【2026年最新】鳥取県鳥取市の不動産買取の評判の良い会社おすすめ12選！メール査定・リモート対応可能

鳥取県で「相続した実家を早く手放したい」「空き家の管理や固定資産税が負担」「仲介だと買主探しに時間がかかる」――そんなときに検討したいのが、不動産会社による買取です。

買取なら買主探しが不要なため、条件が合えばスピーディーに売却でき、築古の戸建てや荷物が残った状態でも相談しやすいのがメリットです。

鳥取県は、鳥取市・米子市などの中心部と、郊外・中山間地域で需要や売れやすさが分かれやすく、不要な不動産を「早めに整理して負担を減らす」選択肢として買取が役立つ場面があります。

鳥取県は日本海側特有の風雨や湿気で建物の劣化が進みやすいケースもあるため、状態が悪化する前に動くことがポイントです。

鳥取県で売れない不動産や問題のある不動産まで確実に不動産を買取してくれる買取業者としておすすめなのは

結論から言えば、この3社、または鳥取県内の不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良いところに売却をすることが不動産を買取で売却する際の最善策としておすすめです。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では鳥取県で不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
鳥取県の空き家買取業者おすすめ8選！選べるメール査定・リモート対応可

鳥取県の不動産買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・相続登記無料 ・立合いなし査定 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・片付け費用0円 ・独自高額査定 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・メール12時間査定 ・問合せ件数No.1 　⇒詳細記事	公式

鳥取県で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。

鳥取県の不動産買取に対応する不動産店をお知らせします。いずれの会社も大阪支店があり鳥取県も即日対応エリアです。

※鳥取県の空き家の買取については下の記事で詳しく解説しています。
鳥取県鳥取市の空き家買取業者おすすめ５選！

ラクウル大阪支店　相続登記無料

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
・農地・市街化区域も査定可能

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで、どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク岡山支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定

査定依頼

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の強み

全国27支店（2026年7月時点）のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

処分希望の戸建でも100万円、自殺物件のアパート600万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

口コミ

アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

とりあえず科価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

訳あり物件買取プロの口コミ評判【査定即日・３日で買取】

鳥取市の買取業者

株式会社ウッズカンパニー

株式会社ウッズカンパニーは、山陰不動産買取センターを運営、鳥取県全域で不動産の買取に対応しています。

相続物件にも柔軟に対応し、現状のままでのスピーディーな買取が可能です。

株式会社すまいる不動産

株式会社すまいる不動産は、鳥取県東部・中部を中心に地域密着型のサービスを提供しており、土地や住宅だけでなく、収益物件や底地の買取にも対応しています。

築年数や物件種別を問わず、事故物件や再建築不可物件などの特殊な物件にも柔軟に対応し、専門的な知識と経験を活かして最適な提案を行っています。

株式会社湖東商事

株式会社湖東商事は鳥取市で、売買とコンサルティングをおこなっている不動産会社です。

不動産の買取にも対応しており、直接買取によって互いの余計なコストを削減し、高額買取を目指します。

売れない不動産をすぐに売却したい時はもちろん、即金での買取にも対応していますので、査定を依頼してみてください。

有限会社開拓

有限会社開拓は、鳥取市を拠点に50年以上の歴史を持つ不動産会社で、地域密着型のサービスを提供しています。

看板製作やデザイン業務も手がけるなど、多角的な事業展開を行い、地域のニーズに応えています。

米子市の買取業者

西日本ホーム株式会社

西日本ホーム株式会社は店舗数No.1のハウスドゥ加盟店で９３年に創業、松江市、米子市を含め５つの店舗があり、不動産売買とリフォームをメイン事業に営業を続けている不動産会社です。

ハウスドゥは家と不動産の買取をおこなっており、西日本ホームも2県で空き家の買取に対応する他、相続物件の相談にも応じています。

株式会社ミネプラス

株式会社ミネプラスは、2018年に創業した地域密着型の不動産会社で、鳥取県西部を中心に活動しています。土地や住宅の売買だけでなく、底地や収益物件の買取にも対応しており、グループ会社との連携により造成工事から販売まで一貫したサービスを提供しています。

また、農地や山林、市街化調整区域にある物件や事故物件の売却などの特殊な不動産にも柔軟に対応しています。

株式会社 西米商事

株式会社 西米商事（鳥取県）は、地元密着型の不動産会社として、空き家や土地、戸建て住宅などの買取を積極的に行っています。

空き家については、放置や老朽化が進んだ物件でも相談可能で、狭小地や変形地、訳あり物件や収益物件対応、現地調査から査定、買取まで迅速に対応してくれるのが特長です。農地の売却と転用についても相談ができます。

会社名：株式会社 西米商事
所在地：鳥取県米子市車尾南１丁目１５番５４号
対応するエリア：鳥取県西部（米子市、境港市、日吉津村ほか）
対応する不動産種類：空き家、土地、戸建て、マンション、事業用物件
公式サイト：https://www.seibei.co.jp/

株式会社MKハウジング

株式会社MKハウジングは、鳥取県米子市に店舗があり米子市と島根県松江市の買取を扱っています。

買取以外にも、土地活用の相談にも応じています。

倉吉市の買取業者

株式会社りびあ

株式会社りびあは、鳥取県中部地域に密着した不動産会社で、土地や住宅の売買の他、事故物件の売却相談もできます。相続の相談や任意売却にも応じています。

株式会社へいわ

株式会社へいわはピタットハウス鳥取倉吉店として、1975年創業の地域密着型不動産会社で、約50年にわたり倉吉市を中心に不動産業務を展開しています。

土地や住宅の買取にも対応しており、農地や山林、市街化調整区域と事故物件の相談にも応じています。

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定

鳥取市の不動産価格

鳥取市の不動産価格について、公示地価や不動産価格の目安となるデータを不動産の種類別にお知らせします。

個別の物件については買取業者に査定を依頼して、確認を行ってください。

公示地価の状況

鳥取市の公示地価は前年比+0.17〜+0.20%とほぼ横ばいで推移しており、鳥取県内で最も高い地価水準を持つ県庁所在地です。鳥取砂丘・白兎海岸など観光資源も豊富で、JR山陰本線・因美線が利用できます。ただし市域が広大なため、駅周辺の市街地と山間部・農村部で地価が10倍以上の開きがある点が特徴です。基準地価は前年比-0.47%（2025年）とわずかに下落傾向です。

中古マンションの売却価格

鳥取市のマンションは流通量が非常に少なく、鳥取駅周辺・市街地中心部に限られた物件が流通しています。戸建て・土地が圧倒的に主流の住宅市場です。

中古戸建ての売却価格

鳥取市は広い敷地の戸建てが多く、鳥取駅周辺・国道9号沿いのエリアは比較的動きが出やすい傾向があります。市域が全国最小クラスの人口（約18万人）の都市としては広大で、郊外の農村部・旧気高町・旧鹿野町などの相続物件は買い手が非常に限られます。

土地の売却価格

鳥取市の土地価格は全体的に手頃な水準で、特に市東部・南部の農村・山間部では非常に低い価格帯となっています。農地・山林付きの相続物件は市場での買い手が極めて限られており、早期売却には買取業者への相談が特に有効です。

市場の特徴と売却のポイント

鳥取市は鳥取県の県庁所在地として行政・商業の中心地ですが、人口減少が続いており地価は全体的にほぼ横ばいから微下落傾向にあります。鳥取駅周辺・市街地の物件は仲介でも売却しやすい傾向がありますが、流通量自体が少ないため買い手を見つけるまでに時間がかかるケースが多くあります。

郊外の農村部・山間部・築古物件・農地付き相続物件は仲介では売却まで長期化することが多いエリアです。早期売却を希望する場合や訳あり物件は、仲介と並行して買取業者への査定依頼を行うことをおすすめします。

鳥取県の不動産の買取業者【種類別】

県でマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件の種類別に対応する買取業者をお知らせします。

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。

• 株式会社MKハウジング
• 株式会社湖東商事
• 西日本ホーム株式会社

アルバリンクは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社すまいる不動産（アパート・ビル・事業用物件対応）
• 株式会社りびあ（収益物件・アパート・ビル対応）
• 株式会社ミネプラス（収益物件・底地・特殊物件対応）
• 株式会社 西米商事（収益物件に対応）

アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

土地の買取

住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。

• 株式会社MKハウジング
• 株式会社湖東商事
• 西日本ホーム株式会社

農地・山林の買取

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

• 株式会社 西米商事（農地の転用相談可）
• 株式会社りびあ（農地・山林・調整区域対応）
• 株式会社へいわ（農地・山林・市街化調整区域対応）
• 株式会社ミネプラス（農地・山林・調整区域対応）

アルバリンク、ラクウルは、相続した農地の買取事例や山林などの引き取り事例もあります。

※そのほかの訳あり物件は
鳥取県の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

まとめ【鳥取県の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

鳥取県の買取業者【エリア別】

鳥取市　米子市

不動産の買取業者エリア別一覧

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