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土地売却奮闘記

: レオパレス施工不良で行政処分　入居率は３月も前年割れ

2021/04/11 -レオパレス

レオパレス21が施工不良問題で、初の行政処分となることがわかりました。レオパレスの入居率も前年割れしていることが伝わっています。レオパレス21に関する最新ニュースをまとめてお知らせします。

: 相続登記は法務局に相談可　実家売却のため自分で登記

2021/04/07 -空き家売却

相続登記が自分でできると知っていましたか。夫の実家を売却することとなり、自分で相続登記をすることとなりました。夫の家の相続登記についてお知らせします。

: 公示地価６年ぶり下落　コロナで商業地下落リモートワークで軽井沢

2021/03/24 -地価とニュース
コロナ

国土交通省が23日に発表した公示地価が、コロナの影響で6年ぶりに下落したというニュースが入りました。全国平均で0.5％下がったということですが、各地で商業地の下落が目立っています。

: 「コロナで安くなっている」マンション詐欺　実際の価格は？

2021/03/23 -マンション
コロナ

「コロナで安くなっている」として、マンションを売りつけた詐欺事件で容疑者の33歳男性が逮捕されました。騙された方は投資家だったようですが、「安くなっている」に惹かれてしまったようです。そもそも、マ ...

: 雨漏りの原因は家の老朽化ではなく中古住宅の屋内の配管にあった

2021/03/16 -中古住宅
中古住宅購入記, 雨漏り

購入した中古住宅に雨漏りが見つかった問題、その後、リフォーム業者が入り、原因がとうとう判明。尼漏れの原因は意外なことに、建物それ自体の老朽化ではなく、家屋内の複雑な配管にあったことがわかりました。

: 武蔵小杉川崎市住民が川崎市を提訴　水門が閉じなかったのが問題か

2021/03/11 -武蔵小杉
浸水

武蔵小杉のある川崎市の住民が、これまでにも、浸水について検証を重ねてきましたが、川崎市を提訴することとなりました。求める賠償金額は、慰謝料と住宅の修繕費用などあわせて２億６９００万円余りということで ...

: レオパレスとMDI、ソフトバンクをめぐる動き

2021/03/11 -レオパレス

レオパレスの経営は行き詰っていると『選択』が掲載したことをお伝えしましたが、ソフトバンクがOYOと共同出資したMDI、いずれもが経営が落ち込んでいる状態になっています。ソフトバンクグループをめぐるレ ...

: レオパレスのアパート事業「完全に行き詰っている」『選択』誌より

2021/03/09 -レオパレス
サブリース問題

レオパレス21をめぐる報道、『選択』の3月号で、レオパレスと出資をしたソフトバンクの様子について記事内に言及がありました。それによると、レオパレスのアパート事業は「完全に行き詰っている」というのです ...

: 不動産鑑定士の報酬に4倍超の開き　茨城県自治体の随意契約の問題点

2021/03/05 -地価とニュース

不動産鑑定の評価業務の問題点、茨城県の市町村は土地の評価業務を不動産鑑定士に委託していますが、県内の44市町村の1地点あたりの平均単価に最大で4倍超の開きがあることが判明しました。茨城県の事例が朝日 ...

: 新築マンションの平均価格４９７１万円　４年連続過去最高で値下がりは

2021/02/25 -マンション

新築マンションの平均価格、全国で売りに出された新築マンションの一個あたりの平均価格が49701万円となることがわかりました。他に、地価が上昇した主要地域は15に及び、中古マンションの売れ行きが増加し ...

: 積水ハウス不動産がアパートのリフォーム架空工事　オーナー１６００万円被害

2021/02/18 -不動産投資

積水ハウス不動産のサブリース契約の建物をめぐる不正が明らかになりました。行ってもいないリフォーム工事を請求したとのことですが、どのような内容だったのでしょうか。各紙の報道を元にまとめます。

: 相続登記の義務化、法案成立へ土地を国に返すことも可能に

2021/02/11 -土地売却

相続登記を義務化するという法案が、成立に向けて動き出しています。さらに、義務化の他に、土地を手離せる制度も創設されるということです。今回の法律改正の内容をお知らせします。

: 晴海フラッグが補償請求の調停に　五輪延期で資産価値低下の懸念

2021/02/02 -晴海フラッグ

晴海フラッグ、東京五輪の選手村マンションとして、話題を集めたタワーマンションですが、五輪延期で入居が遅れることが決まり、購入した一部の人が補償を求める調停を起こしたというニュースが伝わっています。

: スルガ銀支援、岡野家の井上靖文学館が譲渡　ビュフェ美術館の作品も

2021/01/30 -スルガ銀行

スルガ銀行の支援する井上靖文学館が、静岡県長泉町に譲渡されることがわかりました。元はスルガ銀行の創業家であった岡野家のファミリー企業が所有していた文学館ですが、同時にベルナール・ビュッフェの美術館の ...

: カミンスカス操容疑者が渋谷区土地の地面師事件で逮捕 8千万円詐欺

2021/01/29 -積水ハウス事件
カミンスカス, 地面師

カミンスカス操容疑者が逮捕されたというニュース、カミンスカス容疑者は、55億円被害の積水ハウス地面師事件で、主犯格とされた人物です。新たに渋谷区の土地の地面師事件でカミンスカス操容疑者の逮捕された理 ...

: 新築マンション１２．８％減少も価格はバブル期並み　あとは値下げに期待

2021/01/25 -マンション

新築マンション、去年１年の動向を不動産研究所がまとめたものが発表されました。それによると、新築マンションの戸数は１２．８％減少、価格はバブル期並みであるとのことでした。一方、住宅ジャーナリストの榊 ...

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