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土地売却奮闘記

: サブリース契約の相談窓口アパートオーナーの２０２５年問題

2020/05/04 -レオパレス, 不動産投資

サブリースの契約、特にアパートについての2025年問題とは何か、税理士の方が賃料減額について解説するコラムがありました。アパートオーナーさんは必見の内容です。サブリース契約に関する、その相談窓口も紹 ...

: 空き地の土地活用をうたうサブリース契約のアパート経営は慎重に

2020/05/03 -空き家対策
サブリース問題

サブリース契約というのは、地主が新築したアパートを不動産管理業者が一括で借り上げ、空室に関係なく長期の家賃収入を保証するものです。一見とても安心なようですが、果たしてローンを組んでアパートを建設した ...

: レオパレス問題の現在　施工不良アパート１万５６２８棟に増加でどうなる？

2020/05/03 -レオパレス

レオパレス問題、現在はどうなったかというと、レオパレスは１４日、施工不良のある物件が、４月末時点でこれまでの公表数から約１０００棟増える、計１万５６２８棟に上ったと発表しました。調査を終えたアパート ...

: レオパレスの問題最新まとめ　施工不良発覚から今の経営状況まで

2020/05/03 -レオパレス

レオパレス21の問題を順を追ってわかりやすく解説、集団訴訟を招いたサブリースの契約問題の途中で発覚した界壁などの施工不良問題、その後、現在のレオパレスの経営状況に至るまでをまとめます。この記事は、５ ...

: 空き地の土地活用アパート経営　サブリース契約の落とし穴

2020/05/03 -不動産投資
サブリース問題

サブリ―ス契約のアパートを知人が市内で経営をしていると聞きました。今のところ全室が埋まっているそうで何よりです。しかし、最近はサブリ―ス契約でのアパート管理を手がける不動産管理業者が、訴えられたと読 ...

: 武蔵小杉浸水タワーマンションの原因究明で新事実　地下４階に雨水タンク

2020/05/02 -武蔵小杉
タワーマンション

武蔵小杉で昨年１０月の台風被害で、浸水被害に遭ったマンション、ステーションフォレストタワーの詳細ルポを、日経新聞が伝えました。フォレストタワーは浸水が原因で停電や断水が起こり、住民の方が不自由な生活 ...

: レオパレスアパート改修完了延期を発表　３月期決算は赤字2年連続

2020/05/01 -レオパレス

レオパレスが、施工不良のあったアパートの改修工事の完了が延期になることを、３０日に発表しました。当初は黒字が見込まれていた３月期決算は、２年連続で最終赤字となる見通しです。レオパレスのアパート改修 ...

: 和田勇前会長の提案否決で積水ハウス経営陣勝利の株主総会内容

2020/04/23 -積水ハウス事件
地面師

積水ハウスが２３日に株主総会を予定通り行いましたが、和田勇前会長らが行った株主提案は否決、阿部俊則会長ら現経営陣の”勝利”が速報で伝わりました。積水ハウスの株主総会の様子をニュース速報よりお伝えしま ...

: 積水ハウス、FBIが「間違いなくマネーロンダリング」阿部氏の再任は？

2020/04/20 -積水ハウス事件
地面師

積水ハウスの２３日に予定されている株主総会で、阿部俊則会長と稲垣士郎副会長の取締役再任に反対するように、米国の助言会社グラスルイスととISSが、株主に助言をしたことが明らかになりました。また和田勇元 ...

: レオパレスがアパート改修工事を休止　新型コロナの出勤者”７割減”で

2020/04/17 -レオパレス

レオパレスが施工不備のあったアパートの改修工事を休止したというニュースです。新型コロナ下で、出勤者を７割減らすための措置だそうですが、コロナウイルスによる影響がどれだけ続くかによって、工事が遅れるこ ...

: 阿部会長、積水ハウス社長は地面師の詐欺取引を”知っていた”と告発

2020/04/13 -積水ハウス事件
地面師

積水ハウス地面師事件、首謀者とされている内田マイク被告と、主犯格とされるカミンスカス被告の公判の様子は前の記事でお伝えしました。それら地面師と言われる詐欺グループが虚偽の土地取引を進めたことはわかっ ...

: ノジマ社長がスルガ銀行の副会長に就任　嵯峨行介副社長が社長に

2020/04/10 -スルガ銀行

家電大手のノジマの野島広司社長がスルガ銀行の副会長に就任することが、今日の朝日新聞で伝えられました。６月末に予定する株主総会後の取締役会で正式に決めるとのことです。嵯峨行介副社長が社長に昇格し、有国 ...

: アルデシアインベストメントに強力なスポンサーでレオパレスの今後

2020/04/09 -レオパレス

アルデシアインベストメント、旧村上ファンドレノと並ぶレオパレスの筆頭株主に強力なスポンサーがいることが伝わりました。光通信代表取締役、重田康光氏がアルデシアの真のオーナーだということです。それによっ ...

: コロナ不況の不動産への影響　晴海フラッグとマンション値下がり

2020/04/07 -地価とニュース, 晴海フラッグ
コロナ

コロナ不況をはじめとする新型コロナウイルスの経済的な影響を知らせる記事が続いています。コロナの経済的な影響によって、これからマンションの売買、または不動産投資などの不動産市場には大きな変化があるので ...

: コロナの影響で中古マンション価格は５％低下　新築は取引が激減か

2020/04/03 -マンション
コロナ

コロナウイルス感染が広まっていますが、コロナ不況の影響で不動産、マンション価格には、どのような変化があるのでしょうか。コロナ不況とマンションの値下がりについて、専門家のコメントをまとめました。

: カミンスカス操被告に懲役１４年「成功に導いた主犯格の一人」

2020/03/31 -積水ハウス事件
カミンスカス, 地面師

カミンスカス被告被告（60）に、３１日、検察側が懲役１4年の判決を求刑しました。カミンスカス被告は、積水ハウス地面師事件として知られた、東京五反田品川区の旅館跡地の虚偽の土地取引で、積水ハウスから土 ...

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