【2026年】群馬県の空き家買取業者おすすめ13選！築古物件・相続物件対応

群馬県で「親から相続した実家が空き家のまま」「古い家で買い手がつかない」「固定資産税や草むしりが負担」とお悩みではありませんか？

群馬県は、上越・北陸新幹線が停まる高崎市や県庁所在地の前橋市、工業都市の太田市などを中心に、駅周辺や幹線道路沿いでは住宅需要が比較的安定しており、条件の良い空き家なら仲介でも売却が進みやすい傾向があります。

一方で、渋川市・沼田市・吾妻郡などの中山間地域や、駅から遠い郊外では買い手が限られ、売却が長期化しがちです。

物件側でも、駐車スペースが2台分取れない家、からっ風や寒暖差で傷んだ築古住宅、農地付きや市街化調整区域の相続物件、残置物が多い家などは、仲介では価格調整や長い時間が必要になるケースが増えます。

このような売れにくい空き家は、不動産会社自身に買い取ってもらう業者買取で現金化するのがおすすめです。

そこでおすすめしたいのが

• アルバリンク高崎支店　最短即日のメール査定
• ラクウル　相続登記無料・立ち合いなし査定

空き家買取が専門の会社なら即日成約も可能で、条件の悪い空き家や他社で断られた空き家でも売却できます。

私も夫も相続した築40年の実家空き家を買取で売却しています。

この記事では業者目線ではなく売主目線で、群馬県の空き家買取のおすすめ業者を高崎市・前橋市・太田市など8市のエリア別にお知らせします。

まず空き家の価格をすぐに知りたいなら、電話番号の記入不要で依頼できるメール査定から試してみるのがおすすめです。

アルバリンクの査定は価格をメールで知らせてもらえるため
・価格がわかるまで最短即日
・年間26,000人が利用！
・上場企業で信頼度◎

群馬県の空き家買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
アルバリンク	・メール査定（最短即日） ・最短3日買取 ・高崎支店あり ⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・片付け費用0円 ・独自ルートで高額査定 ⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定 ・リモート売却可 ⇒詳細記事	公式

群馬県で空き家をスムーズに、かつ高く買い取ってもらうためには、「全国展開している買取専門業者」と「地域密着型の地元不動産会社」それぞれの特徴を比較することが大切です。

全国対応の会社は規模が大きく買取資金も十分にあり、空き家を高額で買い取りますが、地元で名前を知っている不動産会社なら対面で相談することもできます。

まずは群馬県全域に対応する全国対応の買取業者から、続いて市別に地元の会社をご紹介します。比較の上お好みの会社を選んでください。

アルバリンク高崎支店　最短即日のメール査定

・訳あり物件全般対応
・最短3日で現金化・リモート対応可
・問い合わせ件数No.1
・最短即日のメール査定

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する、空き家の買取に特化したサービスです。全国27支店を展開しており、全国対応の訳あり物件買取業者としては最大規模のネットワークを持っています。

2025年12月には東証グロース市場へ鞍替え上場しており、買取業者としては珍しい上場企業として、財務基盤・コンプライアンスの面でも高い信頼性があります。

高崎支店が群馬県全域に対応しているため、高崎市・前橋市などの都市部はもちろん、渋川市・沼田市・吾妻郡などの中山間地域の空き家も相談できます。

買取の特徴

1. 空き家事業運営のため高額買取
2. 最短３日で現金化可能
3. 豊富な実績・専門会社で安心

アルバリンクは訳あり物件買取プロのほか、共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロ、底地買取プロなどのサービスを運営しており、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者です。

空き家を賃貸物件として購入・活用する1千人規模の投資家会員がいるため、駐車場のない築古住宅や残置物のある家でも積極的に買い取ります。

口コミ

査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました

長い間放置していた空き家の訳あり物件でも真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました（※Googleの口コミより要約）

アルバリンクの査定は、売りたい物件の住所を入力するだけで電話番号は記入不要のため、初回の査定で電話応対の必要がありません。

首都圏に住んでいて群馬の実家に通えない方や、他の会社と買取価格を比べたい方も気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから物件住所を送ってみてください。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

ラクウル　相続登記無料サービス

・相続登記無料サービス
・立合いなし査定
・リモート売却可能

空き家と訳あり物件の買取専門のラクウルは、条件の悪い空き家や他社で0円査定となった物件にも値付けをするため、他社で断られた物件でも買取を相談できます。

運営するネクサスプロパティマネジメントは、相続登記無料サービスや相続の無料相談を運営するなど、相続物件の買取に強みがある会社です。

ポイント1　相続登記費用が無料

2024年4月から相続登記が義務化されましたが、ラクウルでは相続登記の費用をラクウルが負担します。遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2　立ち合いなし査定・リモート売却

査定は立ち合いなしで依頼でき、査定から売買契約までオンラインのリモート対応で進められます。

群馬の実家を相続したものの、東京や埼玉に住んでいて現地に通えないという方でも、一度も現地に行かずに売却を完了できます。

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

高崎市の空き家買取業者

新幹線の分岐駅があり、県内で最も地価が高い高崎市で買取に対応する不動産会社です。

株式会社ネクストハウス

• 所在地：群馬県高崎市飯塚町1826-20
• 対応エリア：高崎市、前橋市、伊勢崎市、藤岡市など
• 対応不動産種類：空き家、戸建て、土地
• 特徴：空き家対策が得意分野。状態の悪い空き家も現況のまま買取
• 公式サイト：http://www.nexthouse21.jp/

株式会社ヤマダホームズ（おうち買取りセンター）

• 所在地：群馬県高崎市栄町1-1
• 対応エリア：群馬県全域ほか全国
• 対応不動産種類：中古戸建、土地、底地・借地権の相談可
• 特徴：ヤマダ電機グループの住宅会社が運営する買取サービス

※高崎市の他の買取業者は
高崎市の空き家の買取業者おすすめ

前橋市の空き家買取業者

県庁所在地の前橋市で買取に対応する不動産会社です。

群馬セキスイハイム

• 所在地：群馬県前橋市南町3丁目35-3 セキスイハイムビル6F
• 対応エリア：前橋市、高崎市、伊勢崎市、吉岡町、渋川市
• 対応不動産種類：不動産全般
• 特徴：一定期間で売れない場合の買取保証や直接買取に対応。セキスイハイムの家なら高値が期待できる

株式会社ゼクストプラン

• 所在地：群馬県前橋市天川町2-7
• 対応エリア：前橋市、伊勢崎市、高崎市など
• 対応不動産種類：空き家、戸建て、土地
• 特徴：センチュリー21加盟店。傷んだ空き家も無料査定・秘密厳守で対応
• 公式サイト：https://www.zext-p.jp/

※前橋市の他の買取業者は
前橋市の空き家の買取業者おすすめ

伊勢崎市の空き家買取業者

ビューハウス株式会社 伊勢崎店

• 所在地：群馬県伊勢崎市連取町1368-1
• 対応エリア：伊勢崎市ほか群馬県内（県内5店舗）
• 対応不動産種類：空き家、戸建て、土地
• 特徴：「仲介でより高く、買取でより早く」がモットー。成約スピードの速さが強み
• 公式サイト：https://www.viewhouse.co.jp

※伊勢崎市の他の買取業者は
伊勢崎市の空き家の買取業者おすすめ

太田市の空き家買取業者

株式会社坂本エステート（SweetHome太田大泉店）

• 所在地：群馬県太田市東矢島町1423-3
• 対応エリア：太田市、大泉町、桐生市、みどり市
• 対応不動産種類：中古戸建、土地ほか
• 特徴：買取期間は約2週間～1ヶ月。買取保証付きで仲介と両方を依頼できる。空き家管理にも対応
• 公式サイト：https://www.sweethome-se.co.jp/

※太田市の他の買取業者は
太田市の空き家の買取業者おすすめ

桐生市・みどり市の空き家買取業者

株式会社シンプル

• 所在地：群馬県桐生市東1丁目3-29
• 対応エリア：群馬県・栃木県・埼玉県
• 対応不動産種類：空き家・狭小住宅・ゴミ屋敷・築古物件・雨漏りやシロアリ被害のある家
• 特徴：見積査定は最短1日、現金化は最短7日
• 公式サイト：https://simple-1118.com/lp1/

あかぎ不動産株式会社

• 所在地：群馬県桐生市新里町新川3980-6
• 対応エリア：桐生市、みどり市、前橋市、栃木県足利市
• 対応不動産種類：空き地、ボロ家、ゴミ屋敷、貸家、築古アパート、農地・山林、市街化調整区域の土地
• 公式サイト：https://akagi-f.jp/

株式会社カチタス

• 所在地：群馬県桐生市美原町4-2（本社）
• 対応エリア：全国（群馬県内に複数店舗）
• 対応不動産種類：中古戸建中心、マンション相談可
• 特徴：中古住宅の買取再販の最大手。買取には基準があり、すべての物件を買い取るわけではない
• 公式サイト：https://home.katitas.jp

桂建設株式会社

• 所在地：群馬県みどり市笠懸町阿左美763-2
• 対応エリア：みどり市周辺
• 特徴：みどり市で37年の歴史を持つ建設会社。地元出身の宅地建物取引士が査定
• 公式サイト：https://www.katsura-build.jp/

※桐生市の他の買取業者は
桐生市の空き家の買取業者おすすめ8選！

館林市の空き家買取業者

株式会社インキュービック（ハウスドゥ両毛館林）

• 所在地：群馬県館林市花山町32-8
• 対応エリア：館林市と周辺
• 対応不動産種類：空き家、戸建て、土地
• 特徴：店舗数No.1のハウスドゥ加盟店。「無理な営業はしない」がモットー
• 公式サイト：https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=1773

※館林市の他の買取業者は
館林市の空き家の買取業者おすすめ

安中市の空き家買取業者

株式会社Liv art

• 所在地：群馬県安中市安中4015-2
• 対応エリア：安中市、松井田町、富岡市
• 対応不動産種類：空き家、土地（田んぼ・畑も相談可）、相続物件
• 公式サイト：https://liv-estate.co.jp/

株式会社佐藤産業

• 所在地：群馬県安中市安中1丁目14番26号
• 対応エリア：安中市と周辺地域
• 対応不動産種類：土地、戸建て、空き家、マンション、事業用物件
• 特徴：高崎市でロイヤルハウジング高崎店も運営。相続の相談も可
• 公式サイト：https://www.satousangyou.com/

※安中市の他の買取業者は
安中市の空き家の買取業者おすすめ5選！

藤岡市の空き家買取業者

ベストハウス株式会社

• 所在地：群馬県藤岡市藤岡843-1
• 対応エリア：藤岡市、高崎市、玉村町、埼玉県上里町・神川町
• 対応不動産種類：空き家、中古住宅、土地
• 特徴：群馬藤岡駅から徒歩3分の地元密着の不動産会社
• 公式サイト：https://www.besthouse-f.co.jp/

※藤岡市の他の買取業者は
藤岡市の空き家の買取業者おすすめ５選！

会社選びに迷ったら【いえカツLIFE】で6社比較

いえカツLIFFは空き家や土地、不動産の中でも問題がある物件や、訳あり物件の種類別の売却査定ができる唯一の不動産一括査定です。

いえカツLIFEの不動産一括査定を利用すれば、１度の入力で、介と買取、リースバック各2社の最大6社に査定を依頼することができ、各社の提示する価格を見て、いちばん高く買い取ってくれるところを選ぶことができます。

空き家・土地・マンションはもちろん、投資物件や、再建築不可、借地権も対応。

プルダウンメニューから不動産の種類を選択の上、査定を依頼してください。

特定の会社の査定と併用しても差し支えありません。この記事で紹介している不動産会社も多数含まれていますので、ぜひ価格を比較の上、高額売却にお役立てください。

群馬県の空き家の売却価格

群馬県の空き家の価格について、目安となる公示地価や中古戸建ての買取相場をまとめました。実際の買取価格は、立地や築年数、建物の状態、駐車スペースの有無などによって変わりますので、個別の物件は買取業者に査定を依頼して確認してください。

出典は国土交通省「地価公示」（2026年1月1日時点）、東日本不動産流通機構のデータ、不動産ポータルサイトの掲載事例などを参考にしています。

公示地価の状況

2026年の群馬県の住宅地の公示地価は平均で約3万7,600円/㎡で、前年からほぼ横ばいでした。高崎市や太田市は上昇していますが、渋川市・沼田市などの中山間地域は下落が続いています。

中古戸建ての買取価格の目安

群馬県は高崎駅周辺など需要の高いエリアと、過疎化が進む中山間地域とで二極化しています。大手など仲介がメインの不動産会社は、低価格の物件の売買や買取を断るケースもあるため、条件の悪い空き家は訳あり物件に強い買取業者に相談するのが近道です。

群馬県の空き家の現状

令和5年住宅・土地統計調査によると、群馬県の空き家は161,300戸で、空き家率は16.7％でした。全国平均の13.8％を大きく上回り、空き家率の高さは全国で16番目です。

このうち、賃貸用でも売却用でもなく管理不十分になりがちな「その他の住宅」が73,100戸と、空き家全体の45.3％を占めています。郊外では親世代の住宅がそのまま空き家になるケースが多く、草津などの温泉地では使われなくなった別荘や旅館の空き家も見られます。

市場の特徴と売却のポイント

高崎市は10年前と比べて地価が2割以上上昇しており、高崎駅周辺や前橋市の中心部、工業地帯で雇用のある太田市などでは住宅需要が安定しています。

一方で、郊外の築古戸建てや中山間地域の空き家は、仲介では売却まで時間がかかることがあります。立地条件の良い物件は仲介を軸に、築古物件や早期売却を希望する場合は買取も含めて比較するのがおすすめです。

群馬県で空き家を売却する際の地域ポイント

• 駐車スペース（完全な車社会）

  群馬県は世帯あたりの自動車保有台数が全国トップクラスの車社会で、敷地内に2台以上停められるかが需要を大きく左右します。駐車場のない古い空き家は、買取業者が解体・整地して駐車場付きの住宅用地として再生するケースが多く見られます。

• からっ風と寒暖差による建物の劣化

  冬の乾燥した強い北風（からっ風）と夏の猛暑で寒暖差が大きく、空き家のまま放置すると屋根材の飛散や外壁のひび割れ、木部の劣化が進みやすくなります。傷みが進むほど査定額が下がるため、早めの売却が得策です。

• 市街化調整区域・農地付きの空き家

  前橋市・高崎市の郊外や伊勢崎市・太田市周辺には、市街化調整区域内の住宅や農地が付いた相続物件が多くあります。建て替えに許可が必要だったり農地法の制限を受けたりするため、農地や調整区域に対応する業者に相談しましょう。

• 中山間地域・温泉地の空き家

  吾妻郡や利根郡、渋川市などの中山間地域や温泉地では、買い手が非常に限られます。地元の不動産会社で取り扱いを断られた場合でも、全国対応の買取業者なら買取を検討してもらえる可能性があります。

群馬県の空き家対策・補助金制度まとめ

群馬県では、県が相談窓口を設けるとともに、各市町村がそれぞれ空き家の解体や活用への補助制度を設けています。売却や解体を検討する際は、まず自治体の支援制度を確認しておきましょう。

群馬県の相談窓口・支援制度

• 空き家の総合相談窓口：ぐんま住まいの相談センター（群馬県住宅供給公社内、027-210-6634）
• 群馬県空き家管理事業者情報提供制度：空き家の管理に困っている所有者に、管理を行う事業者の情報を提供する制度
• 県の担当窓口：県土整備部 住宅政策課 住宅政策係（027-898-2889）

最新情報は群馬県ホームページ（空き家関連情報）で確認してください。

主な市の解体補助金制度

いずれも年度ごとに予算や要件が変わり、工事前の申請が必要です。予算に達した時点で受付が終了する制度も多くあります。また、相続した空き家や取り壊し後の土地を一定期間内に売却する場合は、国の「空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除」も利用できます。

各市の詳しい制度と相談窓口は、市別の記事でまとめています。

群馬県の空き家バンク

群馬県内では、前橋市・桐生市・安中市など多くの市町村が空き家バンクを運営しています。なお、高崎市は市として空き家の紹介を行っていないため、売却は民間の不動産会社への依頼が基本になります。

空き家バンクは買主が見つかるまで時間がかかることが多く、残置物の片付けも原則所有者が行う必要があります。

「早く現金化したい」「片付けや修理の手間をかけたくない」「県外に住んでいて群馬に通えない」という場合は、空き家バンクよりも不動産買取が適しています。

群馬県での空き家買取に関するよくある質問（FAQ）

Q1. 駐車場がない古い空き家でも買い取ってもらえますか？

A. はい、買取可能です。買取業者は買い取った後に解体・整地して駐車場付きの住宅用地として再生することも想定して査定するため、現況のまま売却できます。

Q2. 東京など県外に住んでいて現地に行けないのですが売却できますか？

A. 可能です。全国対応の買取業者なら、立ち会い不要の現地調査や鍵の郵送での査定に対応しています。契約もオンラインや郵送で進められるため、一度も現地に行かずに売却できます。

Q3. 農地や市街化調整区域の実家でも買い取ってもらえますか？

A. 農地や調整区域に対応する業者であれば相談できます。桐生市のあかぎ不動産や安中市のLiv artなど、農地・調整区域の取り扱いがある地元業者もあります。

Q4. 相続登記が終わっていなくても相談できますか？

A. 相談できます。ラクウルのように相続登記の費用を負担してくれる買取業者もあり、相続人調査や名義変更と並行して売却を進められます。

まとめ　群馬県の空き家を高く売るために

群馬県の空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家の再生・再販を事業にしているため、空き家を高く買い取ります。

大切なのは不動産会社の名前や場所よりも買取の価格です。

２社以上に買取額を聞いてみると、必ず高い方と安い方があります。無料査定を活用して、比較の上で高い金額を提示してくれる会社に売りましょう。

空き家率が全国平均を大きく上回る群馬県では、放置するほど買い手が見つかりにくくなります。まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも、早めに査定を受けてみてください。

▼最短３日買取！メールの買取査定▼

• 「どんな家でも買取」がモットー
• 買取の専門会社で高額買取
• 買取率92％！最短３日で現金化

群馬県の空き家の買取業者【エリア別】

高崎市　前橋市　伊勢崎市　太田市　桐生市　館林市　安中市　藤岡市

全国の空き家の買取業者【都道府県別】

北海道　青森県　岩手県　宮城県　秋田県　山形県　福島県　茨城県　栃木県　群馬県　埼玉県　千葉県　東京都　神奈川県　新潟県　富山県　石川県　福井県　山梨県　長野県　岐阜県　静岡県　愛知県　三重県　滋賀県　京都府　大阪府　兵庫県　奈良県　和歌山県　鳥取県　島根県　岡山県　広島県　山口県　徳島県　香川県　愛媛県　福岡県　佐賀県　長崎県　熊本県　大分県　宮崎県　鹿児島県　沖縄県