山形県の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
山形県は、山形新幹線の停車駅がある山形市・天童市・米沢市などの市街地を中心に、交通や生活利便性が高いエリアでは、空き家でも条件が整えば仲介で売却が進みやすい傾向があります。
駅周辺や幹線道路に出やすい住宅地、駐車スペースを確保できる戸建ては検討されやすいタイプです。
一方で、山間部・中山間地域や駅から遠い郊外（車前提）、人口減少が進む地域や豪雪の被害を受けやすい地域は買い手が限られやすく、売却が長期化しがちです。
このような売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。
この記事では山形県の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
山形県の不動産買取業者
山形県で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。
山形県の不動産買取に対応する不動産店をお知らせします。
山形県の空き家の買取はこちらから
山形県の空き家の買取業者おすすめ10選！
アルバリンク仙台支店 メール12時間査定
・訳あり含む不動産全般買取
・上場企業で信頼度◎
・問い合わせ件数No.1
・メール12時間査定・リモート対応
| 会社名 | （株）AlbaLink（アルバリンク） |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-20番地 DJK一番町ビル3階 |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応しています。年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を積み重ねてきました。
仙台支店を含め支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年7月）を展開。地方の不動産でも気軽に相談できる体制が整っています。
また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。
買取する不動産の種類
空き家・中古戸建・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・収益物件
一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件の状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。
買取の特徴
- あり物件も高額買取
- メール12時間査定・最短３日で現金化
- 豊富な実績・上場会社で安心
- 荷物がそのままで現況買取
- オンラインで手続き可
口コミ
「査定から契約まで1週間ほどで進み、とても助かりました。仲介で進まなかった物件も買取で売却できて満足です」
「放置していた空き家の買取を親身に相談に乗ってもらい、無事に解決できました。諦めかけていたので感謝しています」」
アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。
1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。
アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。
査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。
「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。
査定無料・入力30秒!
※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】
ラクウル 相続物件に強み
・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
・農地・市街化区域も査定可能
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 支店 | 千葉市中央区中央4-12-9-3F 大阪市北区西天満3-2-4-606 |
全国の不動産売却でおすすめなのが、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで幅広く対応するラクウルです。
一般的な住宅や土地はもちろん、老朽化した物件、空き家、相続した実家、他社で扱いが難しいとされた不動産についても相談しやすいのが特徴です。
少額物件にも対応しており、他社で査定額がつかなかったケースでも、条件次第で買取の相談ができる点はラクウルの強みといえます。
買取の特徴
- 幅広い不動産の買取に対応
- 条件の難しい物件も相談しやすい
- 戸建て・土地・マンション・収益物件に対応
- 相続登記費用はラクウル負担
- 立合いなし査定・リモート売却対応
ポイント相続登記費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
口コミ
難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝
何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった （※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）
ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
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※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
山形市の不動産買取業者
山形県の買取業者をエリア別にお知らせします。最初は山形市の地元に店舗がある会社をお知らせします。
小形アカデミーホーム株式会社
小形アカデミーホーム株式会社は、1977年創業の山形市に本社を構える不動産会社で、地域密着型のサービスを提供しています。
不動産の売買や賃貸仲介、管理業務に加え、土地や建物の買取も行っており、特に山形市内の物件に強みを持っています。
宅地建物取引士が在籍しており、専門的な知識と経験を活かして、顧客の多様なニーズに対応しています。
- 会社名：小形アカデミーホーム株式会社
- 所在地：山形県山形市美畑町9番20号
- 対応エリア：山形市および周辺地域
- 対応不動産種類：土地、戸建て、マンション、収益物件など
- 公式サイト：https://www.ogata-academy.co.jp/
株式会社太平堂不動産
株式会社太平堂不動産は、1970年創業の山形市に本社を構える総合不動産会社です。
不動産の売買や賃貸仲介、管理業務に加え、土地や建物の買取も行っており、特に山形市内の物件に強みを持っています。
- 会社名：株式会社太平堂不動産
- 所在地：山形県山形市城西町4-4-13
- 対応エリア：山形市を中心に山形県全域
- 対応不動産種類：土地、戸建て、マンション、収益物件など
- 公式サイト：https://www.taiheido.co.jp/
株式会社えにし不動産
株式会社えにし不動産は、2011年に創業された山形市に本社を構える不動産会社です。地域密着型のサービスを提供しており、不動産の売買や賃貸仲介、管理業務に加え、土地や建物の買取も行っています。
家財が残っている物件、立地が悪い物件や広大地などの問題がある不動産についても買取の相談ができます。
- 会社名：株式会社えにし不動産
- 所在地：山形県山形市小白川町4-1-1
- 対応エリア：山形市および周辺地域
- 対応不動産種類：土地、戸建て、マンション、収益物件など
- 公式サイト：https://yukarie.com/
有限会社晃七
山形市を拠点に、天童市や東根市を中心としたエリアで不動産売買・買取を手掛ける地域密着型の不動産会社です。
不動産鑑定事務所で培った専門知識を活かした査定に強みがあり、土地の買取実績も豊富です。
- 会社名：有限会社晃七
- 所在地：山形県山形市南二番町14-40
- 買取のエリア：山形市、天童市、東根市
- 買取の種類：戸建て、マンション、土地
- 公式サイト：https://www.koushichi.co.jp/
株式会社太平堂不動産
株式会社太平堂不動産は、1970年創業の山形市に本社を構える総合不動産会社です。不動産の売買や賃貸仲介、管理業務に加え、土地や建物の買取も行っており、特に山形市内の物件に強みを持っています。
賃貸物件の売買と不動産コンサルティング、土地活用の相談すべてについて相談ができます。
売買については宅地建物取引士が在籍しており、専門的な知識と経験を活かして、顧客の多様なニーズに対応しています。また、公式サイトでは最新の物件情報を掲載しており、売却や買取を検討されている方にとって有益な情報源となっています。
会社名：株式会社太平堂不動産
所在地：山形県山形市城西町4丁目4-13
対応エリア：山形市を中心に山形県全域
対応不動産種類：土地、戸建て、マンション、収益物件など
公式サイト：https://www.taiheido.co.jp/
Add Life株式会社
山形市を中心に、天童市や東根市、寒河江市まで幅広く対応する不動産会社です。
仲介だけでなく買取や買取保証にも対応しており、農地や市街化調整区域、未登記建物など条件の難しい不動産の売却相談も受け付けています。
- 会社名：Add Life株式会社
- 所在地：山形県山形市緑町四丁目19-17
- 買取のエリア：山形市、天童市、東根市、寒河江市
- 買取の種類：戸建て、マンション、土地、農地、田畑、原野、市街化調整区域の物件、都市計画区域外の物件、未登記建物、境界未確定地、越境物件、擁壁のある物件
- 公式サイト：https://addlife.ltd/property
株式会社創心不動産
山形市を拠点に、米沢市や天童市、東根市などで不動産売買・買取を行う地域密着型の不動産会社です。
仲介だけでなく買取にも対応しており、田んぼや山林、市街化調整区域の物件など、売却が難しい不動産の相談も可能です。
- 会社名：株式会社創心不動産
- 所在地：山形県山形市春日町2-24
- 買取のエリア：山形市、米沢市、天童市、東根市
- 買取の種類：戸建て、マンション、土地、農地（田んぼ）、山林、市街化調整区域の物件
- 公式サイト：https://www.sousinn.net/
株式会社リノベース
株式会社リノベースは山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販の不動産会社です。
建築業もしているためリノベーション後の再販が自社で行えるため、空き家の高い買取に期待できます。
会社名 株式会社リノベース
所在地 山形県山形市西田5丁目25番3号
エリア 山形県全域
特徴 仲介での売買及び買取再販
公式サイト：https://www.renovace.co.
株式会社 ライフパートナー
株式会社 ライフパートナーは山形市の不動産会社で、売買の買取・仲介に特化した地域密着の不動産会社です。
買取に対応しており、相続や離婚問題､空き家の相談などにも応じています。
会社名 株式会社 ライフパートナー
所在地 山形県山形市南三番町11-25
買取エリア 山形市周辺
買取種類 戸建 土地 マンションの買取相談
公式サイト https://www.y-lifepartner.net/
株式会社住まいずONE
株式会社住まいずONEは山形県で２２年に創業した比較的新しい不動産会社です。
住まい探しのコンサルタントの他、相続した不動産などの活用のコンサルティングを行っています。
リフォームや解体、買取にも対応しています。
会社名 株式会社住まいずONE
所在地 山形県山形市南栄町１丁目1番48-2号メゾンソレイユ1-B
事業内容 不動産仲介・売買、新築・リノベーションプランニング、相続・資産活用相談
公式ページ https://www.sumaizuone.com/
米沢市の不動産買取業者
株式会社ヤマジュー
株式会社ヤマジューは、米沢市を拠点に山形県全域で賃貸から売買まで幅広く手掛けており、底地の買取相談や土地の有効活用や収益物件の購入・管理もサポートしています。
空き家の現金化や貸し出し、駐車場運用など、遊休地や底地を活用した収益形成にも対応しており、オーナーの土地活用について丁寧な相談が可能です。
所在地： 山形県米沢市城南2丁目3‑16
対応エリア：山形県全域
取扱不動産：賃貸アパート・マンション・戸建、中古住宅、土地、収益物件（マンション、ビル）、駐車場経営支援含む売買対応
公式サイト：https://www.yama-apaman.com/ fudousan.or.jp
天童市の不動産買取業者
曙不動産有限会社
曙不動産有限会社は天童市に本社がある中古住宅専門店で、東北地方の不動産買取を行っている地元密着の会社です。
創業以来「自社買取」後に再販を行っている会社であり、空き家の買取ならまず相談してみるのがよいでしょう。
会社名 曙不動産有限会社
所在地 山形県天童市中里４丁目１−３９ 曙ビル 1番39号
エリア 山形県 宮城県、福島県、山形県
特徴 空き家・不動産の買取
公式サイト：https://www.akebonof.com/
鶴岡市の不動産買取業者
阿部多不動産株式会社
阿部多不動産株式会社は、山形県庄内地域全域で幅広い不動産取引に対応しており、賃貸物件や売買物件の取り扱いも行っています。
不動産の買取も行っており、土地も多数保有物件がありますので、土地の買取も依頼してみてください。
会社名 阿部多不動産株式会社
所在地 山形県鶴岡市文下字沼田44-1
買取エリア 山形県庄内エリア（鶴岡市・酒田市・東田川郡など）
電話番号 0235-24-3185
公式サイト：https://abeta-f.jp/
会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定
不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。
おうちクラベルでは地域の不動産会社最大15社まで無料で査定が依頼できます。
全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。
おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。
まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。
※サービスの詳細は
おうちクラベルの評判と口コミ 仲介と買取両方の査定
山形県の不動産の買取業者【種類別】
山形県でマンションや一棟アパート、他にも訳あり物件の種類別に対応する買取業者をお知らせします。
中古戸建の買取
中古戸建や中古住宅、一戸建て、古家、空き家などは、築年数や建物の状態、土地の広さ・立地条件などによって査定価格が変わるため、複数の業者に査定を依頼して比較することが大切です。中古戸建の買取は上記の不動産会社すべてが対応しています。
アルバリンク ラクウルは、空き家、築古物件、ごみ屋敷など、家の中に家具家財が残っていても、現況のまま買取対応です。
関連記事：山形県の空き家の買取業者おすすめ10選！
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応しますが、おすすめの会社を上げます。
- 株式会社クリエイト礼文
- 株式会社ヤマジュー株式会社
- 太平堂不動産
- 株式会社 ライフパートナー
ワケガイ、アルバリンクは、戸建て・土地・マンションすべて買取対応です。
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- 株式会社ヤマジュー
- 株式会社太平堂不動産他
ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。
関連記事：
山形県の一棟アパートの買取業者おすすめ8選！全空・入居者有・築古可
土地の買取
住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。
- 株式会社クリエイト礼文
- 株式会社ヤマジュー
- 株式会社太平堂不動産
- 阿部多不動産株式会社
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山形県の土地の買取業者おすすめ7選！古家付き・田畑・山林相談無料
市街化調整区域買取・農地・山林など
農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。
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山形県の訳あり物件の買取業者おすすめ8選！
リビンマッチ 農地対応の不動産一括査定
土地や農地の売却と買取の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。
リビンマッチには仲介の他買取の一括査定サイトがあり、不動産一括査定の中でも歴史のある老舗サイトのため地方に強く、利用したい一括査定No.１に指定されています。
提携業者の数が業界第一、扱う地域が広く地域密着型、仲介と買取の他空き家を賃貸に出した時の賃貸の査定ができます。
さらに問題がある家や土地、ローンの残債がある物件でも売却が依頼できるのが特徴です。
プルダウンメニューから、不動産の種類を選択するときに、空き家なら一戸建て、土地、下からから２番目に「農地」も選択することができます。
リビンマッチに査定を依頼すると、すぐに不動産の買取業者につながります。
リビンマッチは一括査定の老舗サイトで安心な上、特に地方に強いといわれているため、都市部ではないところにある不動産の買取にもおおいにおすすめできます。
※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの評判と口コミ
まとめ【山形県の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。
- 「どんな家でも買取」がモットー
- 訳あり物件の専門で高額買取
- 買取率92％！最短３日で現金化
査定無料・入力３０秒!
不動産の買取業者【全国】
北海道 青森県 秋田県 宮城県 岩手県 山形県 福島県 茨城県 群馬県 栃木県 埼玉県 東京都 千葉県 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県