愛知県の空き家を買取で売却するなら、空き家を高値で買い取ってくれるところを選びましょう。
空き家が売れない時は、不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で空き家を現金化することができます。
売れにくい家も買取なら即日成約も可能で、空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、断られた空き家でも売却ができます。
この記事では愛知県の空き家を買取する評判の良い信頼できるおすすめの買取業者をお知らせします。
愛知県の空き家の買取業者を探すなら、名古屋支店のある全国対応の会社がおすすめです。
会社の規模が大きく資金が潤沢のため、空き家の高値での買取が期待できます。
名古屋支店で愛知県全域対応のワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスです。
全国対応で年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％のため、ワケガイに依頼をすれば必ず一度で売却が終了します。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得する評判の良い買取サービスです。
買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。
ワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえるスピード即日査定ですので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送っておきましょう。
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
▼問い合わせ件数No.1 アルバリンク▼
| 訳あり物件買取プロ | ||||
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● 訳あり物件・空き家買取 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 ・・・ |
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名古屋支店のある訳あり物件買取プロは江東区に本社を置くアルバリンクが運営する買取再販の会社で、年間の相談件数が最多の6800件に及ぶ人気No.1の買取サービスです。
買取は空き家以外に訳あり物件全般に対応、買取率は92％のためほぼどんな空き家でも最短３日で買い取ってもらえます。
また買取業者では稀なことに東京プロマーケットに上場、支店は１２支店で買取業者では最多で全国対応です。
査定は電話番号が記入不要の机上査定を採用。メールで１２時間で価格を知らせてもらえますので、物件の住所を送るだけで査定依頼ができます。
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
訳あり物件買取プロの評判と口コミ【2025年最新】
愛知県の空き家の買取業者
愛知県で売れにくい空き家は不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化をはかっていきましょう。
愛知県の空き家と不動産の買取に対応する不動産店をお知らせします。
名古屋市の買取業者
株式会社ネクスウィル名古屋支店
| ワケガイ 訳あり物件No.１！ | ||||
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● 買取価格満足度No.1 ● 即日スピード査定・即日現金化 ● 買取率100％ ・・・ |
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| 会社名 | 株式会社ネクスウィル |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室 |
| 本社所在地 | 東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階 |
| 資本金 | 4億4,200万円（利益剰余金含む） |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング |
| 公式サイト | https://www.nexwill.co.jp/ |
ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。
訳あり物件の買取では、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。
また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。
買取する訳あり物件の種類
空き家・中古戸建 築古物件 土地 共有持分 再建築不可物件 底地・借地 事故物件 アパート長屋など収益物件
上記の記載のない物件も買取可能です。
買取の特徴
ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。
対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得する評判の良い買取サービスです。
特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。
口コミ
「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」
「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」
「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」
ワケガイはスピード即日査定を行っており遠方は立ち合い不要、その日のうちに買取価格を知らせてもらえますので、今すぐに公式ページのフォームから物件の住所を送っておきましょう。
※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判
アルバリンク名古屋支店
| 空き家買取隊 | ||||
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● 空き家・訳あり物件買取 ● 最短３日で現金化 ● 電話不要・メール12時間査定 ・・・ |
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| 社名 | (株）AlbaLink |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市中村区名駅4丁目2-12松陽ビル8階 |
| 本社 | 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階 |
| エリア | 大阪・名古屋他全国12支店で全国対応 |
| 公式サイト | https://wakearipro.com/ |
空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が最多の6,000件を超す人気の高い不動産買取です。
また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。
アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。
査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。
査定無料・全国対応
※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2025年最新】
豊田市の買取業者
みどり不動産
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みどり不動産 |
| 愛知県豊田市美里4丁目9-9 | |
| エリア：豊田市とその周辺 | |
| https://www.midori-satei.jp/ |
みどり不動産は、豊田市で不動産の売却と買取の両方に対応する不動産店です。
古家付きの土地・空地・空家すべて対応、他に、中古一戸建て・中古マンション・土地の買取、収益物件・事業用物件の売買を行います。
豊田市で創業３４年の実績を持ち地元密着、空き家の買取の他、任意売却にも対応しています。
岡崎市の買取業者
 https://www.housedo.com/sell/ |
ハウスドゥ豊橋中央 株式会社オノコムリビングワークス |
| 愛知県岡崎市佐藤2丁目９－１９ | |
| エリア：岡崎市全域 | |
| GoogleMapで見る |
株式会社オノコムリビングワークスは、店舗数No.1のハウスドゥ加盟店で、不動産の仲介と買取、相続の相談にも対応しています。
リノベーションも手掛けているため、買取の価格も期待できます。
一宮市の買取業者
じぶん不動産株式会社一宮本店
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じぶん不動産株式会社 一宮本店 |
| 愛知県一宮市大江２丁目１番２０号 | |
| エリア：一宮市・尾張市・名古屋市全域、岐阜県岐阜市・各務原市 | |
| GoogleMapで見る |
じぶん不動産株式会社は2022年に創業した地域密着型の不動産会社で、仲介での売却はもちろん、買取や相続相談にも応じています。
訳あり物件についても相談が可能。
任意売却にも対応があり、名古屋市周辺と岐阜県にまたがるエリアで相談が可能です。
豊橋市の買取業者
株式会社 夢のおてつだい
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株式会社 夢のおてつだい |
| 愛知県豊橋市つつじが丘1-8-14 | |
| エリア：豊橋市 | |
| https://toyohashimukaiyama-housedo.com/ |
株式会社 夢のおてつだいはハウスドゥ加盟店で、豊橋向山店も運営。
空き家やマンション、土地の買取に対応しています。
株式会社不動産のいろは屋
岡崎市の買取業者
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株式会社不動産のいろは屋 |
| 知県春日井市上条町2丁目162番地 | |
| エリア：春日井市全域 | |
| GoogleMapで見る |
不動産のいろは屋は不動産売却に特化する不動産店で、春日井市で25年以上暮らしている専門スタッフが売却を担当しています。
「より早く、より高く」をモットーに丁寧なサポートによる売却が望めるため、空き家相談や訳あり物件の買取についても相談してみてください。
江南市の買取業者
ワンダーランド
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| 愛知県江南市赤池町箕ノ手2番地583 | |
| エリア：江南市・東郷町・天白区・緑区 | |
| https://www.wond.com/ |
ワンダーランドは、宅地開発も行う江南市にある規模の大きな不動産店で、江南市・東郷町・天白区・緑区が取り扱いエリアです。
現況のまま残置物ありでも買取可能ですので、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。
西尾市の買取業者
センチュリー21トライス
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センチュリー21トライス |
| 愛知県西尾市亀沢町366-27 | |
| エリア： 西尾市全域 | |
| https://www.century21.jp/store/145401- |
センチュリー21トライスは西尾市で土地、戸建て、マンションの不動産売買を行っている不動産会社です。
仲介と買取の両方の査定と買取の場合は即金買取にも対応しています。
半田市の買取業者
株式会社不動産SHOPナカジツ半田・たけとよ店
| 株式会社 不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店 | |
| 愛知県半田市宮本町5329-6 | |
| エリア：半田市全域 | |
| GoogleMapで見る |
不動産SHOPナカジツは、愛知県に多数の支店を持つ不動産店で、月間２００の問い合わせ数がある人気の不動産ショップです。
買取制度も採用、買取後の契約不適合責任は問わないと明記されています。
リクラス不動産株式会社大府店
大府市の買取業者
| リクラス不動産株式会社 | |
| 愛知県大府市共和町二丁目15番地7 ウインドヌーブあづま102 | |
| エリア：名古屋市・大府市の他、東海市・豊明市・刈谷市 | |
| https://www.reqlas.com/corporation/company.html |
リクラス不動産株式会社は大府市と名古屋に店舗があり、名古屋市・大府市の他、東海市・豊明市・刈谷市で不動産の売買を行っています。
相続物件の売買も得意で、提携士業・提携業者と協力、スピード重視の不動産買取のため迅速に動いてくれる不動産店です。
あま市の買取業者
ローカルグッディー
| 会社名 | ローカルグッディー |
| 所在地 |
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| エリア | あま市内中心 |
| 特徴 | 不動産売却・買取 |
| 地図 | GoogleMapで見る |
ローカルグッディーはあま市で不動産の買取をおこなっている不動産会社で、農地や市街化調整区域の売買を扱っています。
他に、再建築不可、狭小地、変形地など 他社が扱いたがらない物件、断られた物件も相談が可能、相続物件の相談も受け付けています。
西春師勝土地株式会社 師勝店
北名古屋市の買取業者
| 西春師勝土地株式会社 師勝店 | |
| 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷683番地 | |
| 北名古屋市中心 | |
| https://www.nstochi.com/ |
西春師勝土地株式会社 師勝店は、地元密着５０年以上の歴史のある不動産店です。
北名古屋市（旧師勝町、旧西春町）を中心に土地、建物、マンション、アパート、借家の仲介、駐車場の管理、注文住宅など幅広く対応。
空き家の買取も相談ができます。
刈谷市の買取業者
株式会社豊守
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株式会社豊守 |
| 愛知県刈谷市日名本町10-5 | |
| 刈谷市・岡崎市・豊田市 | |
| https://aichi-baikyaku.com/ |
刈谷市・岡崎市・豊田市の訳あり物件の買取に対応するのが、愛知不動産売却センターです。
空き家や古家、事故物件、借地、底地、再建築不可物件など訳あり物件全般に対応。
土地・戸建・マンションはもちろんアパートなど収益物件も買取しています。
空き家買取のメリット
近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。
空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。
- すぐに現金を手に入れることができる
- 売れないストレスと無縁
- 仲介手数料が不要
- 契約前後のトラブルがない
- 瑕疵担保責任が免責
- 問題あり物件でも現金化できる
1. すぐに現金化できる
買取業者に売却する場合、通常の売却方法に比べてスピーディーに取引が完了します。
仲介での売却では買い手を見つけるまで時間がかかりますが、買取なら最短数日から数週間で現金化できます。
2. 手間がかからない
通常の売却では、内覧対応や修繕が必要になることがあります。
しかし、買取業者であれば、そのままの状態で売却可能なケースが多いため、余計な手間や費用がかかりません。
残置物もそのままで、清掃やリフォームはもちろん、いちばん費用がかかる空き家の解体も不要で宇。
3. 固定資産税の負担がなくなる
空き家を所有しているだけでも、固定資産税が発生します。
売却することで、この負担から解放され、維持費用を削減できます。
この点で実質的にはもちろん、気分的に楽になったという方は大出畝。
4. 近隣トラブルの回避
空き家は管理が不十分になると、防犯面や景観の悪化などの問題を引き起こす可能性があります。
買取によって早めに手放せば、近隣住民とのトラブルを未然に防ぐことができます。
空き家放置のリスク
さらに、空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。
さらに空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。
これらにより不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。
空き家の仲介と買取の違い
空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いをの確認しておきましょう。
空き家の仲介での売却
仲介というのは文字通り、不動産会社が売買の仲介をするという方法です。
不動産会社は、家を売りたい人に買いたい人を紹介する、間に入って価格の交渉をしたり、購入の売買契約の手続きをしたりするという役割です。
空き家の買取での売却
対して、買取は近年増加している売却の方法です。
買取での売却は、売り主と不動産会社、買主の三者ではなく、売主と買取業者との間で直接に売買を行うという方法です。
仲介に対して、買取は不動産会社自身が金額を査定、その価格で空き家を買い取ります。
上に述べた通り、買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、仲介では空き家が売れにくいためです。
現在では売れない不動産のほとんどは買取で業者に売却をされていることが多いのです。
| 買う人 | 価格比較 | 売却までの速さ | |
| 仲介 | 一般の購入希望者 | 相場や希望する価格 | 不定 |
| 買取 | 不動産会社 | 相場の７割 | 数日でも成約可 |
買取が多くなった理由は、空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。
今では、築古物件の空き家は買取による売却が一般的な売り方となっているのです。
愛知県の空き家の買取業者の選び方
空き家を買取業者に売却する際は、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
愛知県は都市部に多くの不動産会社があり、買取に対応しています。
また、全国対応の買取業者は東京に本社があることが多く、愛知県は即日対応エリアですので、より多くの会社を比較の上で買取業者を選ぶことができます。
以下のポイントを押さえて、最適な業者を見つけましょう。
1. 実績が豊富な業者を選ぶ
不動産の売買の過去の買取実績を確認し、多くの取引を行っている業者を選びましょう。
実績のある業者なら、スムーズな対応が期待できます。
2. 買取価格を比較する
不動産の買取は、不動産会社の提示する買取価格がそのまま受け取れる金額となり、後で上下することはありません
そのため、一社の提示する金額で決めてしまわないで、必ず複数の業者に査定を依頼し、提示された買取価格を比較しましょう。
２社以上の会社に査定を依頼した場合、まったく同じ価格になるということはまずありません。
必ずどちらかが高く、どちらかが低い価格となるのが普通です。
なので、同じ物件でも業者によって買取価格が異なるため、適正価格で売却するためには、比較がたいへん重要です。
会社の大小や、近くの会社などを基準にせずに、価格を元に買取業者を選びましょう。
3. 買取条件を確認する
空き家の買取は買取価格だけではなく、買取の際の条件が大切です。
たとえば、残置物をそのままでよいとする会社と処分代を請求する会社があり、それによって閣下句は大きく違います。
また、リフォームの必要有無や、更地の買取など契約条件などを事前に確認しましょう。
業者によって「現状のままで買取可能」「即日対応」などのサービスを提供しているところもあります
また空き家の場合は、瑕疵担保責任免責が普通ですが、その点も含めて会社概要と説明をチェックしてみてください。
4. 口コミや評判をチェックする
その会社がどういう会社化はインターネットの口コミや評判が参考になります。
過去の利用者の評価があればそれらにも目を通しておきたいところです。
信頼できる業者であれば、対応の良さや迅速な取引が期待できます。
空き家買取の流れ
空き家を買取業者に売却する際の基本的な流れを説明します。
1. 問い合わせ・査定依頼
買取業者に問い合わせて査定を依頼します。
多くの業者は無料査定を実施しており、オンライン査定や訪問査定が可能です。
2. 査定結果の確認
業者が物件を評価し、買取価格を提示します。この段階で、他の業者と比較することもおすすめです。
3. 売買契約の締結
買取価格に納得できたら、売買契約を締結します。
契約内容をよく確認し、問題がないことを確認しましょう。
4. 代金の受け取り・引き渡し
契約が完了すると、代金が支払われます。入金が確認できたら、鍵の引き渡しを行い、売却手続きが完了します。
愛知県で空き家買取がおすすめのケース
以下のような状況に当てはまる方は、空き家の買取を検討すると良いでしょう。
1. 早急に売却したい場合
相続したものの管理ができない、転勤や引っ越しで手放したいといった事情がある場合、買取業者ならスムーズに現金化できます。
2. 修繕やリフォームが難しい場合
老朽化が進んでいたり、リフォーム費用が高額になる場合は、そのままの状態で買い取ってくれる業者を利用するのが賢明です。
3. 立地条件が悪く、買い手が見つからない場合
一般的な仲介売却では買い手が見つからないような立地の物件でも、買取業者ならスピーディーに対応してくれる可能性があります。
4. 維持費や固定資産税の負担を軽減したい場合
空き家を所有していると、維持費や税金がかかります。早めに売却すれば、無駄な出費を抑えることができます。
まとめ 空き家を高く売るには
空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。
新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。
買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。
大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。
２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。
必ず高い方と安い方があります。
無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。
空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。
▼買取価格満足度No.1▼
- 最短で現金化(３億円まで可）
- ほぼ100％買取 経費負担なし
- 全国対応
査定・相談無料
愛知県の空き家買取の記事一覧