横浜市の訳あり物件の買取業者おすすめ３選！

横浜の訳あり物件、戸建空き家やボロ家、収益物件などの買取をする不動産会社のおすすめをお知らせします。

相続で訳あり不動産を受け継いだ場合は大きな悩みとなってしまいますが、売却をあきらめる必要はありません。

普通には売れない訳あり不動産でも、買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することが可能です。

横浜エリアで訳あり物件を買い取るおすすめ業者の選りすぐりをお知らせします。

横浜の訳あり物件の買取

訳あり不動産は、訳あり物件とも呼ばれ、通常では売買できる不動産ではなく、何らかの問題をあわせもっている家や土地のことをいいます。

訳あり不動産とは、具体的には下のような種類の物件です。

これらの家や土地は通常の不動産の売却で売ろうと思っても、まず買い手や貰い手は見つかりません。

しかし、訳あり不動産は買取業者になら売却ができますので、あきらめる必要はまったくありません。

私も訳あり物件の実家を買い取ってもらいました！

実家は持分なし私道、欠陥住宅、表題登記と相続登記が未登記のままの築４０年の空き家でしたが、訳あり物件専門の買取業者に持分売却で売ることができました。

問題を抱える不動産や訳あり物件でも買取なら十分に売却ができますので安心してください。

まずは訳あり不動産を買い取る業者選びから始めていきましょう。

関連記事：
訳あり物件の買取　専門の業者なら高く売れる

横浜の訳あり物件買取のおすすめ業者

横浜の訳あり物件買取のおすすめ業者は以下の３社がおすすめです。

それぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

訳あり物件買取プロ

アルバリンク社の不動産買取、サイト名”訳あり物件買取PRO”は、横浜に支店があり、県内全域はもちろん全国の訳あり不動産全般を買い取ります。

高額買取

空き家事業をも手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。

神奈川県全域対応

横浜に支店があるため、横浜市内はもちろん神奈川全体の訳あり不動産を買い取りします。

本社は東京で、支店は他にも、千葉支店、埼玉の大宮支店、茨城のつくば支店と大阪の各地に支店があり、そこを拠点に全国の不動産を精力的に買取しています。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

訳あり物件買取プロの特徴

※口コミを先に読むなら
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ

訳あり不動産の種類

出典：https://wakearipro.com/lp/

”訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は上記の通りです。

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、売れにくい団地の空き家、ゴミ屋敷となってしまった家、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

実需だけでなく賃貸物件やボロアパート、もちろんボロ家も買取対象です。

また権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。

まずは積極的に査定を依頼してみてください。

アルバリンクの会社概要

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

▼メールで買取額を通知▼

訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかります。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

URUHOME（ウルホーム）

■URUHOME
会社名	株式会社ドリームプランニング
住所	神奈川県横浜市中区山下町252　グランベル横浜10F
設立	平成17年1月10日
代表	代表取締役　髙橋　樹人
資本金	1000万円
事業内容	不動産仲介業、新築分譲住宅販売、中古住宅販売、底地、借地の買い取り

URUHOMEはドリームプランニングの不動産買取が専門のサービスで、本社を横浜に構える地元密着ながら全国に幅広く対応する会社です。

訳あり不動産の中でも特に他では扱わないような、「ニッチな不動産」、特殊な不動産であっても買取するところに特徴があります。

通常の空き家の他にも

が買取をする不動産ですので、空き家など住宅地の場合は査定を依頼すればまずほとんどの物件が買い取ってもらえます。

特に、問題を複数抱え持つ難易度の高い再建築不可物件や、他では扱わない市街化調整区域や農地・山林も査定を依頼してみてください。

接道が私道、入り口が階段となっている家など、様々な問題のある物件でも買取事例があります。

URUHOMEの特徴

出張料無料でスピード買取が可能ですので、公式ページのメールフォームより査定を依頼してみてください。

※ウルホームについて詳しくは
URUHOME(ウルホーム）の口コミと評判

成仏不動産の事故物件「正しい買取」

事故物件の売却でのおすすめできる専門会社のいちばんは、成仏不動産による「正しい買取」です。

成仏不動産は日本最大級の事故物件専門の不動産会社で、神奈川には横浜支店・神奈川大和支店の２店舗があり、各地の支店を拠点に全国の事故物件の買い取りを行っています。

成仏不動産をおすすめする理由は、これまで安くなってしまっていた事故物件をできるだけ高く買い取るとする姿勢を明確に打ち出している、事故物件専門の日本初の不動産会社であるからです。

事故物件の査定サイト
＞＞「正しい買取」公式ページへ

※成仏不動産について詳しくは下の記事に
成仏不動産の口コミと評判

「正しい買取」の事故物件買取のメリット

成仏不動産の「正しい買取」に事故物件を買い取ってもらう際のメリットは以下の通りです。

事故物件の本質は建物の瑕疵ではなくて、心理的な瑕疵、つまり不動産の実際面については根拠のないマイナスイメージです。

成仏不動産は、事故物件の一般的な思い込みに対して

事故物件の専門家として誠実に、正しく査定し、不動産本来の価格を提示します。

として、事故物件の適正価格での買取をするとしています。

事故物件の買取実績

出典：https://jobutsu.jp/tadashiikaitori/

「正しい買取」での買取例の価格の例は上の通りです。

表にまとめるといずれも他の会社より高い価格で買取がされていることがはっきりわかります。

事故物件とはいえ、買い叩かれるのは余計に気持ちが沈んでしまいますが、「正しい買取」なら事故物件のこれまでのイメージよりも高い価格で不動産を買い取ってもらえます。

また、成仏不動産は遺族の心境にも十分配慮の上で売却にあたってくれるので安心です。

成仏不動産の会社概要

「正しい買取」はサイトのサービス名、「成仏不動産」は売買サイト名で、正式な会社名は「マークスライフ株式会社」です。

本社は東京、千葉支店、さいたま支店、浜松支店、大阪支店、福岡支店を拠点に全国対応の大きな不動産会社に事業を拡大しています。

事故物件専門の業者さんですので、査定時に気を使うようなことは一切ありません。

また、家屋の訪問査定の際は立ち合いをしなくても可能です。

１００％買取でで断られることはありませんので、心配せずに査定を依頼してみてください。

成仏不動産の正しい買取
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※「正しい買取」について詳しくは
成仏不動産の口コミと評判

横浜の訳あり不動産のまとめ

訳あり不動産の売却は専門業者に依頼しましょう。

買い取り後の活用のノウハウを知る不動産会社であれば、訳あり不動産を他の会社よりも高く買い取れます

まずは無料の査定見積もりを依頼して、買取を相談してみてください。

▼訳あり物件買取のおすすめは▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
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