「 投稿者アーカイブ:maru 」 一覧

私道の持分なし空き家が売れないときの解決策は持分の買取

2020/01/25   -私道

私道の持分なしの空き家は、そのままでは売ることができません。 そのような家を売りたいという場合は、売却の前に私道の持分を買い取って取得しないことには、売りに出すことができません。 私道の持分とは何か、 ...

MDIとレオパレスの関係は創業者が同じ親族 MDIは資本提携

2020/01/24   -レオパレス

MDIとレオパレス21、同じ賃貸アパート経営の会社ですが、どのような関係にあるのでしょうか。 そして、レオパレスにあった施工不良や建築基準法違反のアパートはMDIにもあるのかという疑問が聞かれます。 ...

マンション相場を激白!不動産地下座談会 大型マンションに300万円値引きも

2020/01/23   -マンション

「不動産業界インサイダー地下座談会」を週刊ダイヤモンド誌が掲載しました。 新築マンション販売事情と値引き、晴海フラッグの売れ行き、武蔵小杉浸水タワマンの追加情報など、マンション購入時の参考になる内容を ...

住宅ローンフラット35の投資目的の不正が民間金融機関でも 銀行一覧

フラット35を不動産投資で悪用した例が、昨5月に発覚しました。 今度は、それが民間金融機関の住宅ローンで行われていたことがわかりました。 中央労働金庫の他、みずほ銀行や楽天銀行、常陽銀行でも確認されて ...

わひこ金井和彦被告が2億4800万の脱税認める リマッチ他5社経営

2020/01/20   -不動産投資
 

わひこの金井和彦被告が脱税の罪を問われている件で初公判が開かれ、金井被告は約2億4800万円を脱税していたことを認めました。 金井被告が隠していた所得は9億7600万円に上るということです。わひこの初 ...

中古住宅購入の注意点 消費税の有無と瑕疵担保責任

2020/01/19   -住み替え

中古住宅を購入するときの注意点には、どのようなところでしょうか。 中古住宅は新築住宅の購入よりはお得だといわれます。 しかし、中古住宅購入時ならではの注意点も、もちろんあります。 中古住宅のメリットを ...

ワンルームマンション投資で自己破産 オーナー、加藤博太郎氏と訴訟へ

2020/01/15   -不動産投資

ワンルームマンション投資の会社が、融資の源泉徴収賞などを改ざん、2倍の高値で物件販売の上賃料が安すぎてローンが払えないなどで自己破産に至る例をテレ朝グッドモーニングが伝えました。 現在15人ほどの複数 ...

レオパレス逆ザヤが3か月連続 OYOは1500人削減で買収どうなる?

2020/01/14   -レオパレス

レオパレスが逆ザヤに陥ったことが、昨年の11月に初めて報道されました。 この逆ザヤ状態は、解消されることなく、3か月続くままとなっていることを、10日レオパレスが公表しました。 今後レオパレスはどうな ...

世田谷区が空き家数4.9万戸で最高に 2020年空き家数ランキング

空き家数ランキングが公表となり、空き家数で最も多いところが、東京都の世田谷区、次いで大田区であることがわかりました。 関東圏では宇都宮が5位、他に東京都足立区が6番目に入っています。 全国の空き家数ラ ...

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー、浸水で賃貸が解約に

2020/01/11   -武蔵小杉

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーというのは、武蔵小杉で浸水被害に遭ったタワーマンション2棟の内の1つマンションの名称です。 武蔵小杉のマンションは今どうなっているのか。驚いたことには駐 ...

マンションへ住み替え時の注意点 修繕積立金が安い場合のリスク

2020/01/09   -住み替え

マンションへの老後の住み替えを希望される人が多いことはよく聞きます。私も住み替え先のマンションを探している最中なのですが、その間に気が付いたことが、修繕積立金の問題です。 積立金や管理費が安いマンショ ...

東京の資産価値が落ちないマンションランキング4000万円台は

2020/01/08   -マンション

マンションの東京近辺の価格上昇率ランキング、ここ数年で資産価値が上がった物件はどこか。 そして、最大3割まで上がっていながら、まだ4千万円台で買えるマンションを、エコノミスト誌からピックアップしてみま ...

孤独死の遺体の保管費用 親族が見つからないとどうなる?

2020/01/07   -孤独死

孤独死の場合、亡くなった人に身寄りがいない場合には、最終的に自治体が葬儀を出します。 しかし、その場合でも、亡くなった人の親族がいるかいないかなどの確認をしない限り、勝手に葬儀を出すことができません。 ...

中古マンション、東京で格安3000万円台が見つかるおすすめエリア

2020/01/05   -マンション

中古マンションで格安のマンションが見つかる東京のおすすめエリアはどこでしょうか。 週刊エコノミストのデータをもとに、リセールバリュー8割以下に値下がりしたとされるエリアの駅名を確認、スタイルアクト社代 ...

相続放棄が10年で1.5倍 売れない土地の相続放棄の注意点

2020/01/01   -相続
 

相続放棄の増加がここ10年で1.5倍に増えていることがわかりました。 相続放棄というのは、親の資産を受け継がないことですが、目的は土地や空き家の放棄にあると思われます。 相続放棄の増える理由と、相続放 ...

村上ファンドレノがレオパレス全取締役の解任要求 村上世彰氏批判

2019/12/28   -レオパレス

村上ファンドがレオパレス全取締役の解任を要求したというニュース、村上世彰氏が運営する村上ファンド系の投資会社レノのレオパレスに対する株主提案についてお知らせします。

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