名古屋市昭和区とその周辺で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。
空き家の条件に応じて買取先を選べば、売れない空き家や断られた訳あり物件でも売却が可能になります。
この記事では実家を買取で売却した経験から、空き家の買取業者のおすすめをお知らせします。
まず、空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で30秒で査定が依頼できる、メール査定から試してみるのがおすすめです。
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・価格がわかるまで最短12時間
・年間6,700人が利用！
・上場企業で信頼度◎
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名古屋市昭和区の空き家買取業者
名古屋市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは、全国対応で名古屋支店のある会社がおすすめです。全国対応の会社は会社の規模が大きく、資金も十分なため、空き家を高額で買取します。
このうち、買取率がほぼ１００％で「必ず値付け」をしてくれるのは空き家と訳あり物件大手のワケガイです。
名古屋支店のあるワケガイは即日スピード査定で無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して査定を依頼できます。
名古屋支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。
明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。
フォームから家の所在地を送るだけ、電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。
これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。
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それぞれのサービスについて特徴を見ていきましょう。
ワケガイ 買取評価No.1
| ワケガイ 訳あり物件No.１！ | ||||
 | ・ 買取価格満足度No.1 ・ 即日スピード査定 ・ 買取率100％ ・リモート対応可 | |||
| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取の特徴
- 訳あり物件・共有持分の業界最大手
- 最短３日で買取・即日現金化可能
- 即日スピード無料査定
- 100％買取（例外あり）
- 費用０円・手数料なし
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。
特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。
リモート対応可能！
また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」
「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」
ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。
\ワケガイなら価格満足度No.1/
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
株式会社不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店
| 不動産SHOPナカジツ | ||||
 | ・愛知県最大の売却サービス ・仲介と買取併用 ・自社買取の高額買取 | |||
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ名古屋昭和店 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区緑町一丁目25番地1 |
株式会社不動産SHOPナカジツは岡崎市に本社、愛知県内に２５店舗のネットワークがあり、愛知県最大の不動産店で、昭和区には守山店があり全域に即対応します。
不動産の売買以外にもリフォームや新築を請け負う総合不動産業であるところに強みがあります。
名古屋市には名古屋支社、名古屋昭和店の他、めいとう店、、中川店、天白店他があり、名古屋市全域対応、利用者数も県内No.１で、ナカジツの店舗のあるエリアでは1.6人に1人が不動産の売却を依頼しています。
買取の特徴
ナカジツの買取の強みは買取が選べる他に仲介での売却が併用できる買取保証が利用できることです。
買取の場合でも、自社買取、自社リフォームによる再販で、他社よりも高い買取が可能です。
買取保証とは
買取保証とは買取価格と売却の売り出し価格が同時に査定、買取価格を提示の上、仲介での売却を一定期間試したのちに売れなければ提示価格でナカジツに買い取ってもらう方法で、買取だけよりも高額での売却がのぞめます。
特に、まだ一度も売りに出したことが不動産の売却なら、仲介と併用できるナカジツの買取保証がおすすめです。
買取の種類
ナカジツの取り扱う物件は戸建、土地、マンション、収益物件など不動産全般が中心ですが、他に再建築不可物件、事故物件、借地権付き物件、老朽化・築古物件などの訳あり物件も公式ページに売却方法の解説が詳しく掲載されており、あらゆる不動産について仲介と買取両方の相談ができます。
口コミ
HPへの掲示方法や、対応内容が素晴らしく、１年近く売れなかった家が１カ月で売れました。
ナカジツさんが一番我々の意向にそって活動頂けそうなのでナカジツさんにお願いした結果、早いタイミングで売却することが出来ました。
ナカジツは、なんといっても愛知県最大の不動産会社で、利用者数がいちばん多い不動産売却サービスです。
相談だけや相場を知りたい場合、価格を見てから売却を決めたい場合でもだいじょうぶですので、該当エリアの方は査定を依頼してみてください。
査定・相談無料
※口コミと詳細は
ナカジツの不動産売却の評判・口コミ 高額買取の理由
アルバリンク名古屋支店 メール１２時間査定
| 空き家買取隊 | ||||
 | ・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 | |||
| 会社名 | (株）AlbaLink |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区名駅４丁目２−１２ 松陽ビル 8F |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6,730件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀な東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。
買取の特徴
- 空き家事業運営のため高額買取
- 最短３日で現金化可能
- 豊富な実績・専門会社で安心
口コミ
「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」
「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】
名古屋市昭和区で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者
名古屋市で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。
株式会社ウィル御器所営業所
株式会社ウィルが運営するウィル不動産販売は、名古屋市を中心とした地域密着型の不動産会社で、空き家や不動産の買取をおこなっており、豊富な成約データと地域相場に基づいた適正な査定に定評があります。
買取だけでなく、売却やリフォーム、ローン相談までワンストップでサポートを提供しているのが特徴です。
会社名 株式会社ウィル御器所営業所
所在地 愛知県名古屋市昭和区御器所通3-7
買取エリア 瑞穂区・熱田区・南区・緑区
種類 土地、戸建、マンション、収益物件、中古住宅
公式サイト https://www.wills.co.jp/
株式会社あけぼのリース産業
株式会社あけぼのリース産業は、名古屋市昭和区で不動産の売買を取り扱っています。
特に、共有持分・借地権・底地などの買取が難しい物件も対応。
豊富な知識と経験で司法書士、税理士、弁護士などの専門家連携でスムーズに買取します。
会社名：株式会社あけぼのリース産業
愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目2-16
買取のエリア：名古屋市全域 東海圏
対応不動産：共有持分・底地・借地権
公式サイト:https://www.akebono-lease-industry.com/
有限会社かじせん管理
有限会社かじせん管理は、名古屋市を中心に不動産の売却・買取・仲介・管理を幅広く対応している会社です。空き家や相続不動産の買取にも対応しており、住宅用地については20社以上の分譲業者と連携して迅速な査定が可能です。
土地・戸建・工場用地・投資物件まで幅広いニーズに対応し、不動産営業歴18年の代表が相続物件の売却や相続相談まで丁寧にアドバイスします。
会社名：有限会社かじせん管理
所在地：愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目31番地2
買取するエリア：名古屋市全域（特に南東部：緑区）、大府市、東海市、豊明市
買取する不動産種類：空き家、土地、戸建て、相続不動産、工場用地、投資用不動産
公式サイト：https://www.athome.co.jp/ahcb/kajisenkanri.html
株式会社たけのこ不動産
株式会社たけのこ不動産は、名古屋市昭和区を中心に地域密着型で営業する不動産会社です。代表は不動産業歴35年以上のベテランで、豊富な知識と経験に基づいたきめ細やかな対応が強みです。
空き家を含む不動産の買取にも対応しており、公式ページには調停中の紛争物件、崖地のある家、無認可道路の再建築不可物件などの売却事例が掲載されており、どのような物件も相談できます。
会社名：株式会社たけのこ不動産
所在地：愛知県名古屋市昭和区萩原町三丁目4-1
買取するエリア：名古屋市昭和区を中心とした周辺エリア
買取する不動産種類：空き家、土地、戸建て、マンションなど
公式サイト：http://www.takenoko-company.com
昭和区の空き家の買取業者一覧・比較表
昭和区で買取に対応する上記を含む地元の不動産会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。
| 会社名 | 所在地 | 対応の中心 | 買取の特徴 |
|---|---|---|---|
| （有）かじせん管理 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目31番地2 | 名古屋市内 | 売却・購入の仲介、賃貸、管理、買取 |
| （株）あけぼのリース産業 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目2-16 | 昭和区、東海圏中心 | 買取専門、相続対応、訳あり相談可 |
| 株式会社ウィル御器所営業所 | 愛知県名古屋市昭和区御器所通3-7 | 昭和区・瑞穂区・天白区 | 買取対応 地域相場に査定 |
| 株式会社たけのこ不動産 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町三丁目4-1 | 昭和区 | 買取対応・訳あり相談可 |
LIFULL HOME’Sの登録者数は上記の不動産店を含む全国4500社以上。なのでLIFULL HOME’Sの不動産一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。
比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。
査定無料・最大１０社比較
※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定
昭和区で空き家をスムーズに売却するための基礎知識
空き家を放置せず、早期に解決することは資産価値を守る上で非常に重要です。ここでは、昭和区で空き家売却の検討前に知っておきたいポイントを凝縮して解説します。
1. 空き家買取を利用するメリット
空き家となった家を不動産業者が直接買い取る「買取」には、仲介にはないメリットがあります。
- スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。
- 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。
- 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。
- 瑕疵担保責任が免責： 売却後の建物トラブルについて責任を負う必要がないため、心理的にも安心です。
2. 放置は禁物！空き家を売却すべき理由
空き家を放置すると、固定資産税の負担だけでなく、建物の急速な劣化や防犯上のリスクが高まります。
特に築年数の古い家は、通気を怠るだけで湿気がこもり、補修に多額の費用が必要となる「雨漏り」などの不測の事態を招きかねません。
最悪の場合、行政から「特定空家」に指定され、解体勧告や増税の対象となる恐れもあります。
3. 「仲介」と「買取」の比較表
物件の状態や希望に合わせて最適な売却方法を選びましょう。
| 比較項目 | 仲介売却 | 買取（おすすめ） |
| 売却価格 | 相場に近い（高め） | 相場の7〜8割程度 |
| スピード | 3〜6ヶ月以上 | 最短数日〜数週間 |
| 仲介手数料 | 必要（約3％+税） | 不要（0円） |
| 荷物・解体 | 売り主負担が一般的 | 現状のまま丸投げ可 |
| 向いている人 | 時間をかけても高く売りたい | 早く、楽に、確実に売りたい |
4. 私の実家売却体験談：10年の悩みが解決した理由
私自身、空き家率が18％にまで上昇したエリアの実家の空き家問題に10年もの間頭を抱えていました。
地元の業者には「問題が多くて売れない」と断られ続け、きょうだいとの相続トラブルも重なり、なかば諦めかけていました。しかし、インターネットで全国対応の買取業者を見つけたことで事態は一転。
問題のあった実家でも、複数の業者を比較することで、最終的に納得のいく8桁の金額で売却することに成功したのです。
空き家をお持ちの方も、「古いから」「問題があるから」と諦めずに、まずはプロの査定を受けてみることを強くお勧めします。
さらに詳しく知りたい方はこちら
相場計算の仕組みや必要書類のチェックリストなど、空き家売却のすべてをまとめた「空き家を買取で高く売却する完全ガイド」をあわせてご覧ください。
まとめ 名古屋市の空き家を高く売るために
不動産の買取を依頼する場合は、専門の買取業者の方が価格を高く買取します。
また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。
場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。
なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。
資金のある専門の会社ほど高い買取額の査定が期待できることが確実にわかります。
▼買取価格満足度No.1▼
- 価格満足度Top
- 買取率ほぼ100%
- 訳あり物件買取でNo.1の高評価
- 査定無料・全国対応
- 売却終了までリモート対応可
即日スピード査定