LIFULL HOME'Sの大きな特徴といえます。

LIFULL HOME'Sは国内の一括査定のトップクラスです

個人情報の保護も安心

一括査定の利用時の個人情報管理には、すべての情報資産を保護するセキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」を取得。

個人情報の保護にも万全ですので、安心して不動産売却の査定を依頼できます。

不動産査定は不動産の住所はもちろん個人情報も入力するので、その管理が重要です。

LIFULL全体が「ISMS」を取得しており、しっかりしたサイト運営ができているというのはやはり安心なところです。

査定の料金は無料

LIFULL HOME'Sの売却・買取の査定は何度依頼しても無料で、費用がかかることは一切ありません。

ユーザー本位のサービスとして、全国対応なので、誰でもが不動産の売却をお得に進めるために利用できます。

＞＞LIFULL HOME'Sの査定のページへ

LIFULL HOME'Sのメリット

LIFULL HOME'Sの一括査定を実際に利用するにあたっては、上にあげただけでなく、他の一括査定にはないメリットがあります。

結果通知の方法が選べる

LIFULL HOME'Sのメリットとしてあげられるのは

という４点です。

査定後の連絡にメール

不動産一括査定を利用すると、「最大１０社査定」ですので、売りたい不動産の情報を入力後に各不動産会社から少なくても10回は電話がかかってくるということになります。

そのため不動産一括査定を敬遠する人も少なくないのですが、LIFULL HOME'Sの一括査定では、「優先する希望連絡方法」が電話、メール、郵送の3つから選べます。

「忙しくて応対ができない」「とりあえず価格を聞いてゆっくり決めたい」「電話応対が嫌」という場合は、最初にメールまたは郵送で、都合の良い方法とタイミングで価格を知らせてもらうことができます。

最初から電話で話して担当者の人柄をしっかりと見極めたいという方もいますが、郵送でじっくり検討したい方もいます。

いずれにしても連絡方法が選べるのは利用者にとって大きな利点といえます。

買取の査定も依頼できる

近年は相続で築年の古い空き家を売りたいという方が大変多く、地元で依頼したが売れないので買取を頼みたいというニーズも多くあります。

買取の一括査定はそれほど多くありませんが、LIFULL HOME'Sでは買取の査定と相談もできます。

仲介は後から値下げの可能性もあり、価格とはいっても変動の可能性がありますが、買取の場合は、不動産会社の言い値がそのまま受け取れる金額です。

なので、買取の場合も売却以上に、複数社の査定が必須です。

＞＞LIFULL HOME'Sの買取の査定を依頼する

事情に応じた売却先が選べる

他にも、LIFULL HOME'Sでは事情に応じた不動産会社が選べます。

それ以外にも以下のようなニーズに応じた売却の依頼先が選べます。

急いで現金化というのは不動産の買取で可能です。

さらには、差し押さえや競売の前の任意売却も依頼できますので、ローンの問題がある物件などは早めに相談してみてください。

LIFULL HOME'Sで売却査定を受けるデメリット

LIFULL HOME'Sのデメリットはというと、以下のような不動産は査定対象の一覧の中にはないという点があげられます。

• 農地や畑、山林などの住宅地以外の土地
• 再建築不可物件などの特殊な物件

LIFULL HOME'Sの一括査定は利用は何度依頼しても無料で利用できます。

選択を間違ったと思った場合は、買取を指定したり、不動産会社を買えたりして何度でもトライしてみてください。

＞＞LIFULL HOME'Sの査定のページへ

LIFULL HOME'Sの査定の流れ

LIFULL HOME'Sの査定は、簡単3ステップで60秒査定ができます。

簡単６０秒査定

査定の結果の通知

送信後は、即日〜3日以内に連絡が来ます。

連絡の方法はメールや電話が選べますし、対面ではなくオンラインの相談も選ぶことができます。

不動産会社や不動産の種類によっては、すぐに机上査定の価格を査定書によって通知してくれます。

訪問査定のおすすめ

その後は、売主の都合に合わせて現地を実際に確認する訪問査定を行います。

訪問査定は実際に現地や建物を担当者が視察して最終的な価格決定をする大切な行程です。

LIFULL HOME'Sは、2年連続の訪問査定率No.１にランキングしています。

つまり、一括査定依頼後に、実際の査定を依頼する人が最も多いのがLIFULL HOME'Sなのです。

LIFULL HOME'Sの一括査定の利用の仕方

一括査定の入力の仕方をLIFULL HOME'Sの実際の画面で見てみましょう。

簡単３ステップ６０秒査定

依頼はフォームに入力するだけで簡単にできます。

売りたい不動産の種類を選びます。

チャット式ガイダンスに従って、住所や売りたい不動産の情報を入力します。

不動産のある地域や、売却・買取の条件に適合する不動産会社が表示されます。

この中から最大１０社を選ぶことができます。

もちろん、名前を知っている会社１社だけでもいいですし、２～３社で十分という方は、自分の好きな数だけ自由に選択もできます。

即日返答可能

査定に必要な情報を入力して送信すると、ほとんどの会社は即日、遅くても数日で連絡があります。

後はメールや査定書の机上査定の金額を見て、訪問査定を依頼、確定した査定額から売却を依頼する会社を選び売却活動に入ります。

LIFULL HOME'Sの口コミ

それでは実際にLIFULL HOME'Sを利用された方の口コミとこれから利用する方へのアドバイスなどを、LIFULL HOME'Sの公式サイトの「みんなの売却体験」からご紹介します。

戸建売却の口コミ

何社か依頼したのですが、悪いことばかり言って熱意を感じられない不動産会社が数社あり、それらには頼みませんでした。決めては熱意があり、一緒に頑張って売りたいと思った営業マンの方でした
（奈良市の一戸建て（1991年～1995年築）の売却体験談｜30歳/女性/専業主婦）

マンション売却の口コミ

今回は、名の通った大手企業に仲介をお願いしました。こちらの希望をしっかりと伝えることによって、多くの情報網を駆使して最適な条件を設定して頂けました。仲介業者の選定が重要だと思いました。
（相模原市緑区のマンション（2014年築）の売却体験談｜59歳/男性/会社員）

土地売却の口コミ

売却の値段は自分が納得のいく価格で決めた方がいいと思う。その時に経験のある担当者のアドバイスがとても重要。（取手市の宅地以外の土地の売却体験談｜50歳/女性/専業主婦）

買取の口コミ

一社に査定をお願いするのではなく、何社かに見てもらい納得する金額で買い取って頂けるかを精査した方がいい。一括査定でそれが実現できたのがよかった。（埼玉県南埼玉郡宮代町の一戸建て(2012年)36歳/男性/会社員）

参考サイト：LIFULL HOME'S「みんなの住まい売却 成功・失敗体験談」より