【2026年】春日井市の空き家買取業者おすすめ11選徹底比較！選べるメール査定・リモート対応

「相続した春日井市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？

春日井市は、JR中央本線沿線の勝川駅や春日井駅周辺をはじめとする利便性の高い商業・住宅エリアから、高蔵寺ニュータウンに代表される大規模な新興住宅地、さらには北部・東部に広がる緑豊かな郊外住宅地まで、エリアごとに異なる特徴を持っています。

そのため、空き家の状態や立地によって「仲介で売れやすい物件」と「買取向きの物件」が大きく分かれるのが特徴です。

売れない空き家の場合は空き家の買取であれば、不動産会社が買い取ってくれます。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

この記事では春日井市の空き家の買取のおすすめ業者と、買取の仕組みやメリット、仲介の売り方との違いや売却のコツをお知らせしていきます。

愛知県で空き家の買取に対応する不動産会社をチェック！

【2026年最新】愛知県の空き家買取業者ランキングおすすめ30選！

春日井市の空き家買取業者

春日井市で空き家を直接買い取る会社でおすすめは、全国対応で会社の規模が大きく、名古屋支店で即日対応の上記の不動産会社があげられます。全国対応の会社は資金が十分で高額買取が見込めます。

それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

不動産SHOPナカジツ東尾張かすがい店

会社名	株式会社不動産SHOPナカジツ東尾張かすがい店
所在地	愛知県春日井市新町二丁目１番地１

株式会社不動産SHOPナカジツは愛知県内に25店舗のネットワークがあり、愛知県最大の不動産店です。

愛知県内で圧倒的な実績を誇るナカジツは、不動産売却の利用者数も県内No.1。県内で売却を検討する人のうち、約1.6人に1人が同社のサービスを利用している計算になります。

査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般です。

通常の物件向きですが、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も相談ができます。

春日井市の空き家買取をおこなう地元の不動産業者

春日井市の不動産買取に対応する地元の不動産店もあります。全国対応の会社と併用の上、ぜひ実際の価格を比べてみてください。

ハウスドゥ春日井宮町店

ハウスドゥ春日井宮町店は、不動産売買の他建築部を持つ不動産店です。

買取保証付き仲介とリースバック査定も対応。相続した残置物ありの空き家でも広く査定が可能です。

株式会社不動産のいろは屋

不動産のいろは屋は春日井市で25年以上暮らしている専門スタッフが売却を担当。

「より早く、より高く」をモットーに丁寧なサポートによる売却が望めるため、空き家相談や訳あり物件の買取についても相談してみてください。

アドバントラスト株式会社

アドバントラスト株式会社は春日井市から岐阜県にかけてのエリアで、春日井市の不動産売買・仲介・買取・管理・リフォームなどを行っています。「よく動く不動産屋さん」を掲げてフットワークが軽いのがモットー、スピーディーな査定と売却が期待できます。三井住友海上の損害保険代理店として損害保険なども扱っています。

株式会社ジップ

株式会社ジップ不動産部は、春日井市を中心に尾張・名古屋エリアで空き家をはじめ土地や戸建て、マンションの買取に対応する不動産会社です。仲介だけでなく自社買取にも力を入れており、急ぎの現金化や買い替え時のリースバックにも柔軟に対応しています。地域に根ざした迅速な対応で、多様な売却ニーズに応えています。

西田不動産

西田不動産は、地域密着型のサービスで、底地の買取、土地や戸建て、マンションから収益物件まで幅広い不動産の買取に対応しています。特に収益物件の買取にも力を入れており、オーナー様の資産整理や賃貸経営の悩みにも親身に対応しています。

査定は無料で、LINEによる簡易査定やオンライン相談も可能なため、遠方の方や忙しい方にも利用しやすい体制が整っています。

ハウスドゥ春日井宮町店

ハウスドゥ春日井宮町店は、不動産売買の他建築部を持つ不動産店で、ハウスドゥは底地や借地の買取に対応しています。

買取保証付き仲介とリースバック査定も対応。相続物件や、空き家など不動産全般の買取が相談できます。

住まいの窓口ハウスボカン春日井店

株式会社sumarch（スマーチ）は、愛知県を中心に不動産流通事業や注文住宅事業、リノベーション事業など、住まいに関する幅広いサービスを提供する不動産会社です。

不動産買取サービスは、「住まいの窓口ハウスボカン」がサービスサイト名で、事故物件や訳あり物件を含めた直接買取も行っており、スピーディーな売却をサポートしています。底地の他借地権も対応しています。

有限会社S＆Y不動産コンサルティング

有限会社S＆Y不動産コンサルティングは、愛知県春日井市を拠点に、空き家の整理や土地活用など不動産全般の相談に対応している不動産会社です。 買取にも対応しており、相談・査定は無料なので、早めに方向性を決めたい方にも使いやすい窓口です。

春日井市で相続した空き家買取のおすすめ業者

相続物件の空き家の買取に特におすすめの買取業者がラクウルです。相続登記前の空き家であれば相続登記費用がラクウル負担で、売り主の支払いは0円、費用の大きな節約となるためおすすめです。

春日井市の空き家の買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

会社名	ナカジツ	アルバリンク	ラクウル
メリット	買取保証で高値売却を狙える 仲介と買取を比べられる	老朽化した空き家も買取 メールで手軽に査定できる	相続した空き家に強い 立ち会いなしで査定できる
買取率	【要確認】	【要確認】	【要確認】
種類	仲介・買取・買取保証	買取	買取
査定	最短即日	12時間メール査定	立ち合いなし査定
買取スピード	【要確認】	【要確認】	【要確認】
片付け対応	残置物そのまま相談可	残置物そのまま相談可	残置物そのまま相談可
相続サポート	相続した空き家の相談可	相続した空き家の相談可	相続登記無料・相続無料相談
対応エリア	愛知県（過疎地は除く）	全国対応・名古屋支店	全国対応
査定依頼	査定依頼	査定依頼	査定依頼

春日井市における空き家売却の相場と傾向

春日井市は、名古屋市の北東に位置する住宅都市で、JR中央本線（勝川駅・春日井駅・高蔵寺駅など）を軸に都心へ通勤しやすいのが強みです。

一方で、市域が広く、駅周辺の利便性が高いエリアから、郊外の戸建て住宅地、丘陵地のニュータウンまで多様なため、空き家の売却は「駅からの距離」だけでなく「道路条件（狭あい道路・セットバック）」や「敷地形状（狭小地・旗竿地）」が、売却難易度と価格に大きく影響します。

「駅徒歩圏」と「狭あい道路・郊外住宅地」の格差

勝川駅・春日井駅・高蔵寺駅の徒歩圏は需要が見込め、建物の状態が良ければ仲介でも売却しやすい傾向があります。一方で、古くからの住宅地では前面道路が狭く、建替え時にセットバックが必要になるケースもあります。

セットバックにより敷地が目減りすると、建替え計画が立てづらくなったり、買い手が限定されて「売れ残り」につながることがあります。さらに郊外の戸建て住宅地では、駅距離やバス便の条件で買い手層が絞られるため、条件が重なる築古物件は現状のまま買い取ってくれる専門業者の活用が現実的です。

ニュータウンほど「築古戸建の相続空き家」が増えやすい

春日井市は高蔵寺ニュータウンなど、大規模に開発された住宅地を抱えるため、開発当初から住み続けた世帯の相続をきっかけに空き家が発生しやすい面があります。

子世代が市外に住んでいると、片付けや修繕、通風・通水などの管理が追いつかず、売却の先延ばしで劣化が進みがちです。室内外の傷みや残置物が多い場合は、仲介での内見対応が負担になるため、手間をかけずに現金化できる「買取」を選ぶ人も増えています。

空き家を放置するリスク

空き家は放置すると、建物の劣化・雑草・害虫・近隣トラブルなどにつながり、いざ売ろうとした時に修繕や片付けの負担が一気に増えます。さらに管理不全とみなされる状態が続くと、行政からの指導・勧告の対象となることもあります。

勧告を受けると「住宅用地特例」が解除され、固定資産税等の軽減が受けられなくなる可能性があるため、資産価値が保てるうちに早めの対策が重要です。

春日井市の空き家の現状・支援制度・相談窓口

春日井市で空き家売却や維持に役立つ情報のまとめです。

春日井市の空き家率の推移

春日井市の空き家率は、春日井市空き家等対策計画（2021〜2025年）概要版によると、2008年が9.34％、2013年が11.32％、2018年が11.63％となっており、緩やかに上昇しています。市でも、戸建て空き家や共同住宅の空き室が増加していることを課題として挙げています。

春日井市の空き家対策に関する自治体制度

春日井市では「第2次春日井市空き家等対策計画（2021〜2025年）」に基づき、空き家の発生抑制、住環境の保全、建替え促進、流通促進、利活用、転入定住の6つを柱として、総合的に空き家対策を進めています。あわせて、所有者等への助言・指導、空き家バンクの運営、各種補助金の交付、空き家セミナーや無料相談会の開催なども行っています。

春日井市の解体補助金・除却支援制度

• 春日井市老朽空き家解体費補助金：1年以上使用されていない空き家で、昭和56年5月31日以前に着工された建物など一定の要件を満たす場合、解体工事費の3分の2（上限20万円）を補助する制度があります。申請は工事契約前に必要です。
• 春日井市空き家残置物撤去補助金：空き家の流通促進を目的として、空き家内に残された家財道具などの撤去費用について、対象経費の2分の1（上限10万円）を補助する制度があります。こちらも事前申請が必要です。

春日井市の空き家バンク・相談窓口

まちづくり推進部 住宅政策課（0568-85-6572）：空き家の適正管理、空き家バンク、補助金、相談会などに関する総合窓口です。

春日井市空き家・空き地バンク：春日井市では、令和4年4月から空き家バンクを開設しており、令和5年4月からは空き地も対象に加えています。所有者は無料で登録でき、市のホームページ等で広く紹介してもらえます。

公式ページのリンク：春日井市：空き家・空き地バンク

まとめ　春日井市の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

その上で空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

愛知県の買取業者【エリア別】一覧

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