【2026年最新】相模原市の不動産買取の評判の良い業者おすすめ12選！相続物件相談・登記無料

相模原市で戸建てや土地、マンションなどの不動産の売却を考えているものの、「築年数が古くて売れにくそう」「空き家のまま放置している」「相続した実家をどう処分すればいいかわからない」と悩んでいませんか。

相模原市は相模大野駅や橋本駅、淵野辺駅周辺など利便性の高いエリアと、郊外の住宅地や傾斜地を含む地域で不動産需要に差が出やすく、物件の立地や状態によっては仲介でなかなか買い手が見つからないこともあります。

そこで、相模原市で売れない不動産や問題のある不動産まで、確実に不動産を買取してくれる買取業者としておすすめなのは

結論から言えば、相模原市の不動産売却はこれらの代表的な会社、または市内の不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良いところに売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。

この記事では、相模原市で不動産買取に対応している業者を比較し、それぞれの特徴や選び方、高く売るためのポイントまでわかりやすく解説します。できるだけ早く現金化したい方や、訳あり物件の売却先を探している方はぜひ参考にしてください。

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
相模原市の空き家買取業者おすすめ10選

相模原市の不動産買取のおすすめ業者

会社名	特徴	査定依頼
ブリリアント	・残置物撤去不要 ・築50年以上買取 　⇒詳細記事	公式
明和地所	・仲介と買取併用 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・訳あり物件評価三冠 ・買取価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

相模原市で不動産買取をおこなう全国対応のおすすめ業者は上記の会社です。早速それぞれの会社の買取サービスについて詳しく見ていきましょう。

ブリリアント横浜支店　売上123億円で資金力トップクラス！

会社名	株式会社ブリリアント　LIXIL不動産ショップ
支店	神奈川県横浜市中区真砂町３丁目３８
本社	東京都中央区日本橋蛎殻町1 - 29 - 4 日本橋蛎殻町東急ビル 5F

株式会社ブリリアントが運営するLIXIL不動産ショップは、一都三県で空き家・訳あり物件買取サービスを行っています。

2024年度の売り上げ123億円と買取業者最多の売上高を誇り実績も十分で、訳あり物件全般に対応、どのような物件も買取対象です。

神奈川県は横浜支店が、相模原市を含め県内全域即日対応です。

買取の特徴

ブリリアントの買取の一番大きなメリットは、査定無料、残置物撤去不要の明記があるところです。

また、築年数がかなり古い物件でも買取するとあり、「築50年以上」と記載のあるところは買取業者でも他にはなかなかないでしょう。

さらに、借地権などの権利関係の難しい物件も買取できるように、弁護士・司法書士の提携が行われており、そのため、相続登記が未了であったり、遺産分割協議などの専門的な手続きが必要な場合でもあらゆるケースに対応できます。

口コミ

公式ページのメールフォームから依頼できます。

申込時に記入が必要なのは、物件の住所のみ、自分の住所は記入不要。また、査定や相談は買取が成立しなくても無料ですので、まずは物件住所を送ってみてください。

\ブリリアントの買取/

※詳細記事は
株式会社ブリリアント（LIXIL不動産ショップ）の 空き家・訳あり物件買取

明和地所株式会社横浜店

会社名	明和地所株式会社
所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階

明和地所株式会社はマンション販売をメインに手掛ける大手不動産会社の一つで、仲介だけでなく不動産の買取サービスを行っています。

訳あり物件対応ではなく通常の不動産向きで、その分買取価格が高いのが特徴です。

買取する不動産の種類

マンションの買取・戸建て・土地・収益物件・事業用対応

もっともおすすめなのが、マンションの買取です。

買取の特徴

仲介の他、買取も利用できる買取保証、最短1週間の即金買取の中から希望のメニューが選べます。

買取価格が7割から9割と高いのも特徴で、査定を依頼すると買取の価格と仲介の価格の両方の価格を査定、その上で仲介と買取の両方が依頼できます。

明和地所は東京証券取引所のスタンダード市場に上場する大企業で、知名度・信頼度ともに高く安心して依頼できます。

査定はオンライン査定ができるため、物件の住所を入力してみてください。

※詳細記事は
明和地所の仲介の不動産買取とは？サービスの特徴・流れ・評判を解説

ラクウル　相続物件に強み

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク横浜支店　メール12時間査定

社名	(株）AlbaLink
所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目12-16 遠藤ビル2F A号室
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階

アルバリンクは、空き家や中古戸建てをはじめ、マンション、土地、収益物件、権利関係に課題のある不動産まで幅広く対応する不動産買取サービスです。年間の問い合わせ数が6,700件を超えるなど、全国対応の買取会社として高い実績があります。

全国に27支店（2026年5月時点）を展開しており、地方の不動産にも相談しやすい体制が整っているのが特徴です。さらに、買取会社としては珍しい東証グロース上場企業でもあり、信頼性の面でも安心して相談しやすい会社といえます。

買取する不動産の種類

一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が難しいとされる不動産についても活用ノウハウを持っているため、他社で断られた物件でも積極的な買取が期待できます。

投資家ネットワークを活かした再販・運用の仕組みがあることも、対応力の強さにつながっています。

アルバリンクの査定で使いやすいのは、スピード査定に対応している点です。フォーム送信時に電話番号の入力が不要で、メールで査定金額の目安を受け取れるため、営業電話を気にせず相談しやすくなっています。

査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい方にも利用しやすいサービスです。

「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。

※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】

ワケガイ　買取評価No.1

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区新橋5-10-5 PMO新橋Ⅱ10F
支店	大阪府大阪市中央区南船場3丁目6－28第二芦池ビルディング403号室 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 福岡県福岡市博多区祇園町2-8 リアン祇園ビル 4階C室
資本金	4億4,200万円（利益剰余金含）

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取サービスです。

戸建て・土地・マンション・空き家など幅広い不動産の買取に対応しており、相続物件や売れにくい不動産の相談先としても利用されています。

東京本社のほか、大阪・名古屋・福岡に拠点を置いて全国対応しており、年間6,000件の相談実績は業界でも高水準です。

一般的な不動産だけでなく、共有名義の共有持分、再建築不可物件、底地・借地、事故物件など、権利関係や条件が複雑な不動産の買取にも強みがあります。通常の仲介では売却が難しい物件でも相談しやすく、スピード感と対応力の高さに定評があるのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、戸建て・土地・空き家・共有持分など、一般に売りにくい不動産も積極的に査定・買取しています。山林や墓地など一部の特殊な不動産を除き、高い買取対応力を備えているのが強みです。

対外的な評価も高く、不動産買取に関する3つの部門でいずれもNo.1を獲得している評価の高いサービスです。（※日本トレンドリサーチ）

口コミ

「どんな家でも買い取りすると聞き査定を依頼したら、ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた」

「問合せしたその日に実家を査定してくれて、相続もサポートしてもらえた」（※Googleの口コミより要約）

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定に対応しており、無料で査定額と買取金額の提示を受けられます。

査定のみの相談でも費用はかからないため、戸建て・土地・空き家・相続不動産の売却先を探している方は、まず一度相談してみるとよいでしょう。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル　相続物件に強み

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
支店	千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606

全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。

一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。

少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

相模原市の買取業者おすすめポイント

実際に実家2軒を売却した私のおすすめポイントは

費用を節約できる	ブリリアント（不用品処分0円） ラクウル（相続登記無料）
リモートで売却	ラクウル（リモート対応明記） ワケガイ（リモート対応明記）
オンライン査定	アルバリンク（メール12時間査定） 明和地所　（オンライン査定対応）
仲介併用	明和地所（買取保証あり）

各社の実際の買取価格については、実際に査定を依頼して比較してください。

相模原市で不動産買取をおこなう地元の業者

相模原市内に本社や店舗がある地元の会社についても見ていきましょう。

有限会社広部ハウジング

広部ハウジングは、相模原市で売買・任意売却・賃貸運営や管理を行っている不動産会社です。買取は不動産全般の他、通常の不動産だけでなく事故物件や住宅ローンの任意売却などに対応しています。

センチュリー21ツーユーハウジング

センチュリー21ツーユーハウジングは、相模原市の地域密着の不動産店で、不動産買取は戸建・マンション・土地の売買に精通しています。

仲介と買取の両方の査定が可能ですので、買取だけでなく仲介での価格も合わせて査定してもらうことが可能です。

株式会社白猫不動産

白猫不動産は緑区の居住用と賃貸物件の売買を主とする不動産店で、他にも、相模原市全域の不動産買取と仲介での売買に注力して行っています。

空き家は土地はもちろん、倉庫や工場などの特殊な物件も取り扱いがあり、秘密厳守で無料査定を依頼できます。

株式会社サンアントレ

株式会社サンアントレは、神奈川県相模原市を拠点に、不動産の買取や仲介、賃貸管理などを行っている会社です。

主に神奈川県全域と東京都内を対象に、戸建て、マンション、土地、収益物件など幅広い不動産の買取に対応しています。

底地・借地権の売買も経験豊富で、狭小地や変形地、再建築不可物件の買取も依頼できます。

複数地権者・底地借地の調整及び等価交換によるマンションの企画開発の他、立ち退き交渉なども行っています。

夢のなかまたち株式会社

夢のなかまたち株式会社は、ハウスドゥ！相模原横山台店として、相模原市を中心に地域密着型の不動産買取サービスを提供しています。

底地・借地など複雑な権利関係の物件にも対応し、境界が不明の土地、隣地の越境物があるなどの問題がある物件も買取対象です。

おださが不動産株式会社

おださが不動産株式会社は、不動産の売買に特化した会社で、特に不動産買取は、アパート・ビルなどの収益物件の買取に力を入れています。

独自の買取サポートシステムを活用し、一般的な買取方法よりも高価での買取を実現しています。底地の買取についても問い合わせてみてください。

株式会社マトリックストラスト相模大野センター

株式会社マトリックストラストは、空き家や相続不動産、収益物件に関する売却相談に強みを持つ不動産会社です。

司法書士・税理士と連携しながら、複雑な名義や相続手続きにも柔軟に対応。収益性の高い不動産買取にも積極的で、オーナーの課題解決に向けた実務支援を行っています。

株式会社アートハウジング

株式会社アートハウジングは、1976年創業の地元密着型の不動産会社で、相模原市を中心に町田市や八王子市でも幅広く活動しています。通常の売却に加え、相続や離婚による売却、任意売却や住み替えなど多様なニーズに対応し、不動産全般の他事故物件の買取にも応じています。ファイナンシャルプランナーや司法書士など専門家と連携し、安心できるサポートを提供しています。

株式会社不動産マーケット

株式会社不動産マーケットは、相模原市を拠点に地域密着で営業し、代表自らが現場を担当する安心感が強みの会社です。

仲介だけでなく不動産買取による売却も可能で、相続や離婚、任意売却、住み替えなど幅広い事情に対応し、空き家や事故物件の買取実績もあります。他社で断られた物件でも積極的に取り組み、高値売却や迅速な現金化を目指せます。

株式会社ファイネスト

株式会社ファイネストは、2016年創業の地域密着型不動産会社で、相模原市を中心に川崎市・横浜市・町田市で幅広く活動しています。仲介だけでなく不動産買取による売却にも対応しており、相続や離婚、任意売却、住み替えなど複雑な事情を抱える案件も安心して相談可能です。空き家や事故物件の買取はもちろん、農地や山林、市街化区域外の物件にも柔軟に対応し、迅速かつ秘密厳守でサポートします。

株式会社アオイ

株式会社アオイは、売買サイト「住まいのストア」を運営し、仲介を介さない“直接買取”を強みにスピーディな現金化を支援します。不動産買取では老朽化した物件や入居中のままの物件も対象で、現況渡しでの整理がしやすいのが特長です。アパート・区分マンション・戸建・土地に加え、再建築不可や高低差・狭小地など条件の難しい不動産も相談できます。

これらの不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記を含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

相模原市の不動産価格

相模原市の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

地価の平均	単価
住宅地の公示地価平均	約19.38万円/1㎡（坪単価約64.1万円）
市全体の公示地価平均	約22.68万円/1㎡（坪単価約75.0万円）
市内の土地相場の目安	坪単価約60万～100万円前後

相模原市の地価は上昇傾向にあり、橋本駅・相模大野駅・相模原駅周辺は市内でも高い水準です。

中古マンションの売却価格

物件の目安	価格帯
築古・低価格帯	約2,000万～3,000万円前後
一般的な3LDK・4LDKの目安	約3,000万～4,500万円前後
条件の良い物件	約4,500万～6,000万円前後

出典：suumo

中古戸建ての売却価格

物件の目安	価格帯
築古戸建て	約2,500万～3,500万円前後
一般的な戸建ての目安	約3,500万～5,000万円前後
条件の良い戸建て	約5,000万～7,000万円前後

土地の売却価格

土地の条件	価格帯
市内全体の土地相場	坪単価約60万～100万円前後
橋本・相模大野周辺の目安	坪単価約100万円前後
掲載事例の目安	約2,500万～5,000万円前後

市場の特徴と売却のポイント

相模原市は、神奈川県内でも住宅需要が安定しているエリアで、駅近や比較的新しい住宅は売却しやすい傾向があります。

一方で、駅から離れた築古戸建てや条件の弱い土地は売却に時間がかかることもあるため、売却方法の比較が重要です。

相模原市の不動産の買取業者【種類別】

相模原市でマンションや一棟アパート、土地や農地など種類別に対応する買取業者をお知らせします。

※訳あり物件の買取業者は下の記事に
相模原市の訳あり物件の買取業者おすすめ8選！

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• ブリリアント横浜浜支店
•  明和地所横浜事業所
• センチュリー21ツーユーハウジング
• 株式会社白猫不動産
• 夢のなかまたち株式会社

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• ブリリアント横浜支店
• 明和地所横浜事業所
• 有限会社広部ハウジング
• 夢のなかまたち株式会社
• おださが不動産株式会社　他

ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です

※そのほかの業者は
【2026年最新】神奈川県の一棟アパートの買取業者おすすめ10選！築古・老朽化対応

農地・山林の買取

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

• 株式会社ファイネスト

アルバリンク、ラクウルは、調整区域対応、農地転用手続きも行っています。

※そのほかの訳あり物件は
相模原市の訳あり物件の買取業者おすすめ16選！

まとめ【相模原市の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• どんな古い空き家でも買取
• 残置物や家具もそのままでOK
• 借地権・訳あり物件全般対応

神奈川県の不動産買取業者【エリア別】

厚木市　大和市　茅ヶ崎市　平塚市　横須賀市　藤沢市　小田原市　相模原市　川崎市