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土地売却奮闘記

: 則武地所のアパート東京都八王子市内の３階建て賃貸の場所と名前　

2021/05/15 -不動産投資
則武地所

東京都八王子市のアパートで外階段が崩落、住民の女性が死亡した事件で、アパートの場所と、名前がわかりましたのでお伝えします。また、施工した則武地所の別なアパートでは１０年前にも類似の事故が起きたことも ...

: 則武地所が自己破産　元社長の家宅捜索後事業継続を断念

2021/05/15 -不動産投資
則武地所

東京都八王子市の賃貸アパートの外階段が崩落、住民が転落し事故死した事件で、階段を施工した則武地所が元社長の自宅の家宅捜索等を経て、自己破産をしたことがわかりました。負債額は約４億４００万円と伝えられ ...

: 八王子のアパート階段崩落事故　則武地所の物件５棟に腐食

2021/05/13 -不動産投資
則武地所

東京都八王子市の賃貸アパートの外階段が崩落、住民が転落して事故死した事件で、階段を施工した則武地所の他の建物の調査で、少なくとも5棟の外階段で腐食、または腐食を疑わせる事例があったことがわかりました。 ...

: フラット３５不正　顧客は一括返済も不動産業者の行政処分ゼロ　

2021/05/08 -不動産投資
フラット35不正

フラット３５を不動産投資で悪用した例で、不正を提案した不動産業者が行政処分を受けていないことがわかりました。一方で業者にそそのかされたローン利用者の顧客はローンの一括返済を求められます。朝日新聞と ...

: 則武地所に家宅捜索　八王子の外階段崩落アパート１２０棟調査へ

2021/05/03 -不動産投資
則武地所

賃貸アパートの階段が崩落、住民が転落死した事件で、アパートを施工した神奈川県内の建築会社、則武地所が捜索を受けていることがわかりました。

: アパートの外階段が崩れて住民女性が死亡　所有者の責任は

2021/04/27 -不動産投資
則武地所

賃貸アパートの外階段が崩落、階段を上っていた住民の女性が地面に転落して死亡するという事故がありました。このような場合、アパートの所有者の管理責任が問われるかどうかが気になるところです。朝日新聞の記 ...

: レオパレス施工不良で行政処分　入居率は３月も前年割れ

2021/04/11 -レオパレス

レオパレス21が施工不良問題で、初の行政処分となることがわかりました。レオパレスの入居率も前年割れしていることが伝わっています。レオパレス21に関する最新ニュースをまとめてお知らせします。

: 相続登記は法務局に相談可　実家売却のため自分で登記

2021/04/07 -空き家売却

相続登記が自分でできると知っていましたか。夫の実家を売却することとなり、自分で相続登記をすることとなりました。夫の家の相続登記についてお知らせします。

: 公示地価６年ぶり下落　コロナで商業地下落リモートワークで軽井沢

2021/03/24 -地価とニュース
コロナ

国土交通省が23日に発表した公示地価が、コロナの影響で6年ぶりに下落したというニュースが入りました。全国平均で0.5％下がったということですが、各地で商業地の下落が目立っています。

: 「コロナで安くなっている」マンション詐欺　実際の価格は？

2021/03/23 -マンション
コロナ

「コロナで安くなっている」として、マンションを売りつけた詐欺事件で容疑者の33歳男性が逮捕されました。騙された方は投資家だったようですが、「安くなっている」に惹かれてしまったようです。そもそも、マ ...

: 雨漏りの原因は家の老朽化ではなく中古住宅の屋内の配管にあった

2021/03/16 -中古住宅
中古住宅購入記, 雨漏り

購入した中古住宅に雨漏りが見つかった問題、その後、リフォーム業者が入り、原因がとうとう判明。雨漏れの原因は意外なことに、建物それ自体の老朽化ではなく、家屋内の複雑な配管にあったことがわかりました。 ...

: 武蔵小杉川崎市住民が川崎市を提訴　水門が閉じなかったのが問題か

2021/03/11 -武蔵小杉
浸水

武蔵小杉のある川崎市の住民が、これまでにも、浸水について検証を重ねてきましたが、川崎市を提訴することとなりました。求める賠償金額は、慰謝料と住宅の修繕費用などあわせて２億６９００万円余りということで ...

: レオパレスとMDI、ソフトバンクをめぐる動き

2021/03/11 -レオパレス

レオパレスの経営は行き詰っていると『選択』が掲載したことをお伝えしましたが、ソフトバンクがOYOと共同出資したMDI、いずれもが経営が落ち込んでいる状態になっています。ソフトバンクグループをめぐるレ ...

: レオパレスのアパート事業「完全に行き詰っている」『選択』誌より

2021/03/09 -レオパレス
サブリース問題

レオパレス21をめぐる報道、『選択』の3月号で、レオパレスと出資をしたソフトバンクの様子について記事内に言及がありました。それによると、レオパレスのアパート事業は「完全に行き詰っている」というのです ...

: 不動産鑑定士の報酬に4倍超の開き　茨城県自治体の随意契約の問題点

2021/03/05 -地価とニュース

不動産鑑定の評価業務の問題点、茨城県の市町村は土地の評価業務を不動産鑑定士に委託していますが、県内の44市町村の1地点あたりの平均単価に最大で4倍超の開きがあることが判明しました。茨城県の事例が朝日 ...

: 新築マンションの平均価格４９７１万円　４年連続過去最高で値下がりは

2021/02/25 -マンション

新築マンションの平均価格、全国で売りに出された新築マンションの一個あたりの平均価格が49701万円となることがわかりました。他に、地価が上昇した主要地域は15に及び、中古マンションの売れ行きが増加し ...

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