ウィングリープハウスの評判・口コミ

ウィングリープハウスは、不動産の売却の戦略に優れた不動産の売却仲介と買取の査定が依頼できるサイトサービスです。

他社で仲介しても売れなかった不動産でも高額で売れるところが魅力の一つで、東京23区・沖縄県の不動産の売却に利用ができます。

買取での売却も行っているため、売れにくい物件でも現金化が可能です。

ウィングリープハウスの不動産売却の特徴と、利用するメリットについて詳しくお知らせします。

エージェント制で高額売却
＞＞ウィングリープハウス公式サイトへ

ウィングリープハウスの不動産売却

不動産のエージェント制を採用している不動産会社は近年は増えており、査定サービスを通して一社でなく複数の会社の価格を比較、良い不動産会社を選び、不動産をより高く売るということできるようになりました。

タマキホーム株式会社の運営するウィングリープハウス（WING LEAP HOUSE 東京本社）もその一つですが、こちらの最大の強みは、高額売却と売れにくい不動産が売れるという点にあります。

ウィングリープハウスの不動産売却のメリット

ウィングリープハウスのメリットをまとめると

売却を検討しているお客様に根拠のあるデータに基づいた価格、納得のできる販売活動を提案します
―ウィングリープハウス公式ページより

というのが、ウィングリープハウスのサービスのモットーです。

ウィングリープハウスの対応エリア

対応エリアは、今のところ下の２つのエリアです。

運営会社のWING LEAP HOUSE は東京に本社があるため、都内の地価の高い地域の取り扱いにも手慣れており、高額の売却が可能となっています。

沖縄県にはタマキホームの拠点となる会社があるため、沖縄県内の不動産も対応可能です。

ウィングリープハウスで取り扱う不動産種類

売却を依頼できるのは、戸建、マンション、土地などの不動産全般が対象です。

住み替えはもちろん、相続物件や、資産整理、債務整理の際もご相談ください。

運営会社概要

ウィングリープハウスの不動産売却の特徴

ウィングリープハウスの特徴は下の３つに集約されます。

不動産の売却にはどれも欠かせない大切な要素です。

これらについて詳しく見ていきます。

エージェント制度

ウィングリープハウスの大きな特徴はまずエージェント制度というところがあげられます。

ウィングリープハウスが売却を行うのではなく、ウィングリープハウスに多数の不動産会社がエージェントとして登録。

不動産を売りたい売主が売却したい不動産の調査・情報収集を行った後、その物件の売却に最も適した売り方や、依頼できる会社を提案してくれます。

マンションの売却が得意な会社、戸建の取り扱いが多い会社、土地や収益物件など、売りたい不動産が最も得意なエージェントを紹介してくれるのがもっとも大きな強みと言えます。

ネットワークの活用

ウィングリープハウスはネットワークを活用しますが、このネットワークとはインターネットのwebサイトのことだけではなく、不動産の売却に適した専門家同士のつながりのことです。

たとえば下のような業種があげられます。

ウィングリープハウスなら、不動産取引に必要とされる事業者間連携のビジネスモデルを構築しており、売却に関するバックアップ体制が整っています。

不動うさん売却を依頼すれば、ウィングリープハウスひとつの窓口で必要な手続きと業種をすべて手配してくれるので、自分で個別の業者を探す必要はなく、売却そのものに注力できます。

情報開示の徹底

ウィングリープハウスの行う情報開示は下の８点にまとめられます。

スーモ、アットホーム等のポータルサイトへの掲載

suumoとアットホームはいずれも大手の不動産売買のサイトです。

これだと自分でも毎日確認ができます。

レインズへの登録（不動産会社間システム）

レインズのへの登録はたいへん大切です。

これによって不動産会社が情報を共有することができます。

自社HPへの掲載

ウィングリープハウスの自社サイトにももちろん物件を掲載してくれます。

物件調査・物件チラシ作成

売却対象となる不動産の調査がまず行われます。

地価やその地域の売れ行き、標準価格などは売却の売り出し価格や買取価格を決めるのに大切です。

売却活動報告（週に1回）

売却に関して行ったことはもちろん、問い合わせ状況なども報告してもらえます。

物件近隣・ポスティング

不動産は近隣の人ら隣地取得や血縁の人が買うことが多くあり、それらを視野に入れた売却活動のポスティングも行います。

物件近隣業者へ紹介営業

同様に近隣の業者にも営業が行われます。

１営業マン５物件の担当制

担当者が抱えるのは基本５つの物件です。

これだと平均してどの物件の売却にも集中して活動が行えます。

ウィングリープハウスは、これまでにはない不動産業界の情報提供について、不動産会社が提供する情報には「偏り」があると指摘しています。

担当者が多忙なため、個別の売却に十分に対応することができない、その結果情報が十分に伝わっていないということなので、これらの欠点も担当者制で避けることができます。

囲い込み・両手仲介を避ける

不動産会社の中には、意図的に自社にとって都合の良い物件を提示するケースもあります。

その最たるテクニックが「囲い込み」と「両手仲介」というもので、これをされると不動産が高く売却することができなくなります。

また、適正価格で売却をする価格が売主にとって大きな利益を約束するものではなくてはなりませんが、適正価格の提示ができない業者もいます。

ウィングリープハウスはこれまでの不動産売買の欠点を正すために、徹底した情報開示を行っておりこの点でも極めて信頼度が高いと言えます。

ウィングリープハウスの口コミと評判

ウィングリープハウスは、新しいサービスなので口コミはまだ少ないのですが、googleでの口コミは好意的です。

同じ体育会系(サッカー)の担当者という事もありすごく接しやすくよかったです。 対応も迅速でこれからも何かありましたらよろしくお願いいたします。―google

タマキホーム

ウィングリープハウスの売却の流れ

売却を依頼すると次のような順番で進みます。

step
1依頼者が申込と同時に事前の準備

申込はインターネットから行えます。

step
2不動産会社に査定を依頼する

ウィングリープハウスが情報を元に査定を依頼

step
3不動産会社が査定行い、結果が伝えられる

各不動産会社が物件の査定を行います。

step
4仲介を依頼する不動産会社を選ぶ

査定結果を元に好みの不動産会社を選びます

step
5依頼を決めた不動産会社と仲介の契約

決めた不動産会社に仲介の媒介契約を結びます。

契約を行った不動産会社だけが、売却活動を行います。

step
6不動産会社が売却活動を開始

スーモなどの大手不動産サイト、自社サイトの両方に物件を掲載。

近隣の不動産会社に営業の他、ポスティングや広告などで売却を広く広告します。

step
7買いたい希望者と売買契約

購入希望者が見つかったら、売買契約を結びます。

step
8物件の引き渡しと代金受け取り

物件引き渡しと同意に代金を受け取り。売却がすべて終了となります。

ウィングリープハウスの不動産売却まとめ

ウィングリープハウスの売却は、売却の方法や仕組みがたいへん明確です。

特に、売却活動はインターネットの他にも、広告、近隣への告知はやポスティングなどかなり綿密な戦略が網羅されて行われています。

また、担当者が責任をもって５つの物件だけを担当するというところも、安心して売却が依頼できそうですね。

ウィングリープハウスなら売りたい不動産が高額で売れる、そして売れにくい不動産でも売れるという理由は上記に理由があることがよくわかります。

ウィングリープハウスの対応エリアは東京２３区、そして沖縄県ですので、これらのエリアで不動産を売りたい方は、ウィングリープハウスを利用してみてください。

申込や査定は無料、利用料はもちろん不要です。