金沢市の空き家の買取業者おすすめ１６選！

金沢市と金沢エリアにある空き家が売れにくい場合は、空き家が確実に売れる業者買取の方法をおすすめします。

買取ならなかなか売れない空き家も、すぐにでも現金化することもできます。

空き家の条件が悪い場合でも条件に応じた買取先を選べば、売れない空き家、断られた空き家でも売却が可能です。

私も夫も相続した築４０年の実家空き家を買取で売却しています。

この記事では金沢市の空き家の買取のおすすめ業者をお知らせします。

▼買取業者おすすめNo.1▼

ワケガイは東京都港区に本社をかまえる株式会社ネクスウィルの空き家と訳あり物件の買取サービスです。

大阪と名古屋に支店があり全国対応、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラス、買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手です。

山林、墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％のため、ワケガイに依頼をすれば必ず一度で売却が終了します。

買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

金沢市の空き家の買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・価格満足度No.1 ・買取率ほぼ100％ 　⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・古家買取 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・「どこよりも高く」買取 ・相続の無料相談 　⇒詳細記事	公式

金沢市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以上の不動産会社があげられます。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・ 買取価格満足度No.1 ・ 即日スピード査定 ・ 買取率100％ ・リモート対応可 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク　メール１２時間査定

空き家買取隊
	・訳あり物件全般対応 ・最短３日で現金化 ・問い合わせ件数No.1 ・メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の67000件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東京プロマーケットにも上場、信頼度の高い会社です。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】

ラクウル　相続の無料相談

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・訳あり物件買取 ・少額物件も対応 ・相続の無料相談 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた空き家も必ず買取が実現します。

買取の特徴

運営会社のネクサスプロパティマネジメントは、買取の他相続のトラブルを解決する相続の窓口も開設しているため、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

相続の窓口の一か所で、相続の手続きをすべて一度で終了することができます。

法律的な面での悩みや税金も含め、相続時の問題の段階から不動産の売却までをワンストップで解決しています。相談は何度でも、実際に依頼をするまですべて無料です。

>>相続の窓口 を見る

口コミ

「年間解決出来なかった物件を無事解決し、処分して頂きました。ありがとうございます。」

「実担当者の豊田氏の対応がとてもよく他社には無い提案でスムーズに良い取引をしてくださいました。ありがとうございました」

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

金沢市の空き家の買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

金沢市で空き家の買取に対応する地元の不動産業者

金沢市内で買取に対応する会社をご紹介します。

株式会社さくら

式会社さくらは、金沢市を拠点に石川県全域で不動産買取を専門に行っている会社です。空き家をはじめ、築年数や価格帯に関係なく、土地や古家付き物件、戸建ての買取に柔軟に対応しています。

買取金額に上限を設けず、どのような物件でも相談可能な姿勢で、地域に密着したサービスを提供しています。

株式会社第一地所

株式会社第一地所は創業より４４年金沢市で営業を続ける地元の不動産会社で、宅地造成も行っているため土地の売却に強みがあります。

事業用の物件も対応、簡易メール査定も依頼できます。

株式会社トミワ

トミワは地元で３７年の歴史もつ不動産店で、居住用物件だけでなく、土地の売却と買取り、その他不動産のリースバックの相談もできます。

相続や離婚による売却も対応可能、その他、住宅地だけでなく、農地や山林、市街化調整区域の物件にも対応するのが特徴です。

アセットプランニング

アセットプランニングは金沢市に店舗があり、不動産の仲介での売却と買取の両方を依頼できる会社です。

相続や離婚、任意売却も相談が可能。早期の現金化が図れる買取も丁寧なサポートが期待できます。

株式会社クラスコ

株式会社クラスコ 売買の窓口は、不動産の賃貸・売買・買取・管理等を総合的に扱う不動産コンサルティング会社で、県内には‎金沢駅前店 · ‎金沢けやき通り店 · ‎野々市店 · ‎小松店があり、売買相談実績が1900件以上、東京にも支店があります。

アパート・マンションなど収益物件に強みがある他、築古物件・郊外の物件、問題がある物件や他社で断られた不動産も対応、買取保証付き仲介と合わせて利用ができ、離婚や相続で生じた物件も依頼できます。

ひととき株式会社

ひととき株式会社は　金沢市から白山エリアを手掛ける地元の不動産店で、不動産の買取に注力、再建築不可物件の買取にも対応しています。

広大地、農地や田畑、狭小地・事故物件・再建築不可物件、借地や底地など、買い手が見つからなかった不動産屋、他で取り扱いを断られてしまった不動産全般に対応しています。

買取の他、売却はもちろんリースバックなど様々な手段を提案してくれる上、親族間でもめている土地は士業紹介等で対応してくれますので、まずは相談してみてください。

石川不動産売却サポート

石川不動産売却サポートを運営する不動産パートナー株式会社は不動産の買取の中でも特に、空き家と訳あり物件に特化した不動産買取の会社です。

離婚時の不動産の買取にも力を入れており、ローン残債のある物件でも買取が可能です。

株式会社アンビション

株式会社アンビションは日本でフランチャイズの店舗数No1のハウスドゥ加盟店　ハウスドゥ アピタタウン金沢ベイとして金沢市の駅西・臨海エリアを中心に不動産売買を専門とする会社です。

空き家を含むさまざまな不動産の買取を行っており、専門家と連携しながらお客様に最適な売却プランを提案します。また安定した財務基盤を活かして、早期売却を希望する方に向けた買取対応も積極的に実施しています。

株式会社ストアハウス

株式会社ストアハウスは、金沢市内を中心に29年の売買実績を持つ地域密着型の不動産会社です。不動産は一軒ごとに状況が異なるため、空き家を含めて丁寧なヒアリングを行い、売主に最適な売却方法を提案しています。早期売却を希望される方には買取やリースバックの提案も行っており、柔軟な対応が強みです。

ユアフィットアイ株式会社

ユアフィットアイ株式会社は、金沢で49年の実績を持つセイダイグループの一員として、不動産売買から新築・リフォームまでワンストップで対応しています。空き家の買取はもちろん、宅地造成や古屋の再生にも注力し、地域密着型企業として「安心」を第一に考えたご提案を行っています。地域とともに歩む企業として、買取のご相談にも柔軟に応じています。

有限会社マインドホーム

有限会社マインドホームは、石川県金沢市を拠点とする創業20年の地域密着型不動産会社です。空き家や農地、市街化調整区域の物件まで幅広く対応し、買取・リースバックにも対応するなど柔軟な売却方法を提案しています。代表自身が現場を担当する体制で、地元の事情に精通したきめ細やかなサービスが魅力です。

有限会社ジャパンサービス

有限会社ジャパンサービスは、創業35年以上の実績を持ち、石川県内の中古戸建を専門に取り扱う不動産会社です。

空き家をはじめ、農地や山林、市街化調整区域など他社で断られた物件も積極的に買取対応しており、リースバックや周囲に知られずに売却する方法も提案可能です。迅速な現金化や再居住の希望にも柔軟に対応しています。

おうぎ不動産株式会社

おうぎ不動産株式会社は、行政書士と宅地建物取引士のWライセンスを活かし、不動産に関する多様な課題をワンストップで解決できる体制を整えています。

空き家の買取にも対応しており、売却保証システムにより「売れなければ買取」も可能な安心のサービスを提供。金沢市・野々市市を中心に、地域に根ざした丁寧な対応が魅力です。

石川県の空き家の買取業者一覧・比較表

石川県で買取に対応する上記以外の地元の不動産会社を一覧でまとめました。会社選びに役立ててください。※横スクロールできます。

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

空き家放置のリスク

空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。

空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。

雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。

さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。

家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。

不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

まとめ　石川県の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

石川県の空き家の買取業者【エリア・種類別】