香川県の空き家買取のおすすめ業者５選！

香川県で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

買取での売却が難しい場合でも、無料の譲渡や有料で不動産を手放す方法もあります。

私も夫も相続した築４０年の実家空き家を買取で売却しています。

この記事では業者目線ではなく売主目線で、空き家の買取と処分が依頼できるするおすすめ業者をお知らせしていきます。

■買取・仲介を同時に査定 LIFULL HOME'S　ライフルホームズ
	対応エリア　全国
	● 最大１０社比較 ● 日本最大級の一括査定 ●登録会社は３９０７社 ●仲介と買取両方の査定 ●全国対応
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	日本最大級	登録会社数	3907社
査定を依頼する

香川県の空き家の買取

香川県の空き家率は県全体で１８．１％とたいへん高くなっています。

市町村別では、２０％を超えるところもある他、高松市でも17％を記録しており、不要な空き家はできるだけ早く手放すのが得策です。

高松市の空き家の例では、タレントの松本明子さんが空き家を売却するまでに１８００万円を空き家の維持、管理に費やした話は有名です。

松本さんの場合売れた価格が６４０万円ですので、売却益を維持費用が上回ってしまっています。

このようになる前に、売れる価格で売ることがいちばんの決め手となります。

仲介で売れない空き家は買取業者に一日も早く査定を依頼して、価格を聞いて売却を決めてください。

香川県の空き家の買取業者の探し方

香川県で空き家の査定と買取を即依頼できる買取の専門会社は以下の通りです。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

空き家買取隊

空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取隊です。

中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。

高額買取

空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。

全国対応

東京本社の他、大阪、名古屋、関東圏に４つの支店があるため、全国の空き家と訳あり不動産を買い取りします。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

※アルバリンクの詳細記事
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ

アルバリンクの空き家買取の特徴

一戸建て・土地の買取は
⇒アルバリンク社の公式ページへ

アルバリンク会社概要

参考サイト：アルバリンク訳あり物件買取プロ
https://wakearipro.com/lp/

▼メールで買取額を通知▼

アルバリンク社の査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

価格だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

※詳しい記事と口コミ
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】

訳あり物件買取プロ

同じアルバリンク社のPRO訳あり物件の買取部門、"訳あり物件買取PRO”。

空き家の他、収益物件の古アパートや再建築不可物件、事故物件などの訳あり物件の買取専門で対応します。

訳あり物件買取PRO”で買い取る不動産は上記の通りです。

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

実需だけでなく賃貸物件やボロアパートも買取対象です。

また権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。

「どんな家でも買取ります」の通りあらゆる条件に対応しますので、まずはあきらめずに相談してみてください。

Wakegai（ワケガイ）

Wakegai（ワケガイ）は、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の、国内最大手の不動産買取サービスです。

Wakegaiがおすすめの理由は、買取率が１００％というところ。

つまり断られる心配がまずないという点です。

「手出し費用０円」

次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。

空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。

買取は基本現況のままでOK。

また査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。

訳あり物件の買取No.1

Wakegaiのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

査定依頼は

Wakegaiで買い取る不動産種類

他、訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。

Wakegai公式ページへ
＞＞Wakegai

Wakegaiの特徴

Wakegaiの特徴は何といっても空き家を含めた訳あり物件が最短、かつ高い価格で買い取ってもらえるというところです。

買取での素早い現金化が可能、また１００％の買取です。

１００％の例外というのは、下のような土地が例外に入ります。

このような土地は不動産の譲渡サイトに物件を掲載して欲しい人に譲る方法があります。
⇒成約率８割超！みんなの０円物件

Wakegai運営会社概要

Wakegaiを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行っています。

Wakegaiは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は１００％と表示していますので、ぜひ査定を依頼してみてください。

※Wakegaiの口コミと詳細を読む
Wakegai（ワケガイ）の口コミと評判

ラクウルの買取

もう一つ、全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

ラクウルは不動産投資にも注力しており、買い取った空き家を不動産投資にも活用。

そのため「どこよりも高く買い取ります」がモットーで、高額の買取が期待できます。

東京に本社がある他、千葉に支店があり、全国対応で手広く精力的に空き家を買取しています。

ラクウルの特徴

相続物件の買取にもおすすめ

ラクウルの特徴として、相続の無料相談”相続の窓口”を開設。

相続の準備の全般、相続人同士の話し合いや相続税の手続き、何より大切な資産を守るにはどうするかを相談の上、不動産の売却を合わせて依頼することができます。

相続の面倒ごとをすべて解決
＞＞【相続の窓口】へ

※詳細記事は→【相続の窓口】の口コミ・評判

ラクウルの運営会社概要

※ネクサスプロパティマネジメントの詳細記事は
ネクサスプロパティマネジメントは怪しい？

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

訳あり物件の他、事故物件、任意売却などのローンが支払えなくなったなどの債務整理の物件も買い取り対象です。

※ラクウルの口コミについては
ラクウルの評判と口コミ【訳アリ不動産買取専門】

香川県で買取に対応する地元の不動産会社

香川県で空き家と不動産買取に対応する地元の不動産会社と店舗を掲載します。

これらの不動産会社はおうちクラベルの登録店で、おうちクラベルから買取と仲介両方の不動産一括査定が利用できます。

株式会社インテーク

株式会社インテークは高松市を中心に不動産の仲介と買取を行う不動産店です。

土地・中古住宅・マンションなどの売却を様々な視点から提案してくれます。

＞＞この会社に査定を依頼する

 株式会社プラスナイス

株式会社プラスナイスは日本全国に店舗があるハウスドゥの加盟店です。

都合に合った売却方法や査定価格を提案してもらうことが可能です。

＞＞この会社に査定を依頼する

エヌケー興産株式会社

エヌケー興産株式会社は高松市で土地買取、マンション買取、戸建て買取を行う不動産店です。

相続や離婚時の売却などトラブルがらみの物件も相談してみましょう。

＞＞この会社に査定を依頼する

おうちクラベルなら両方の査定を一度で比較

これらの不動産会社は、おうちクラベルの登録店で、おうちクラベルではこれらの店舗を含め、最大15社まで無料で査定が依頼できます。

地元の不動産会社を選びたい時は、買取に対応する上記3つを含む不動産会社をいくつでも指定の上、無料査定を依頼してください。

おうちクラベルならＡＩ査定も取り入れているため、空き家の情報を登録後にその場で不動産の価格がすぐにわかります。

まずは空き家の住所を登録して、不動産価格を知らせてもらいましょう。

＞＞おうちクラベル公式ページへ

※先に口コミを読む
おうちクラベルの評判と口コミ

香川県の不動産買取の会社一覧

香川県の他の不動産買取の会社を一覧で示します。

上記の不動産店はいずれもライフルホームズの登録店です。

なので、ライフルホームズ一括査定を利用すれば、これらのうち一括査定に登録する不動産会社最大１０社までの買取価格が比較できます。

お手持ちの空き家の条件に適応しない場合もありますが、複数の不動産会社でいちばん高く買取りをする会社が一目瞭然で選べることになるのが一括査定のメリットですので、一度は利用してみてください。

香川家の買取カチタスの支店

香川県内のカチタスの支店は上記の２店です。

カチタスは空き家の買取再販の日本最大の不動産会社です。

ライフルホームズなら、カチタスと合わせて１０社の買取価格の比較が一度で依頼できますので、ぜひ比較の上、高額の買取につなげてください。

もしカチタスが一括査定で表示されない場合には、個別ページからも査定の依頼ができます。

※カチタスについて詳しくは
カチタスの評判と口コミ

ライフルホームズの一括査定についてはこの下に不動産一括査定の説明と共に詳しくご紹介します。
※LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）不動産売却一括査定の口コミと評判

香川県の空き家の一括査定

空き家の買取業者は一括査定で、最大６社～１０社の中から提示される価格を比較の上で選ぶことができます。

査定はすべて無料、買取の場合は業者の提示した価格がそのまま受け取れる金額となりますので、比較は必須です。

※詳しくは
不動産の一括査定サイトとは　仕組みを解説

数字の大きい方に売却先を決めれば、それだけでより高い売却が達成できます。

買取の一括査定は下の２つが香川県を含め、全国対応です。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）は日本最大級の一括査定で、全国対応のため、どなたでもご利用できます。

買取の査定もこちらで依頼することができます。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）は登録する不動産会社の数が３９０７社と日本でトップクラス、その中から多数の会社の提示する価格が比較できるのが特徴です

LIFULL HOME’Sの特徴

LIFULL HOME'Sの不動産一括査定の特徴は

No.１評価が高い

これらの特徴の他にも、PCでの利用者数No.1、売買領域で総合No.1、訪問査定率の高さ・キャンセル率の低さNo.1と、不動産売却の他賃貸部門でも高い評価を得ている一括査定なので安心して利用できます。

LIFULL HOME'Sサービス概要

査定後の連絡にメール

LIFULL HOME'Sの一括査定では、「優先する希望連絡方法」が電話、メール、郵送の3つから選べます。

ご都合の良い方法で査定の結果を知らせてもらえますので、これなら電話対応の心配がなく査定の依頼ができますね。

リビンマッチ

リビンマッチは知名度の高い不動産査定のサイトの中でも、買取と仲介の両方が査定できます。

全国対応で地方に強い一括査定です。

リビンマッチのサービス概要

リビンマッチで買取業者を探す

リビンマッチの一括査定に申し込むと、その空家を買い取りたいとする不動産業者から連絡が来ます。

それぞれの業者が買い取り価格を提示しますので、希望する価格に合致する不動産会社を選ぶことができます。

リビンマッチの一括査定のメリット

リビンマッチの一括査定のメリットは、最大で６社の価格が比較できるため、それぞれの業者の提示する価格の比較ができて、一番高いところに売却ができるということです。

空き家の所在地や面積など主要な情報を入力するだけで、最大６社が見積もりを提示してくれます。

リビンマッチは空き家買取の査定はもちろんのこと、まだ仲介での売却を試したことがない、仲介と買取の両方の価格を知りたいという場合にもぜひご利用ください。

空き家の処分ができる業者２つ

立地の悪い空き家や土地、宅地や家以外の不動産は、買取の対象にならないこともあります。

売れないのに家の解体を迫られる事態に陥ったときいちばん困りますよね。

空き家や土地、その他の不動産が高い確率で処分ができる業者のサイトを２つご紹介します。

空き家を譲渡で処分

どうしても売れない空き家や土地、山林や倉、竹林、別荘などの不要なと不動産を「みんなの０円物件」に掲載して手放す方法があります。

掲載含め、譲渡手続きまでを全部無料で行うことも十分可能です。

https://zero.estate/category/zero/

空き家を譲渡で手放したいという場合は、まずは掲載を依頼してみましょう。

詳しい説明は公式ページから。

※口コミを先に読む
みんなの０円物件の口コミと評判

香川県の空き家率

総務省統計局の空き家数から集計

香川県の空き家率は、平成３０年度の調査で１８．１％ となっており、たいへん高い割合です。

香川県の市町村別の空き家率ランキング

香川県の市町村別の空き家率のトップ８位までは下の通りです。

県庁所在地の高松市が、17％を超えており、高い空き家率となっています。

香川県の空き家の助成制度

香川県では、空き家の所有者向けに下のような助成制度を行っています。

窓口は各市町村別となっています。

各市町村の問い合わせ先は以下のページより見られます。

香川県空き家ポータルサイト

空き家買取の流れ

空き家の買取の流れを大まかに言うと

買取の期間は、アルバリンク社の空き家買取訳アリ物件買取プロ　によると、売却と代金受け渡しはでは１週間で終了します。

空き家を仲介で売却するのに比べて、買取の場合は成約までのストレスが全くありません。

いつ売れるか売れないかわからないで待ち続けるというのは大きなストレスですが、買取なら心配なく売却ができます。

アルバリンクの訳アリ物件買取プロの買取ならメールで買取の返答が１２時間となっており、次の日までに買取の価格がわかります。

※買取専門アルバリンクに
＞＞メールの査定を依頼する

香川県の空き家の売却のまとめ

香川県のほとんどの地域は空き家が売れにくくなっているところが大半です。

売れる不動産なら、高く買い取る会社がどこかを査定の価格を元に選んでください。

売れない不動産は、価格にこだわらず、できるだけ早く手放すのが得策です。

まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

逆に近くの小さな会社よりも、資金のある会社ほど高い買取額の査定が期待できることがわかると思います。

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