中古住宅　購入した物件概要と購入の経過

中古住宅を購入することになりました。当ブログに購入の体験記を記していきます。

この記事では、今回購入した物件の概要と購入した私たちについて、これまでの経過をお知らせします。

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購入した中古住宅について

今回購入した中古住宅は、関東地方にある県にある物件で、ごく普通の市街の住宅地にある、２階建て木造住宅です。

土地については、県庁所在地なのですが、土地の価格は下がっていますね。

この町を選んだ理由

探していたのは、定年後の夫の職場となる可能性のある、２つの県にまたがる４つの市です。

いわゆる、町ランキングには必ず入るつくば市も、これまで何度も内見に出かけました。

他に検討したのが、守谷市と柏市で、全部の町で内見及び、町の訪問をしたので大変でしたが、最終的に夫の実家のある町に住むことになりました。

なお、私は未入籍のため、夫の資産が直接私の資産とはならないため、助言はしますが、決定には直接関わらないようにしています。

この中古住宅を選んだ理由

この中古住宅を選んだ理由は

画像は、正式な契約後に追加予定です。

この家と街を選んだ最終的な理由は、実家が近くにあったからではなくて、やはり買主である夫が気に入ったためだと思います。

価格が安いのは勿論ですが、今までの家は、土地が１００坪近く、庭の手入れがたいへんであり、庭がないところが、家探しの条件の一つでした。

もっとも、購入した家はその分土地の面積が狭く、カーポートが現在一つだけなので、リフォームを検討しています。

また、この家の直前に内見した家は、床面積が４０坪を越えており、広さには心を惹かれたものの、どう見ても広すぎる上、和風の家で、テイストが好みに合いませんでした。

今回の家は、そういうところがなく、夫の嫌いな畳があることを除いて、ほぼ気に入ったようです。

他に、新築やリフォームではなく、中古住宅そのものを選んだ理由は下の記事に

中古住宅を購入！ブログに体験記を記します

購入した中古住宅物件の概要

今回、購入した物件の概要です

周辺環境

購入した家の周辺環境については

私としてはもう少し便利でもよかったかなとは思いますが、買い物はまずまず通える範囲だと思います。

「買い物に便利なところ」というのが、今後年を取った時の住み心地の良さを決めると思います。

地方は駅近にメリット薄

また、当市においては、駅近にはまったくメリットがありませんでした。

駅ビル以外に、利用できるお店が全くない上、駅前の地価が高く、住宅地がないためです。

もうひとつ、この家の安かった理由は、道路の突き当りの家、つまり、接道が一本の旗竿地に近い条件であったためだと思います。

この通りは、商店街の大通りの一本浦の通りなので、並びの家は、全部同じ条件です。

これは接道の条件としては、あまりよいとは言えませんが、おそらく、価格が安いのもそのためとも思われます。

他には、LPGガスではないところは助かりました。

購入するまでの経過

インターネットの不動産サイトで見つけた物件、新築と並行して数年来検討。

取り扱いは、地元の有名不動産店で、同じ担当者で内見をするのは、マンションに次いで２度目です。

その際のマンションの部屋もとても良かったのですが、買わなかった理由は、修繕積立金と空き室の心配からです。

購入した中古住宅のリフォームの予定

当面予定しているリフォームは以下の通りです。

中古住宅を購入した私たちについて

今回中古住宅を購入した、私たちの状況です

家族構成

・夫　６０歳　私（妻）　アラフィフ　

・再婚同士　夫婦二人住まい　

・子どもは東京に就職して結婚　今後、帰住の予定なし

その他

• 車は２台所有　1 台は軽自動車
• 介護の必要な親の実家が徒歩５分以内

それでは、この前後のことを各記事に順次まとめていきます。

他の記事はこちらから読めます。

中古住宅購入記

どうぞ皆様の参考になりますように。