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土地売却奮闘記

: コロナの影響を不動産屋に聞いた！中古住宅は取引増

2020/09/05 -地価とニュース
コロナ

コロナショックで、不動産価格の下落をひそかに期待するところでしたが、不動産屋さんに先日内見の折、コロナの影響を聞く機会がありました。ところが、コロナ不況の予想に反して、不動産の売買、特に中古住宅の売 ...

: スルガ銀社長、借金帳消しの解決急ぐ　シェアハウス融資不正問題に

2020/09/02 -シェアハウス投資, スルガ銀行

スルガ銀行のシェアハウス融資不正問題に関するニュースです。シェアハウス投資で融資を受けた顧客の借金帳消しの交渉を引き続き進めているスルガ銀行の嵯峨行介社長が、朝日新聞の取材に対して早期解決を目指すと ...

: レオパレスの今後　オーナーに支払う家賃は月々232億円 3か月で資金ゼロに

2020/08/31 -レオパレス
サブリース問題

レオパレス21が今後もオーナーに支払う家賃はどれだけかというと、月２３２億円にも上ることを、不動産投資サイト「健美家」のコラムが伝えていたものがあります。現在のレオパレスは、2期連続の803億円の赤 ...

: レオパレス問題の現在　施工不良アパート１万５６２８棟に増加でどうなる？

2020/08/31 -レオパレス

レオパレス問題、2020年夏の現在はどうなったのか、コロナ後は改修工事が延期、803億円の2期連続の巨額赤字、社員千人の希望退職、ホテルなど資産売却の上提携先を探す状況です。一部オーナーへの経費打ち ...

: 消滅しない都道府県ランキング　幸福度の高い県1位沖縄2位北海道3位福岡

2020/08/25 -地価とニュース
町ランキング

「消滅しない都道府県ランキング」を週刊ダイヤモンド誌が発表しました。意外なことに、1位が沖縄県という結果に！ 2位北海道、3位福岡のそれぞれの「消滅しない理由」をみてみました。

: 家賃減額がサブリース問題の根　賃貸経営の知識の有無ではない

2020/08/24 -不動産投資
サブリース問題

サブリース問題がこれまでも繰り返し取り上げられている東洋経済誌に、新たに賃貸経営についての注意を喚起する記事が掲載されました。タイトルは、「賃貸住宅を安易に始めた人の悲惨な末路」。ポイントをまとめな ...

: GDP２７．８％減　半分以上は個人消費の落ち込みで不動産価格は

2020/08/18 -マンション
コロナ

GDP、国内総生産が、２７．８％のマイナスになったことがわかりました。 ”コロナ不況”という言葉は今初めてではありませんが、実際に数字でも見て実感された方も多かったのではないでしょうか。しかもこの半 ...

: シェアハウス被害者160人スルガ銀を提訴　ガヤルド他アパートも対象

2020/08/15 -シェアハウス投資, スルガ銀行

シェアハウス問題の被害者ら160人が新たにスルガ銀行を提訴したというニュースです。スルガ銀行は既に3月に、被害者らの借金を帳消しにするという措置を行いましたが、今回も同様の申し立てが11日に行われま ...

: LPオーナー会がPR動画オーナー勧誘にレオパレス「法的対応も検討」

2020/08/13 -レオパレス
LPオーナー会

LPオーナー会がYouTubeに動画でPRを始めたというので見てみました。レオパレス21他のアパートオーナーなどの入会者を集うための動画のようです。他に郵送でのオーナーの直接の勧誘も行っており、レ ...

: レオパレスが20店舗を閉鎖　国内直営店の1割閉で固定費削減へ

2020/08/07 -レオパレス

レオパレスが、最大で20店舗を閉鎖するというニュースを、6日夜に日経新聞が伝えています。同時に、希望退職の件も、既に1000人を超える応募が集まっており、今後は業務が集約化されることとなります。レ ...

: コロナでも不動産価格は下落しないというのは本当か　朝日新聞のコメントまとめ

2020/08/05 -マンション
コロナ

不動産価格の下落、特に首都圏のマンションの購入に際してコロナで期待できそうに思われた方が多いと思います。何しろ首都圏のマンション価格は上がり続けて高止まり、コロナによる不況で値下が起きるのではないか ...

: レオパレスは破産するか　資金確保でホテル資産売却いつまで続く

2020/08/03 -レオパレス

レオパレスは破産をするのかという懸念が広まっています。レオパレスが赤字を報告したのは、今回で2期連続となり、それも803億円という巨額の数字を見れば、そう思われるのも致し方ありません。現在、レオパ ...

: レオパレスが倒産の危機！再建できる方法は3つ

2020/07/30 -レオパレス

レオパレス21が倒産するのではないかという懸念が、少し前から広まっています。 7月には債務超過直前とも言われ、提携先もまだ見つかっていません。候補と目されていたヤマダ電機は、レオパレスとの提携を役員 ...

: 晴海フラッグの解約が可能に五輪延期で手付金は戻る

2020/07/28 -晴海フラッグ

晴海フラッグの可能が可能になったというニュースです。新型コロナの影響で東京五輪の延期が決定、五輪の中止まで囁かれる中、当初はできないとされていた解約も可能であるという話が伝わっています。晴海フラッ ...

: レオパレス入居率再び逆ザヤ、株6割下落　22日株主総会と最新ニュース

2020/07/22 -レオパレス

レオパレスの株主総会が22日に開かれて、宮尾文也社長、他の取締役9人が選任されました。５，６月は入居率は８０％を去り、7月に入って旧村上ファンドレノがレオパレスの株式を一部売却、株価の下落がみられま ...

: コロナで武蔵小杉マンションに暴落説　その根拠は？

2020/07/17 -武蔵小杉
コロナ

晴海フラッグと武蔵小杉にまたまた暴落説、武蔵小杉については今までも何度か出ていた話ですが、今度の出どころは榊淳司さん。 2019年の武蔵小杉の浸水被害の時にも連続してコメントを寄せられていました。今 ...

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