【2026年最新】豊川市の空き家買取業者おすすめ9選徹底比較！メール査定・リモート対応

「相続した豊川市の実家が放置されたまま」「古い建物で売れる気がしない」とお悩みではありませんか？

豊川市では相続をきっかけに空き家化した戸建てや、築年数の古い物件も増えています。実は「買取」という方法を選べば、どんなに古い家でもスピーディーに手放すことが可能です。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能になります。

この記事では豊川市の空き家の買取のおすすめ業者と、買取の仕組みやメリット、仲介の売り方との違いや売却のコツをお知らせしていきます。

愛知県で空き家の買取に対応する不動産会社をチェック！

愛知県の空き家の買取業者おすすめ５選！

豊川市で売れない空き家を売却するなら「仲介」より「買取」がおすすめな理由

豊川市は、愛知県東三河に位置し、豊橋市に隣接して生活利便性が高く、市街地と郊外の住宅地がバランスよく広がるまちです。

豊川市で「買取がおすすめになりやすい家」は、築年数が経過した空き家や、売れにくい条件を抱える物件全般です。

こうした一般的に買い手が限られやすい家は、「仲介（買い手探し）」よりも「買取（不動産会社が直接購入）」のほうが、手続きが進みやすく、売却の見通しを立てやすい場面が少なくありません。

仲介で高く売ろうと思って待っているうちに年数がたってしまい、値下げ分や税負担でかえってマイナスが大きくなってしまったという話もよく聞きます。

現状のまま引き取れる、権利関係や改修前提で判断できる業者に当たれば、売却までのスピードと確実性を優先しやすくなります。

これらを実現する豊川市対応の買取業者をご一緒に見ていきましょう。

豊川市の空き家買取業者

サービス名	アルバリンク	ナカジツ	ラクウル
向きやすい人	メールで査定を依頼したい スピード重視で比較したい	仲介での売却を依頼したい 物件を高く売りたい	相続登記を無料にしたい 相続無料相談を受けたい
対応地域	全国対応・名古屋支店	愛知県（過疎地は除く）	全国対応
査定	12時間メール査定	最短即日	立ち合いなし査定
サポート	相続・残置物対応	相続・残置物対応	相続・残置物対応
査定依頼	査定依頼	査定依頼	査定依頼

豊川市で空き家を直接買い取る会社でおすすめは、全国対応で会社の規模が大きく、名古屋支店で即日対応の上記の不動産会社があげられます。全国対応の会社は資金が十分で高額買取が見込めます。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

不動産SHOPナカジツ豊川店

会社名	株式会社不動産SHOPナカジツ豊川店
所在地	愛知県豊川市馬場町宮脇156

株式会社不動産SHOPナカジツは愛知県内に25店舗のネットワークがあり、愛知県最大の不動産店です。

「愛知県内で圧倒的な実績を誇るナカジツは、不動産売却の利用者数も県内No.1。県内で売却を検討する人のうち、約1.6人に1人が同社のサービスを利用している計算になります。」

査定が依頼できる物件は、戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般です。

通常の物件向きですが、再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も相談ができます。

アルバリンク名古屋支店　メール12時間査定

会社名	(株）AlbaLink
本社	東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
所在地	名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年7月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

名古屋支店、岐阜支店、静岡支店で中部全域を即日対応しています。

買取の特徴

• 空き家事業運営のため高額買取
• 最短3日で現金化可
• 豊富な実績・買取専門の会社で安心

ごみ屋敷化している家や、補修が必要な家もすべて現況のままの買取です。

また、アルバリンクは、訳あり物件買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような空き家も対象の」買取の専門業者のため、高額の買取が期待できます。

口コミ

（Googleの口コミより要約）

アルバリンクは買い取った空き家を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員を抱え持っているため、積極的に高額で買取します。

メール査定で価格を知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できます。下のフォームから物件住所を送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　立ち合いなし査定・リモート対応可

会社名：株式会社ネクサスプロパティマネジメント

所在地：東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F

愛知県全域での空き家の売却におすすめなのが、ネクサスプロパティマネジメントが運営する空き家と訳あり物件買取専門サービスのラクウルです。

訳あり物件全般に対応、条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

また、相続物件や離婚で生じた物件の両方に強みがあるのもラクウルの特徴です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用をラクウルが負担！

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税の計算、不動産分析から売却を含めた相続相談も無料で利用できます。

さらに、相続だけでなく離婚で生じた共有名義の物件の売却相談にも専門部門で対応しており、相続と離婚などの売却前のトラブル解決に強みがあります。

ラクウルの相続物件、離婚の物件の買取相談はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

ポイント2立ち合いなし査定・リモート対応可

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定可、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができます。

売りたい相続物件が遠方でも現地を案内したり、店舗に来店する必要がなく負担や手間がなく売却できる体制がとt乗っています。

全国対応なので、愛知県も全域に対応、地域を理由に買取を断られることはありません。

口コミ

査定の依頼はもっとも最初にAI査定が使えますので、物件の住所、おおよその築年数、土地の面積を入力するだけで、すぐにその地域の地価に基づく価格が提示されます。

AI査定は何度でも無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

豊川市の空き家の買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

サービス名	アルバリンク	ナカジツ	ラクウル
向きやすい人	メールで査定を依頼したい スピード重視で比較したい	仲介での売却を依頼したい 物件を高く売りたい	相続登記を無料にしたい 相続無料相談を受けたい
対応地域	全国対応・名古屋支店	愛知県（過疎地は除く）	全国対応
査定	12時間メール査定	最短即日	立ち合いなし査定
サポート	相続・残置物対応	相続・残置物対応	相続・残置物対応
査定依頼	査定依頼	査定依頼	査定依頼

豊川市の空き家買取をおこなう地元の不動産業者

豊川市の空き家と不動産買取に対応する地元の不動産店もあります。全国対応の会社と併用の上、ぜひ実際の価格を比べてみてください。

中央不動産株式会社豊川・豊橋支店

中央不動産株式会社は愛知と静岡県内に店舗を持つ中央不動産が運営するセンチュリー２１加盟店です。

他社で断られた物件も査定ができ、再建築不可物件の他、ゴミ屋敷、相続トラブル、 事故物件、 建物老朽化、既存不適合物件などを買取しています。

株式会社大矢相互不動産

大矢相互不動産は愛知県豊川市で創業約50年の歴史がある地元の不動産会社です。

空き家はもちろん、農地や山林、市街化調整区域内の物件などの売却も受け付けており、買取とリースバックの相談も可能です。

サーラ不動産株式会社

サーラ不動産は旧中部ガス不動産株式会社で、豊川市で土地、戸建、マンションの売買を取り扱う不動産会社です。

仲介・買取だけでなく、不動産の相続の相談にも応じています。

株式会社 夢のおてつだい

株式会社 夢のおてつだいはハウスドゥ加盟店で、豊川市内は２店舗で営業、空き家やマンション、土地の買取に対応しています。

収益物件や事業用物件も相談できます。

株式会社アライブ

株式会社アライブは、愛知県豊川市に拠点を構える地域密着型の不動産会社です。売地・中古住宅・マンションなどの仲介を中心に、お客様のニーズに寄り添った物件提案を行っています。自社での買取にも対応しており、中古一戸建てや中古マンションのスピーディーな現金化も可能です。

田中不動産株式会社

田中不動産株式会社は、愛知県豊川市で創業65年の歴史を誇る地域密着の総合不動産会社で、地元での信頼と実績を活かし、空き家などの買取にも柔軟に対応しています。

取り扱う不動産種類は、戸建、土地、マンションの他、事務所や店舗、売ビル・売倉庫・売工場などの事業用不動産と、収益物件であるアパートも含まれます。

売買・賃貸の仲介に加え、不動産開発・管理・資産活用・自社買取まで幅広いサービスをワンストップで提供する不動産会社です。

豊川市の空き家買取業者一覧・比較表

豊川市で買取に対応する上記を含む地元の不動産会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。

豊川市における空き家売却の相場と傾向

豊川市は、豊川駅・豊川稲荷周辺の市街地から、郊外の戸建て住宅地、さらに山間部や農地が残るエリアまで幅広い地域特性を持つ街です。そのため空き家の売却は「駅からの距離」だけでなく、「道路条件（狭あい道路・セットバック）」や「敷地形状（狭小地・旗竿地）」、場合によっては「市街化調整区域・農地が絡むかどうか」といった条件が、売却難易度と価格に大きく影響します。

「駅周辺・生活便利」エリアと「狭あい道路・郊外」の格差

豊川駅周辺など生活利便性の高いエリアは需要が見込め、建物の状態が良ければ仲介でも売却しやすい傾向があります。一方で、古くからの住宅地（旧市街）では前面道路が狭く、建替え時にセットバックが必要になるケースもあります。セットバックで敷地が目減りすると、建替え計画が立てづらくなったり、買い手が限定されて「売れ残り」につながることがあります。さらに郊外では、調整区域や農地が絡むと活用制限が出る場合もあり、一般の買主が検討しにくくなるため、専門業者の買取が現実的な出口になりやすいです。

戸建てストックが多いほど「相続空き家」が増えやすい

豊川市は戸建て住宅地が広く、昭和期に建てられた戸建てが相続を機に空き家化しやすいのが特徴です。子世代が市外に住んでいると、片付けや修繕、通風・通水などの管理が追いつかず、売却の先延ばしで劣化が進みがちです。室内外の傷みや残置物が多い場合は、仲介での内見対応が負担になるため、手間をかけずに現金化できる「買取」を選ぶ人も増えています。

空き家を放置するリスク

空き家は放置すると、建物の劣化・雑草・害虫・近隣トラブルなどにつながり、いざ売ろうとした時に修繕や片付けの負担が一気に増えます。さらに管理不全とみなされる状態が続くと、行政からの指導・勧告の対象となることもあります。勧告を受けると「住宅用地特例」が解除され、固定資産税等の軽減が受けられなくなる可能性があるため、資産価値が保てるうちに早めの対策が重要です。

豊川市で空き家をスムーズに売却するための基礎知識

空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上でたいへん重要です。ここでは、検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。

まとめ　豊川市の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

その上で空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

愛知県の買取業者【エリア別】一覧

名古屋市　安城市　一宮市　稲沢市　岡崎市　刈谷市　江南市　春日井市　北名古屋市　大府市　知多市　日進市　半田市　豊橋市　豊川市　豊田市　西尾市　あま市