相続と不動産の相談の両方が依頼できる「相続の窓口」

相続の手続きは相続財産の種類や相続人の数によって、手続きがたいへん複雑になることが考えられます。

自分ですべてをしようと思っても手が回らなかったり、知識がないために進められない、相談に行こうと思っても短期間に複数の機関を訪ねなければならないのもたいへんです。

また、相続と同時に取得する不動産の価値を査定してもらったり、売却して分割したいという場合にも、両方を一度に相談ができるところがあると、手続きが一度で済むので理想的です。

この記事では相続の手続きの相談や依頼ができて、かつ不動産の査定や売却の相談までできるサービス「相続の窓口」についてお伝えします。

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「相続の窓口」とは

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「相続の窓口」というのは、株式会社ネクサスプロパティマネジメント運営の相続をサポートする新しいサービスです。

相続の窓口は、相続後に生じるお金と相続の問題を解決する相続人のためのサポートサービスで、専門家のチームが複雑な相続の手続きやトラブルを解決するというものです。

どのような悩みにどのような解決法があるのかを紹介するというのがサービス内容で、そのため「窓口」との名前がついています。

相談自体はお金を取られることがなく無料で利用できますので、相続に関する疑問やお悩みは、まず相談の窓口を通してお知らせしてみてください。

相続全般の問題の無料相談
＞＞【相続の窓口】公式サイトへ

相続の窓口のメリット

出典：https://souzoku-no-madoguchi.net/

一般的には、相続に必要な第三機関としては

相続の相談というのは多く、司法書士や弁護士、税理士などに相談が必要となります。

不動産に関しては、司法書士が行うのは登記だけですので、不動産の査定や分析は不動産会社でなければ行えません。

また、司法書士の場合は相続税についての詳しい相談は出来ないため、これは税理士を別途依頼する必要があります。

一度に４か所も回るのはたいへん！

しかも、どのような業務をどこに頼んだらいいかの判別がそもそも慣れていないとわからないですよね。

さらに相続には不動産が絡むので、不動産会社は必ず入れなければならないことが多くあります。

引き受けてくれる不動産会社ばかりでないので、それを探すだけでも大変です。

相続の窓口に一括して依頼した場合

自力で別々に依頼した場合と、相続の窓口に一括して依頼した場合の違いをまとめると下の図のようになります。

出典：https://souzoku-no-madoguchi.net/

このうち最も大きな違いは、

の３つです。

これらは、司法書士、不動産会社、税理士などにそれぞれ個別に相談をしなければならないところなのですが、相続の窓口なら、弁護士も税理士も提携して必要かどうかを振り分けながら、全部を一度の依頼で済ませられます。

相談料は無料ですので、まずはお悩みの点を相談してみてください。

その他、トラブルになりがちな相続の場合は、弁護士ももちろん提携しているため、必要な際は法律のサポートに依頼することもできます。

相続全般の問題の無料相談
＞＞相続の面倒ごとをワンストップで解決する【相続の窓口】へ

運営会社概要

相続の窓口運営するのは、株式会社ネクサスプロパティマネジメントです。

相続の窓口無料相談の流れ

相続の窓口に相談をした場合の流れは以下のようになります。

1.無料相談

まずは、無料相談で相続の状況や、現在のお悩みなどをお知らせください。

何から動けばわからないなど知識がなくても、希望に合った提案するところから開始します。

2.ワンストップで解決できる

本来なら自分で探すべき個々の相談先を、「相続の窓口」ではワンストップで提案します。

相続の課題が判明次第、必要な相談先を提示、紹介できます。

3.ワンストップで依頼ができる

その上で、提携をしている弁護士、司法書士、税理士などへ、必要なタイミングでそのまま依頼ができます。

相続手続きを進める上での問題解決に最も適した方法や依頼先を”窓口”の無料相談後、速やかに提示をします。

不動産の買取も可能

なお、相続の窓口を運営する株式会社ネクサスプロパティマネジメントは、不動産の売買、買取も行うため、相続の窓口の利用で不動産査定も同時に依頼ができます。

ネクサスプロパティマネジメントの不動産買取サービス「ラクウル」だけを利用したい場合はこちらからご覧になれます。

不動産の売却・買取についての相談は無料。査定ももちろん無料で行います。

※訳あり物件でも売れる買取査定
＞＞【ラクウル】公式サイトへ

※ラクウルについての詳しい解説記事は
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

「相続の窓口」の事例

相続の窓口の事例では、下のような例が記載されています。

相続のトラブルは短期に解決をしないと、親族間に大きな断絶を生んでしまいます。

トラブルに対しては早めの相談が必要です。

相続人の音信不通

相続人の所在が不明、連絡が取れないなどの場合でも、探し出して相続登記を完了することもできます。

もし故意に連絡を取らない相続人がいる場合も相談してみてください。解決の方途を提案します。

共有名義の相続物件

相続する不動産が共有名義になっている場合は、法律的な知識に基づく対処が必要になることがあります。

ネクサスプロパティマネジメントの不動産買取ラクウルでは、共有持分の買取も行っており、共有持分の売却や持分取得などの解決方法も提示できます。

不動産の分析と査定

そもそも不動産の相続は、不動産の価値がわかりにくいことも、相続トラブルにつながります。

地域によっては地価が変わっていることもあり、１千万円はするだろうと思っていた土地がそうではない場合もあります。

よく確かめないで代償金を支払うなどすると損をする場合もありますので、相続の際は売買を伴わない場合でも、必ず不動産査定を行うことが肝要です。

広範囲の山林や畑などを含む場合も同様です。

相続よりも前に相談

不動産に関しては、相続が発生してからだけでなく、相続が発生する前に相談することもできます。

むしろ、相続が起きてからでは遅い場合もあるので、わからないこと、事前の準備が必要な場合があるのかどうかは早めに聞いてみてください。

どのような場合でも相談自体は無料で行えますので、まずはお気軽にお悩みをお知らせください。

「相続の窓口」の口コミ

実際に、相続の窓口を利用した方がどのような感想を持っているのか、以下の口コミもご覧ください。

公式サイトに掲載されている口コミです。

　今回相談した不動産は相続する予定の物件でした。土地勘も分からないうえに、身近に相談できるような人もおらず八方塞がり状態でした。そんな中、知人より「相続の窓口」を紹介してもらい、相続について1から相談させて頂きました。
私が行うべき諸手続き、売却にかかる費用や売却後の税金に関わる事柄まで、当方に有利な形で進めて頂きました。
自分で手続きを進めた場合に不手際があった際のリスクなどを丁寧に説明して頂いたため、納得した上で業務依頼をすることができました。

・・・

　物件自体の修繕費用・維持管理費用の面で条件が悪い物件でありましたが、短期間で買主様を見つけて頂けた事に感謝致します。相続物件であった為、遺品整理などに関して専門業者目線からのアドバイスを頂けた事で、物件売却以外の費用も節約出来たかと思います。
他社様にも本物件をお願いしておりましたが、提案された内容は金額面・条件面で具体的なものとはいえず、あまり参考になりませんでした。複数の買取業者にも相談しましたが、頼りになる提案をしてくださったのは御社だけでした。

ネクサスプロパティマネジメントの「相続の窓口」の一番の強みは、上の口コミを見てもわかる通り、財務関係だけでなく、やはり不動産に関するものが多いです。

下の男性は、売却も依頼、現金化をした上で遺産分割をしたご様子ですね。

実際に相続が発生してからの売却は売るに売れないことが多くてトラブルの種になりがちですが、売却までを請け負ってくれるというのはたいへんに助かると思います。

相談は無料ですので、ぜひ「相続の窓口」を利用してみてください。