　

売れない実家空き家を共有持分の買取で売却に成功！

土地売却奮闘記

: コロナ不況で不動産市場はどうなる？住宅備品の遅れ・投資需要低下

2020/03/13 -地価とニュース

コロナ不況で株価が急落、各企業も経営悪化で、日本全体どころか世界規模で影響が及ぶ恐れがあるといわれています。コロナ不況の不動産市場への影響も同じく避けられないものとなりそうですが、具体的にどのような ...

: レオパレスと村上ファンドレノ臨時株主総会の内容　アパート改修進まず

2020/03/10 -レオパレス

レオパレス２１と旧村上ファンド間で株主総会をめぐって、交渉があったということが報道されています。レオパレスの臨時株主総会で、旧村上ファンド系レノが役員全員の辞任を要求すると思われていましたが、その後 ...

: 晴海フラッグ、入居時期はどうなる？オリンピック中止や延期の影響

2020/03/09 -晴海フラッグ

晴海フラッグの売れ行きはまずまず好調とも言われていましたが、ここへきて新型コロナの問題で東京オリンピックが予定通りに開催されるのかが危ぶまれる事態となってきました。もし東京五輪が中止あるいは延期にな ...

: サブリース契約を規制する新法案　家賃減額リスク説明義務

2020/03/07 -不動産投資
サブリース問題

サブリース契約についての新しい法律ができることになりました。サブリース契約というのは、賃貸アパートやマンションの不動産投資のシステムですが、自己破産などの問題が多発しており、国が初めて法律で規制する ...

: 住みたい町ランキング２０２０年　武蔵小杉が２０位に急落

2020/03/06 -地価とニュース
町ランキング

住みたい町ランキング２０２０関東版が発表になりました。第１位は横浜、２位、恵比寿３位吉祥寺と昨年に変わりませんでしたが、武蔵小杉が２０位に急落してしまいました。住みたい町ランキング２０２０年の結果 ...

: マンション価格が下がらない理由はメジャーセブンの寡占化にあった

2020/03/06 -マンション

マンション価格が首都圏で高騰、もうすぐ下がると思われていたものの価格は上がる一方です。一方で新築マンションの在庫は残っているという事実もあり、マンション価格が下がらないのには理由がありそうです。そ ...

: 新築マンション販売日数ランキングは１位墨田区２位荒川区３位大田区

2020/03/05 -マンション

新築マンションの売れているはどこでしょうか。販売日数から、エリア別のマンションの本当の価値を計るというランキングをアエラ誌が掲載しました。１位となったのは墨田区、一方人気がうたわれる武蔵小杉のある ...

: 新橋失踪事件　資産家女性が白骨化した遺体で発見　地面師が関与か

2020/02/28 -積水ハウス事件
地面師

新橋白骨事件、地面師の絡む殺人事件がネットのニュースコラムで取り上げられました。積水ハウス事件の首謀者とも言われる、内田マイク容疑者他が関わったとも言われています。いったいどのような事件だったのか ...

: レオパレス、村上ファンドレノの株主提案を否決　臨時株主総会内容

2020/02/28 -レオパレス

レオパレス２１が、臨時株主総会を東京都内で２月２７日に開催しました。大株主で、旧村上ファンドの代表村上世彰（よしあき）氏が運営に関わる投資会社レノが推薦する取締役１人の選任議案は否決、レオパレスの推 ...

: 表題登記を自分でする時の必要書類とやり方　申請書の作成と図面他

2020/02/28 -表題登記

表題登記を自分で行うことになりました。相続した実家空き家を買ってくれる業者が見つかり、家屋が未登記のためやむなく行ったものです。私の場合は、複雑なケースだったので書類が増えるなどたいへんでしたが、 ...

: サブリース問題対策　大東建託やレオパレスアパートオーナーに必須

2020/02/27 -不動産投資

サブリース２０２５年問題、サブリース契約のアパートをめぐって、２０２５年に起きるとされています。２０２５年問題とは何か、オーナーはどのような対策をしたらいいのかを、わかる限りお伝えします。

: 隣の木の枝が迷惑、市役所に連絡した場合の対応と回答は

2020/02/24 -空き家対策

隣の木の枝が境を越えて伸びて来て困る、というのが、空き家が増加している現在は、相談で最も多い、空き家のトラブルとなっています。空き家の木の枝について、相談したい場合、市役所に連絡をするということが、 ...

: 隣の木の枝伐採、新しい法律では勝手に切ってもよいことに

2020/02/24 -空き家対策

隣の木の枝を伐採してもいいのかというご質問をよく聞きます。実際、枝が塀を越えて越境してくる例は、歩いていてもよく見かける光景になってきました。今までは、法律では、隣が空き家の場合でも木の枝を勝手に ...

: 生活費の安い県県別生活費ランキング２０２０年　平均１５．３万円

2020/02/22 -地価とニュース
町ランキング

県別の生活費のランキング、生活費の一番安く済む県庁所在地はどこかというと、沖縄県那覇市、そして、一番高いのはやはり東京都でした。県別のランキングを県庁のある町に絞って、週刊朝日が掲載したものから、現 ...

: レオパレスの問題最新まとめ　施工不良発覚から現在の経営状況まで

2020/02/21 -レオパレス

レオパレス21の問題を順を追ってわかりやすく解説、集団訴訟を招いたサブリースの契約問題の途中で発覚した界壁などの施工不良問題、その後、現在のレオパレスの経営状況に至るまでをまとめます。

: レオパレスは単独で再建、賃貸事業の売却なし　宮尾社長インタビュー

2020/02/21 -レオパレス

レオパレス２１の宮尾文也社長を朝日新聞がインタビュー、その中で宮尾社長は、レオパレスを単独で再建する意向を明らかにしました。朝日新聞のインタビューから、発言を要約してご紹介します。

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