奈良市の空き家買取業者おすすめ8選徹底比較！選べるメール査定・リモート対応

奈良市で空き家を所有していて、「古い実家でも売れるのか」「相続した家を放置してしまっている」「できるだけ手間なく早く売却したい」と悩んでいませんか。

奈良市は県庁所在地であり、JR・近鉄の駅周辺や生活利便性の高い住宅地がある一方で、市域が広く、地域によって不動産の動きに差が出やすいエリアです。

市でも空き家対策や空き家バンクの取り組みを進めていますが、築年数が古い住宅や管理が難しい空き家は、仲介では買い手が見つかるまで時間がかかることがあります。

そのようなときに検討したいのが、空き家の買取に対応している不動産会社への売却です。買取なら、現状のまま相談できる場合が多く、残置物がある家や修繕が必要な物件でも進めやすいのが特徴です。

そこで、奈良市で売れない不動産や問題のある不動産まで、確実に買取してくれる買取業者としておすすめなのは

結論から言えば、この2社、または市内の不動産会社を含め、複数社に査定を依頼して買取価格を比較の上で、条件の良い方に売却をすることが空き家を買取で売却する際の最善策としておすすめです。

私はインターネットの査定を通じて売れなかった実家を買取で売却できました

この記事では奈良市の空き家を高値で売却するのに最適な、おすすめの買取業者をお知らせしていきます。

奈良市の空き家買取業者

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・リモート売却可 ・買取の評価三冠 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・メール12時間査定 ・最短3日買取 　⇒詳細記事	公式
ラクウル	・相続登記当社負担 ・立合いなし査定可 　⇒詳細記事	公式

奈良県の空き家を直接買い取る会社でおすすめのところは以下の不動産会社です。

これらの買取が専門の会社は全国対応で必ず各地に支店があり、それだけ規模が大きく資金もあり、空き家を高値で買取してくれるためおすすめです。

それぞれの特徴を見ていきましょう。まずは地元の不動産会社から順番にお知らせします。

株式会社にしぐちFP不動産

​株式会社にしぐちFP不動産は、奈良県奈良市に拠点を置く不動産会社です。​ファイナンシャルプランナーとしての視点を活かし、不動産売買や賃貸仲介、賃貸管理、相続対策、任意売却、競売物件の取得サポートなど、幅広いサービスを提供しています。

​特に、底地の買取や借地権の問題に対しても専門的な対応が可能で、土地の有効活用や相続対策に関するコンサルティングも行っています。​対応エリアは奈良県北部および京都府南部で、地域密着型のサービスを展開しています。​公式サイトでは、物件情報やサービス内容の詳細を確認することができます。

株式会社福屋不動産販売奈良店

福屋不動産販売は、関西中心に全国展開の不動産会社で、全国に90店舗以上がある買取に強い不動産店で、事故物件など訳あり物件の買取も対応。

他に、一定期間売却活動を行い、売れなかった場合最初に提示した金額で買い取る買取保証制度が利用できます。

奈良シティハウス株式会社

奈良シティハウス株式会社は奈良市の地元にある訳あり物件を扱う不動産会社です。

訳あり物件の買取範囲は広く、借地権・底地、 農地、山林、再建築不可物件や事故物件など不動産の全般に対応しています。

奈良県の物件なら査定を依頼してはいかがでしょうか。

フィルフォート株式会社

カンクリ不動産は奈良の事故・訳あり物件買取業者で、宅地建物取引士や司法書士などと連携しワンストップでのサポート体制を整えて買取に当たっており、共有持分も買取します。

訳あり物件の種類は事故物件がメインで他に再建築不可物件、狭小地、傾斜地などの土地に難がある訳あり物件も対応、市街化調整区域、農地山林まで買取の対象となっています。

奈良はもちろん買取は全国対応、年中無休・無料で出張査定を実施しています。

株式会社ソニック

株式会社ソニックは、奈良県を中心に不動産の直接買取を行っている地域密着型の不動産会社です。共有持分や事故物件、再建築不可物件、農地など、一般的には取り扱いが難しい物件も積極的に対応しています。

売却困難なケースでも柔軟に対応し、スムーズな手続きをサポートしています。

奈良市の空き家の買取業者一覧

奈良市で買取に対応する上記以外の不動産会社一覧です。比較の上会社選びに役立ててください。※横スクロールできます

おうちクラベルなら複数社の査定を一度で比較

これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・ 買取価格満足度No.1 ・ 即日スピード査定 ・ 買取率100％ ・リモート対応可 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！

また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能で、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

ラクウル大阪支店　相続登記無料サービス

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、他社０円値付けの物件も値付けをするため、他社で断られた物件でも必ず買取が実現します。

床が抜けるなどの状態の悪い物件や少額物件にも対応、「どんな物件でも買取する」活用率の高さが他社にはないラクウルの特徴です。

買取の特徴

ポイント相続登記費用が無料

ラクウルの買取は、相続登記の費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

ポイント2立ち合いなし

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定が依頼できます。

また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることができるため、遠方の相続物件でも売り主の手間や負担がありません。

ラクウルの相続物件の買取は専用ページから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

口コミ

難しい物件で不安だったがLINEや電話にて事が進み本当に感謝

何社か見積を取った中で良い条件だった。家屋内の不用品はこちらで処分しますと言ってもらえて助かった　（※ネクサスプロパティマネジメントのGoogleレビューより）

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

こちらはAIなので誰でも無料で何度でも試せます。また買取が成立しなくても、査定。相談とも無料ですので、お気軽にご依頼ください。

\ラクウルで価格をすぐに知る/

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

アルバリンク大阪支店　メール12時間査定

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取で全国22支店（26年1月現在）を拠点に全国の空き家と訳あり物件を買取しています。

また買取再販の会社としては稀なことに2023年11月にTOKYO PRO Market（東京プロマーケット)に上場、25年には東証グロースへ上場しており業績も順調、信頼度は買取業者の中でも高い会社となっています。

買取の特徴

アルバリンクは、訳あり物件買取プロと並行して共有持分買取プロ、再建築不可物件買取プロのサービスがあり、どのような問題がある家でも買取に対応する専門業者のため、より高額の買取が期待できます。

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

アルバリンクの査定はフォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要、メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

これなら空き家の金額だけを知りたい、または他社と価格を比較したい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

　\アルバリンクのメール査定へ/

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

奈良県の空き家買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。

メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

	ワケガイ	アルバリンク	ラクウル
メリット	訳あり・共有名義大手 リモート対応可 買取価格満足度Top	メール12時間査定 上場企業で安心 全国22支店	相続登記当社負担 立ち合いなし査定 リモート売却可
買取率	100%（例外有）	92％	ほぼ100％
種類	再建築不可・底地・収益 共有持分・空き家・事故	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他	再建築不可・空き家・土地 収益・共有持分・事故他
査定	最短即日	12時間メール査定	最短即日
買取	最短３日・即金買取可	最短3日・即金買取可	即金買取可
サポート	弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応	弁護士・司法書士提携 相続・残置物対応	弁護士・司法書士提携 相続の無料相談併設
地域	全国	全国対応	全国対応
	査定依頼	査定依頼	査定依頼

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

• スピード現金化： 最短数日で売買が完了し、すぐに現金が手に入ります。

• 仲介手数料0円： 業者との直接取引のため、売却費用の持ち出しがありません。

• 現状のままでOK： 荷物が残ったままの状態や、雨漏りがある築古物件でも売却可能です。

空き家買取の相場

買取価格は仲介売却の相場に比べて1〜3割程度低くなる傾向があります。これは、業者がリフォームや転売コストを見込んで査定するためです。おおむね7割程度を目安としてください。

道路に問題があったり、事件・事故が関与した場合などの問題がある不動産や特殊物件は、さらに低くなることが予想されます。

※買取の相場について詳しくは
空き家の買取の相場はどのくらい？仲介での売却との条件を比較

空き家の買取の流れ

空き家の業者買取の手順で各買取業者に共通するところを述べると以下の手順で進行します。

査定依頼⇒現地調査と査定⇒買取価格の提示⇒売買契約⇒買取完了

この内容は全国対応の業者であれば、従来とは違い、査定はメール査定や立ち合いなし査定が選択できる他、売買契約も来社せずに進めることができます。

※手順と流れについては
空き家の買取の流れを解説　売却終了までの日数とやることリスト

空き家が遠方にある場合は、立ち合いなし査定や、自宅で売買契約まで行うことができるようになっています。

※詳しくは下の記事で解説しています。

売りたい空き家・相続物件が遠い場合のリモート売却とは？オンラインでの査定の手順

私の実家売却の体験談

私は実家空き家を10年かけて買取業者に売却を行った体験がありますのでそれをお話しします。

私自身が中学生の時に引っ越した家である実家で、その地域内では床面積が37坪と比較的大きな、当時としては洋風でモダンな家でした。

地元で買取を断られた実家

ところが実家を大手の買取業者に見せたところ、欠陥あり住宅、私道持分なし、建物は表題登記が未登記の問題あり物件と判明しました。

そのため、費用負担をおそれた元々疎遠だったきょうだいが音信不通となり相続登記ができず、亡くなった父の名義のままとさらに問題が重なりました。

最後は弁護士に相談の上、相続後10年を経過して私の持分のみを買取で売却しました。

全国対応の買取業者が見つかった！

問題あり物件なので低価格での売却となったものの、地元の不動産店で問い合わせたところ全部に断られたものが、インターネットを通じて査定を利用することで、買い取りたいという業者を東京から2社も見つけることができました。

2社の査定金額を比較の上、高く買い取ってくれる方に売却、弟と2分割でも最終的に8桁の金額で売却に成功したのです。

大手買取業者に何社も断られた物件でも、全国対応の業者であれば問題がある物件でも売却はできます。

売れにくい空き家をお持ちの方も「問題物件だから」とあきらめずに積極的に高値での売却を目指してみてください。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、買取専門の会社であれば、不動産の売買や賃貸全般を扱う会社よりも空き家を高く買取します。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

奈良県の空き家の買取業者【エリア別】

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