【2026年最新】松山市の空き家買取業者おすすめ10選！ 無料で即日スピード査定

松山市で空き家や不動産が売れにくい場合や早く売りたいときは、業者買取で売却するのがおすすめです。

空き家の条件が悪い場合であっても、訳あり物件の買取業者に売却を依頼すれば高く買い取ってもらえます。

私も夫も築４０年の実家を買取で売却しています

この記事では松山市対応の空き家の買取に対応するおすすめの不動産会社をお知らせしていきます。

松山市の空き家買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
空き家買取隊	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・立ち合いなし査定 ・相続登記無料あり 　⇒詳細記事	公式

松山市で空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の不動産会社があげられます。

全国対応の買取業者は会社の規模が大きく資金が十分にあるため、空き家を高く買取します。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

アルバリンク松山支店　メール１２時間査定

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年12月には東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

全国の支店数は22支店（25年1月時点）で買取業者最多、愛媛県は松山支店があり、四国全域に対応します。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

アルバリンク【松山支店】の口コミ・評判は？愛媛県・四国で空き家を売った人の体験談

ラクウル　相続登記無料サービス

ラクウル　相続登記無料サービス

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

松山市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

地元の不動産会社にも空き家の買取に対応するところがあります。

積水ハウス不動産株式会社 四国営業所

積水ハウス不動産株式会社 四国営業所は、大手ハウスメーカーグループならではの信頼性と豊富な実績を活かし、空き家や中古住宅、土地などの買取を幅広く行っています。

特に空き家の活用や売却を検討する方には、無料査定から買取までスピーディに対応し、安心して任せられる体制が整っています。

穴吹不動産流通株式会社 松山店

穴吹不動産流通株式会社 松山店は、地域に密着した迅速かつ丁寧な対応で、戸建てや土地、空き家の買取に力を入れている不動産会社です。

経験豊富なスタッフによる無料査定と的確な提案で、不動産の売却を安心して任せられる体制が整っています。

有限会社えひめ不動産センター

有限会社えひめ不動産センターは、1985年7月に創業した地域密着型の不動産会社で 任意売却に強みがあります。買取も行っており、事故物件の売却相談にも対応しています。

株式会社D'sエステート

株式会社D'sエステートーはハウスドゥ加盟店で全国対応の強みを生かし、広告量最多の不動産店です。

ハウスドゥでは買取も行っており、D'sエステートでは事故物件の売却相談にも対応しています。

愛媛建物株式会社　売買情報センター

愛媛建物株式会社　売買情報センターは不動産の買取に対応する不動産会社で、早期売却をしたい、住み替え、買い替えをしたい方向けに買取の相談も行っています。

仲介での売却と合わせて査定の依頼ができますので、両方の価格の査定が依頼できます。共有持分の買取についても問い合わせてみてください。

株式会社ケーズハウス

株式会社ケーズハウスは再生住宅の販売を主な業務とする空き家。中古住宅専門の不動産会社です。

空き家の買取はもちろんのこと、売却が難しい不動産についても査定を依頼してみてください。

株式会社C-next不動産

株式会社C-next不動産は松山市を拠点に松山市全域と愛媛県の不動産の売買を取り扱っています。

任意売却などの訳あり物件も取り扱っています。処分も対応しているため他で断られた物件も相談してみてください。

株式会社ニシヒラ住宅

ハウスドゥ松山駅前　株式会社ニシヒラ住宅は日本で店舗数No.1のハウスドゥ加盟店で、愛媛県全域で不動産の買取を行っています。販売中の物件に再建築不可物件が含まれているため、買取を相談してみてください。

松山市の空き家の買取業者一覧

松山市の買取に対応する上記以外の不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。

なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

※LIFULL HOME’Sについて詳しく
LIFULL HOME'S（LIFULL HOME’S）不動産売却一括査定

空き家の仲介と買取の違い

不動産を売却する方法は、大きく「仲介」と「買取」の2つに分かれます。どちらが自分に合っているかを正しく理解することが、納得のいく売却への第一歩です。

一言でいうと売れる空き家は仲介、売れない空き家や買取一択です

仲介売却とは？

仲介売却とは、不動産会社に仲介役を依頼し、一般の買い手（個人・法人）に物件を売る方法です。

不動産ポータルサイトや折込チラシなどで広く購入者を募るため、市場価格に近い金額で売れる可能性が高くなります。

ただし、買い手が見つかるまでに時間がかかるのが一般的です。

また、売却が成立した際には仲介手数料（売買価格の約3〜3.3%＋消費税）が発生します。

買取とは？

買取とは、不動産会社が直接物件を購入する方法です。

一般の買い手を探す必要がないため、最短数日〜数週間で現金化できるのが最大のメリットです。仲介手数料も不要で、内覧対応や広告活動の手間もかかりません。

一方で、買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。

注意したい解体費と残置物処分

仲介といっても、築年の古い空き家の場合は、解体が前提での売却となる場合があります。近年値上がりしている解体費は200万円前後となることもあり、この分を入れると買取の方が手間・費用ともにメリットが大きい場合があります。

また、家の中に物があふれている相続物件の売却の場合、買取なら残置物の処分費用が不要とする不動産会社もあります。

残置物処分費用は、量によっては数百万円に及ぶことがあり、仲介の場合は売却前に費用の負担が必要となります。買取か仲介かの決定は、このマイナス分も考慮に入れた上で慎重に決めることが必要です。

比較項目	仲介売却	買取
売却価格	相場に近い（高め）	相場の7〜8割程度
売却スピード	3〜6ヶ月以上	最短数日〜数週間
仲介手数料	あり（約3%+消費税）	なし
内覧対応	必要	不要
費用の有無	解体費・物の処分費用 （※必要な場合のみ）	現況のまま買取 持ち出しなし
向いている人	高値重視・時間の余裕あり	スピード重視・手間を省きたい

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、買取専門の会社であれば、不動産の売買や賃貸全般を扱う会社よりも空き家を高く買取します。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

愛媛県の空き家の買取業者【エリア別】

西条市　今治市