高松市の空き家買取業者おすすめ8選！メール査定・リモート対応可

高松市で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

買取での売却が難しい場合でも、無料の譲渡や有料で不動産を手放す方法もあります。

私も夫も相続した築４０年の実家空き家を買取で売却しています。

この記事では業者目線ではなく売主目線で、空き家の買取を依頼できるおすすめ業者をお知らせしていきます。 年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスのワケガイの買取の価格については「価格が他社の４倍」「他社を圧倒する買取価格」の口コミがみられる通り、不動産買取価格の満足度No.1に選ばれています。

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼できます。

香川県の空き家の買取業者おすすめ５選！スピード無料査定　即金買取可 [/st-mybox]

※空き家だけでなく不動産全体の買取は、こちらの不動産買取業者ランキングとトップ10！を参考にしてください。

高松市の空き家売却の現況

高松市の空き家率は4.8％と全国平均の13.8％と比べるとはるかに低いことがわかっています。

しかし、香川県の空き家率は約18.1%と全国水準でひじょうに高く高松市においても相続後に放置される空き家は増加しています。

空き家売却の課題

空き家の売却は通常の不動産売却とは異なり、いくつか特有の課題があります。例えば、家の中に残された不要な家具や家電の処分、長年放置された建物の老朽化による補修費用、さらには相続した場合の税金負担です。

これらの問題は売却を先延ばしにするとさらに負担が増えるため、早めの対策が重要です。

残置物の撤去

相続をした空き家には家具・家電・日用品など、の残置物が多く残されています。これを個人で処分する場合、処理費用や運搬の手間が大きく、場合によっては産業廃棄物扱いとなることもあります。

空き家買取業者を利用すると、残置物の撤去を含めた買取に対応してくれる場合が多く、手間をかけずに売却できます。

老朽化した空き家の売却の難しさ

築年数が経過した空き家は、建物の老朽化が進んでいることがほとんどです。屋根や外壁の劣化、雨漏りやシロアリ被害など、補修が必要な場合、仲介での売却だと売却価格が下がることや、買い手が見つかりにくいことがあります。

市街地などの利便性の良い一部の場所を除いては、空き家を売りに出したものの数年たっても売れないという悩みはよく聞くところです。

空き家買取が専門の買取業者は、老朽化していても現状のまま買取に対応しているケースが多く、修繕不要で即現金化できる点が大きなメリットです。

相続した空き家と税金の問題

相続した空き家を売却せずに放置すると、固定資産税や相続税の負担が発生する場合があります。また、老朽化や管理不十分で「特定空き家」に指定されると、空き家の特別措置法により税金が最大6倍に跳ね上がることもあります。

早めに空き家買取業者に相談して売却すれば、税金負担の増加や法的リスクを回避しつつ、スムーズに資金化することが可能です。

空き家買取業者を利用するメリットをまとめると

• 残置物の処分や建物補修の必要なし、費用0円でで売却できる
• 老朽化した空き家でも現状のまま買取可能
• 売却手続きや税金に関する相談もまとめて対応
• 短期間で現金化できるため住み替えや相続対策に有効

これらのスムーズな売却を実現する空き家の買取業者を見ていきましょう。

高松市の空き家の買取業者【全国対応】

会社名	特徴	査定依頼
ワケガイ	・買取評価三冠 ・買取価格満足度No.1 　 ⇒詳細記事	公式
空き家買取隊	・空き家・訳あり対応 ・メール12時間査定可 　 ⇒詳細記事	公式
ラクウル	・他社より高く買取 ・相続登記無料サービス 　 ⇒詳細記事	公式

高松市で空き家の査定と買取を即依頼できる買取の専門会社です。それぞれの特徴を見ていきましょう。

ワケガイ　買取評価No.1

ワケガイ　訳あり物件No.１！
	・ 買取価格満足度No.1 ・ 買取率100％ ・リモート対応可 査定依頼

ワケガイは株式会社ネクスウィルが運営する訳あり物件全般の買取サービスです。

訳あり物件の買取では、東京本社の他、大阪と名古屋に支店を置いて全国対応規模、年間6,000件の相談件数は買取業者トップクラスです。

また、訳あり物件の中でも買取の難易度の高い共有名義の共有持分の買取では最大手であり、難しい物件でも買取のスキルが高く、対外的な評価も高く信頼できる買取サービスとなっているのが特徴です。

買取の特徴

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、山林や墓地などの特殊な土地を除けば買取率は100％です。

対外的な評価も高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。 特に不動産買取価格の満足度No.1は、買取価格が高いことを示しており、見逃せないところです。

リモート対応可能！ また、査定から契約まですべてやLINEなどオンライン対応が可能なのもワケガイだけで、現地へ行ったり会社事務所に出向かなくても、電子契約のリモートで売却終了までを行える体制が整っているのも大きな特徴です

口コミ

「対応が早く、買取金額も他社を圧倒していた」

「実家が空き家になり、どんな家でも買い取りするという話をネットで見つけてとりあえず2社に見積もりを依頼。ワケガイはもう一社の4倍で買取してくれた。片付けや登記も同時に依頼ができてよかった」

「相続予定だった実家を迅速（問合せしたその日）に査定、相続関係も含めてサポートしていただき安心して手放す事ができた」

ワケガイの査定は全国対応で即日スピード査定対応、無料で査定と買取金額を提示、買取に至らなかった場合も費用は一切発生しないので安心して依頼してください。

\ワケガイなら価格満足度No.1/

アルバリンク松山支店　メール１２時間査定

空き家買取隊
	● 空き家・訳あり対応 ● 最短３日で現金化 ● メール12時間査定 査定依頼

空き家買取隊はアルバリンク社が運営する訳あり物件の買取サービスで、年間の問い合わせ数が買取業者最多の6700件を超す人気の高い不動産買取です。 また買取再販専門の会社としては稀なことに東証グロースに上場、信頼度の高い会社です。

松山支店が四国全域を担当、高松市も即日対応が望めます。

買取する不動産の種類

これ以外の記載のない物件も買取可能です。

買取の特徴

口コミ

「査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています」

「長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています」 アルバリンクは訳あり物件を賃貸物件として活用できる１千人規模の投資家会員がいるため、積極的に高額で買取します。 査定は机上査定を採用しているため、電話番号記入不要、メールで買取価格を知らせてもらえる１２時間査定が利用できるのも人気の高い理由となっています。

ラクウル　相続物件に強い

ラクウル
	・どこよりも高く買取 ・相続登記当社負担 ・査定時立ち合いなし可 査定を依頼する

全国の空き家の売却におすすめなのが、空き家と訳あり物件買取専門のラクウルです。

条件の悪い空き家や、老朽化した物件など他社で断られた家でも、ラクウルであれば必ず買取が実現します。

少額物件にも対応、他社0円査定の物件でもきちんと値付けの上で買い取りができるのは、他にはないラクウルの特徴です。

ポイント相続登記費用をラクウルが負担！

ラクウルの相続物件での買取では相続の登記費用をラクウルが負担するなど、相続物件の買取に強みがあるのが特徴です。

また、相続物件への対応も遺産分割や相続税を含めた相続相談も無料で利用できます。

立ち合いなし査定・リモート対応可

査定時は特に希望がなければ、立ち合いなしで査定可、また、査定から売買契約まですべてオンラインのリモート対応で進めることもできます。

ラクウルの相続物件の買取はこちらから査定が依頼できます。買取が成立しなくても査定は無料です。

＞＞ラクウルの相続物件の買取の公式ページへ

買取の特徴

口コミ

ラクウルの査定の依頼は最初にAI査定が使えますので、申込画面で住所を入力するとすぐその地域の地価に基づく不動産の価格が提示されます。

買取が成立しない場合でも、相談も含め一切無料ですのでお気軽にご依頼ください。

※ラクウルの詳細は下の記事に
ラクウルの評判と口コミ【訳あり不動産買取専門】

空き家の買取業者比較表

上記の有名3社のそれぞれのポイントを比較しました。 メリットや条件を比較の上、お好みの会社をお選びください。表は横スクロールできます。

高松市で空き家買取をおこなっている地元の不動産業者

高松市の地元の不動産業者についてもお知らせします。

エヌケー興産株式会社

	エヌケー興産株式会社
	香川県高松市木太町５０９８番地９
	エリア：高松市全域
特徴	相続、転勤、資産整理、収益物件、離婚の物件など多岐に対応
地図	GoogleMapで見る

エヌケー興産株式会社は高松市で土地買取、マンション買取、戸建て買取を行う不動産店です。 相続や離婚時の売却などトラブルがらみの物件もとりあつかっていますので、共有持分についても相談してみてください。

株式会社インテーク

	株式会社インテーク 香川県高松市桜町２丁目15-46チェリータウン2F
買取のエリア：高松市中心
対応不動産：土地・中古住宅・マンショ
公式サイト:https://intake.ne.jp/

株式会社インテークは高松市を中心に不動産の仲介と買取を行う不動産店です。 土地・中古住宅・マンションなどの売却を様々な視点から提案してくれます。

株式会社グリーンエナジー・ライフ

	株式会社グリーンエナジー・ライフ 香川県高松市林町1532‐3 サンライズ第一ビル 103
買取のエリア：徳島県・香川県・高知県・東京都
対応不動産：戸建て　マンション　狭小地や広大　再建築不可　農地　事故物件
公式サイト:https://ietochi-kaitori.com/

いえとち本舗は本社は高松市に本店がある他、徳島や東京にも拠点があり、香川県と四国一帯で訳あり物件全般を買取する不動産会社です。 買取対象となるのは、事故物件の他、狭小地や広大地、他で断られた物件、道路に問題がある物件、農地まで査定が依頼できます。 最短３日で査定、査定後は即日買取で即現金化も可能です。

株式会社プラスナイス

	株式会社プラスナイス 香川県高松市太田下町3017-14
買取のエリア：香川県全域・全国チェーン
対応不動産：　戸建　土地　マンション他
公式サイト:　https://www.housedo.com/tenpo/shop.php?fcshopId=199

株式会社プラスナイスは日本全国に店舗があるハウスドゥの加盟店でハウスドゥ　サンフラワー通り店として営業、戸建や土地買取に対応しています。 リースバックも取り扱っているため、都合に合った売却方法や査定価格を提案してもらうことが可能です。

香川不動産買取センター

株式会社香川不動産買取センターは、高松市を拠点に香川県全域で不動産の直接買取を行っている会社です。空き家をはじめ、一戸建てや土地、マンション、事業用物件まで幅広く取り扱い、仲介手数料が不要なため査定価格がそのまま手取り額になるのが大きな特徴です。迅速で安心な対応により、スムーズな売却を希望する方に最適なサービスを提供しています。

高松市の空き家買取業者の比較表

高松市で買取に対応する不動産会社一覧です。※横スクロールできます

上記の不動産店はいずれもLIFULL HOME’Sの登録店です。 なので、LIFULL HOME’S一括査定を利用すれば、大手不動産店と地元店を含め、空き家の買取を行う不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。 比較をすることによって価格のもっとも高いところが確実にわかりますので、LIFULL HOME'Sの一括査定は必ず利用してみてください。

空き家買取のメリット

近年、空き家の増加が社会問題となっています。相続したものの管理が難しい、活用方法がわからないといった理由で、空き家を手放したいと考えている方も多いでしょう。 空き家の買取を利用することで、得られるメリットは以下の通りです。

空き家放置のリスク

空き家を長期間放置すると、固定資産税の増加、防犯・防災リスク、近隣トラブルなどの問題が発生する可能性があります。 空き家の放置でいちばん怖いのが家の劣化で、人が住まなくなった家は、通気を怠ると湿気がこもり、築年が古い家は予想よりも早く老朽化が進みます。 雨漏りは築古物件に多く見られ、ある日突然発生して補修の費用を余儀なくされるケースが多発しています。 さらに劣化が進むと、空き家特別措置法によって自治体から空き家の解体を求められたり、強制的に解体となり費用を請求されるおそれもあります。 家は生ものと同じでいつまでも同じ状態ではなく、よほど管理を徹底しないと日に日に劣化が進んでいき、ある日突然不測の事態が起こります。 不要な空き家は早めに売却をするのがいちばん良いのです。

空き家の仲介と買取の違い

空き家の買取というのは仲介に対しての買取を指します。両者の違いを確認しておきましょう。

買取での売却が選択肢に入ってきた理由は、エリアや空き家の状態によって仲介では空き家が売れにくいためです。 相続の多発で空き家が増加したこと。もうひとつは、相続要因による空き家の売買が主流となり、築年の古い家が売れにくいことが背景にあります。 今では、築古物件の空き家は買取による売却も一般的な売却の方法となっているのです。

まとめ　空き家を高く売るには

空き家の買取業者を選ぶ際にチェックしたいのは、その不動産会社が空き家買取が専門の会社かどうかという点です。 新築の売買や賃貸の紹介など不動産会社にはいろいろな業務がありますが、空き家の買取が専門の会社は空き家のリフォーム再販だけを扱います。 買取の専門業者をおすすめする理由は、その方が価格を高く買い取りすることがわかっているからです。 大切なのは不動産会社や業者名、会社の場所よりも買取の価格です。 ２社以上の不動産の買取額を聞いてみた場合、絶対にどちらも同じ金額ということはありえません。 必ず高い方と安い方があります。 無料査定を活用して、比較の上で高い方の金額を提示してくれる方に売りましょう。 空き家の買取業者を正しく選択することで、簡単に高値での売却が達成できます。

▼買取価格満足度No.1▼

• 価格満足度Top
• 買取率ほぼ100%
• 訳あり物件買取でNo.1の高評価
• 査定無料・全国対応
• 売却終了までリモート対応可