高知県の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。
高知県は県庁所在地の高知市を中心に住宅需要がある一方、県土の約8割を山地が占めるため、エリアによって不動産の売れやすさに大きな差があります。
高知市や南国市などの市街地は比較的売却しやすい傾向がありますが、山間部や沿岸部の一部地域では買い手が限られ、空き家が長期間売れ残るケースも少なくありません。
そんなときに検討したいのが「買取」です。買取なら、築古住宅や傷みのある家、道路の問題で再建築できない土地も現状のまま売却できる可能性が十分あります。
この記事では高知県の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。
※空き家の売却については下の記事で詳しく解説しています
高知県の空き家の買取業者【2026年】
高知県の不動産買取業者
 アルバリンク |
・メール12時間査定 ・最短3日買取 ⇒詳細記事 |
公式 |
 ラクウル |
・相続登記無料 ・立ち合いなし査定 ⇒詳細記事 |
公式 |
高知県で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。
全国対応の会社は会社の規模が大きく、資金が十分で高額買取が見込めます。また、買取が専門のため、問題がある不動産やどのような訳あり物件でも9割超の成約率で買取しています。
それぞれの特徴を見ていきましょう。
アルバリンク松山支店 メール12時間査定
・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定
| 会社名 | （株）AlbaLink（アルバリンク） |
| 所在地 | 愛媛県松山市三番町七-1番地21 ジブラルタ生命松山ビル2階 |
アルバリンクは、空き家・中古戸建てをはじめ、マンション・土地・収益物件・権利関係に問題を抱えた不動産まで幅広く買取に対応しています。年間の問い合わせ件数は買取業者としてトップクラスの6,700件超を誇り、全国対応の買取会社として高い実績を重ねる、買取業者大手の一つです。
松山支店を含め、支店数は買取業者として業界最大規模となる全国27支店（2026年時点）を展開。地方の不動産でも気軽に相談できる体制が整っています。
また、不動産買取業者としては異例の上場企業でもあり、2025年12月に東証グロース市場へ上場。財務の透明性が高く、安心して相談できる会社です。
松山支店があり、四国全域対応です。
買取する不動産の種類
空き家・中古戸建・マンション・築古物件・土地・共有持分・再建築不可物件・底地・借地・事故物件・収益物件
一般的な住宅や土地のほか、権利関係や物件状態に課題のある不動産にも幅広く対応しています。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため訳あり物件も高額買取
- 査定即日・最短３日で現金化・即金買取可
- 豊富な実績・上場会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました
「長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました」（※Googleの口コミより要約）
アルバリンクは、通常の不動産はもちろん、売却が困難とされる訳あり物件についても豊富な活用ノウハウを持っており、他社に断られた物件でも積極的な買取が期待できます。
1,000人を超える投資家会員のネットワークを背景に、買取後の再販・運用ルートが確立されているため、買取対応力の高さはもちろん、査定額にも好影響をもたらしています。
アルバリンクの査定はフォーム送信時に電話番号の入力が不要、メールで査定金額を受け取れるため、買取を決めるまで電話応対の必要がありません。
査定結果は最短で翌日までに案内してもらえるため、まずは価格の目安だけ知りたい、価格を他社と比較してみたいときにも利用しやすいサービスです。
「仲介で売るか、買取にするか迷っている」「古い家や条件の難しい不動産でも売れるか知りたい」という場合でも、気軽に査定を依頼できますので、下のフォームから確認してみてください。
査定無料・入力30秒!
※詳細記事
訳あり物件買取プロの買取の口コミ評判【査定即日・3日で買取】
ラクウル 相続物件に強み
・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
| 社名 | 株式会社ネクサスプロパティマネジメント |
| 本社 | 東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F |
| 支店 | 千葉支店、大阪支店 |
港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで,どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。
再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も設けており、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
ポイント相続登記費用が無料
ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。
また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。
ポイント2立ち合いなし査定
査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。
また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。
ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。
また、ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。
査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。
\相続物件に強いラクウルへ/
フォームに入力30秒！
※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】
不動産の買取業者比較表【全国対応3社】
3社のそれぞれのポイントを比較しました。メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。
 |
 |
|
|
| アルバリンク | ワケガイ | ラクウル | |
| メリット | メール12時間査定 上場企業で安心 全国27支店 |
訳あり・共有名義大手 リモート対応可 買取価格満足度Top |
相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可 |
| 買取率 | 92％ | 100%（例外有） | ほぼ100％ |
| 種類 | 再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他 |
再建築不可・底地・収益 共有持分・空き家・事故 |
再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他 |
| 査定 | 12時間メール査定 | 最短即日 | 最短即日 |
| 買取 | 最短3日・即金買取可 | 最短３日・即金買取可 | 即金買取可 |
| サポート | 弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応 |
弁護士・司法書士提携 相続の無料相談併設 |
| 地域 | 全国対応 | 全国 | 全国対応 |
| 査定依頼 | 査定依頼 | 査定依頼 |
高知県で不動産買取をおこなう地元の業者
高知県で不動産買取をおこなっている地元の不動産業者をエリア別にお知らせします。
株式会社 プラスホーム
 |
株式会社プラスホーム 高知県高知市河ノ瀬町34番地1 |
| 買取のエリア：高知県全域 | |
| 対応不動産：戸建・土地・マンション他 | |
| 公式サイト: https://www.plushome.jp/ | |
株式会社プラスホームは、高知県高知市に拠点を置く不動産会社で、不動産の販売・買取・仲介のほか、リフォームや不動産競売代行、コンサルティング、火災保険代理店業務など地域に密着したサービスを提供しています。
不動産物件の販売・買取・仲介等を行う不動産会社で買取は通常の空き家の他、狭小地や変形地、訳あり物件対応です。
通常の不動産の他、相続・離婚・オーバーローンの物件などの相談にも応じているところに特徴があり、不動産の相続や税務相談もお受け付けており、相続・後見人による売却など広い対応が可能です。
ＳＯＲＡホーム
 |
株式会社ＳＯＲＡホーム 高知県高知市北本町３-6-11 |
| 買取のエリア：高知市中心 | |
| 対応不動産：不動産全般の売買及び買取 | |
| 公式サイト: https://www.sorahome.jp/ | |
ＳＯＲＡホームは高知県内で不動産の買取に対応する不動産会社です。
不動産の仲介での売買はもちろんですが、業者向け販売を行っているところに特徴があります。
直接買取も行っているため、不動産買取の全般を相談してみてください。
有限会社パークホーム
 |
有限会社パークホーム 高知県高知市城見町1-1 |
| 買取のエリア：高知県全域 | |
| 対応不動産：不動産全般 | |
| 公式サイト:https://www.parkhome.jp/ | |
有限会社パークホームは高知県全域で不動産売買、建売・リフォーム・造成などを行う不動産会社です。
不動産の買取にも取り扱いしており、自社買取にて直接売買契約、早期売却が可能です。
相続や離婚などの売却査定をも扱っているので、法律的な問題や名義の問題、相続相談なども含めて査定を依頼してみてください。
合同会社大久保不動産 おうちや.net
合同会社大久保不動産 おうちや.netは、高知県内で27年以上の実績をつ地域密着の営業を続けており、不動産の買取も行っています。
収益物件や別荘地の買取の他、瑕疵のある物件は事故物件や既存不適格・違法建築も対応、土地は、山や田んぼ、市街化区域外の物件の相談にも応じています。底地の買取も問い合わせてみてください。
会社名 合同会社大久保不動産
所在地：高知県高知市上町4-4-3
買取エリア：高知県全域 高知市、南国市、香美市、香南市、四万十市、須崎市、いの町など
買取する不動産の種類：土地、新築・中古住宅、マンション、収益物件（アパート・ビル）他
公式サイト：https://www.yamada-realestate-kouchi.com/
株式会社リアライズ
株式会社リアライズはヤマダ不動産 高知本店として高知市に拠点がある不動産会社で、高知市と周辺エリアで不動産の売買を行っています。
離婚や相続による売却や、田んぼなどの農地や山林、、事故物件の売却相談、市街化調整区域にある物件にも対応しています。
ヤマダ不動産は全国対応、底地や借地権の買取も行っていますので、該当する物件は相談してみてください。
会社名：株式会社リアライズ
所在地：高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1
買取エリア：高知市 四万十市 香南市、土佐市
買取不動産の種類：中古一戸建て、中古マンション、土地
公式サイト：https://www.yamada-realestate-kouchi.com/
高知県の不動産の買取業者一覧
高知県で空き家や不動産の買取に対応する上記以外の不動産会社エリア別一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | エリア | 買取内容 |
| （株）あたごハウス | 高知県高知市愛宕町4-1-23 | 仲介・買取・任意売却など | |
| （株）アリタ不動産 | 高知県宿毛市長田町3-32 | 高知県宿毛市 | 不動産の買取、販売、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理 |
| どんぐり不動産 | 高知県高知市中久万173-3 | 古民家に特化買取 農地・山林も対応 | |
| （有）パークホーム | 高知県高知市城見町1-1 | 高知県全域 | 不動産の買取・売買・賃貸・リフォーム |
| （株）まごころ不動産 | 高知県土佐市高岡町乙3373-5 | 高知市と周辺 | 不動産の販売、買取、仲介、リフォーム |
| （株）ゆとりホーム | 高知県高知市桟橋通6-7-32 | 不動産買取・新築・リフォーム | |
| （同）レーヴ | 高知県高知市桜井町1-3-9 ﾒｿﾞﾝTM1F |
仲介・買取・保険業務 | |
| （株）リアライズ ヤマダ不動産高知本店 |
高知県高知市介良乙1136-1 | 高知県全域 | 仲介・買取対応 YAMADA不動産総合不動産ショップ |
| 穴吹不動産流通株式会社 高知店 | 高知県高知市本町3-4-22 ｱﾙﾌｧﾚｶﾞﾛ大橋通2F |
高知県全域 | 不動産総合企業 買取対応 |
| オールワン住宅 | 高知県高知市一宮中町1-6-23 | 売買の仲介専門店 買取・リフォーム等 | |
| 株式会社プラスホーム | 高知県高知市河ﾉ瀬町34-1 | 不動産物件の販売・買取・仲介等 | |
| 不動産マーケット株式会社 | 高知県南国市物部乙200-4 | 戸建て、マンションの買取 | |
| 有限会社パークホーム | 高知県高知市城見町1-1 | リフォーム・土地・一戸建て売却査定・不動産買取 | |
| 株式会社ＳＯＲＡホ－ム | 高知県高知市北本町3-6-11 | 一般・業者向販売 直接買取対応 |
会社選びに迷ったら！15社まで比較できる不動産一括査定
不動産会社をどこに頼んだらいいのか迷う、高く買い取りする会社がどこかがわからないときは、不動産一括査定のおうちクラベルのご利用がおすすめです。
上記の不動産会社の多くはおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。
全国対応の会社と同時に利用しても差し支えありませんので、地元の不動産会社をいくつでも指定の上、ぜひ買取価格を比較してみてください。
おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後すぐその場で不動産の価格がすぐにわかります。
まずは空き家の住所を入力して、不動産価格を知らせてもらい、買取価格の高い会社を選んでいきましょう。
※サービスの詳細は
おうちクラベルの評判と口コミ 仲介と買取両方の査定
高知県の不動産の売却価格
高知県の不動産価格について、土地・戸建て・マンションの売却価格の目安をまとめます。実際の売却価格は立地や築年数、建物の状態によって大きく異なりますが、おおよその相場を把握しておくことで売却計画を立てやすくなります。
価格データは国土交通省の地価公示や不動産情報ライブラリ、実際の売り出し事例などを参考にしています。公示地価は土地価格の目安であり、実際の買取価格や成約価格とは異なる点に注意してください。
公示地価の状況
| 項目 | 価格 |
|---|---|
| 住宅地の公示地価平均 | 約4.1万円/㎡（坪単価約13.7万円） |
| 県全体の公示地価平均 | 約6.2万円/㎡（坪単価約20.7万円） |
| 高知市の公示地価平均 | 約9.4万円/㎡（坪単価約31万円） |
高知県の住宅地地価は全国平均と比べると低めですが、高知市中心部では比較的高い価格帯となっています。近年は横ばいから微減傾向が続いています。
中古マンションの売却価格
| 項目 | 価格 |
|---|---|
| 築10～20年・70㎡前後 | 1,500万円～3,000万円 |
| 高知市中心部の駅近物件 | 2,500万円～4,000万円 |
| 築25年以上の物件 | 500万円～1,800万円 |
高知県ではマンション市場の大半が高知市に集中しています。駅や商業施設に近い物件は比較的需要があります。
中古戸建の売却価格
| 項目 | 価格 |
|---|---|
| 築10～20年・土地50坪前後 | 1,500万円～3,000万円 |
| 築20～30年 | 800万円～2,000万円 |
| 築30年以上の古家 | 200万円～1,000万円 |
高知市や南国市などの都市部では需要がありますが、郊外や山間部では建物よりも土地価格が重視される傾向があります。
土地の売却価格
| 項目 | 価格 |
|---|---|
| 高知市中心部 | 坪20万～40万円前後 |
| 高知市郊外 | 坪10万～20万円前後 |
| 地方都市・郊外エリア | 坪3万～10万円前後 |
土地価格は高知市中心部とその他地域で大きな差があります。駅や幹線道路へのアクセスが良い土地ほど高値で売却しやすい傾向があります。
不動産買取の相場
| 項目 | 価格目安 |
|---|---|
| 一般的な買取価格 | 仲介相場の60～80％程度 |
| 築20年以上の戸建 | 土地価格中心の査定 |
| 空き家・老朽化物件 | 解体費用が差し引かれる場合あり |
不動産会社による買取は仲介より価格が下がる傾向がありますが、短期間で現金化できるメリットがあります。
市場の特徴と売却のポイント
高知県は人口減少の影響を受けやすい地域ですが、高知市を中心としたエリアでは住宅需要が比較的安定しています。
特に高知市中心部や南国市周辺は県内でも需要が高く、駅や商業施設に近い物件は売却しやすい傾向があります。
一方で、郊外の空き家や築古戸建て、山間部の不動産は仲介で買い手が見つかるまで時間がかかることも少なくありません。
そのため、築年数が古い物件や管理が難しい不動産は、不動産買取業者への査定もあわせて依頼し、仲介と買取の両方を比較しながら売却方法を選ぶのがおすすめです。
高知県では地域による価格差が大きいため、全国対応の会社を活用しながら、地元に強い不動産会社と比較しながら検討することが高値売却への近道となります。
高知県の不動産の買取業者【種類別】
高知県でマンションや一棟アパート、土地や農地の種類別に対応する買取業者をお知らせします。
戸建は上記の全買取業者が対応します。
訳あり物件については以下の記事に
マンションの買取
マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。上記のほとんどの会社が対応します。
- 株式会社東武住販
- 緑都開発株式会社
- 株式会社T-est不動産
他のすべての会社が対応します。
ワケガイ、アルバリンクは、空き家・土地・マンションすべて買取対応です。
一棟アパートの買取
一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。
- 株式会社田村ビルズ
- 株式会社T-est不動産
- 有限会社ダイヤモンドプランニング
ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。
アパートの買取業者について詳しく読むなら
高知県の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ10選！老朽化物件・相続物件対応
土地の買取
住宅地の買取は、住宅が建てられるエリアの土地を不動産会社が直接購入するもので、更地・古家付きの状態でも売却ができます。再販売や建売開発を目的とした需要が高く、比較的高値での買取が期待できるのが特徴です。
- 株式会社東武住販
- 緑都開発株式会社
農地・山林の買取
農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。
- どんぐり不動産
ワケガイ、アルバリンク、ラクウルは、相続した農地の買取事例や山林などの引き取り事例もあります。
まとめ【高知県の不動産を高く売るために】
不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。
無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。
- 「どんな家でも買取」がモットー
- 訳あり物件の専門で高額買取
- 買取率92％！最短３日で現金化
査定無料・入力３０秒!
不動産の買取業者エリア別一覧
北海道 青森県 秋田県 宮城県 岩手県 山形県 福島県 茨城県 群馬県 栃木県 埼玉県 東京都 千葉県 神奈川県 新潟県 富山県 石川県 福井県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 徳島県 香川県 愛媛県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県