テラスオファーTerass Offerの口コミ・評判

テラスオファーTerass Offerは不動産の売却と購入に役立つ不動産情報サイトです。

テラスオファーのメリットは匿名で売却の一括査定ができること。

知識の豊富なエージェントとチャットで相談、売却を依頼する担当者が選べて、売却の依頼ができることです。

サービスを利用することで、不動産のより高い金額での売却につなげることができます。

テラスオファーの特徴と評判、実際に使った方の口コミをお知らせしていきます。

不動産情報サイト テラスオファー
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テラスオファーとは

テラスオファーTerass Offerは不動産の売却と購入時に役立つ不動産情報サイトで、不動産を売却したい方、購入したい方両方にとってメリットの大きなサイトです。

テラスオファーで不動産売却をする一番のメリットは、匿名で売却をしたい物件の査定が依頼できることです。

複数の不動産業者に依頼することで、価格の比較ができるわけですが、これまでの一括査定にありがちな営業電話やメールは一切ありません。

連絡はメールかチャットが利用でき、信頼できる不動産業者に売却を依頼することができます。

これまでの一括査定の利便性をより増して、ユーザー本位にした新しい提案型不動産情報サービスがテラスオファーです。

テラスオファーのエージェント

不動産業者はテラスオファーでは、不動産売買の知識の豊富な”エージェント”と呼ばれる人たちです。

査定はもちろん複数のエージェントに依頼でき、価格の比較もできます。

テラスオファーのエージェント制のメリット

エージェント制のメリットをまとめると

チャットで相談ができる

エージェントとは自由にフランクに、チャットで相談や会話もできます。

その上で、的確な査定額と共に好ましい売却の戦略を示した信頼できるエージェントを選び、売却を依頼することができるという流れです。

テラスオファーは不動産の売却・購入において、匿名チャットで複数の不動産エージェントに相談ができる、あたらしい提案型不動産情報サイトなのです。

なお、テラスオファーの対応は現在のところ、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県のエリアのマンション・戸建・土地の売却が対象です。

テラスオファーサービス概要

テラスオファーで相談ができること

テラスオファーの新しいところは、査定や売却というだけではなくて、チャットやメールで相談ができることです。

その場合の相談できることとは、たとえば下のような事柄です。

匿名ですので、既に査定を依頼した物件のセカンドオピニオンとしての利用も推奨されています。

参考サイト：テラスオファー公式
https://offer.terass.com/

新しい不動産情報サイトであるテラスオファーについて詳しくご紹介していきましょう。

テラスオファーの特徴

テラスオファーの特徴をまとめると

テラスオファーの特徴の一つは、不動産会社ではなく物件の売却を扱う担当者であるエージェント選び。

不動産会社の名前がいくら大きくても、スキルややる気のない担当者にあたってしまうと、不動産が売れないのでないかと心配になってしまいますよね。

テラスオファーに登録をしているのは、知識や実績の豊富な不動業者＝エージェントに限られます。

その上、テラスオファーでは、メールやチャットで会話の上で、自分に合う信頼できる担当者を選ぶことができる仕組みになっているのです。

テラスオファーは匿名で査定

テラスオファーの大きなメリットは何といってもメールアドレスと物件情報のみの匿名で査定ができるというところ。

購入や売却がまだ決まらないうちから個人情報を明らかにする点に抵抗を感じる人は少なくありません。

売却や購入を依頼する担当者となるエージェントを決めてから、氏名他の伝達を行います。

査定はAIではない

さらに、これまでは匿名で利用できる不動産査定というと、ほとんどがAIでの査定であり、結果に不安を感じるものが多くありました。

テラスオファーはエージェント制を採用した不動産情報サイトで、査定をするのはAIでなく、返答は実際に活躍している不動産業者です。

そして複数のエージェントに依頼ができる上、返答は早ければ１０分で得られます。

テラスオファーは営業電話なし

従来の売却の一括査定は、査定を依頼すると一度に電話がかかってきて大変だったという声もよく聞かれ、これが嫌で敬遠したくなるという方が多かったのです。

テラスオファーの場合はいらない営業電話や宣伝に悩むことがなく、必要な情報だけが得られるというところは大きな魅力です。

その上で、本来の目的である購入や売却に専念できる。

テラスオファーはユーザーのそのような希望を叶えるために作られた不動産情報サイトなのです。

不動産を売却したい方だけでなく、購入の相談もできますので、売却を前提とした住み替えの方にもおすすめです。

査定が早めに依頼できる

不動産売却の査定は、査定の金額を見て売却を決めたいということがあります。

売却の査定後に電話がかかってきてしまうとなると、売却を迫られているようで安心して利用ができないと思われる方もいます。

メールやチャットでの査定の場合は、むしろ検討の段階で早めの査定を依頼することもできるメリットがあります。

その後で、エージェントに査定の結果について質問することができますので、納得の上売却を依頼するかが決められます。

セカンドオピニオンとしての利用

また、匿名での査定となるため、既に売却を他に依頼していてもセカンドオピニオンとしての利用もOKです。

売却に出しているけれども、なかなか売れないで心配だという場合も売り出し価格や、戦略について相談することが可能です。

テラスオファーでの不動産査定の流れ

テラスオファーは匿名での査定が依頼できるため検討の段階から利用できるというのがテラスオファーの大きな利点です。

不動産を売りたい検討時の流れからまずはご紹介します。

step
1無料で登録

メールアドレスそのほかの情報を登録してください。

それ以外はあなたが了解するまで公表はされませんで匿名のままです。

step
2情報を入力

テラスオファーに登録後、売却を検討する不動産の情報を入力します。

step
3査定価格が届く

複数の売却の査定価格がまず届きます。このあともまだ匿名のままでOKです。

営業メールや電話の心配はなく、希望する方法でやりとりできます。

step
4売却の戦略の提示

エージェントは売り出し価格を含めた高く売れる戦略を提案してくれます。

相続やローンなどの問題がある場合は、相談の上で売却の方法の提案を受けることができます。

利用者の情報は匿名ですが、エージェントについては指名や所属、経歴をいつでも確認できます。

気に入ったエージェントとだけ、やりとりしながら依頼したい相手を決めます。

高く売ってくれるエージェントが決まったら、詳しい相談を開始、売却活動を依頼できます。

テラスオファーの特色

テラスオファーの特色は、エージェント制を採用しているところですが、不動産のエージェントとはどういう人なのか、不動産会社の営業マンとはどう違うのかを説明します。

不動産エージェントとは

不動産のエージェントというのが聞きなれない方もいると思いますが、都市部にはフリーランスで収入を得ている不動産仲介業者が多数存在します。

日本語では”不動産仲介業者”というのが呼び名です。

この場合のエージェントは、宅地建物取引士の国家資格を有する不動産売買の経験豊富な専門家です。

それ以上に大切なのが、エージェントは不動産取引を行う人の立場になって、不動産取引のアシストを行ってくれるという点です。

エージェントと不動産営業マンとの違い

これは実は今までの不動産会社の営業マンとは違います。

不動産取引の場合、仲介業者の収入は、取引額の％で決められる手数料です。

したがって物件価格が高ければ収入も高くなりますが、不動産を売りたい人は高くなるのはいいとしても、不動産を買いたい人はできるだけ安く買いたいわけです。

そうなると不動産サイトを見て「これが買いたい」といって出かけていくのは、実はたいへん不利なのです。

ここで仲介業者が価格を吊り上げても、買い手にはまったくメリットがありません。

また売主にとっては取引をあせる宇営業マンに逆に早く売ろうとして、価格を下げられても困ります。

この時に両方の仲介をするわけではなくて、あくまで売主か買主どちらかの依頼人の側に立って交渉を成立させようとするのがエージェントです。

エージェントの特徴

だからといって値切ってばかりいては売主も売りたくても売れません。

なので、専門家として、取引の公平性・客観性を維持しながらも、その上で依頼主の側に立って契約を進めることとなります。

さらに、エージェントは不動産会社の社員ではないので、会社ではなく依頼人の利益を目的に行動します。

不動産の取引というのは二者間で決まる取引ですので、エージェントのスキルによって売買の結果は大きく違っていきます。

担当するエージェントを自由に選び味方につけられるということは、依頼主にとってはたいへん有利なことなのです。

首都圏の不動産売却に有利

このようなエージェント制は、実は他にも大手の不動産サービスで採用されています。

課題の一つはエージェントは都市部にいることが多いので、現在のところは首都圏しか利用ができないことです。

逆に言うと、エージェントが利用できる東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県の地域の人は必ずエージェントを利用した方がいいです。

不動産会社では会社の名前は大きくても、業績のない社員に当たってしまうと、高く売れるものも売れませんし、自社で建設や管理をするしたマンションばかりをすすめられることとなってしまい、十分なリストアップもできない可能性があります。

登録は無料ですので、まずはエージェントの提案を見てみてください。

テラスオファーの評判

テラスオファーの評判の第一は何といっても、社長がマッキンゼーに勤めた経歴をもっているということに大きな注目が集まっています。

マッキンゼーは、アメリカの超有名大手コンサルティング会社です。

その上での期待が大きい点に特色があります。

公平にgoogleでの口コミをご紹介します。

不動産プラットフォームとして飛躍的な成功が期待出来る。 千三と言われる不動産業界に風穴を開ける、新鋭企業。
－出典：(株）Terass　googleの口コミより

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IT業界の中で本当に秀でたサポートシステムを有します。

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コンサルティングの水智さんのおかげで、とても満足のいく物件購入ができました。
本当にありがとうございました！

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TERASSは江口さんという方がリクルート→マッキンゼー（外資コンサル）を経て起業した会社です。
「いい家はいいエージェント探しから」というコンセプトのもと仲介エージェントが活躍しやすいプラットフォームを作られています。
今までの仲介会社と180度違う、新しい形の仲介会社です。

こちらはテラスオファーで働いているエージェントのコメントです。

「不動産売買仲介経験者にとってはとても働きやすい」として、エージェントとしての意欲が高まっていることがわかります。

他にもエージェントには女性専用の女性のエージェントもいますので、女性の方は、ぜひ女性同士、気軽に相談をしてみてください。

もちろんその場合でも他のエージェントと比較の上で選べます。

株式会社TERASSの会社概要

テラスオファーの運営会社　株式会社TERASSの会社概要です。

東京本社の場所

TERASS Offerのメリットまとめ

最後にテラスオファーのメリットをもう一度まとめておきます。

まずは売りたい不動産を登録してみましょう。

その後の流れは

なお、テラスオファーは、名前を知らせる必要がないので、査定額の確認のみでも利用できます。

また、他に査定を依頼したあとでも、セカンドオピニオンとしての利用、売れない不動産の相談もOK.

積極的に活用して、不動案の高額での売却につなげていってください。