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土地売却奮闘記

: 湾岸の中古タワーマンション価格が７年前の１．６倍に　売却益２千万の例

2022/07/14 -マンション

東京の湾岸エリアのタワーマンションが、購入価格の１．６倍にも値上がりしたとの情報が朝日新聞のコラムに見つかりました。。マンションはついに「安全資産」となったのか。記事の内容をお伝えします。

: 茨城県女性監禁事件の別荘地は常陸太田市が無償譲渡する宅地

2022/07/07 -地価とニュース
地方移住

茨城県常陸太田市の山林に女性の遺体が遺棄されるという住民を震撼させる事件が明らかになったのは、６月末のことですが、この別荘地は常陸太田市他が空き家バンクで無償譲渡している団地内の宅地であることがわかり ...

: 路線価で計算して相続税０円の申告が認められなかった最高裁判決の理由

2022/07/03 -マンション

「タワマン節税裁判」と呼ばれた相続税対策の例。最高裁で争われた結果、路線価での計算が認められないという判決が下りました。節税ためのマンション購入の実例をお知らせします。

: 路線価２０２２年は０．５％上昇　再開発エリアとテレワーク移住の影響も

2022/07/02 -地価とニュース

路線価２０２２年度分が１日に発表されました。再開発エリア、リモートワーク移住やコロナから回復した観光地など、全国的に２年ぶり上昇雨の結果となりました。２２年度の路線価についてお知らせします。

: 麻生治雄氏勝訴　スルガ銀行に１６００万円の給与支払い命令「解雇は無効」

2022/06/24 -スルガ銀行

スルガ銀行のシェアハウス不正融資問題で、懲戒解雇された元執行役員の麻生治雄氏の解雇無効の訴訟で、１６００万円の支払い命令の判決が出ました。シェアハウス問題と麻生氏の関わり、今回の判決と双方の主張につ ...

: スルガ銀行”地銀衰弱度ランキング２位”　理由は不良債権の数

2022/06/14 -スルガ銀行

スルガ銀行は経営再建中で先行きが心配されるところ、銀行の｢衰弱度総合ワーストランキング」で2位になったことが報じられました。スルガ銀行の現在の状況と合わせてお知らせします。

: 飯田グループがウッドショックで６００億の損失とも　木材価格８倍で家が建てられない

2022/06/08 -地価とニュース
ローコスト住宅

飯田グループがロシア企業を買収したところ、”ウッドショック”で思わぬ損失を被ったというニュースです。ウッドショックとは何かと合わせてお知らせします。

: シェアハウス投資”かぼちゃの馬車”の現在１２００物件がシェアアパートに

2022/04/11 -シェアハウス投資
不動産投資

スルガ銀行を巻き込んだシェアハウス不正融資問題の対象物件「かぼちゃの馬車」は現在はどうなったのでしょうか。代物弁済でスルガ銀が引き取った「かぼちゃの馬車」が、再び活性化しているというニュースです。

: スマートデイズ元社長が改名して高校の理事長に買収に不透明な点も

2022/04/01 -シェアハウス投資

スマートデイズ、シェアハウス「かぼちゃの馬車」を運営していた会社の社名がスマートデイズだったことを思い出さない人はいないでしょう。その社長が今は高校の理事長をしているというニュースが流れました。詳細 ...

: タワーマンションは未来の”ベッドタウン”

2022/03/20 -マンション
タワーマンション

タワーマンションを待ち受ける未来の問題について、専門家が驚きの意見を述べています東洋経済の対談コラムからまとめます。

: 北総鉄道１５．４％値下げ　印西市移住希望者に朗報

2022/03/13 -住み替え
印西市

北総鉄道が値下げするというニュースです。印西市への移住希望者にとっては、大きな朗報といえます。

: スルガ銀行がノジマとの提携解消に合意　「方針の違い」「影響は軽微」

2022/03/09 -スルガ銀行
ノジマ

スルガ銀行がノジマとの提携を解消したというニュースです。以前からノジマが株を売却するという話が出ていましたが、やはり解消という結果となりました。

: スルガ銀債務者の自宅を競売に　アパマン投資はシェアハウスの４倍とも

2022/02/16 -スルガ銀行

スルガ銀行が債務者の自宅を競売にかけたというニュース、ADRの交渉を行っていた債務者の物件が次々に競売にかけられているというのですが、シェアハウス投資のように全額免除とならない理由を東洋経済が報じてい ...

: マンション価格がバブル超え過去最高に　価格高騰いつまで

2022/01/26 -マンション

マンションの価格がこれまでの最高値になったことが不動産経済研究所の発表で分かりました。バブル期を超えた価格になっています。値上がりの原因は何か、値下がりの予測を含めて記します。

: ペット禁止のマンション　不動産店の虚偽で契約が無効になった例

2022/01/24 -マンション

ペット禁止のマンションにペットを連れて住んだ人の例が、現代ビジネスに記載されていました。一方、ペットが禁止のはずなのに不動産屋がペットを飼っている人を紹介したという例があります。ペットを飼っている ...

: 晴海フラッグ倍率１１１倍で完売　次回販売は３月から

2022/01/18 -晴海フラッグ

ハルミフラッグ、１１月に販売が開始された選手村マンションは、平均倍率は8.7倍、最高倍率１１１倍で完売したことがわかりました。次回販売は22年3月からの予定となっています。

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