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土地売却奮闘記

売却までの流れ

: 売却を達成するまでの流れ記事一覧目次

2019/3/4

相続した家土地を売却するまでの一連の記録です。はじめての方はこちらからご覧ください。【売却を達成するまでの流れ1】 40年住んだ土地の接道が私道と相続して初めてわかった【売却を達成するまでの流れ２ ...

: 実家空き家売却が決まってから登記終了までの３か月にしたことの流れ

2019/3/2

売却の成立した不動産会社事務所に最初の問い合わせを入れてから、3か月後に売却が完了するまでの流れです。問い合わせ2日後に買うという返事をいただきましたので、通常ならもっと早く終了すると ...

: 私道の持分取得で手数料を稼ごうとした不動産業者の困難【売却まで17】

2020/7/9 私道

実家を売りに出したい、仲介を依頼しようかと考えて、その下見に来た中央不動産。私の方は、見積もり金額を聞いて考え、結局、そこには仲介の契約はせずに断りました。その時点で、接道が持分なし ...

: 実家の私道の持分取得をめぐって地元の不動産業者とトラブルに【売却まで16】

2020/11/11 私道

■初めての方は最初の記事からご覧ください売却を達成するまでの流れその1　不動産屋・買取リフォーム・市役所 ■ひとつ前の記事不動産一社だけが空き家の売却を請け負ったその理由とは【売却まで15】ま ...

: 不動産一社だけが空き家の売却を請け負ったその理由とは【売却まで15】

2020/11/11

相続した実家空き家を９年目に売却を達成するまで、その１５回目です。 ■初めての方は最初の記事からご覧ください売却を達成するまでの流れその1　不動産屋・買取リフォーム・市役所 ■ひとつ ...

: 相続した実家空き家が家屋未登記！表題登記を自分ですることに【売却まで14】

2020/11/11 表題登記

相続した実家空き家を９年目に売却を達成するまで、その１４回目です。初めての方は最初の記事からご覧ください。→　売却を達成するまでの流れ 1～4地元不動産から始めてネットの業者に売却が決まるまで業 ...

: 【共有持分買取】3万円で相続登記をする司法書士に単独での申請を依頼【売却まで13】

2019/6/19

共有持分の買取業者に売却は決まったものの、お抱えの司法書士に相続登記を断られるという思わぬ事態になりました。それで、自分でも司法書士を探してみようと、地元の業者に電話を入れて、最後には ...

: 【共有持分買取】売却の際は相続登記に司法書士が不可欠な理由【売却まで12】

2019/3/4

■初めての方は最初の記事からご覧ください売却を達成するまでの流れ　その1　不動産屋・買取リフォーム・市役所持分買取を扱うという不動産業者に、実家の土地と空き家を買い取ってもらうことが決まってほっと ...

: 相続登記の申請人が単独なら登記識別情報を他の相続人はもらえない【売却まで11】

2019/3/2

共有持分の売却のために、まず未登記のままだった家屋の表題登記のための測量を終えました。そのあとは、持分買取業者が、お抱えの司法書士に相続登記を依頼するばずでした。それでその前に戸籍謄本他の書類を準 ...

: 私が売却を断行した事情放棄も処分もできない土地制度子どもに売れない土地を相続させない

2020/12/16

相続した家が売れない。弟と相続登記ができず、しかも私道で未登記で欠陥住宅。大抵の人はここで諦めるでしょう。実は私も諦めることも一つの「方法」だと思います。諦めて放置するのではなくて、売 ...

: 【売却を達成するまでの流れ２】相続する家が未登記だったら相続登記や解体はできるのか

2019/3/4

【売却を達成するまでの流れ】の１～３までで、最初に土地の条件を記しています。父の死後残った家土地をまず売ろうとしたが、土地を共有するべき相続人である弟と連絡が取れない。なので、いつまでたっても相続登 ...

: 実家空き家の接道が私道！売れないとわかる【売却達成までの流れ1】

2020/7/9 私道

私が相続した土地と家は、北関東の当時は人口20万人の市の、ごく普通の住宅地の一区画でした。父が土地を買った約40年前の価格は土地だけで1300万円でした。仲介の不動産屋に最初に鑑定してもらったとこ ...