【2026年最新】我孫子市の不動産買取業者おすすめ7選！売却相場や選び方を徹底解説

我孫子市の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

我孫子市は手賀沼周辺など水辺に近い地域もあり、立地によっては湿気や浸水リスクを意識されやすいことがあります。条件次第で売却が長期化しやすいため、「早めに手放して負担を減らしたい」方に買取は現実的な方法になります。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では我孫子市で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

関連記事：　千葉県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ３０選！メール査定・リモート対応可

※空き家と訳あり物件の売却については下の記事で詳しく解説しています

【2026年最新】我孫子市の空き家買取業者おすすめ7選！売却相場や選び方を徹底解説

※問題がある不動産であれば訳あり物件の記事をどうぞ

我孫子市の訳あり物件の買取業者おすすめ7選！

我孫子市の不動産買取業者【全国対応・千葉支店】

我孫子市の不動産買取のおすすめ業者は、千葉県全域対応の上記の3社です。全国対応の会社で、かつ千葉支店もあり、資金も十分なので不動産を高額で買取することが期待できます。

また、訳あり物件や問題のある不動産であっても買取対象となるため、確実に売却ができます。

それぞれのポイントをもう一度まとめると

それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F
資本金	4億4,200万円（利益剰余金含）

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡に支店を置いて全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、不動産買取の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、訳あり物件も対応、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

土地のみよりも建物のある物件の方に強みがある印象です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。（※日本トレンドリサーチ）

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」

「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」（※Googleの口コミより要約）

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

我孫子市で不動産買取に対応する地元の不動産業者

我孫子市内に店舗がある地元の不動産業者についてもお知らせします。

晃南土地株式会社

晃南土地株式会社は我孫子市に1991年創業で地域密着、仲介の売買の他、不動産の買取も行っています。土地や戸建てはもちろん、アパートなどの収益物件も含めて、最短５日でスピーディーな買取に対応しています。

所在地 千葉県我孫子市本町2-3-24
エリア 我孫子全域
特徴 不動産買取り・売買・リースバック等
公式サイト https://kounantoti.co.jp/

株式会社オーク

株式会社オークは、 千葉県東葛エリアを中心に事故物件や権利関係が複雑な不動産の買取を積極的に行っています。通常の取引が難しい物件でも、スムーズな対応が可能です。

戸建やマンションに限らず、事業用や投資用物件、さらには権利問題を抱えた物件も買取します。

所在地 千葉県我孫子市本町2-4-14
買取のエリア 千葉県東葛エリア（柏市、流山市、松戸市、野田市など）
不動産種類 住宅（戸建、マンション）、土地、事業用、投資用、事故物件、訳あり物件ど
公式サイト http://www.oak-a.jp

ヒカリホーム株式会社

ヒカリホーム株式会社は、千葉県我孫子市を拠点に不動産売買や仲介、造成、リフォームまで幅広く対応しています。空き家の買取にも応じており、土地は1宅地から大規模開発現場まで買取可能です。地域に根ざした対応力と柔軟な買取条件で、売却をスムーズに進められるのが特長です。

会社名　ヒカリホーム株式会社
所在地　 千葉県我孫子市柴崎台1丁目13番17号
買取するエリア　千葉県我孫子市および周辺地域
買取する不動産種類　空き家、土地、戸建、マンション
公式サイト　https://www.e-hikarihome.com/

有限会社英住宅

有限会社英（はなぶさ）住宅は我孫子市で訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。

空き家や土地、マンションの他、問題がある動産も相談ができるため、事故物件や接道義務を果たしていない物件を含めなど売れない不動産全般について相談してみてください。

所在地 千葉県我孫子市布佐945番地
買取のエリア 成田線・常磐線沿線
取扱不動産種類 新築一戸建て、中古マンション、中古一戸建て、土地、事務所・店舗
公式サイトのURL https://www.hanabusa-baikyaku.com/

我孫子市の不動産買取業者比較一覧表

上記の不動産会社を含む買取業者の比較一覧表です。※横スクロールできます。

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定

我孫子市の不動産の買取業者【種類別】

我孫子市でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応、おすすめの買取業者をお知らせします。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• 株式会社オーク
• ヒカリホーム株式会社
• 有限会社英住宅

◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、空き家・土地・マンションすべて買取対応

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 晃南土地株式会社
• 株式会社オーク

◎ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応

【2026年最新】千葉県の一棟アパートの買取業者5選！築古・木造対応・メール即日査定

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。

再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 晃南土地株式会社
• 株式会社オーク
• 有限会社英住宅

◎アルバリンク、ラクウルは、住宅地・雑種地など土地の買取に強い

千葉県の土地の買取業者おすすめ１０選！古家付き・相続対応

市街化調整区域・農地山林の買取

市街化調整区域・農地・山林とは、宅地以外の土地や、建築・利用に制限がかかりやすい土地を指します。

原則として開発や建築が制限されるため、いずれも一般市場では売却が難しい傾向があります。権利関係や転用許可の有無、接道状況などによって取引条件が大きく変わるため、専門知識のある買取業者への相談が重要です。

◎アルバリンク、ラクウルは、市街化調整区域や農地転用も実績あり

千葉県の市街化調整区域の買取業者おすすめ10選！農地・古家付土地・相続対応

※その他の訳あり物件の買取業者は下の記事に
我孫子市の訳あり物件の買取業者おすすめ6選！

我孫子市の不動産売却価格の概要

我孫子市の不動産売却価格の現況をまとめます。

公示地価の状況

地価の平均	単価
住宅地の公示地価平均	約9.76万円/1㎡（坪単価約32.3万円）
市全体の公示地価平均	約11.20万円/1㎡（坪単価約37.0万円）
市内の土地相場の目安	坪単価約39.5万円

我孫子市の地価は前年から上昇しており、特に常磐線沿線の住宅地は比較的堅調です。

中古マンションの売却価格

物件の目安	価格帯
築古マンションの目安	約1,000万～1,300万円前後
一般的な3LDKの目安	約1,500万～2,500万円前後
駅近・条件の良い物件	約2,500万～3,000万円前後

我孫子駅周辺や常磐線沿線では流通が比較的あり、駅徒歩や管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
築古戸建て	約1,400万～2,000万円前後
築20～30年前後の戸建て	約2,500万～2,700万円前後
条件の良い戸建て	約2,800万～3,000万円前後

我孫子駅周辺やつくし野などでは価格が出やすい一方、布佐・新木方面など駅距離や築年数によっては価格が抑えられやすくなります。

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
市内全体の土地相場	坪単価約39.5万円
我孫子駅徒歩圏の掲載事例	坪単価約51.8万円前後
郊外エリアの地価水準の一例	坪単価約7.5万円前後

駅徒歩圏の住宅地は土地価格が高めですが、駅から離れたエリアや郊外では価格差が大きくなりやすいのが特徴です。

我孫子市の市場の特徴と売却のポイント

我孫子市は、柏市や流山市ほどの強い上昇エリアではないものの、JR常磐線沿線を中心に住宅需要が安定しており、我孫子駅・天王台駅周辺の駅近物件や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。

一方で、駅から離れた戸建てや築年数の古い空き家、管理状態に課題のある物件は、仲介では売却まで時間がかかることもあります。

そのため、立地条件の良い物件は仲介も視野に入れつつ、築古物件や早期売却を希望する場合は、不動産会社の買取サービスもあわせて比較するのがおすすめです。

仲介・買取を同時に視野に入れて早めの売却を目指そう

不動産の仲介と買取の違い

不動産を売却する方法は、大きく「仲介」と「買取」の2つに分かれます。どちらが自分に合っているかを正しく理解することが、納得のいく売却への第一歩です。

比較項目	仲介売却	買取
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
売却スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	あり（約3%+消費税）	なし
内覧対応	必要	不要
費用の有無	解体費・物の処分費用 （※必要な場合のみ）	現況のまま買取 持ち出しなし
向いている人	高値重視・時間の余裕あり	スピード重視・手間を省きたい

仲介売却とは？

仲介売却とは、不動産会社に仲介役を依頼し、一般の買い手（個人・法人）に物件を売る方法です。

不動産ポータルサイトや折込チラシなどで広く購入者を募るため、市場価格に近い金額で売れる可能性が高くなります。

ただし、買い手が見つかるまでに時間がかかるのが一般的で、千葉県では都市部（千葉市・船橋市・柏市など）と郊外の市町では需要に差があり、成約までの期間にも大きな開きが生じることがあります。

また、売却が成立した際には仲介手数料（売買価格の約3〜3.3%＋消費税）が発生します。

買取とは？

買取とは、不動産会社が直接物件を購入する方法です。

一般の買い手を探す必要がないため、最短数日〜数週間で現金化できるのが最大のメリットです。仲介手数料も不要で、内覧対応や広告活動の手間もかかりません。

一方で、買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。

これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。

我孫子市の不動産買取の相場

不動産の買取相場は、一般的に仲介での売却価格の7割前後が目安です。

我孫子市でも、土地は駅距離や面積、接道条件で価格差が大きく、戸建ては築20年を超えると建物価値が見られにくくなるため、古家付き土地は土地値ベースの査定になりやすいです。

実際の価格は物件ごとの差が大きいため、早めに複数の不動産会社へ無料査定を依頼し、価格と条件を比較しながら売却を進めるのがおすすめです。

まとめ【我孫子市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。