【2026】島根県の不動産買取の評判の良い会社おすすめ10選！メール査定・リモート対応可

島根県の不動産、戸建や土地、マンションなどを買取で売却するなら、不動産をできるだけ高値で買い取ってくれるところを選びたいものです。

売れにくい不動産や、早期に売却したい相続不動産も買取なら即日成約が可能、訳あり物件などそれぞれの条件に対応する買取先を選べば、他で断られた不動産でも十分売却ができます。

私と夫は両方の実家を買取で売却しています

この記事では島根県の不動産の買取をおこなう、評判の良いおすすめの買取業者をお知らせします。

空き家を売却したい方は、空き家に特化した以下の記事も参考にしてください。
島根県の空き家の買取業者ランキング【2026年】

島根県の不動産買取業者

会社名	特徴	公式ページ
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記無料 ・立ち合いなし査定 　⇒詳細記事	公式

島根県で売れにくい不動産は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化することができます。

島根県の不動産買取に対応する代表的な買取業者をお知らせします。

ラクウル大阪支店　相続登記無料

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定・リモート売却
・相続の無料相談
・農地・市街化区域も査定可能

査定を依頼する

港区赤坂の一等地に本社を構え、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルを運営するネクサスプロパティマネジメントは、売れない土地や訳あり物件全般に対応、戸建て・土地・マンションから、条件の難しい物件まで、どんな不動産でも幅広い買取をおこなっています。

買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

AI査定では「土地」にも対応しているため、まずは相場感を把握したい方にも使いやすいサービスです。

再建築不可や共有名義、市街化調整区域など、条件の難しい土地を中心に幅広く対応するほか、相続物件の買取に強く、相続登記無料のサービスや、相続相談も設けており、相続物件である土地の売却におすすめです。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし査定

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定では最初にAI査定が使えるため、申込画面で住所を入力すると、その地域の地価をもとに不動産価格の目安を確認できます。

査定はもちろん無料ですので、「まずはいくらで売れそうか知りたい」という方でも気軽に利用しやすいサービスです。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク岡山支店　メール12時間査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化
・メール12時間査定

査定依頼

アルバリンク社の訳あり物件買取プロは、問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国27支店（26年9月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

島根県での活動としては、島根県江府町の空き家など管理活用支援法人に指定されており、町内の空き家や流通が難しい物件の相談対応・活用促進の対策をおこなっています。

買取の強み

全国27支店（2026年7月時点）のネットワークを生かし、空き家・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　収益物件など事故物件を含むあらゆる訳あり物件を買い取りします。

手数料・見積もりはすべて無料。ゴミ屋敷となってしまっている家の買取も得意で、特殊清掃も迅速に対応します。

買取の実績

処分希望の戸建でも100万円、自殺物件のアパート600万円など、訳あり物件全般を含めた高額買取の実績が多数あります。

おすすめ度　★★★★

事故物件はもちろんのこと、問題のある不動産・訳あり物件全般に強みがあるため、複数の問題を抱え持つ不動産の売却におすすめです。

口コミ

アルバリンクの事故物件買取では、大変様々なケースにも対応、口コミの評判もきわめてよく、「誠実」「真摯」「対応が早い」というコメントが多く安心です。

アルバリンク社の買取の査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

とりあえず科価格を早く知りたい、他の会社と買取価格を比べたいという場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

訳あり物件買取プロの口コミ評判【査定即日・３日で買取】

松江市の不動産買取をおこなう地元の業者

島根県の地元の買取業者をエリア別にお知らせします。最初は松江市の業者からです。

西日本ホーム株式会社

西日本ホーム株式会社は店舗数No.1のハウスドゥ加盟店で９３年に創業、松江市に本店、他米子市を含め５つの店舗があり、不動産売買とリフォームをメイン事業に営業を続けている不動産会社です。

ハウスドゥは家と不動産の買取をおこなっており、西日本ホームも2県で空き家の買取に対応する他、相続物件の相談にも応じています。

グローバルブリッジ合同会社

グローバルブリッジ合同会社が運営するリノベーション不動産しまねは、松江市を拠点に不動産売却から空き家の買取まで幅広く対応しています。空き家管理や草刈り、不要品処分、遺品整理、建物解体などもワンストップで行い、売却準備をスムーズに進められるのが特長です。出雲市エリアの案件にも営業所を通じて柔軟に対応し、地域に密着したサービスを提供しています。

不動産システム株式会社松江営業所

不動産システム株式会社は　島根県内に4店舗を構え「不動産売却に自信をもっています」をモットーにする不動産会社です。

地元密着企業なので、査定を依頼するのもいいと思います。

出雲市の不動産買取をおこなう地元の業者

 株式会社出雲トータル不動産

株式会社出雲トータル不動産は、出雲市を拠点に土地・戸建て・空き家などの不動産買取を行っています。地域密着型のサービスで、迅速な査定と柔軟な売却サポートに強みがあります。

空き家問題にも積極的に対応し、スムーズな現金化をサポートしています。

不動産ランド

不動産ランドは、出雲市を拠点に25年以上地域に密着して不動産取引を行ってきた会社です。代表自らが相談から売却まで丁寧に対応し、相続不動産や空き家の買取・売却・処分はもちろん、リフォームやリノベーションも一括でサポートします。

会社名　不動産ランド

所在地　島根県出雲市大津町3615-57

買取するエリア　出雲市および周辺地域

買取する不動産種類　空き家、土地、中古住宅、相続不動産

公式サイト　https://www.izumo-f.jp/

浜田市の不動産買取をおこなう地元の業者

株式会社アクアハウス

株式会社アクアハウスは、島根県西部地域に密着した不動産会社で、土地や住宅の売買だけでなく、事故物件の買取相談にも応じています。地域の特性を熟知した提案を行っており、測量やインスペクションなど売却に伴うサービスも提供しています。

大田市の不動産買取をおこなう地元の業者

有限会社タウン企画コンサルタント

有限会社タウン企画コンサルタントは、大田市に店舗を置き、中古住宅の売買を行っている不動産会社で、底地や借地権の買取相談にも応じています。

地域に根ざした不動産サービスを提供し、土地や住宅の売買だけでなく、収益物件の買取にも対応、任意売却や相続、空き家の活用など、複雑な不動産問題にも柔軟に対応し、顧客の多様なニーズに応えるサポートを行っています。

島根県の不動産買取業者一覧

島根県で買取に対応する上記以外の不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定

島根県の不動産の売却価格

島根県は、松江市や出雲市などの都市部を中心に住宅地が広がり、県西部の浜田市や益田市などにも住宅地があります。特に松江市や出雲市では、駅周辺や市街地を中心に中古住宅や土地の取引があります。

一方、県西部や中山間地域では人口減少や高齢化などの影響から、不動産需要が比較的弱い地域もあります。そのため、島根県の不動産価格を確認するときは県全体の平均だけで判断せず、松江市、出雲市、浜田市、益田市など物件が所在する地域の相場を確認することが重要です。

公示地価の状況

2025年の島根県の住宅地の公示地価は、平均で約3.4万円/㎡、坪単価では約11.3万円となっています。住宅地89地点の平均価格は34,228円/㎡で、最高価格は94,300円/㎡でした。住宅地では27地点が上昇する一方、47地点が下落しており、地域によって地価の動きに差があります。

島根県では、松江市などの都市部では比較的地価の高い住宅地が見られる一方、県西部や中山間地域では低い価格の地点もあります。県全体の平均価格だけでは所有する土地の価値を判断しにくいため、実際に売却するときは周辺の取引事例を確認することが大切です。

中古マンションの売却価格

島根県の中古マンション売却価格相場は2,350万円です。SUUMOのデータでは、専有面積の中央値は74㎡、築年数の中央値は20年となっています。2026年4月の売却価格相場は前年同月比118.7％、前月比103.1％で推移しています。

島根県の中古マンションは、松江市など都市部に物件が集まっています。SUUMOでは、60～80㎡の中古マンションについて、松江駅の掲載価格中央値が2,805万円、松江しんじ湖温泉駅が2,640万円、乃木駅が2,380万円となっています。

このように、マンションは駅からの距離や周辺の生活利便性によって価格差が生じます。マンションを売却する場合は、県全体の相場だけでなく、同じ駅や近隣エリアの売却事例を確認することが重要です。

中古戸建ての売却価格

島根県の中古一戸建て売却価格相場は1,300万円です。建物面積の中央値は125㎡、土地面積の中央値は260㎡、築年数の中央値は42年となっています。2026年7月の売却価格相場は前年同月比90.4％、前月比104.0％で推移しています。

島根県の中古戸建ては、土地面積が260㎡と比較的広く、築40年前後の住宅も多いことが特徴です。SUUMOの掲載実績でも、築年数の古い戸建てが多く、土地の広さや立地によって売却価格に差が生じています。

築年数が古い戸建てでは、建物そのものの価値が低くなり、土地を中心に査定されるケースがあります。リフォームして売却する方法だけでなく、古家付き土地として売却する方法や、不動産会社に買い取ってもらう方法も選択肢になります。

土地の売却価格

島根県の土地売却価格相場は650万円です。平米単価の中央値は2.4万円/㎡、土地面積の中央値は271㎡となっています。2026年7月の売却価格相場は前年同月比85.8％、前月比94.9％で推移しています。

島根県の土地は、都市部と郊外で価格差が大きいことが特徴です。SUUMOの売却実績では、安来市で約298㎡の土地が1,100万円台、松江市では約232㎡の土地が700万円台で売却された事例があります。個別の土地価格は立地や形状などによって大きく変わるため、こうした実際の売却事例も参考になります。

土地を売却する場合は、駅からの距離だけでなく、前面道路の幅員、接道状況、土地の形状、用途地域、建ぺい率・容積率なども確認する必要があります。特に郊外の広い土地では、土地面積が大きくても買い手が限られる場合があるため注意が必要です。

市場の特徴と売却のポイント

島根県の不動産市場は、松江市や出雲市などの都市部と、それ以外の地域で需要に差があることが特徴です。2025年の住宅地公示地価でも、上昇地点が27地点ある一方で下落地点は47地点となっており、県内でも地価の動きが分かれています。

特に中古戸建てでは、SUUMOの売却価格相場が1,300万円、築年数の中央値が42年となっていることからも、築古住宅の売却が重要なテーマとなっています。空き家や相続した実家などの場合は、建物の状態だけでなく、その地域で中古住宅を購入する需要がどの程度あるかが売却価格に影響します。

そのため、島根県で不動産を売却するときは、県全体の平均価格だけを見るのではなく、松江市、出雲市、浜田市、益田市など物件のある地域の相場を確認することが重要です。複数の不動産会社に査定を依頼すれば、査定額を比較しながら自分の物件の市場価値を把握できます。

また、築古住宅や空き家、相続した土地などを売却する場合は、一般の仲介だけでなく不動産買取も選択肢になります。仲介による売却価格と不動産会社による買取価格を比較し、売却までの期間や手間も含めて、自分の物件に合った売却方法を検討するとよいでしょう。

島根県の不動産買取の種類別業者

島根県の不動産のマンションや一棟アパート土地、農地などの種類別に対応する買取業者をお知らせします。

※訳あり物件の種類別業者は下の記事に
島根県の訳あり物件の買取業者おすすめ６選！

マンションの買取

マンションの売却は築年数や立地条件によって査定価格が大きく変動します。現金化を急ぎたい方には買取に対応する業者への相談が有効です。

• 株式会社穴吹ハウジングサービス山陰営業所（松江市）
• 西日本ホーム株式会社（松江市）

一棟アパートの買取

一棟アパートは老朽化や空室率の増加により、収益が見込めなくなると売却を検討する方が多い不動産です。直接買取に対応する不動産会社へ依頼すれば、入居者がいる状態や老朽化したアパートでも現金化が可能です。

• 株式会社アクアハウス（浜田町）
• 有限会社タウン企画コンサルタント　（大田市）

アルバリンク、ラクウルは、アパート、貸家、長屋連棟、老朽化物件すべて買取対応です。

関連記事：
【2026年】島根県の一棟アパートの買取・仲介業者おすすめ7選！老朽化・相続対応

農地・山林の買取

農地・山林とは、宅地以外の土地で、農業や林業に利用されている土地を指します。利用価値が限定されるため、一般市場での売却は難しく、権利関係や転用許可の有無によっても取引条件が大きく変わる不動産です。

アルバリンク、ラクウルは農地の転用手続きの例や雑種地、市街化調整区域などの買取及び、有料での引き取りの例がありますので、査定依頼と相談が可能です。

関連記事：
島根県の土地買取業者おすすめ5選！売れない土地・古家付き・相続対応

まとめ【島根県の不動産を高く売るために】

不動産の買取での売却は実際に査定を依頼して知らせてもらった査定の価格を元に不動産会社を選ぶのがおすすめです。

無料査定を効率よく活用し、提示された価格を元に不動産会社を選び、積極的に高値での売却を目指していきましょう。

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 訳あり物件の専門で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

島根県の不動産買取業者【エリア別】

松江市　出雲市

不動産の買取業者エリア別一覧

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