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土地売却奮闘記

: 湯沢町のリゾートマンションに移住　コロナ禍で問い合わせ２倍に　NHK「シブ５時」

2021/01/08 -住み替え
地方移住, 湯沢町

湯沢町のリゾートマンションが再び注目を浴びています。コロナによるリモートワークの普及などの生活の変化で、移住を考える人が多くなったと伝えられているためです。 NHK放送の「シブ５時」の放送内容からま ...

: レオパレス、本命の提携先は別にある？避けられないアパートの賃料減額

2021/01/04 -レオパレス

レオパレス２１が債務超過に陥り、米フォートレスとの資本提携が決まってひとまず安心したアパートオーナーさんも少なくありません。しかし、ここへきて、本命の提携先はフォートレスではなく、他にあるというニュ ...

: レオパレスアパート１６万戸が改修待ち　期限は２４年

2020/12/29 -レオパレス

レオパレスアパートの改修の延期が伝えられ、改修工事の完了は2024年になるという大幅な遅延がわかりました。 27日の日経新聞はより詳しいところを報道していますのでお知らせします。

: レオパレスアパートの改修延期　完了予定は２４年中

2020/12/24 -レオパレス

レオパレス21のアパート改修の完了が最大で４年遅れて２４年中になるということがわかりました。当初の予定より大幅に遅れることとなります。レオパレスのアパート改修の遅延についてお知らせします。

: レオパレスがオーナーの家賃減額交渉を２０２１年春から開始

2020/12/22 -レオパレス
サブリース問題

レオパレス２１がサブリース契約のアパートの家賃を減額するという交渉をアパートオーナーに開始することを決定したというニュースです。 2021年春以後、レオパレス２１のアパートオーナーとの２年に１度の契約 ...

: 雨漏りと瑕疵担保免責　裁判では勝ち目なしだが失敗ともいえない

2020/12/16 -中古住宅, 住み替え
中古住宅購入記, 雨漏り

雨漏り、正確には雨漏りの跡が買った家に見つかった場合はどうしたらいいでしょうか。その場合の責任は売主に費用が請求できるのか。るのでしょうか。雨漏りと瑕疵担保責任について考えます。

: 中古住宅の雨漏りが購入後に見つかった！インスペクションの重要性

2020/12/15 -中古住宅
中古住宅購入記, 雨漏り

中古住宅の、購入時に気をつけるべき点のひとつが雨漏りです。雨漏りは、住宅の瑕疵の一つです。今回、夫が購入した中古住宅に雨漏りが見つかりました。引き渡し２日後の塗装業者の見積もりと、３日後見積もりに ...

: 住みやすい町ランキング２０２１トップは川口　印西９位武蔵小杉は圏外

2020/12/10 -地価とニュース
町ランキング

住みやすい町ランキング２０２１年版が発表になりました。アルヒ集計の「本当に住みやすい街ランキング大賞」というもので、第１位は川口市、埼玉県。印西市の千葉ニュータウン市が９位に、武蔵小杉はトップ１０の ...

: 住宅ローン減税の特例が２年延長面積４０平方以上に緩和

2020/12/09 -地価とニュース

住宅ローン減税の特例が２年延長となります。 '２２年までの入居と、住居面積が「４０平方メートル以上」との条件の変更がなされます。１２月８日に伝えられた住宅ローン減税についてお知らせします。

: レオパレスがNHKに抗議メディアがオーナーにがもたらす風評被害

2020/12/07 -レオパレス
サブリース問題, テレビ番組

レオパレス２１に関するNHKの番組「あなたのアパートは大丈夫？」をめぐる問題が伝えられました。ネットのコメントでは、レオパレス２１を”自業自得”とする声が多いようです。今回の問題について、これまで ...

: 家は買う前に売れ！中古住宅を買うのは基本的には”反対”の当家の例

2020/12/05 -空き家売却

中古住宅を購入、夫の実家をいよいよ売却する体制が整いました。ここから、夫の実家を売却するまでの体験記をリアルタイムで記していきます。今回は、住み替え先の中古住宅購入を振り返ります。

: 中古戸建の購入で司法書士に支払う費用　登記費用と報酬の見積り

2020/12/03 -中古住宅
中古住宅購入記

司法書士に支払う費用がわかりました。中古住宅を購入することになり、不動産店の担当者との契約を終え、決済を待っている途中です。不動産店の担当者が渡してくれた書類を元にお知らせします。

: タワーマンションの停電時オートロックで部屋に入れなかった東雲の例

2020/12/01 -マンション

タワーマンションで停電が起こった事例といえば、武蔵小杉の台風被害が記憶に新しいですが、今回は湾岸エリア、東雲タワーマンションの停電が伝えられました。停電で一体どのような不具合が起こったのか、現代ビジ ...

: 中古住宅手付金を支払った後の準備　抵当権抹消について

2020/11/30 -中古住宅
中古住宅購入記

中古住宅を購入したところでその体験の連載、現在は、手付金を支払ったところですが、この後のスケジュールはどうなるでしょうか。不動産店の担当者の説明をまとめます。

: 中古住宅購入の流れ２　不動産業者と契約・手付金の支払い

2020/11/20 -中古住宅
中古住宅購入記

中古住宅を購入することになり、不動産店の担当者との契約を終えました。中古住宅の売買契約にあたって、契約の前後にしたことと、この後の予定を記します。今回は中古住宅購入の流れの後半部分です。

: 中古住宅契約直前に不動産店の担当者が値下げを言い出した理由

2020/11/19 -中古住宅
中古住宅購入記

中古住宅を購入することになり、不動産店の担当者との契約を終えました。その際のハプニングで、突然、電話のやり取り中に、担当者が「値下げ」をほのめかすという出来事がありました。今回は中古住宅購入の流れ ...

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