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【2026年最新】松戸市の不動産買取の評判の良いおすすめ買取業者10選!即日査定・最短3日で現金化

※当サイトは広告を含む場合があります。読みづらかったら申し訳ありません

松戸市で戸建てや土地、マンションなどの不動産を売却したいと考えていても、「築年数が古くて売れにくそう」「相続した実家を早く処分したい」「空き家のまま放置していて管理が負担になっている」と悩んでいる方は少なくありません。

松戸市は東京都葛飾区・江戸川区と接する千葉県北西部の市で、JR常磐線・新京成線などが乗り入れ、松戸駅から上野駅まで約25分でアクセスできる利便性の高いエリアです。高度経済成長期に開発された常盤平団地をはじめ大規模住宅地が多い一方、老朽化した戸建てや管理が行き届かなくなった空き家の増加が課題となっており、不動産は築年数や立地によって需要に大きな差が出やすいエリアといえます。

そのため、条件のよい住宅地や駅近物件は仲介で売却しやすい場合がある一方、築古住宅、空き家、相続物件、再建築が難しい土地などは買い手が見つかるまで時間がかかることもあります。そうした不動産は、買取に強い不動産会社へ相談することで、スムーズに現金化できる可能性があります。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では、松戸市で不動産買取に対応しているおすすめ業者を比較し、それぞれの特徴や選び方のポイントと浦安市の不動産の相場や売却のコツを詳しくお知らせします。

まず、不動産の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。

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千葉県全体の記事は
千葉県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ30選!メール査定・リモート対応可

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
松戸の空き家の買取業者ランキング【2026年】 

松戸市の不動産買取業者の選び方

空き家,買取,方法

松戸市で売れにくい不動産や、早く売りたい空き家や土地をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、「全国展開している買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。

全国対応の会社は、規模が大きく資金も十分な用意があり、問題がある不動産にも対応、また、メール査定、相続登記無料などのサービスが充実しています。

地元に店舗がある会社は、最初から対面での相談で始めたい方に向いています。いずれにしても、全国対応と地元の不動産会社両方から複数の会社に査定を依頼して、価格を比較することで高額買取を狙うことが大切です。

空き家,買取,価格,比較

まずは地元の会社から、全国対応の不動産買取専門の買取業者まで、順番にご紹介します。

不動産SHOPナカジツ松戸・水戸街道店

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会社名株式会社不動産shopナカジツ 松戸・水戸街道店
所在地千葉県松戸市岩瀬164番地1

不動産SHOPナカジツは愛知・福岡・千葉・静岡・熊本・埼玉・岐阜の7県に渡り44店舗を展開する愛知県最大級の不動産会社です。

都内中央区と千葉県松戸市、柏市、千葉市、市川市、船橋市他に7つの店舗をかまえ、ひろく関東地方にも対応しています。

査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般の他、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も扱っています。

買取の特徴

ナカジツ,不動産,空き家,売却,買取,メリット,3つ

ナカジツの買取の強みは即時買取が選べる他に、高額買取・及び仲介での売却が併用できる買取保証が利用できること。

買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。

口コミ

HPへの掲示方法や、対応内容が素晴らしく、1年近く売れなかった家が1カ月で売れました。

ナカジツさんが一番我々の意向にそって活動頂けそうなのでナカジツさんにお願いした結果、早いタイミングで売却することが出来ました。

相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、市内全域で査定が依頼できます。

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※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 高額買取の理由

松戸市内に本社や店舗がある地元の会社についても見ていきましょう。

ポラスグループ松戸営業所

ポラスグループは埼玉・千葉・東京で29店舗を展開する有名な不動産店で、買取再販も得意です。

不動産の仲介での売買の他買取も行っています。

仲介手数料不要、現状のままでOK · ローン残債がある物件も相談ができます。買取後のシロアリ被害や雨漏りなどの瑕疵担保責任免責が明記されています。

会社名:ポラスグループ松戸営業所
所在地 千葉県松戸市本町12−11
エリア 松戸市・千葉県全域
買取の種類 戸建・土地・マンション他不動産全般
https://www.polusnet.com/

smife home 株式会社

smife home 株式会社は松戸市にある不動産会社で、空き家や土地の買取の他、あらゆる訳あり物件の買取に対応しています。

一部の買取価格は公式ページで公開されており、自社買取のため、査定の価格が高額であることが期待できます。

会社名:smife home 株式会社
所在地  千葉県松戸市新松戸1-210-2 コア新松戸103
対応種類 築古物件 事故物件 再建築不可物件 借地・底地 狭小地 私道
違反建築・雨漏り・シロアリ・傾き・漏水
公式ページ https://smifehome.com/

MRK Next合同会社

MRK Next合同会社は、千葉県松戸市を拠点とする不動産会社で、空き家や土地、老朽化した物件の買取にも対応しています。

再建築不可物件や狭小宅地など、他社が取り扱いを避けるような物件の買取にも積極的に取り組んでいます。

「どのような物件でもご相談ください」との方針を掲げ、秘密厳守で相談に応じています。

また、オンライン相談や時間外対応、出張買取にも対応しており、査定は無料で依頼できます。

MRK Next合同会社
所在地 〒271-0091 千葉県松戸市本町3-8
買取エリア 千葉県松戸市、流山市、市川市、三郷市を中心に全国対応
取扱不動産種類 再建築不可物件、空き家、相続物件、老朽化物件など
公式サイトURL https://www.matsudofudousan.com/

有限会社東進住宅

有限会社東進住宅は、松戸市・柏市・流山市を中心に幅広い不動産の売却や買取を行う会社です。相続した実家や処分に困った不動産も迅速に現金化が可能で、マンション・戸建・土地からビルや投資用物件まで柔軟に対応しています。築年数や物件規模を問わず買取を行っており、安心して相談できるのが強みです。

会社名:有限会社 東進住宅
所在地:千葉県松戸市新松戸1-414 大清堂ビル1階
買取するエリア:松戸市、柏市、流山市
買取する不動産種類:戸建、土地、区分所有マンション、一棟アパート・マンション、建売用地、ビル、投資用物件、相続物件
公式サイト:https://toushinjyutaku.co.jp/

つなぐハウジング株式会社

つなぐハウジング株式会社は松戸市にある不動産会社で、千葉県と東京、埼玉の空き家や築古物件、事故物件、再建築不可物件の買取の他、あらゆる訳あり物件の買取に対応しています。

築年数の制限なし、上限価格は1億円までですので大型物件も対応可能。遠方への出張査定も可能です。

会社名 つなぐハウジング株式会社
所在地:千葉県松戸市新松戸1-210-2 コア新松戸103
対応種類 事故物件 別荘地、ゴミ屋敷、底地 定期借家物件
対応エリア 千葉県全域、東京都葛飾区、足立区、江戸川区、埼玉県三郷市、吉川市
公式ページ https://tsunagu-housing.com/

松戸市密着!地元のおすすめ不動産買取業者

会社名特徴査定依頼

ブリリアント
残置物撤去不要
・築50年超も買取
 ⇒詳細記事
公式
ワケガイ
リモート対応可
訳あり物件買取
 ⇒詳細記事
公式
アルバリンク,訳あり物件,空き家買取隊
アルバリンク
メール12時間査定
・最短3日買取
 ⇒詳細記事
公式
ラクウル,.不動産会社,買取
ラクウル
相続登記無料
・立合なし査定
 ⇒詳細記事
公式

松戸市の不動産買取のおすすめ業者は上記の4社です。いずれの会社も全国対応で会社の規模が大きく、不動産を高値で買い取ることが期待できます。

また、問題のある不動産全般に対応していますので、どんな不動産でもほぼ断られることはなく、必ず売却が終了します。

この中でも個々の物件に合う、買取の条件の良い会社を選ぶことが大切です。

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ワケガイ 買取評価No.1

ワケガイ,空き家買取,公式ページ

・ リモート対応可
・買取価格満足度No.1
・ 即日スピード査定

会社名株式会社ネクスウィル
本社東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する空き家と訳あり物件全般の買取サービスです。共有持分買取で業界最大手として知られ、年間6,000件の相談実績を誇る全国対応の買取業者です。

空き家・再建築不可・事故物件・底地・借地・収益物件など幅広い物件に対応し、最短3日・即日現金化も可能。「価格の満足度」「スタッフ対応」「安心・信頼」の3部門でNo.1を獲得、買取率は100%(墓地・山林除く)と実績も十分です。

「他社の4倍の買取価格だった」という口コミもあり(※Googleの口コミ・日本トレンドリサーチ)、査定は必ず受けておきたい一社です。査定から契約まで完全オンライン対応で、来店不要で売却が完結します。

買取の特徴

ワケガイ,訳あり物件,買取,特徴
  1. 戸建て・土地・空き家から共有持分まで幅広く対応
  2. 最短3日で買取・即日現金化も可能
  3. 即日スピード無料査定
  4. 売れにくい不動産も積極的に買取
  5. 査定無料・仲介手数料なし

対外的な評価も高く、不動産買取に関する3つの部門でいずれもNo.1を獲得しています。(※日本トレンドリサーチ)特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格に対する利用者の満足度が高いことを示しており、査定先として注目したいポイントです。

リモート対応可能!
また、査定から契約までLINEなどオンラインで対応できるため、遠方の不動産や相続した実家の売却でも相談しやすいのが魅力です。現地訪問や来店が難しい場合でも、電子契約を活用して売却完了まで進められる体制が整っています。

口コミ

対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた

どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた

問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定に対応しており、無料で査定額と買取金額の提示を受けられます。

ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても出張査定でも、査定はすべて無料ですので、公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク千葉支店 メール12時間査定

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メール12時間査定
・最短3日買取
・上場企業で安心

会社名(株)AlbaLink
所在地 千葉県千葉市中央区栄町32-10 日企栄町ビルディング

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する空き家と買取に特化した買取サービスです。

江東区に本社があり、千葉支店含め全国27支店を展開、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを誇ります。

さらに2025年12月にはそれまでの東京プロマーケットから東証グロース市場へ鞍替え上場。

買取業者としては異例の上場企業であり、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性を備えています。

安心度チェック

アルバリンク,上場
まる
まる

アルバリンクは現在全国に20以上の拠点を構えており、顔の見えないネット業者とは異なり、地域に根ざした実店舗があるのは安心感があります。上場企業の信頼性はもちろん、コンプライアンス(法令遵守)体制も十分です

買取の特徴

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  1. 空き家事業運営のため高額買取
  2. 最短3日で現金化可能
  3. 豊富な実績・専門会社で安心

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。

また、アルバリンク空き家を賃貸物件として購入、活用ができる1千人規模の投資家会員がいるため、訳あり物件でも積極的に高額で買取します。

口コミ

査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました

長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました

(※Googleの口コミより要約)

アルバリンク,申込フォーム

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

これなら、メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

 \アルバリンクのメール査定へ/

公式サイトへ

査定無料・全国対応

ラクウル千葉支店 相続物件に強み

ラクウル,.不動産会社,買取

ラクウル 千葉支店

相続登記費用の無料サービスあり
査定時立ち合い不要

・リモートで売却終了可
相続手続きの無料相談

社名株式会社ネクサスプロパティマネジメント
所在地千葉市中央区中央4-12-9-3F
本社東京都港区赤坂三丁目11-15 VORT赤坂見附5F

千葉県の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

港区に本社を置き全国対応、千葉支店があり、一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しているため、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

安心度チェック

ネクサスプロパティマネジメント,会社,入口
まる
まる

ラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントの本社は東京・銀座の一等地にあり、千葉・大阪にも支店を設置する確かな経営基盤を持つ企業です。銀座のような厳しい審査があるエリアに拠点を維持し続けていることは、それ自体が金融機関や社会からの高い信用を得ている証拠といえます

買取の特徴

相続登記の費用無料

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ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

立ち合いなし査定

売りたい物件遠くの場合や忙しい場合は、査定は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

>>ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家の売却で不安がありましたが、LINEや電話で丁寧に対応してもらえて安心できました。

複数社で見積もりを取った中でも条件が良く、不用品の処分をまかせられたので助かりました

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

松戸市の不動産売却価格の概要

松戸市の不動産売却価格の現況をまとめます。

公示地価の状況

地価の平均単価
住宅地の公示地価平均約17.03万円/1㎡(坪単価約56.3万円)
市全体の公示地価平均約24.03万円/1㎡(坪単価約79.4万円)
松戸駅周辺の平均約39.65万円/1㎡(坪単価約131.1万円)

松戸市の地価は前年から上昇しており、特に松戸駅周辺や利便性の高い住宅地は比較的堅調です。

中古マンションの売却価格

物件の目安価格帯
中古マンションの相場約2,711万円
築10年・70㎡の平均価格約3,700万円前後
松戸駅周辺の価格帯の一例1,000万円未満~3,000万円台中心

松戸市の中古マンションは、松戸駅・新松戸駅・北松戸駅周辺を中心に流通しており、駅距離や築年数、専有面積によって価格差が出やすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

物件の目安価格帯
中古戸建ての相場約3,299万円
一般的な価格帯約2,399万~4,355万円
松戸駅周辺の価格動向の一例2,000万円台~4,000万円台中心

松戸市の中古戸建ては、駅徒歩圏や区画の整った住宅地では価格が出やすく、築浅・利便性の高い立地ほど高値がつきやすいのが特徴です。

土地の売却価格

土地の条件価格帯
市内全体の土地相場坪単価約66.2万円
松戸駅周辺の土地相場坪単価約93.0万円
住宅地の公示地価平均坪単価約56.3万円

松戸市の土地は、市内全体でも比較的高水準ですが、特に松戸駅周辺はさらに高く、駅距離や用途地域によって価格差が出やすいのが特徴です。

市場の特徴と売却のポイント

松戸市は、JR常磐線や新京成線沿線を中心に交通利便性が高く、松戸駅・新松戸駅周辺をはじめとして住宅需要の強いエリアです。マンション・戸建て・土地のいずれも一定の需要があり、駅近や比較的新しい物件は売却しやすい傾向があります。

一方で、駅から離れた物件や築年数の古い戸建て、管理状態に課題のある空き家などは、条件次第で売却まで時間がかかることもあります。そのため、立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、早期売却を希望する場合は不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

まとめ【松戸市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

  • 片付け費用0円で現況買取
  • 最短3日買取
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  • 無理な営業なし

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千葉県の不動産買取業者エリア別

柏市  松戸市  船橋市  千葉市  市川市  市原市  佐倉市  習志野市  浦安市 鎌ヶ谷市 印西市 成田市 我孫子市 木更津市 野田市 八千代市

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