【2026年】札幌市の空き家買取業者おすすめ30選比較！メール査定・リモート対応可

札幌市の空き家を売却したい方のために、選び方に迷う買取業者を厳選し、特徴を徹底比較しました。

なかなか売れない空き家も買取なら成約が可能である上、すぐにでも現金化することができます。

条件が悪い場合でも対応する買取先を選べば、売れない空き家、他で断られた空き家でも売却が可能です。

私はインターネットの査定を通じて実家空き家を買取で売却できました

この記事では札幌市の空き家を売却するのに最適な、おすすめの買取業者をお知らせしていきます。

▼買取業者おすすめNo.1▼

年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスのワケガイの査定は遠方は立ち合い不要、買取が成立しなくても無料の明記があるので安心です。公式ページのフォームから物件の住所を送ってみてｋづあさい。

札幌市の空き家買取業者

不動産の買取はすべての不動産店が行うわけではありませんので、買取に対応するところを探すことから始まります。

札幌市の空き家の買取業者をみていきましょう。

会社名	特徴	査定依頼
ラクウル	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 　⇒詳細記事	公式
ワケガイ	・買取の評価三冠 ・価格満足度No.1 　⇒詳細記事	公式
アルバリンク	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　⇒詳細記事	公式

不動産の買取はすべての不動産店が行うわけではありませんので、買取に対応するところを探すことから始まります。

これらの会社はいずれも買取再販が専門で、道内全域対応。全国対応の会社は規模が大きく、資金も十分で空き家を高値で買取します。

それぞれのサービスの内容を見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

口コミ

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

※詳細と口コミはこちらから
ワケガイの口コミと評判

アルバリンク札幌支店

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取です。

また買取の会社としては稀な東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。買取は空き家だけでなく・中古戸建　築古物件　土地　共有持分　再建築不可物件　底地・借地　事故物件　収益物件すべて対応。

これ以外の記載のない物件も買取可能です。

買取の特徴

口コミ

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。

アルバリンクの査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

※口コミと詳細は
空き家買取隊の評判と口コミ【2026年最新】

札幌市中央区の空き家買取業者

中央区の買取業者をご紹介します。

株式会社ブランチオフィス

ブランチオフィスは、北海道に本社、他に東京に支社があり、一都三県の広い範囲で流動性・収益性の低い不動産を現況で買取しています。

共有持分の買取、共有名義の収益物件についても相談ができますので、査定を依頼してみてください。

株式会社 A-ハウス

札幌不動産売却相談窓口を運営する株式会社A-ハウスは、センチュリー21の加盟店で、札幌市で訳あり物件と事故物件の買取に対応する不動産会社です。

自殺、孤独死の他火災があった事故物件の買取も対応。他に、空き家や離婚・相続で生じた物件の売却も相談できます。

株式会社住販

株式会社住販は、北海道札幌市中央区に本社を構える不動産会社で、不動産賃貸業（自社賃貸マンション）、不動産再生業務（買取、開発、リニューアルなど）、不動産仲介業（業務用仲介、住宅仲介）などが主な業務です。

訳あり物件に当たる不動産の買取もおこなっており、狭小地・共有持分・底地・再建築不可物件などの買取査定が依頼できます。

エフティ不動産株式会社

かいとりっすを運営するエフティ不動産は札幌市を中心に道内の１２のエリアでの不動産買取・仲介サービスを行っています。

買取対象は土地・住宅・マンション・一棟アパートなど。

訳あり物件の種類は空き家、事故物件の他築古物件　市街化調整区域、違法建築、ゴミ屋敷、アパートなど幅広い対応が特徴です。

サンセイランディック札幌支店

サンセイランディックは全国でも珍しい底地の専門業者で、本社は東京にあり札幌支店が北海道を担当、東証一部に上場している上場企業です。

空き家や土地、アパートの他、底地や借地権などの訳あり物件に当たる不動産がすべて依頼できます。

札幌市北区の空き家買取業者

北区の買取業者をご紹介します。

札幌エステート株式会社

札幌市内の札幌エステートは、地下鉄「北34条」駅目の前。

幅広い不動産に対応しており、戸建ての他マンション他の不動産も広く対応。

買取だけでなくもちろん仲介での売買も行っていますので、札幌市内の不動産の売却の相談におすすめです。

株式会社リ・セール

リ・セールは会社名の通り、空き家の買取再販を行う不動産会社。札幌エリアを中心に、空き家の買取実績が100棟以上、買取後の入居率も97％。空き家の活用度が高いので高い買取にも期待できます。

（株）小池ビル

会社名：（株）小池ビル
所在地：札幌市北区麻生町5丁目2-8 小池ﾋﾞﾙ3階
特徴：住み替えや買い取り等の相談に対応。

株式会社ＨＯＵＳＥ　ＧＵＩＤＥ

会社名：株式会社ＨＯＵＳＥ　ＧＵＩＤＥ
所在地：札幌市北区北二十条西4丁目2番37 ﾊﾋﾟﾈｽ北20条203号室
特徴：物件の買取に対応し、リフォームも相談可能。

株式会社北海レジデンス

会社名：（株）北海レジデンス
所在地：札幌市北区北十八条西3丁目1-18 ﾘｰ北18条ﾋﾞﾙ4F
特徴：マンション・戸建て・土地・アパート・収益不動産まで買取対応。

株式会社マサコーポレーション

会社名：（株）マサコーポレーション
所在地：札幌市北区北十条西1丁目10 MCﾋﾞﾙ7F
特徴：賃貸マンションやビルの買取に対応。

タツノ物産株式会社

会社名：タツノ物産（株）
所在地：札幌市北区北七条西4丁目1 東ｶﾝﾋﾞﾙ
特徴：土地・戸建・マンション・収益不動産の仲介・買取に対応。

札幌市南区の空き家買取業者

南区の買取業者をご紹介します。

株式会社土屋ホーム不動産

会社名：株式会社土屋ホーム不動産
所在地：札幌市南区澄川四条2丁目3-28 ﾊﾟｰｸﾋﾙｽﾞ澄川4-2
特徴：自社買取に対応し、建物解体や購入・リフォームまで相談可能。

（株）ダーツ

会社名：（株）ダーツ
所在地：札幌市南区澄川五条11丁目3番5
特徴：分譲マンション・戸建・土地・アパート・ビル・駐車場まで買取対応。

札幌市豊平区の空き家買取業者

豊平区の買取業者をご紹介します。

イーフレックス株式会社

イーフレックスは札幌市内で事故物件と訳あり物件の買取に対応する不動産会社です。

買取の種類は幅広く、共有名義の不動産や底地についても自社買取なので高額買取が期待できる上、不動産のプロフェッショナル集団が即日査定で対応しています。

（有）ホリゾン

会社名：（有）ホリゾン
所在地：札幌市豊平区福住二条8丁目8-11
特徴：土地・戸建て・マンション・収益アパートの買取再販に対応。

ＫＳコンサル株式会社

会社名：ＫＳコンサル株式会社
所在地：札幌市豊平区中の島二条10丁目1番22
特徴：仲介・買取に加え、土地活用やコンサルティングも対応。

森宅建（株）

会社名：森宅建（株）
所在地：札幌市豊平区旭町2丁目1-7
特徴：買取のほか、土地の有効活用・資産運用の相談に対応。

札幌不動産流通株式会社

会社名：札幌不動産流通株式会社
所在地：札幌市白石区東札幌二条6丁目5-1
特徴：買取専門店として対応し、リースバックにも対応。

札幌市白石区の空き家買取業者

白石区の買取業者をご紹介します。

センチュリー21株式会社スタンドエステート

スタンドエステートはセンチュリー21の加盟店で、空き家や土地・マンションの買取の他、札幌近郊の広いエリアを含めた訳あり物件の買取を行っています。

事故物件などの瑕疵がある不動産の買取の他、ローン返済が苦しい任意売却にも対応。

空き家の即金買取の相談もできますので、事故物件を含め査定を依頼してみてください。

（株）北海ホーム販売

会社名：（株）北海ホーム販売
所在地：札幌市白石区東札幌二条3丁目5番44
特徴：不動産売買（買取・仲介）に対応し、空き家相談士が在籍。

札幌市東区の空き家買取業者

東区の買取業者をご紹介します。

株式会社アクティベイト

株式会社アクティベイトは、訳あり物件と事故物件の買取全般に対応する不動産会社です。

買取する不動産の幅は広く、築古物件・アパート・マンション・空きビル・借地・底地・債務整理物件や再建築不可物件が含まれます。

最短３日の買取で即金買取にも対応しています。

株式会社ツインストーク

会社名：株式会社ツインストーク
所在地：札幌市東区伏古十三条3丁目9-3
特徴：土地・一戸建て・マンション買取に対応し、無料査定あり。

（株）探家舎

会社名：（株）探家舎
所在地：札幌市西区八軒十条東4丁目3-29-101号
特徴：買取の相談に対応。

札幌市西区の空き家買取業者

西区の買取業者をご紹介します。

株）さくらホーム

会社名：株）さくらホーム
所在地：札幌市西区八軒五条東3丁目7-34 ｴﾊﾞｰｸﾞﾘｰﾝｴﾙﾑ1F
特徴：仲介・買取に対応し、土地の管理・有効利用のコンサルも実施。

大真商事（株）

会社名：大真商事（株）
所在地：札幌市西区八軒一条東5丁目3-16
特徴：中古住宅・中古マンション・土地の買取・仲介に対応。

株式会社ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ

会社名：株式会社ｍａｉｓｏｎ　ｄｅ　ｌｅｂｅｎ
所在地：札幌市西区琴似三条2丁目8-18
特徴：不動産仲介・買取に対応。

札幌市手稲区の空き家買取業者

手稲区の買取業者をご紹介します。

札翔住販株式会社

札翔住販株式会社は訳あり不動産の買取再販が専門の会社で、解体や片付けなどの付随サービスも提供しているのが特徴です。

事故物件は同社のサービス供養不動産が担当します。

杉本産業（株）

会社名：杉本産業（株）
所在地：札幌市手稲区手稲本町二条3丁目4-21
特徴：手稲区エリアで不動産買取に対応。

札幌市厚別区の空き家買取業者

厚別区の買取業者をご紹介します。

センチュリー２１ヴェルテホーム

会社名：センチュリー２１ヴェルテホーム
所在地：札幌市厚別区厚別南2丁目3番29 ｳﾞｪﾙﾃひばりが丘106号
特徴：住替え・相続・買取り等の相談に対応

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。

空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

空き家放置のリスク

空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。

空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。

雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。

さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。

家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。

不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の売却には「仲介」と「買取」があります。それぞれの違いを理解して選ぶことが重要です。

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。

相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。

今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっています。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。

新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。

買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。

大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。

２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。

必ず高い方と安い方があります。

無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。

空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可

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