【2026年最新】桐生市の空き家買取業者おすすめ8選！売却相場や選び方を徹底解説

桐生市で売れにくい空き家や不動産は、買取業者に空き家を買い取ってもらう業者買取での売却をおすすめします。

築年が古い、売れない地域にある空き家でも買取なら家を現金化することができますので、売却のタイミングを逃さないようにしましょう。

私も夫も北関東の実家空き家を買取で売却した経験があります

この記事では桐生市の空き家の買取が依頼できるおすすめ業者をお知らせしていきます。

桐生市の空き家売却の課題

桐生市では人口減少や家族構成の変化により、空き家が13,170戸、空き家率20.9%と全国平均を上回る高い水準にあり、増加傾向が続いています。これらの空き家は防災・衛生・景観問題を引き起こしているだけでなく、所有者にとってもリスクが高いものです。

空き家が売却せずにおかれる理由は、相続などの権利調整がうまくいっていないケースの他、片付けや修繕費の心配、解体をするべきかどうかが不明などの点がネックになっていると考えられます。

残置物の撤去

相続をした空き家には家具・家電・日用品など、の残置物が多く残されています。これを個人で処分する場合、処理費用や運搬の手間が大きく、場合によっては産業廃棄物扱いとなることもあります。

空き家買取業者を利用すると、残置物の撤去を含めた買取に対応してくれる場合が多く、手間をかけずに売却できます。

老朽化した空き家の売却の難しさ

築年数が経過した空き家は、建物の老朽化が進んでいることがほとんどです。屋根や外壁の劣化、雨漏りやシロアリ被害など、補修が必要な場合、仲介での売却だと売却価格が下がることや、買い手が見つかりにくいことがあります。

市街地などの利便性の良い一部の場所を除いては、空き家を売りに出したものの数年たっても売れないという悩みはよく聞くところです。

空き家買取が専門の買取業者は、老朽化していても現状のまま買取に対応しているケースが多く、修繕不要で即現金化できる点が大きなメリットです。

相続した空き家と税金の問題

相続した空き家を売却せずに放置すると、固定資産税や相続税の負担が発生する場合があります。また、老朽化や管理不十分で「特定空き家」に指定されると、空き家の特別措置法により税金が最大6倍に跳ね上がることもあります。

早めに空き家買取業者に相談して売却すれば、税金負担の増加や法的リスクを回避しつつ、スムーズに資金化することが可能です。

空き家買取業者を利用するメリットをまとめると

• 残置物の処分や建物補修の必要なし、費用0円でで売却できる
• 老朽化した空き家でも現状のまま買取可能
• 売却手続きや税金に関する相談もまとめて対応
• 短期間で現金化できるため住み替えや相続対策に有効

これらのスムーズな売却を実現する空き家の買取業者を見ていきましょう。

桐生市の空き家買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

桐生市で空き家の売却は高崎支店がある会社をはじめ、全国対応の不動産会社がおすすめです。

空き家の買取再販が専門で会社の規模が大きく、資金も十分なため空き家の高額買取が期待できます。

このうち、買取率がほぼ１００％で「必ず値付け」をしてくれるのは空き家と訳あり物件大手のワケガイです。

名古屋支店のあるワケガイは即日スピード査定で無料で買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しませんので安心して査定を依頼できます。

高崎支店のあるアルバリンク社の空き家買取隊の査定については、最短１２時間で買取価格を知らせてくれるため、最初に家の住所を送っておきましょう。

明日までにメールで返事があり、価格がすぐにわかります。

フォームから家の所在地を送るだけ、電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら空き家の金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

それぞれのサービスについて特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋、福岡の主要都市に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク高崎支店　メール12時時間査定

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており、業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、他社0円の物件にも値付けをした事例がみられるのも、他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

相続登記費用をラクウルが負担

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしでも査定ができます。買取が成立しなくても査定は無料です。

口コミ

実家を売却するにあたって難しい物件で不安だったが　親切丁寧にLINEや電話にて事が進み本当に感謝。

何社か見積を取った中で良い条件だったことと、家屋内の不用品や遺品整理に苦労し行き詰っていたところ、残りはこちらで処分しますと言っていただいたのでおまかせできた。契約内容等わかりやすく説明をしてもらえた。

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

査定はもちろん無料でできますので、お気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

桐生市の空き家を買取する地元の不動産業者

桐生市の空き家を買い取る市内に地元に店舗のある不動産会社をご紹介します。

 ㈱坂本エステート

SweetHome桐生みどり店を運営する ㈱坂本エステートは不動産の売却と買取を行っている不動産会社で、群馬県内には他に桐生みどり店があります。

買取の期間は期間は約2週間～1ヶ月で、買取保証があるため、仲介での売却と両方を依頼することができます。

売買だけでなく、空き家の管理にも力を入れている不動産会社で地元の動向にも詳しいため、査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

株式会社シンプル

株式会社シンプルは、桐生市を拠点に群馬・栃木・埼玉の中古住宅や不動産の買取に対応する地元の不動産会社です。事故物件の売却も相談でき、狭小住宅やゴミ屋敷、築古物件、雨漏りやシロアリ被害のある家など、さまざまな訳あり物件にも対応。見積査定は最短1日、現金化も最短7日で可能で、豊富な買取実績を誇ります。

会社名：株式会社シンプル
所在地：群馬県桐生市東１丁目3-29
エリア：群馬県・栃木県・埼玉県
営業時間：空き家・事故物件・狭小住宅・ゴミ屋敷・築古物件・雨漏り・シロアリ被害対応
公式ページ：https://simple-1118.com/lp1/

あかぎ不動産株式会社

あかぎ不動産は桐生市を拠点に、足利市・前橋市・みどり市を含む周辺エリアで不動産の買取と売却に対応しています。事故物件をはじめ、空き地、ボロ家、ゴミ屋敷、築古アパートなど訳あり物件も取り扱い可能。農地や山林、市街化調整区域の土地にも対応し、相続や空き家など幅広い不動産の相談を受け付けています。

株式会社グリーンスクエア

不動産会社の株式会社グリーンスクエアは、桐生市に拠点を置き、群馬県と栃木県を対象に不動産の買取を行っています。特に「空き家の買取もお任せ下さい」と掲げており、幅広い相談に対応可能。年中無休で夜21時まで営業しているため、利用しやすい会社です。

株式会社群馬総合土地販売桐生店

株式会社群馬総合土地販売は、分譲マンションや一戸建て住宅、土地のほか、一棟アパートや一棟マンションまで幅広く買取を行っています。空き家の買取にも対応しており、売却査定や買取査定はすべて無料で安心して相談できるのが特徴です。
群馬県内を中心に、隣接する栃木県足利市など幅広いエリアで迅速に対応してくれます。

会社名：株式会社群馬総合土地販売桐生店

所在地：群馬県桐生市浜松町2-3-39

買取するエリア：群馬県前橋市・高崎市・伊勢崎市・太田市・桐生市、栃木県足利市ほか

買取する不動産種類：空き家、分譲マンション、一戸建て住宅、土地、一棟アパート、一棟マンション

公式サイト：https://www.gs21.co.jp

空き家の仲介と買取の違い

桐生市の不動産事情に照らし合わせた「仲介」と「買取」の比較です。

郊外や築古物件の場合、仲介手数料を払って何年も買い手を待つより、手数料無料の買取で即現金化する方が結果的に得をするケースが増えています。

私の実家売却の体験談

私は実家空き家を10年かけて買取業者に売却を行った体験がありますのでそれをお話しします。

私自身が中学生の時に引っ越した家である実家で、その地域内では床面積が37坪と比較的大きな、当時としては洋風でモダン、いわゆる良い家のほうだったと思います。ところがいざ売却をしようとすると大変な問題物件であることがわかったのです。

地元で買取を断られた実家

実家を大手の買取業者に見せたところ、欠陥あり住宅、私道持分なし、建物は表題登記が未登記の問題あり物件と判明しました。

そのため、費用負担をおそれた元々疎遠だったきょうだいが音信不通となり相続登記ができず、亡くなった地位名義のままとさらに問題が重なりました。最後は弁護士に相談の上、相続後10年を経過して私の持分のみを買取で売却しました。

全国対応の買取業者が見つかった！

問題あり物件なので低価格での売却となったものの、地元の不動産店で問い合わせたところ全部に断られたものが、インターネットを通じて査定を利用することで、買い取りたいという業者を東京から2社も見つけることができました。

2社の査定金額を比較の上、高く買い取ってくれる方に売却、弟と2分割でも最終的に8桁の金額で売却に成功したのです。

大手買取業者に何社も断られた物件でも、全国対応の業者であれば問題がある物件でも売却はできます。

売れにくい空き家をお持ちの方も「問題物件だから」とあきらめずに積極的に高値での売却を目指してみてください。

まとめ　桐生市の空き家を高く売るために

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は条件の悪い空き家でも確実に買い取りする上、一般的な不動産会社よりも価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえませんで、必ず高い方と安い方があります。

無料査定を積極的に活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

その上で空き家の買取業者を選べば、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

群馬県の空き家の買取業者【エリア別】

安中市　伊勢崎市　館林市　桐生市　高崎市　渋川市　沼田市　前橋市　太田市　藤岡市　富岡市　みどり市