晴海フラッグ

晴海フラッグの最新価格 2021年10月現在 最多は6400万円台

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晴海フラッグ、正式名称HARUMI FRAGの価格、2021年10月現在の最新情報をまとめます。

晴海フラッグは、2020年3月の予定がオリンピックの延期に伴い、11月中旬に販売開始の予定となります。

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晴海フラッグの価格

晴海フラッグの2021年10月現在の情報を、suumoのサイトからまとめます。

当初、2020年3月に販売が予定されていたものの、オリンピックの延期等で、販売が開始されるのがこれからとなっています。

 

HARUMI FLAG 販売予定と価格

これから販売となるマンションの名称はシービレッジ[SEA VILLAGE]、サンビレッジ[SUN VILLAGE]、パークビレッジ[PARK VILLAGE]の3つです。

晴海フラッグの価格

HARUMIFLAGの価格で、一番低い部屋は 2LDK 4900万円台から。

一方、価格が最も高い部屋は、2億2900万円台となっています。

予定最多価格帯

6400万円台

販売時期

2021年11月中旬 販売開始予定

完成予定

2023年秋予定

入居予定時期

2024年3月下旬予定

 

HARUMI FRAG各物件の場所

各物件の場所は上記の通りです。

左上が、サンビレッジ、その下がパークビレッジ、右側にあるのが、シービレッジです。

このうち、人気が予想されているのは、シービレッジです。

シービレッジとサンビレッジのそれぞれの特徴については下の記事にも詳しく記しています。

管理費・修繕積立金

※管理費・修繕積立金に関しては、「不明」と記されています。

晴海フラッグ4900万円台の2LDK間取 

価格が一番低い、4900万円台の2LDKの間取は以下の通りです。(SUN VILLAGE 第一工区 第1期)

https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67716574/rooms/detail_091/?rnms=403

 

その他予定が未定ながら、予定が公表されている販売は 以下の通りです。

HARUMI FLAG SEA VILLAGE 第2期 

  • 2021年11月中旬 販売開始予定
  • 予定価格は未定

PARK VILLAGE第一工区 第2期

  • 2022年3月下旬 販売開始予定
  • 予定価格は未定

 

HARUMI FRAG 管理費と修繕積立金の予想

上記のパークビレッジ第一工区 第2期には、管理費他の金額が記されているところがあり、おおむねこのくらいの価格という目安にになりそうです。

管理費 

2万920円~2万8880円

修繕積立金

9570円~1万3120円/月

修繕積立金は低めですが、その他に一括払いの積立基金があります。

修繕積立基金

114万8400円~157万4400円(一括払い)

詳細な情報に関しては、suumoの晴海フラッグのページをご覧ください。

価格と、その比較については 新築、中古マンションの「資産価値」が一目でわかる【住まいサーフィン】 を参考にしてください。

新築、中古マンションの価格妥当性がわかる【住まいサーフィン】

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