イエウールとズバット不動産売却は、どちらも不動産の一括査定で知名度が高い一括査定のサービスサイトです。
イエウールとズバット不動産売却のどちらに査定を依頼するか迷ってしまいますが、２つには実は大きな違いがあります。
各サイトの特徴とおすすめをお知らせしますので、お手持ちの不動産に合う方から査定を依頼してみてくださいね。
目次
イエウールとズバット不動産売却
イエウールとズバット不動産売却はどちらも知名度の高い不動産の一括査定のサイトサービスの名称です。
どちらも同じように見えますが、実は大きな違いがあります。
イエウールは地方向き
https://ieul.jp/
イエウールは、地価の高い首都圏や大都市の高額の不動産物件はもちろんのこと、地方の戸建などの小さな物件も扱います。
一括査定には都市部だけにしか対応していないサイトというのも少なくありませんが、イエウールは地方に強いと言われています。
取り扱う地域のことをエリアカバー率といいますが、イエウールはエリアカバー率が広いことが大きな特徴です。
ズバット不動産売却は首都圏向き
一方、ズバット不動産売却は、全国対応とされていますが、やはり首都圏、一都三県向きの一括査定です。
一都三県とは東京と千葉、神奈川、埼玉、そのエリアの登録会社が多いということです。
その地域においては、高額での売却も見込めます。
イエウールとズバット不動産売却の比較
イエウールとズバット不動産売却について、詳しく見ていきましょう。
まずは基本的な情報からです。
イエウールの基本情報
 | イエウール |
 | 対応エリア 全国 |
 | ・登録社数は２千社で最多 ・６社の比較で最高額が選べる ・全国で1000万人が利用 ・地域密着型で地方も安心 ・マンション/アパート/土地OK！ |
全国対応
※イエウールについての詳しい記事は
イエウールの評判と口コミ
ズバット不動産売却の基本情報
| ズバット不動産売却 |
| 対応エリア 全国 |
 | ・最大6社の不動産会社に査定依頼が可能 ・首都圏の高額売却 ・料金は完全無料 追加費用なし ・他社に比べてセキュリティーが安心 ・厳選された優良な不動産会社が多い |
※ズバット不動産売却についての詳しい記事は
ズバット不動産売却の評判と口コミ
おすすめの不動産一括査定
イエウールとズバット不動産売却外にも、おすすめの不動産一括査定のサイトがあります。
| サイト名 | 対応エリア | 登録社数 | 同時依頼可能 | 特徴と強み |
| ライフルホームズ | 全国 | 3800社 | １０社 | 仲介と買取の両方が試せる 日本最大級の一括査定 |
| いえカツLIFE | 東京・神奈川 千葉・埼玉 大阪 | 約500社 | 6社 | 仲介と買取の両方が試せる 首都圏特化で高額査定 |
LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）
| 対応物件 | マンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、工場、倉庫 |
| 対応エリア | 全国 |
| 紹介会社数 | 最大10社（仲介・買取） |
| 運営会社 | LIFUL(東証プライム） |
LIFULL HOME'Sは何と言っても日本最大級の不動産一括査定。
登録会社も最大の3907社と最大クラスでのため、選べる不動産会社の数が多く、一度に10社が選べます。
仲介での価格だけでなく、買取の価格が同時に査定できるのも大きな特徴で、築年の古い空き家の売却にも適しています。
対応可能な不動産の種類はマンション、戸建て、土地、投資用物件、ビル、工場、倉庫が多いのも特徴です。
日本最大級の一括査定
いえカツLIFE
都市部に対応する一括査定のおすすめは、東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪対応の いえカツLIFE。
どちらも、エリアが限定されているため登録社数は少ないですが、厳選された不動産会社となっているため、お手持ちの不動産が一都３県に該当される方はこちらがおすすめです。
特にいえカツLIFE。は、仲介と買取の両方が一度に試せる上、共有持分、再建築不可物件などの訳あり物件でも買取可能です。
古い空き家が売れるか心配だという場合でも、 いえカツLIFEは買取でも売却ができますし、最初から仲介と買取の両方が査定できるためたいへんおすすめです。
※いえカツLIFEの実際の評判はこちらから
いえカツLIFEの口コミと評判
※空き家の買取業者のおすすめはこちらから探せます。
■買取の査定サイトおすすめ
空き家の買取業者ランキング 高く買い取る大手有名４社
不動産の一括査定とは
不動産を売却するのに大変便利な不動産の一括査定サイトは、不動産の情報を入力するだけで、一度に複数の査定が依頼でき、売り出し価格や、買い取りの金額を知らせてくれるというサービスです。
一括査定のメリットは何といっても、売却を依頼できる不動産会社がわかること。
そして、不動産会社によって違う価格を比較の上で、売却を依頼する不動産会社を選べるというところです。
不動産を売却するのに一番大切なのはやはり価格です。
いちばん高く売れるところや、いちばん高く買い取ってくれる不動産会社がどこかが一目でわかる一括査定サイトは大変便利です。
インターネットで活用できる査定は、できるだけ高く売りたい不動産の高額売却につながる方法として欠かせないサービスといえます。
イエウールとズバット不動産売却の運営会社
イエウールとズバット不動産売却、どちらが自分に合っているのかを知るために、運営会社の情報を見比べてみましょう。
| 運営会社 | |
| イエウール | 株式会社Speee（非上場） |
| ズバット不動産売却 | 株式会社ウェブクルー |
イエウールの運営会社はSpeee
イエウールを運営する会社は株式会社Speee。
ウェブコンサルティング事業とウェブメディア事業の会社で資本金は1902万円、２０１４年に設立。東京都港区に本社があります。
他に運営する外装リフォームの紹介サイト「ヌリカエ」も利用者の多いサイトです。
ズバット不動産売却の運営会社は株式会社ウェブクルー
ズバット不動産売却とは、株式会社ウェブクルーが運営する不動産一括査定サイトです。
ウェブクルーは他にも「保険」「引越し」「自動車」「シニア」「教育」などの多様な分野で比較サービスサイトを運営していることで有名なところです。
これまで２３年間の運営で１８００万人が利用しているため高い実績を持ち、高額査定が期待できます。
答えの根拠
当ブログでご紹介する一括査定サイトで、首都圏の不動産で一番利用回数が多いのが、こちらのズバット不動産売却です。
それだけ売却率が高いことが判明しています。
ズバット不動産売却とイエウールの登録社数の違い
イエウールは、 全国で２０００社、ズバット不動産売却はそれよりやや少ない社となっています。
ズバット不動産売却の方がやや少ないようですが、大手の基本的なところを網羅しているのは変わりはありません。
登録する不動産会社
| 登録社数 | 登録会社 | |
| イエウール | ２０００社 | センチュリー21グループ、三井住友トラスト不動産、 みずほ不動産販売、大京グループ、大成有楽不動産販売グループ、 住友林業ホームサービス、スターツグループ、日本住宅流通、 長谷工リアルエステート、ポラスグループ・中央住宅、ナイス、 朝日住宅、京王不動産、京急不動産 他 |
| ズバット不動産売却 | ６５０社 | センチュリー21グループ、住友林業ホームサービス、長谷川工務店、 ハウスドゥ、スターツ、オークラヤ、大京穴吹不動産、ポラス、 リクシル不動産ショップ、スミタス、イエステーション、京急供給不動産、 京王不動産、近鉄の仲介、売却の窓口他 |
ズバット不動産売却とイエウールの不動産の種類
イエウールとズバット不動産売却の取り扱う不動産の種類は以下の通りです。
| ■イエウール | ■ズバット不動産売却 |
| ・マンション一室 ・一戸建て ・土地 ・ビル一室 ・マンション一棟 ・アパート一棟 ・ビル一棟 | ・マンション一室 ・一戸建て ・土地 ・ビル一室 ・マンション一棟 ・アパート一棟 ・ビル一棟 ・その他 |
| ・区分マンション（収益） ・区分所有ビル（ビル一室） ・店舗、工場、倉庫 ・農地 ・その他 | ・その他 |
取り扱う不動産の種類はほとんど同じですが、農地に関してはズバット不動産売却には取り扱いはなく、イエウールにはあることがわかります。
あとは、区分マンション（収益）・区分所有ビル（ビル一室）・店舗、工場、倉庫といった、収益不動産、住戸とは別の建物に関してもイエウールが対応して入りうことがわかります。
ズバット不動産売却には農地はない
不動産買取の対応はなし
不動産や空き家の買取に関しては、イエウールとズバット不動産売却のどちらも対応していません。
買取に対応するのは、LIFULL HOME'Sとリビンマッチがおすすめです。
日本最大級の一括査定
査定のみで利用できる？
不動産一括査定は不動産の売却時の金額を知りたいので、とりあえず査定をしたいという方も多くおられます。
まだ売るかどうかわからないが金額を見て決めたいというのももちろんです。
その場合は査定のみであっても利用はできます。
ただし、どちらのサイトも査定を依頼した後は、電話またはメールで査定結果の連絡が来ます。
なので、本当に金額だけが知りたい、電話の応対が嫌という場合は、匿名で利用できるサイトがおすすめです。
▼１０分で価格がわかる匿名の不動産査定▼
売りたい不動産を登録すると、１０分で売却の価格が送られてくる不動産一括査定のサービスがあります。
価格が送られてきた時点で不動産業者（エージェント）には匿名のままとなるため、他の一括査定と違って営業電話や電話応対の必要がありません。
「この価格で売りたい」「売却を頼みたい」という時点で、好みのエージェントに売却の相談を開始するというユーザー本位の一括査定がこのTerass Offerテラスオファーです。
登録は無料、Terass Offerテラスオファーなら複数のエージェントからの査定価格が最短１０分で比較できます。
※テラスオファーの詳細記事
テラスオファーTerass Offer不動産の口コミ・評判
関連記事：
匿名で利用できる不動産一括査定サイト
料金はどちらも無料
イエウールとズバット不動産売却はもとより、査定を依頼したからと言って料金の請求を受けることはなく、いずれのサイトも無料で利用できます。
イエウールとズバット不動産売却をキャンセルしたい時
イエウールとズバット不動産売却で査定をしたあとで、気が変わった、キャンセルをしたいという場合もあるかもしれません。
イエウールののキャンセルについては、それぞれ下の記事に記しています。
連絡先やキャンセルの方法が違いますので該当する方をご覧ください。
イエウールとズバット不動産売却、地方で利用しやすいのは？
イエウールとズバット不動産売却は、地方対応はイエウールだけです。
しかし、地方に関しては、不動産会社の数自体が少ないところがあります。
そのようなところは、不動産の条件から一括査定を申し込んでも、取り扱いをする不動産業者が見つからない、返答が来ないということも稀にあります。
そのような場合は、どうしたらいいかというと、一つの一括査定サービスで駄目なら、他のサービスも試してみてください。
関連記事：
イエウールで連絡が来ない・請け負う会社が見つからない時
一括査定は、他と併用しても全く問題はありません。
なので、中には依頼する不動産会社の数を多くするため最初から両方に依頼するという人もいるくらいです。
地域的にも条件面からも売却が難しいということがわかったら、不動産の買取の検討をしてみましょう。
地方の空き家はたいへん売れにくいことが多いので、地域や物件によっては価格よりも何とか売り抜くことが大切です。
関連記事：
空き家の買取業者ランキング 高く買い取る大手有名４社
買取の査定は電話の対応が不要なところもあり、イエウールで査定を受ける前に試すのもおすすめです。
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【まとめ】イエウールとズバット不動産売却はどちらが良い？
イエウールとズバット不動産売却、どちらもインターネット上の不動産査定サイトとしては不足がなく、十分に利用ができるサイトです。
基本的に、イエウールは全国対応で、ズバット不動産売却は首都圏の一都三県での利用がおすすめです。
対応エリアが違うため、その点を確認の上、お手持ちの不動産に合うところを選びましょう。
- イエウール・・・全国対応
- ズバット不動産売却・・・首都圏の一都三県
特に、売り出したが売れなかった不動産や、古い空き家などは買い取りの方が適しているため、買取が併用できる一括査定が適しています。
- LIFULL HOME'S・・・仲介と買取の両方の査定ができる
- いえカツLIFE・・・首都圏の一都三県LIFEの仲介と買取の両方の査定ができる
イエウールとズバット不動産売却の基本情報
イエウールのとズバット不動産売却のこれまでの情報をまとめます。
| ■イエウール | |
https://ieul.jp/ | |
| 特徴 | ・全国対応・地方に強い ・2000社以上の不動産会社 ・全国で1000万人が利用 ・地域密着型で地方も安心 |
| 対応物件 | マンション・戸建て・土地・一棟アパート/マンション/ビル |
| 対応エリア | 全国 |
| 紹介会社数 | 最大6社（仲介） |
| 運営会社 | リビンテクノロジーズ(東証グロース） |
| ■ズバット不動産売却 | |
| |
| 特徴 | ・顧客満足度No.1 ・不動産高額売却No.1 ・最大６社比較 |
| 対応物件 | マンション・戸建・土地・マンション一棟・アパート・ビル一棟 |
| 対応エリア | 首都圏中心 |
| 紹介会社数 | 最大6社（仲介） |
| 運営会社 | 株式会社ウェブクルー |