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土地売却奮闘記

: 事故物件　病気が原因の死亡なら告知不要国交省が指針案

2021/06/21 -地価とニュース
事故物件

事故物件の定義で、病死は告知不要にする案を国道交通省がまとめました。事故物件をめぐるトラブルを減らすのが目的です。事故物件の新しい指針案についてお知らせします。

: プラウドタワー武蔵小金井クロスで欠陥が発覚　野村不動産が説明書

2021/06/14 -マンション
タワーマンション

プラウドタワー武蔵小金井クロス、野村不動産の建設したタワーマンションで欠陥が発見されたというニュースです。野村不動産が施工不良の内容について、４月２日に説明書を提出していたこともわかりました。プラ ...

: スルガ銀行、ノジマが提携見直し　路線対立で株売却か

2021/05/27 -スルガ銀行
ノジマ

スルガ銀行は、シェアハウス投資問題以降、ノジマと提携を結んで経営再建を図っているとされてきました。ところが、ノジマとの路線対立で、ノジマが提携を見直す協議を申し入れたというニュースが入っています。 ...

: 生産緑地８割が延長　不動産市場への影響は限定的

2021/05/19 -土地売却
生産緑地

生産緑地問題がかねてから云われてきましたが、期限の２０２２年が迫った今、８割が延長されるということがわかりました。生産緑地の特例の申請状況、「２０２０年問題」の不動産市場への影響を日経新聞からお知ら ...

: レオパレス債務超過再び８４億円　上場廃止猶予と資本金１億に減資

2021/05/16 -レオパレス

レオパレス２１、フォートレスと提携後ですが、３月期決算で８４億円の債務超過に陥っていることがわかりました。レオパレス側は東証にコロナの影響を認められれば、上場廃止は当面猶予されると想定しているという ...

: 則武地所のアパート東京都八王子市内の３階建て賃貸の場所と名前　

2021/05/15 -不動産投資
則武地所

東京都八王子市のアパートで外階段が崩落、住民の女性が死亡した事件で、アパートの場所と、名前がわかりましたのでお伝えします。また、施工した則武地所の別なアパートでは１０年前にも類似の事故が起きたことも ...

: 則武地所が自己破産　元社長の家宅捜索後事業継続を断念

2021/05/15 -不動産投資
則武地所

東京都八王子市の賃貸アパートの外階段が崩落、住民が転落し事故死した事件で、階段を施工した則武地所が元社長の自宅の家宅捜索等を経て、自己破産をしたことがわかりました。負債額は約４億４００万円と伝えられ ...

: 八王子のアパート階段崩落事故　則武地所の物件５棟に腐食

2021/05/13 -不動産投資
則武地所

東京都八王子市の賃貸アパートの外階段が崩落、住民が転落して事故死した事件で、階段を施工した則武地所の他の建物の調査で、少なくとも5棟の外階段で腐食、または腐食を疑わせる事例があったことがわかりました。 ...

: フラット３５不正　顧客は一括返済も不動産業者の行政処分ゼロ　

2021/05/08 -不動産投資
フラット35不正

フラット３５を不動産投資で悪用した例で、不正を提案した不動産業者が行政処分を受けていないことがわかりました。一方で業者にそそのかされたローン利用者の顧客はローンの一括返済を求められます。朝日新聞と ...

: 則武地所に家宅捜索　八王子の外階段崩落アパート１２０棟調査へ

2021/05/03 -不動産投資
則武地所

賃貸アパートの階段が崩落、住民が転落死した事件で、アパートを施工した神奈川県内の建築会社、則武地所が捜索を受けていることがわかりました。

: アパートの外階段が崩れて住民女性が死亡　所有者の責任は

2021/04/27 -不動産投資
則武地所

賃貸アパートの外階段が崩落、階段を上っていた住民の女性が地面に転落して死亡するという事故がありました。このような場合、アパートの所有者の管理責任が問われるかどうかが気になるところです。朝日新聞の記 ...

: レオパレス施工不良で行政処分　入居率は３月も前年割れ

2021/04/11 -レオパレス

レオパレス21が施工不良問題で、初の行政処分となることがわかりました。レオパレスの入居率も前年割れしていることが伝わっています。レオパレス21に関する最新ニュースをまとめてお知らせします。

: 相続登記は法務局に相談可　実家売却のため自分で登記

2021/04/07 -空き家売却

相続登記が自分でできると知っていましたか。夫の実家を売却することとなり、自分で相続登記をすることとなりました。夫の家の相続登記についてお知らせします。

: 公示地価６年ぶり下落　コロナで商業地下落リモートワークで軽井沢

2021/03/24 -地価とニュース
コロナ

国土交通省が23日に発表した公示地価が、コロナの影響で6年ぶりに下落したというニュースが入りました。全国平均で0.5％下がったということですが、各地で商業地の下落が目立っています。

: 「コロナで安くなっている」マンション詐欺　実際の価格は？

2021/03/23 -マンション
コロナ

「コロナで安くなっている」として、マンションを売りつけた詐欺事件で容疑者の33歳男性が逮捕されました。騙された方は投資家だったようですが、「安くなっている」に惹かれてしまったようです。そもそも、マ ...

: 雨漏りの原因は家の老朽化ではなく中古住宅の屋内の配管にあった

2021/03/16 -中古住宅
中古住宅購入記, 雨漏り

購入した中古住宅に雨漏りが見つかった問題、その後、リフォーム業者が入り、原因がとうとう判明。尼漏れの原因は意外なことに、建物それ自体の老朽化ではなく、家屋内の複雑な配管にあったことがわかりました。

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