宮崎県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ15選！メール査定・リモート対応

宮崎県の空き家や土地、マンションなどの不動産を買取で売却するなら、できるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では宮崎県の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

宮崎県の不動産買取業者

宮崎県で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。

宮崎県の不動産買取に対応する不動産店をお知らせします。

※宮崎県の空き家売却については下の記事で詳しく解説しています。
宮崎県の空き家の買取業者ランキング　メール無料査定・リモート対応

アルバリンク福岡支店　メール12時間査定

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ●メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6,700件を超す人気の高い不動産買取です。

九州は福岡支店、熊本支店を含め全国に16支店と会社の規模も他社に比べてもっとも多く、買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度も申し分ありません。

買取する不動産の種類

上記に記載以外の問題がある不動産もすべて可能です。

他に、農地や山林も取り扱いがあり、有料引き取りの事例も見られます。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロの口コミ評判【査定即日・３日で買取】

ラクウル　相続物件に強み

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合い不要 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

※ラクウルは任意売却にも対応しています。ラクウルの任意売却のページは
リトライの任意売却は相談無料 住宅ローンの返済に困ったら

宮崎県で不動産買取をおこなう地元の業者

宮崎県内に店舗がある買取業者を地域別にご案内します。

住喜ハウジング

住喜ハウジングは宮崎県で不動産売買、賃貸、管理、リフォームなどを取り扱う不動産会社で、築る古の空き家や相続物件、訳あり物件全般と、再建築不可物件、事故物件の買取に対応しています。

査定や相談はすべて無料、査定・買取共にスピード対応が可能で即金での買取にも応じてくれます。

宮崎市空き家バンク相談窓口である一般社団法人「REC宮崎」の会員もつとめています。

株式会社むたホーム

株式会社むたホーム（ピタットハウス小林店）は、地元密着型の不動産会社として賃貸から売買、管理、建築、リフォームまで多彩なニーズに対応しています。特に不動産買取にも力を入れており、通常物件はもちろん事故物件も相談可能です

ソルエステート株式会社

ソルエステート株式会社は、店舗不動産と相続案件を中心に、売買・賃貸・買取まで幅広く対応する宮崎発の地域密着型不動産企業です。

代表自らが交渉から現場管理まで一貫して担当し、事故物件や相続などデリケートな案件でも、専門家と連携した安心のワンストップサポートを提供しています。

センチュリー21 株式会社明大不動産

センチュリー21 株式会社明大不動産は、地元出身スタッフが宮崎駅徒歩5分の本社から県内外の物件を幅広く扱い、売買・賃貸・管理・買取など住まいに関する総合サービスを提供しています。

特に不動産買取では、スピーディな現金化が可能な買取契約を推進し、市況や物件の状態を踏まえた公正な査定を実施いし、事故物件など問題のある不動産にも対応しています。

有限会社フィールドエム

有限会社フィールドエムは賃貸と売買を扱う会社で、不動産買取の他、空き家と土地の相談や応じてくれます。

エリアは日南市、都城市、串間市、小林市えびの市、日向市、延岡市、西都市と広く対応、相続物件の相談も受け付けています。

株式会社大興不動産本店

株式会社大興不動産本店は宮崎エリアの戸建、土地、マンションなどの不動産全般を取り扱う不動産会社です。

事業用不動産、収益不動産などの大口の物件も扱うところに特徴があります。

延西興産株式会社

延岡興産は、市内で土地及び戸建の買取に対応する地域密着の不動産会社です。

買取にも対応し、これまでの取引事例から確実に売却できる価格を提案してくれます。

株式会社アクロス不動産

株式会社アクロス不動産はイエステーション日向店を運営を運営、買取に対応する不動産店です。

買取の特徴として、不動産売買に特化した専門性が挙げられます。

全国140店舗を超える不動産売買仲介専門フランチャイズ「イエステーション」の一員として、豊富なネットワークと情報力を活かした運用スキルの元での買取が可能です。

株式会社カチタス 宮崎店

株式会社カチタス 宮崎店はリフォーム再販の最大手で市内に支店があります。カチタスの買取には基準があり全部を買い取るわけではありませんが、全国規模の有名店ですので買取の査定を依頼してみてください。

ヤマダホームズ おうち買取りセンター 宮崎店

ヤマダホームズ おうち買取りセンター は、ヤマダ電機のグループ会社であるヤマダホームズが運営する不動産買取サービスです。

買取の種類は、中古戸建や土地がメインですが、底地や借地権の買取も相談ができるのが特徴です。

ライズスペース

ライズスペースは、宮崎市に拠点がある不動産会社で不動産の売却と買取、賃貸の管理をメイン業務とする地元店です。

収益物件の取り扱いがあり、アパートや貸家、マンションも査定が依頼できます。

株式会社クボタ住宅

株式会社クボタ住宅は、宮崎市の主要な不動産会社の一つで、自社での土地建物の買取りを行っています。

宮崎市を中心に地域密着型の不動産サービスを展開し、賃貸・売買・新築住宅・リフォームなど幅広いニーズに対応しています。

有限会社三都ハウス

有限会社三都ハウスは、都城市で土地と中古住宅の買取に対応する不動産会社です。

リフォームも自社で行う自社買取のため、高い買取が期待できます。

延西興産株式会社

延岡興産は、延岡市内で土地及び戸建の買取に対応。

これまでの取引事例から確実に売却できる価格を提案してくれます。

宮崎県の不動産買取業者の比較一覧表

宮崎県で買取に対応する上記以外の不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

宮崎県の不動産買取の種類別業者

宮崎県の不動産のマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件の種類別に対応する買取業者をお知らせします。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には直接買取に対応する業者への相談が有効です。

• センチュリー21 株式会社明大不動産（宮崎市）
• 有限会社フィールドエム（宮崎市）
• 株式会社大興不動産本店（宮崎市）
• 延西興産株式会社（延岡市）
• 株式会社アクロス不動産（日向市）
• 株式会社クボタ住宅（宮崎市）

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 有限会社フィールドエム（宮崎市） … 空き家・空き地に加え、相続物件や相談対応の中でアパートも含む
• 株式会社大興不動産本店（宮崎市） … 住宅・土地・マンションに加え、事業用不動産や収益物件も取扱い
• ライズスペース（宮崎市） … アパート・貸家・マンションなどの収益物件を査定・買取
• 株式会社クボタ住宅（宮崎市） … 売買物件（土地・中古住宅・マンション）と併せてアパート経営支援に対応

再建築不可物件の買取

再建築不可物件とは、建築基準法で定める接道義務を満たしていないため、新しく建て替えができない土地付き物件を指します。資産価値が下がりやすく、売却が難しいのが特徴です。

• ワケガイ：（全国対応）訳あり物件・共有持分大手
• アルバリンク博多支店　：（全国対応）訳あり物件買取プロ
• ラクウル：（全国対応）再建築不可物件対応　リモート対応可
• 有限会社住喜ハウジング（宮崎市） … 再建築不可物件も積極的に買取

共有持分の買取

共有持分とは、一つの不動産を複数人で所有している場合の持ち分のことです。他の共有者の同意がなければ自由に利用や売却ができず、トラブルになりやすい不動産ですが、自分の共有持分なら単独の意思で持分を買取で売却することができます。

• ワケガイ：（全国対応）共有名義買取の最大手
• アルバリンク共有持分買取プロ　：（全国対応）共有持分買取対応
• ラクウル：（全国対応）

事故物件の買取

事故物件とは、自殺や事件、火災など心理的瑕疵がある不動産を指します。市場での売却が困難なため、専門の買取業者に依頼するケースが多くあります。事故物件専門の買取業者なら、問題なく１００％の買取ができます。

• 成仏不動産（マークスライフ株式会社）：（福岡支店　全国対応）事故物件で日本最大級
• アルバリンク　：（全国対応）訳あり物件専門
• 有限会社住喜ハウジング（宮崎市） … 再建築不可・事故物件など訳あり物件に対応、即金買取も可能
• 株式会社むたホーム（小林市） … 通常物件だけでなく事故物件も相談可能
• ソルエステート株式会社（宮崎市） … 事故物件や相続案件などデリケートな案件に対応
• センチュリー21 株式会社明大不動産（宮崎市） … 公正査定・スピード現金化、事故物件の相談も可能
• 有限会社住喜ハウジング（宮崎市） … 相続物件や訳あり物件に幅広く対応
• 有限会社フィールドエム（宮崎市） … 相続物件の相談を受け付け

底地の買取

底地とは、他人が借地権を持ち利用している土地のことです。貸主は固定資産税の負担がある一方で、自由に売却や利用ができないため、流通が難しい物件です。底地業者と呼ばれる専門業者に買取で売却するのがおすすめです。

• ラクウル：（全国対応）底地・借地対応　リモート対応可
• ソルエステート株式会社（宮崎市） … 相続案件や権利関係の複雑な物件にも対応

農地・山林の買取

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

農地買取の不動産一括査定

土地や農地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。

提携業者の数が業界第一、扱う地域が広く地域密着型、仲介と買取の他空き家を賃貸に出した時の賃貸の査定ができます。

さらに問題がある家や土地、ローンの残債がある物件でも売却が依頼できるのが特徴です。

プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。

リビンマッチに査定を依頼すると、すぐに不動産の買取業者につながります。

リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心な上、特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおおいにおすすめできます。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ

宮崎県の不動産売却の方法

不動産の一般的な売却方法は、家やマンションなどを売りに出す、仲介での売却です。

対して、宮崎県で売れにくい不動産や不動産をスピーディーに売りたい場合は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。

仲介と買取の比較

それぞれのメリットの比較です。

不動産の買取がおすすめの方

不動産の買取がおすすめの方は以下のような状況で売却を考える方です。

早く現金化したい方

住宅ローンの返済や引越し資金、相続税支払いなど、現金化のタイミングを急ぐ場合は買取がおすすめです。
仲介では数ヶ月かかる場合が多いですが、買取なら最短数日〜2週間程度で現金化できるのが一般的です。

物件が売れにくい場合

古い建物、再建築不可物件、共有持分、底地・借地権など、一般市場では買い手が付きにくい物件
仲介だと売却期間が長引き、場合によっては値下げ交渉に応じる必要があります。

建物の修繕やリフォームに手間をかけたくない方

傷や汚れ、雨漏りなどがある場合でも現状のまま売却可能。仲介だと「内覧用にリフォームや掃除」を求められることがあります。

周囲に知られず売却したい方

ご近所や知人に売却を知られたくない場合は、買取は非公開取引が可能で、広告や看板を出さずに売却できます。

相続や離婚など事情が複雑な物件

共有持分、相続不動産、離婚で分割予定の物件など、トラブルの可能性があるケース。
仲介では買い手が敬遠する場合もありますが、買取業者なら専門知識で対応できます。

売却額より手間やスピードを重視する方

仲介は市場価格に近い価格で売れる可能性がありますが、期間や手間がかかることがあります。買取は仲介手数料不要、契約も簡略化されており、スムーズに売却できます。

まとめ【宮崎県の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

全国の不動産の買取業者

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