【2026年最新】島根県の空き家の買取業者おすすめ10選！即日無料査定・リモート対応

「島根県内にある実家を相続したけれど、自分は山陽方面や関西圏、首都圏などに住んでいて定期的な草むしりや換気に行くのが難しい…」「長年放置して雨漏りや老朽化が進み、家財道具も残ったままだが、この状態で買い取ってくれる業者はあるのだろうか」とお悩みではありませんか？

出雲大社や松江城などの歴史遺産、美しい宍道湖や日本海の景観に恵まれ、穏やかな風土が広がる島根県。しかし、東西に非常に長い地理的特性を持つ島根県では、松江や出雲といった都市部の旧市街にある狭小住宅地だけでなく、大田・江津・浜田・益田などの石見地域、さらには隠岐の島々や山間部の中山間地域にいたるまで、少子高齢化や県外への人口流出にともなう空き家問題が深刻化しています。特に日本海側特有の冬の厳しい寒風や積雪、年間を通じて高い湿気、そして沿岸部の潮風（塩害）は、放置された木造一戸建てに甚大なダメージを与えます。管理が届かない空き家はシロアリや雨漏りによって急激に老朽化が進み、近隣からの苦情や特定空家指定のリスクに頭を悩ませる遠方オーナー様が増えています。一般的な不動産の仲介市場では「買い手がまったく見つからない」「解体やリフォームの費用が高くつく」と敬遠され、何年も売れ残ってしまうケースが少なくありません。

そこでおすすめしたい島根県対応の買取業者としては、

結論から言えば島根県の空き家の売却はこれらの会社を使い分けるか、県内の不動産業者を含めた複数社に無料査定を依頼、買取価格を比較の上で、より条件の良い方に売却をすることがおすすめです。

空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能です。

私の実家は築40年の訳あり物件でしたが、買取での売却に成功しています

本記事では、島根県内で実績が豊富で、地元の不動産事情に精通した空き家買取の優良業者を厳選してご紹介します。

島根県の空き家売却の現況

島根県は、松江市・出雲市・浜田市・益田市・安来市などを中心に住宅地が広がる地域です。松江市や出雲市の市街地、JR山陰本線沿線、商業施設・学校・病院に近いエリアでは、中古戸建てや土地としての需要が見込めます。

特に、松江市中心部、出雲市駅周辺、浜田市・益田市の市街地、安来市の生活利便性の高い住宅地では、築年数が経過した住宅でもリフォーム前提や建て替え用地として売却しやすい傾向があります。

一方で、中山間地域や日本海沿いの空き家、農地や山林に近い住宅、築古で修繕費がかかる戸建て、敷地が広く管理負担の大きい家、接道条件に難がある物件などは、一般の買主が購入後の費用や維持管理を不安視し、売却が長期化することがあります。

また、島根県は松江市・出雲市など人口や生活利便性のあるエリアでは一定の住宅需要がある一方、郊外部・山間部・日本海沿いの集落では買主が限られやすい地域です。条件の良い物件は仲介で高値を狙いやすいですが、築古や空き家期間の長い物件は買取を検討することで売却しやすくなります。

このような空き家でも、不動産会社による買取であれば、現状のまま売却できる可能性があります。残置物がある家や、修繕・解体をするか迷っている古い住宅でも、まずは買取査定で価格を確認しておくと安心です。

中古戸建ての売却価格

島根県では、松江市・出雲市など生活利便性の高い住宅地は売却しやすい一方で、中山間地域・日本海沿い・郊外・築古の空き家は買主が限られやすくなります。仲介で高値を狙うか、買取で早めに現金化するかは、建物の状態や売却希望時期に合わせて判断することが大切です。

島根県の空き家の買取業者

島根県には、地域に根ざした迅速なフットワークと親身な対応が強みの地元密着型不動産会社から、訳あり物件の再生ルートを豊富に持つ広域対応の買取専門店まで、空き家買取に対応している業者が複数存在します。

空き家を売却する際は、一社だけの査定で決めてしまうのではなく、複数の業者を比較することが少しでも高く、かつ安全に手放すための重要なポイントです。それぞれの会社によって「斜面地や接道状況に難がある訳あり物件が得意」「塩害などで傷んだ築古一戸建ての買取実績が豊富」「家具や生活ゴミの処分から相続登記の手続きまで一括で引き受けてくれる」など、得意とする分野や強みが異なるからです。

最初に、島根の地元で空き家や不動産の買取をおこなっている不動産会社をエリア別にお知らせします。

松江市の空き家買取をおこなう地元の不動産業者

島根県の地元の不動産業者で空き家の買取に対応するところをお知らせします。最初は松江市の買取業者からです。

グローバルブリッジ合同会社

グローバルブリッジ合同会社が運営するリノベーション不動産しまねは、松江市を拠点に不動産売却から空き家の買取まで幅広く対応しています。空き家管理や草刈り、不要品処分、遺品整理、建物解体などもワンストップで行い、売却準備をスムーズに進められるのが特長です。出雲市エリアの案件にも営業所を通じて柔軟に対応し、地域に密着したサービスを提供しています。

不動産システム株式会社松江営業所

不動産システム株式会社は　島根県内に4店舗を構え「不動産売却に自信をもっています」をモットーにする不動産会社です。

地元密着企業なので、査定を依頼するのもいいと思います。

島根県出雲市の買取業者

島根県出雲市の買取業者をお知らせします。

 株式会社出雲トータル不動産

株式会社出雲トータル不動産は、出雲市を拠点に土地・戸建て・空き家などの不動産買取を行っています。地域密着型のサービスで、迅速な査定と柔軟な売却サポートに強みがあります。

空き家問題にも積極的に対応し、スムーズな現金化をサポートしています。

不動産ランド

不動産ランドは、出雲市を拠点に25年以上地域に密着して不動産取引を行ってきた会社です。代表自らが相談から売却まで丁寧に対応し、相続不動産や空き家の買取・売却・処分はもちろん、リフォームやリノベーションも一括でサポートします。お客様の事情や要望に合わせた最適な売却プランを提案し、安心して任せられる体制が整っています。

会社名　不動産ランド

所在地　島根県出雲市大津町3615-57

買取するエリア　出雲市および周辺地域

買取する不動産種類　空き家、土地、中古住宅、相続不動産

公式サイト　https://www.izumo-f.jp/

株式会社カチタス出雲店

カチタスはリフォーム再販の最大手で、島根県は出雲店が担当します。

カチタスの買取には基準があり全部を買い取るわけではありませんが、訳あり物件についても相談することが可能です。

全国規模の有名店ですので買取の査定を依頼してみてください。

浜田市の買取業者

島根県浜田市の買取業者です。

株式会社アクアハウス

株式会社アクアハウスは、島根県西部地域に密着した不動産会社で、土地や住宅の売買だけでなく、事故物件の買取相談にも応じています。地域の特性を熟知した提案を行っており、測量やインスペクションなど売却に伴うサービスも提供しています。

株式会社アクアハウス

株式会社アクアハウスは、島根県西部地域に密着した不動産会社で、土地や住宅の売買だけでなく、事故物件の買取相談にも応じています。地域の特性を熟知した提案を行っており、測量やインスペクションなど売却に伴うサービスも提供しています。

島根県の空き家の買取業者一覧

島根県で買取に対応する上記以外を含むの不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、買取専門の会社であれば、不動産の売買や賃貸全般を扱う会社よりも空き家を高く買取します。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。

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島根県の空き家買取業者【エリア別一覧】

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