目黒区の訳あり物件の買取業者おすすめ５選！

目黒区で売れにくい空き家や訳あり物件は、不動産を買い取ってもらう業者買取での売却がおすすめです。

訳あり物件とは築古の空き家や道路に問題があって再建築ができない家、賃借人がいる家や事故物件、共有名義で売れない家などの不動産全般を指し、訳あり物件の買取業者なら、これらの訳あり物件すべてを買取します。

私は相続した実家を訳あり物件の買取業者に売却して手放すことができました

この記事では訳あり物件を気兼ねなく依頼ができて、安心・信頼できる訳あり物件の買取業者のおすすめをご紹介していきます。

• 不動産高額買取⇒価格満足度Top
• 買取率ほぼ１００％
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応

目黒区の訳あり物件の買取業者【全国対応】

目黒区の訳あり物件の買取は、東京に本社がある全国対応の規模の大きい訳あり物件買取が専門の会社がおすすめです。

会社の規模が大きく、資金力があるため訳あり物件でも高額買取がのぞめます。

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・訳あり物件の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
成仏不動産	・事故物件の国内最大手 ・買取は１００％ ⇒詳細記事	公式
訳あり物件買取プロ	・訳あり物件全般対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

訳あり物件全般なら、おすすめはワケガイ。

訳あり物件全般と共有持分の最大手で買取価格満足度の評価No.1です。

事故物件ならいちばんのおすすめは日本最大級の成仏不動産。

事故物件専門の不動産業者で、事故物件の売買では日本最大級です。

このうち、訳あり物件買取プロの査定は、電話番号の入力の必要はなく、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

▼電話不要！メールの査定▼

不動産買取の専門、アルバリンク社の訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、公式ページの査定申し込みフォームから物件の住所を送ってみてください。

それぞれの買取サービスの内容とメリットを詳しく見ていきましょう。

ワケガイ

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	● 買取価格満足度No.1 ● 即日現金化が可 ● 買取率ほぼ100％ ・・・ 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の中でも難易度の高い共有名義の共有持分の買取で業界最大手、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

買取する種類

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、農地や山林は例外ですが、空き家は住宅地と家が建てられる土地の買取率は１００％です。

出典：https://wakegai.jp/

ワケガイは対外的な評価も高く、　訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、ワケガイをおすすめする理由です。

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイ訳あり物件でトップクラスの買取ですので、事故物件を含め、どのような物件でも安心して査定が依頼来ます。

その日のうちに価格を知らせてもらえるスピード査定です。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

成仏不動産「正しい買取」

成仏不動産「正しい買取」
	● 事故物件国内最大級 ● 即日現金化が可 ● 買取率100％ ・・・ 査定依頼

マークスライフ株式会社が運営する事故物件の「成仏不動産　正しい買取」は日本最初の事故物件が専門の買取サービスで、全国10支店を開設、事故物件の売買では日本最大級のサイトサービス成仏不動産を運営しています。

「正しい買取」は断ることがない１００％の買取である上、これまで買い叩かれがちであった事故物件を本来の不動産価値に基づくより高い査定を実現しました。

さらに特殊清掃や遺品整理、お祓いまで事故物件のサービスがどこよりも充実しており、売主がノータッチで売却ができるため事故物件の買取なら成仏不動産がいちばんにおすすめできます。

買取する種類

再建築不可物件やその他の訳あり物件も対象です。

買取の特徴

口コミ

先日、売却相談でご連絡させていただきました。とても親切に対応していただき、知識も豊富でさわやかなスタッフの方に対応していただきました。

葬儀屋さんの立場で、相続に関することで気になるご遺族のお気持ちを汲んでくださる会社です

親身になって相談にのってくれて大変ありがたかったです。

成仏不動産の買取においては遺族の心境にも配慮した対応がなされており、遠方の物件も立ち合いなしでも査定が依頼できます。

また100％の買取なので、成仏不動産に依頼すれば一度で買取が成立するため、断られてまた他を探す心配は不要です。

何より事故物件の専門の会社ですので、査定の際も気をつかうようなことはありませんので、どうぞ安心してご依頼ください。

※サービス詳細と口コミは
「正しい買取」の口コミと評判

訳あり物件買取プロ

訳あり物件買取プロ
	● 訳あり物件・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 ・・・ 査定依頼

訳あり物件買取プロはアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、こちらも年間の問い合わせ数が6,000件を超す人気の高い不動産買取です。

買取する種類

買取の特徴

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

支店数は最多の全国12支店で全国でスピーディーな対応が可能。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。

査定は机上査定を採用しているため、メール１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※詳細と口コミはこちらから
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2025年最新】

目黒区で訳あり物件を買取する地元の業者

訳あり物件や空き家の買取に対応する目黒区の不動産会社をお知らせします。

訳あり物件買取センター

訳あり物件買取センター、訳あり物件買取相談所は目黒区で不動産の売買と訳あり物件、事故物件の買取に対応する不動産会社です。

買取の範囲は他にも、再建築不可物件や共有持分など、他社で断られた物件にも対応。

買取の他、立ち退き物件や、競売関連、ローンの返済が苦しい時の任意売却も取り扱っています。

株式会社シーズハウス

株式会社シーズハウスは訳あり物件の買取に特化した不動産会社で、再販や賃貸目的のリノベーションを前提に、事故物件の物理的状態や心理的瑕疵の程度に関わらず買取に応じる柔軟性が特徴です。

独自のネットワークを通じて、通常市場で流通しにくい物件を積極的に買い取る方針を採用しています。

目黒区の訳あり物件・事故物件の処分について

出典：https://wakegai.jp/akiya/

目黒区の訳あり物件や事故物件などの不動産を処分したい場合でも、ワケガイ他の不動産の買取は基本１００％の買取ですので０円の値付けにはなりません。

なので、不動産の処分はそのまま上記の買取業者に依頼ができます。

「処分だから買取ではない。買取業者は利用できないのでは」と思いがちですが、処分をしたい不動産の場合でも買取業者で差し支えありませんので、積極的に査定を依頼してみてください。

まとめ

目黒区の訳あり物件の売却は、地元の業者に断られても全国対応の業者であればほぼ１００％買取で現金化が可能です。

また、買取の種類は買取業者はほとんどが事故物件を含むどんな物件であっても不動産全般の買取に対応しています。

他社で断られた物件でもスキルのある会社であれば十分買い取ってもらえますので、積極的に査定を依頼してみてください。

▼買取価格満足度No.1▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応