【2026年最新】愛知県名古屋市の空き家買取業者おすすめ30選徹底比較！選べるメール査定・リモート対応

名古屋市とその周辺で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

名古屋市は需要が強い一方、大都市ならではの問題、特に狭小地・旗竿地、接道条件が弱い土地（狭あい道路・私道）、築古の家は修繕が必要などがネックになり、仲介では条件調整に時間がかかることがあります。

早めに整理して負担を減らしたい方に、空き家の買取は現実的な方法になります。

実は「買取」という方法を選べば、どんなに古い家でもスピーディーに手放すことが可能です。

この記事では実家を買取で売却した経験談を交え、名古屋市の空き家の買取業者のおすすめをお知らせしていきます。

【2026年最新】愛知県の空き家買取業者ランキングおすすめ30選！

名古屋市の空き家の買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・リモート対応可 　⇒詳細記事	公式
ナカジツ	・仲介と買取併用可 ・訳あり物件も対応 ⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・古家買取 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

名古屋市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、名古屋支店があり、かつ全国対応の会社がおすすめです。

全国対応の会社は会社の規模が大きく、資金も十分なため、空き家を高額で買取します。

このうち、買取率がほぼ１００％で「必ず値付け」をしてくれるのは空き家と訳あり物件大手のワケガイです。

名古屋支店のあるワケガイは即日スピード査定で無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して査定を依頼できます。

それぞれのサービスについて特徴を見ていきましょう。

株式会社不動産SHOPナカジツ名古屋支社

会社名	株式会社不動産SHOPナカジツ
所在地	愛知県名古屋市中村区名駅一丁目1番1号 JPタワー名古屋26F

名古屋市天白区の空き家買取業者

名古屋市天白区で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗をお知らせします。

株式会社アットプレイス

株式会社アットプレイスは、事業用地を中心とした不動産の売買・仲介・買取・企画・コンサルティングを手がける総合不動産会社です。空き家の買取にも対応しており、幅広い物件種別に柔軟に対応できるのが強みです。中部エリアを中心に、全国からの相談も受け付けています。

株式会社スムトコ不動産

株式会社スムトコ不動産は、名古屋市天白区を中心に、空き家をはじめとした不動産をスピード感をもって買取対応している地域密着型の会社です。現況のままでの引き渡しや、賃貸中物件・相続不動産の相談も可能で、最短7日での現金化にも対応しています。丁寧なヒアリングを通じて、納得のいく売却をサポートしてくれます。

株式会社ナカモリ不動産事務所

株式会社ナカモリ不動産事務所は、名古屋市天白区・緑区を中心に、名古屋東南部やその周辺エリアで不動産の買取・仲介・管理を手がける地域密着型の不動産会社です。空き家や土地、マンションなど幅広い物件に対応しており、長年のキャリアを活かしてきめ細やかな対応を行っています。お客様とのご縁を大切に、信頼重視の取引を大切にしています。

アルファス株式会社

アルファス株式会社はハウスドゥ 天白原を運営する名古屋市天白区を拠点とした地域密着型の不動産会社で、一戸建て・マンション・土地の売買や買取に対応しています。

空き家の買取も行っており、リースバックなど柔軟な売却方法の相談も可能です。

株式会社大京穴吹不動産 八事店

株式会社大京穴吹不動産 八事店では、天白区および近郊エリアを対象に、空き家を含む戸建て・土地・マンションの買取に対応しています。

即時買取・仲介・買取保証など売主の事情に応じた柔軟な提案が可能で、リースバックにも対応しています。

安心感のある大手ならではの対応力で、スムーズな不動産売却をサポートしています。

名古屋市中川区で空き家を買取する地元の不動産業者

名古屋市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社リクラホーム

株式会社リクラホームは、名古屋市を中心に空き家や相続不動産の買取・活用に力を入れている不動産会社です。買取、仲介、リースバックなど多彩なプランを用意し、古い実家や難しい案件（底地・共有持分・任意売却など）にも柔軟に対応しています。無料査定や買取保証制度も整っており、安心して依頼ができます。

明弘株式会社株式会社

ハウスドゥ中川春田（明弘株式会社）は、小牧・春日井・中川エリアを中心に、空き家を含む土地・中古住宅・マンションの買取に対応している地域密着型の不動産会社です。ハウスドゥ加盟店として、売却後も住み続けられるリースバックやリフォーム提案も可能で、多様なニーズに応える体制が整っています。空き家の有効活用や処分でお悩みの方にも安心して相談できる店舗です。

名古屋市名東区の空き家買取業者

名古屋市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社ウィル藤が丘営業所

株式会社ウィルが運営するウィル不動産販売は、名古屋市を中心とした地域密着型の不動産会社で、空き家や不動産の買取をおこなっており、豊富な成約データと地域相場に基づいた適正な査定に定評があります。

残置物の撤去も依頼でき、買取だけでなく、売却やリフォーム、ローン相談までワンストップでサポートを提供しているのが特徴です。

近鉄不動産株式会社　藤が丘営業所

近鉄不動産株式会社は大手の不動産会社の一つで、不動産の売買全般を取り扱っています。

マンションが中心ですが、戸建や土地も対応、不用品処分サービスなどのサポートも充実しています

興和ホーム株式会社

センチュリー21 興和ホーム株式会社は、名古屋市名東区に根ざして約20年の実績を持つ地元密着型の不動産会社です。空き家をはじめ、土地・戸建て・分譲マンションに加え、収益物件や事業用物件、農地・山林といった宅地以外の物件も柔軟に対応可能です。幅広い物件に対応する対応力と豊富な経験で、安心の不動産取引をサポートしています。

えんつう不動産

えんつう不動産は名古屋市名東区に根差した地域密着型の不動産会社で、空き家や中古戸建、売土地、マンションなど幅広い物件の売却・買取に対応しています。

お客様第一主義を掲げ、即日対応を強みとして、迅速かつ丁寧に売却活動をサポートします。

ホーム建材株式会社

ホーム建材株式会社は屋根・外装事業の会社で、不動産売買はハウスドゥ加盟店、ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 上社として、名古屋市名東区を中心に空き家をはじめとする様々な不動産の買取に対応しています。

地域密着の強みと全国展開するハウスドゥのネットワークを活かし、迅速かつ丁寧な対応が魅力です。リースバックにも対応しており、土地・住宅・1棟ビルなど多様な不動産に対応可能です。

名古屋市昭和区の空き家買取業者

名古屋市昭和区で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社ウィル御器所営業所

株式会社ウィルが運営するウィル不動産販売は、名古屋市を中心とした地域密着型の不動産会社で、空き家や不動産の買取をおこなっており、豊富な成約データと地域相場に基づいた適正な査定に定評があります。

買取だけでなく、売却やリフォーム、ローン相談までワンストップでサポートを提供しているのが特徴です。

株式会社あけぼのリース産業

株式会社あけぼのリース産業は、名古屋市昭和区で不動産の売買を取り扱っています。

特に、共有持分・借地権・底地などの買取が難しい物件も対応。

豊富な知識と経験で司法書士、税理士、弁護士などの専門家連携でスムーズに買取します。

有限会社かじせん管理

有限会社かじせん管理は、名古屋市を中心に不動産の売却・買取・仲介・管理を幅広く対応している会社です。空き家や相続不動産の買取にも対応しており、住宅用地については20社以上の分譲業者と連携して迅速な査定が可能です。

土地・戸建・工場用地・投資物件まで幅広いニーズに対応し、不動産営業歴18年の代表が相続物件の売却や相続相談まで丁寧にアドバイスします。

株式会社たけのこ不動産

株式会社たけのこ不動産は、名古屋市昭和区を中心に地域密着型で営業する不動産会社です。代表は不動産業歴35年以上のベテランで、豊富な知識と経験に基づいたきめ細やかな対応が強みです。

空き家を含む不動産の買取にも対応しており、公式ページには調停中の紛争物件、崖地のある家、無認可道路の再建築不可物件などの売却事例が掲載されており、どのような物件も相談できます。

名古屋市北区の空き家買取業者

名古屋市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社総和不動産 名古屋北営業所

株式会社総和不動産 名古屋北営業所は、名古屋市北区に拠点を置き、空き家などの高値売却に多数の実績を持つ不動産会社です。最大相場より+2,000万円の売却実績や、他社からの乗り換え成功事例もあり、広告力に定評があります。売却でお困りの方に強くおすすめできます。

株式会社ウィル大曽根営業所

株式会社ウィルが運営するウィル不動産販売は、名古屋市を中心とした地域密着型の不動産会社で、空き家や不動産の買取をおこなっており、豊富な成約データと地域相場に基づいた適正な査定に定評があります。

残置物の撤去も依頼でき、買取だけでなく、売却やリフォーム、ローン相談までワンストップでサポートを提供しているのが特徴です。

名古屋市守山区の空き家買取業者

名古屋市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社U・G・Aコーポレーション名古屋支店

株式会社U・G・Aコーポレーションは大阪の不動産会社で、支店を愛知県名古屋市守山区にかまえ、名古屋市と愛知県の地元で買取に特化したサービスを展開する不動産会社です。

愛知県全域で空き家や土地はもとより、小規模物件の買取から大型の不動産の開発や土地活用まで対応しています。

株式会社イチカワプランニング

しだみ住宅 株式会社イチカワプランニングは、名古屋市守山区志段味に特化して営業する地域密着型の不動産会社です。空き家を含む居住用物件から、農地・山林・市街化調整区域の土地まで幅広い不動産の買取に対応し、即現金化も可能です。

名古屋市緑区の空き家買取業者

名古屋市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

たかくわ不動産

たかくわ不動産は、名古屋市を中心に30年以上の実績を持ち、空き家や空き地の買取に強みを持つ不動産会社です。迅速な対応を心がけており、「高く・早く・そのままで」の売却を希望する方に最短での現金化を提案しています。専門家とのネットワークを活かし、複雑な案件にも柔軟に対応可能です。

株式会社キタヤマ不動産

株式会社キタヤマ不動産はハウスドゥ加盟店で、刈谷市の他２店舗で営業、空き家やマンション、土地の買取に対応しています。

ハウスドゥはリースバックも対応していますので住みながらの売却も相談ができます。

名古屋市港区の空き家買取業者

名古屋市港区で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

サンワネクサス株式会社

サンワネクサス株式会社は、名古屋市内中心部を中心に空き家を含む不動産の買取を行っている不動産会社です。年間100件以上の成約実績があり、営業担当者の対応力とスピード感に定評があります。買取は仲介から始める買取保証が利用できます。

株式会社ハウシーク

株式会社ハウシークが采井するハウスドゥ 南陽は、名古屋市港区を中心に地域密着で営業する不動産会社で、空き家の買取にも対応しています。買取による早期売却や、売却後も住み続けられる「ハウス・リースバック」など、多彩な売却方法を提案できるのが強みです。地元出身スタッフによる親身な対応と、ハウスドゥの全国ネットワークを活かした宣伝力で、安心の不動産売却をサポートしています。

名古屋市瑞穂区の空き家買取業者

名古屋市瑞穂区で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社ウィル新瑞橋営業所

株式会社ウィルが運営するウィル不動産販売は、名古屋市を中心とした地域密着型の不動産会社で、空き家や不動産の買取をおこなっており、豊富な成約データと地域相場に基づいた適正な査定に定評があります。

買取だけでなく、売却やリフォーム、ローン相談までワンストップでサポートを提供しているのが特徴です。

有限会社桃山エステート

有限会社桃山エステートは、名古屋市瑞穂区を拠点に、名古屋市内全域で空き家や相続不動産、中古住宅の売却・買取・活用を積極的にサポートする地域密着型の不動産会社です。

収益物件の買取にも対応、他に事故物件も相談できます。買取の価格相場は８割と高めの設定です。お気軽にお問い合わせの上、査定を依頼してみてください。

有限会社野村土地

有限会社野村土地は、愛知県名古屋市全域での買取に対応する買取専門の会社です。、一物件につき買取金額は最大2億円として大型物件や投資用の不動産にの買取も手掛けています。

中古戸建の買取も対応しており、、築年数制限なしで、事故物件やゴミ屋敷も買取、他に、古家や空き家の処分も依頼できます。

有限会社プレシード

有限会社プレシードは、名古屋市瑞穂区を拠点に中川区・昭和区を含むエリアで、空き家や相続不動産、中古住宅の買取に対応している地域密着型の不動産会社です。

築年数や物件規模に関わらず、現金化を急ぎたい案件や他社で断られたような売却困難な物件も柔軟に対応しています。女性スタッフによる丁寧な対応も魅力で、空き家対策や活用の相談も安心して任せられます。

リクラス不動産株式会社

リクラス不動産株式会社は大府市と名古屋市瑞穂区に店舗があり、名古屋市・大府市の他、東海市・豊明市・刈谷市で不動産の売買を行っています。

相続物件の売買も得意で、提携士業・提携業者と協力、スピード重視の不動産買取のため迅速に動いてくれる不動産店です。

名古屋市中区の空き家買取業者

名古屋市中区で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

株式会社東海リアルティ

訳有物件のミカタは、名古屋市にある東海リアルティが運営する訳あり物件専門の不動産買取サービスです。

買取する不動産の範囲が広く再建築不可物件、築古のボロ家、ゴミ屋敷から、底地、違法建築の他、共有持分と事故物件まであらゆる不動産を買い取りします。

愛知県の他、三重県、岐阜県にも買取事例があり、東海圏全域の不動産の査定が依頼できます。

詳細記事：　東海リアルティの訳あり不動産の買取の口コミ・評判　共有持分・底地・事故物件対応

ゆたか不動産販売株式会社

ゆたか不動産販売株式会社は豊証券のグループ会社の不動産部門で、土地建物の売買・賃貸借・管理・仲介・不動産の買取を取り扱っている不動産会社です。

名古屋市に本社があり、愛知県・岐阜県・三重県・静岡県の買取に対応、不動産の種類は空き家や土地はもちろん、共有持分、事故物件対象です。他に、ローン支払いが苦しい時の任意売却も含め、幅広いニーズに応じてくれる不動産会社です。

株式会社タクミハウス

株式会社タクミハウスは、空き家や空地をはじめ、訳あり物件にも柔軟に対応する全国対応の不動産買取会社です。ローン滞納中や差押え中の物件であっても「早期現金化」を重視し、スピーディーに対応します。

北海道から沖縄まで全国どこでも無料で現地訪問・査定が可能で、安心して相談できる体制が整っています。山林・農地の他狭小地、未接道地、旗竿地などの問題がある不動産や、底地も買取に対応しています。

第一ハウジング

第一ハウジングは名古屋を中心に、土地や戸建、マンション、収益物件の即金買取に対応するプロフェッショナル集団です。

仲介手数料不要で、古い建物や汚れた物件でも柔軟に査定・買取可能です。秘密厳守・査定無料で、空き家のご相談も気軽にできる体制が整っています。

LIFULL HOME’Sの登録者数は上記の不動産店を含む全国4500社以上。なのでLIFULL HOME’Sの不動産一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定

空き家の仲介と買取の違い

不動産を売却する方法は、大きく「仲介」と「買取」の2つに分かれます。

仲介は「売り主・買主」の取引で、不動産会社が仲介に入ります。対して、買取は売り主・不動産会社のみの2者間での取引です。

どちらが自分に合っているかを正しく理解することが、納得のいく売却への第一歩です。

それぞれの内容とメリットを詳しく見ていきましょう。

仲介での売却の仕組み

仲介売却とは、不動産会社に仲介役を依頼し、一般の買い手（個人・法人）に物件を売る方法です。

不動産ポータルサイトや折込チラシなどで広く購入者を募るため、市場価格に近い金額で売れる可能性が高くなります。

ただし、買い手が見つかるまでに時間がかかるのが一般的でまた、売却が成立した際には仲介手数料（売買価格の約3〜3.3%＋消費税）が発生します。

買取の仕組み

買取とは、不動産会社が直接物件を購入する方法です。

一般の買い手を探す必要がないため、最短数日〜数週間で現金化できるのが最大のメリットです。仲介手数料も不要で、内覧対応や広告活動の手間もかかりません。

仲介と買取の比較表

比較項目	仲介売却	買取
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
売却スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	あり（約3%+消費税）	なし
内覧対応	必要	不要
費用の有無	解体費・物の処分費用 （※必要な場合のみ）	現況のまま買取 持ち出しなし
向いている人	高値重視・時間の余裕あり	スピード重視・手間を省きたい

買取の相場

買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。おおむね7割程度を目安としてください。

道路に問題があったり、事件・事故が関与した場合などの問題がある不動産や特殊物件は、さらに低くなることが予想されます。

注意したい解体費と残置物処分

しかし、築年の古い空き家の価格については、7割といっても仲介に比べて低いとは必ずしも言えません。それは解体費や残置物の処分費用が含まれる場合です。

解体費はもっとも高額

仲介といっても、築年の古い空き家の場合は、解体が前提での売却となる場合があります。

近年値上がりしている解体費は200万円前後となることもあり、この分を入れると買取の方が手間・費用ともにメリットが大きい場合があります。

残置物処分の費用も100万円単位を越すことも

また、家の中に物があふれている相続物件の売却の場合、買取なら残置物の処分費用が不要とする不動産会社もあります。

残置物処分費用は、量によっては数百万円に及ぶことがあり、仲介の場合は売却前に費用の負担が必要となります。買取か仲介かの決定は、このマイナス分も考慮に入れた上で慎重に決めることが必要です。

買取が増加した理由

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

空き家の買取の流れ

空き家の業者買取の手順で各買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

査定依頼⇒現地調査と査定⇒買取価格の提示⇒売買契約⇒買取完了

しかし、この内容は全国対応の業者であれば、従来とは違い、査定はメール査定や立ち合いなし査定が選択できる他、売買契約も来社せずに進めることができます。この点を踏まえて全体の流れを見ていきましょう。

無料査定の依頼

インターネットや電話、メールなどで買取業者に査定を依頼します。

早い業者は即日対応で、訪問査定や机上査定、オンライン査定の他、現地調査も行われます。

査定結果の確認

提示された買取価格を確認します。他社と比較することで適正価格かどうか判断しましょう。

最低でも2社以上は買取価格、および買取時の条件を比較してください。

買取契約の締結

金額に納得したら契約を締結します。この際、重要事項説明の確認が行われます。

登記の手続きは不動産会社ではなく、司法書士が行うため、司法書士が同席して登記の手続きについて説明することも多くあります。司法書士の報酬として料金がかかります。

もちろん、最寄り支店に来店して店頭で契約することもできます。

売却代金の受領

契約締結後、数日から数週間で売却代金が支払われます。買主が業者の場合は振り込みが主流ですので、入金を確認します。

まとめ　名古屋市の空き家を高く売るために

不動産の買取を依頼する場合は、専門の買取業者の方が価格を高く買取します。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社ほど高い買取額の査定が期待できることが確実にわかります。

▼愛知県最大級・買取保証で高く売る▼

• 仲介と買取の両方利用可
• 自社買取で高額査定
• 最短3日買取
• 問題がある不動産も相談無料

愛知県の買取業者【エリア別】一覧

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