田辺市の空き家の買取業者おすすめ５選！

田辺市と県内で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

買取での売却が難しい場合は、無償譲渡で無料で不動産を手放す方法もあります。

田辺市の空き家の買取と売れない不動産を手放す方法についてお知らせします。

※おすすめNo.1を先に見る

＼訳あり物件買取の評価No.1！／ ワケガイ
	対応エリア　全国
	● 即日現金化が可能 ●ほぼ 100%買取 ● 訳あり物件も買取 ●査定・見積もり無料
	エリア	全国	手数料	無料
	実績	全国No1	買取率	ほぼ100％
査定を依頼する

田辺市の空き家買取

空き家が売れないことは今や日本全国で社会問題化しています。

中でも和歌山県の空き家率は、平成３０年の調査では２０．３%。

５軒に１軒が空き家の割合でたいへん高い上に、日本全国でワースト２位にランキングされている状況です。

空き家率が高い地域は所有するだけでコストがかかるというリスクがあるため、できるだけ早いうちに、業者買取の査定を受けて、空き家を早く手放すのがおすすめです。

田辺市の空き家の買取業者

田辺市内にある空き家・不動産の査定と買取を即依頼できる買取の専門会社は以下の通りです。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

ワケガイ

ワービス名	ワケガイ
会社名	株式会社ネクスウィル

ワケガイは、株式会社ネクスウィルが運営する不動産買取と訳あり物件専門の国内最大手の不動産買取サービスです。

知名度、対外的な評価共に十分で、信頼できる買取サービスとしておすすめできます。

ワケガイで買い取る不動産種類

ワケガイで買取する不動産種類は、中古の戸建はもちろんのこと不動産全般に及びます。

これらの他の訳あり物件全般に対応しますので記載のない物件もご依頼ください。

ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

買取率１００％

ワケガイの買取がおすすめの理由は、買取率がほぼ１００％というところ。

つまり断られる心配がまずないという点です。

「手出し費用０円」

次にもう一つのおすすめの理由が「手出し費用０円」つまり売主の持ち出しなしが明記されている点です。

空き家を買い取るのに費用がかかると言われるようなことは一切ありません。

ワケガイが提示した金額を、そのまま受け取ることができます。

買取の場合は手数料も不要です。

現況のまま買取

また、買取は現況のままでOK。物が残っていても、ゴミ屋敷でもかまいません。事前の清掃も不要です。

査定の際は、遠方の場合は立ち合いも不要です。

訳あり物件の買取No.1

ワケガイのモットーは「すべての不動産に価値を」というもので、買取率１００％。

対外的な評価ももちろん高く、訳あり物件の買取の３つの部門でいずれもNo.1を獲得するという評価の高い買取サービスです。

すぐにでも査定を依頼してみてください。その日のうちでも価格を知らせてもらえるスピード査定です。

ワケガイ公式ページへ
＞＞ワケガイ

ワケガイ運営会社概要

ワケガイを運営するのは株式会社ネクスウィル。

不動産売買だけでなく、マネープロデュース事業、studyFIRE運営、不動産売買・仲介・管理・不動産投資事業を行う規模の大きな会社です。

東京に本社がある他、大阪支店、名古屋支店を拠点に全国対応です。

会社名	株式会社ネクスウィル
本社	東京都港区東新橋２丁目１１−４ Mayapada Shiodome Plaza 3階
名古屋支店	愛知県名古屋市西区名駅3-7-9サン・名駅三丁目ビル602号室
大阪支店	大阪市中央区南船場3-6-28第二芦池ビルディング403号室
役員	代表取締役　丸岡 智幸
設立	2019年 1月29日
事業内容	不動産売買、仲介、賃貸管理、資産運用コンサルティング
地図
公式サイト	https://www.nexwill.co.jp/

ワケガイは国内最大手で信頼度の高い会社で、買取は１００％と表示しています。

メディアでも何度も取り上げられている不動産会社ですので、ぜひ査定を依頼してみてください。

※ワケガイの口コミと詳細を読む
ワケガイの口コミと評判

空き家買取隊

空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取隊、サイト名”訳あり物件買取PRO”です。

アルバリンク社は”本社は東京都内にありますが、大阪、神奈川、千葉、埼玉、茨城の各地に支店があり、全国の空き家を精力的に買取しています。

中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。

アルバリンクの空き家買取の特徴

高額買取

空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。

全国対応

東京本社の他、大阪、関東圏に４つの支店があるため、全国対応です。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

※Albalink社の詳細記事
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ

おすすめの理由は高額買取

アルバリンク社の買取がおすすめである理由は、自社でリフォーム再販の空き家事業をしているため、高額買取が可能だからです。

そのため年間の問い合わせ件数は５０００件を超え、買取率は９２％に及んでいます。

アルバリンク社の会社概要

社名	（株）Albalink
本社	東京本社　東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
大阪支店	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目２０−１２
他支店	大阪支店/千葉支店/大宮支店/横浜支店/つくば支店/名古屋支店
設立	平成23年1月
資本金	2,400万円
事業内容	不動産の売買・仲介・管理・鑑定・買取再販・リフォーム
対応エリア	全国対応
地図
詳細記事
公式サイト

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

▼メールで買取額を通知▼

アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約１日、１２時間でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかります。

これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

アルバリンク社の口コミ

アルバリンクで実際に空き家を買取してもらったコメントをgoogleからご紹介します。

　このたびは査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています。

…

　長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています。

上のように条件の悪い家でも買い取ってもらえていますので、お気軽に査定を依頼してみてください。

査定のページへ

訳あり物件買取プロ

こちらはアルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”。

訳あり不動産全般が買い取り対象のため、空き家の中でも訳あり物件はこちらからご依頼ください。

訳あり不動産の種類

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

また権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。

実需だけでなく賃貸物件やボロアパートも買取対象です。

■訳あり物件買取プロの買取
買い取る種類	築古物件・ボロ家・事故物件や再建築不可など訳あり物件全般
買取する地域	全国対応　東京本社　千葉　埼玉、茨城　神奈川　大阪に支店あり
買い取り実績	年間6千件問い合わせ
買い取り資金	5億円の用意あり
モットー	「どんな家でも買取りします」
買取の査定	メール対応可・12時間で返答
＞＞公式サイト

査定のページへ

ラクウル

もう一つ、全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

東京の他各地に支店があり、全国対応です。

ラクウルの特徴

ラクウル運営会社概要

社名	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社	東京本社　東京都港区赤坂三丁目11－15 VORT赤坂見附5F
設立	平成30年2月9日
代表者	廣兼 卓真
資本金	10,000,000円
事業内容	・不動産の売買、賃貸、仲介 ・.不動産管理業 ・建築に関する請負、企画、コンサルティング業・建築のリフォーム業
地図
詳しくは公式サイトへ

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

空き家でも築古の空き家、ボロや、収益物件も買い取り対象です。

参考：ラクウルの公式サイトより
https://n-p-m.co.jp

田辺市の空き家買取に対応する地元の不動産業者

和歌山の地元で空き家買取を行っている不動産会社もお知らせします。

ハウスドゥ 南紀田辺㈱不動産流通研究所

会社名	ハウスドゥ 南紀田辺㈱不動産流通研究所
所在地	和歌山県田辺市上の山一丁目19-1
電話番号	0739235080
エリア	田辺市　西牟婁郡上富田町中心　南紀エリア
対応種類	中古建て　土地、マンション他、
公式サイト	https://nankitanabe-housedo.com/
地図

ハウスドゥ 南紀田辺㈱不動産流通研究所は、店舗数No.1のハウスドゥのフランチャイズ店です。

南紀田辺を中心として、家を買いたい・売りたい・リフォームがメイン事業の地元の不動産店です。

ハウスドゥはAI査定も利用できますので、不動産の概算の価格の判断に利用できます。

事故物件についても問い合わせてみてください。

トラブル物件買取センター和歌山支店

会社名	トラブル物件買取センター和歌山支店
所在地	和歌山県和歌山市美園4丁目69-8
電話番号	06-6563-6100
エリア	大阪　京都　兵庫　奈良　和歌山あり　全国対応
対応種類	再建築不可　共有持分　借地権　底地　囲繞地・袋地　境界未確定　事故物件
公式サイト	https://trouble-bukken.com/
地図

トラブル物件買取センターは和歌山県はもちろんのこと、関西に支店を多数持つ、訳あり物件を専門に買取する会社です。

査定を依頼できる不動産は共有持分から底地、事故物件までたいへん幅広い対応が特徴です。

ほぼどんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。

三条工務店泉州和歌山支店

会社名	三条工務店泉州和歌山支店
所在地	和歌山県和歌山市美園4丁目69-8 林ビル 4F
エリア	大阪・東京・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀
対応種類	再建築不可物件　事故物件　共有持分　ゴミ屋敷 　雨漏り　狭小地
公式サイト	https://k-sanjokoumuten.jp/
地図

三条工務店は、不動産などの買取を行っている大阪発祥の建設会社で、買い取った不動産をリノベーションして再販する再販業者です。

買取の種類はたいへん多く、兄弟で相続後、共有名義のままとなっている家や土地、収益物件まで買取します。

買取のエリアは和歌山にある支店が対応、大阪から東京まで広いエリアに対応しています。

どんな不動産でも買取しますので、お困りの方は査定を依頼してみてください。

ユニバーサル

会社名	ユニバーサル
所在地	和歌山県和歌山市秋月468-8
エリア	和歌山県全域
買取する不動産	訳あり物件　事故物件　任意売却他不動産全般買取
地図	GoogleMapで見る

ユニバーサルは和歌山県を中心に、不動産の買取専門店の不動産会社です。

通常の空き家や土地はもちろん、訳あり物件も買取、相続、離婚などの事情がある物件でも相談が可能。

他にも事故物件の買取、債務整理、任意売却にも対応しています。

田辺市の空き家が売れないとき

地方都市の立地の悪い空き家や土地は、買取の対象にならないこともあります。

そのような場合は空き家と不動産を譲渡で手放す方法があります。

空き家譲渡の成約率は８割

空き家を欲しがる人が本当に現れるのか不思議に思うかもしれませんが、無料であるならもらいたいという人はたくさんいます。

みんなの０円物件の運営者は「物件が足りない」と話している通り、成約率は８割を超えます。

空き家を掲載した後、即日連絡があったという口コミもあります。

ほとんどの家が譲渡に成功、不動産を手放せてよかったという口コミも多数掲載されています。

※口コミを先に読む
みんなの０円物件の口コミと評判

空き家・土地の掲載は無料

みんなの０円物件への物件の提示は、写真と土地の説明を掲載してもらうだけ。

掲載自体は無料でできますので、万が一欲しい人がいなくてもお金がかかることはありません。

その後の手続きの費用も自分で行えば、すべて無料で譲渡が完了できます。

手続きが難しければサイトの有料サービスへの依頼も選ぶことができます。

空き家を譲渡で手放したいという場合は、まずは掲載を依頼してみてください。

空き家買取の流れ

空き家の買取の流れを大まかに言うと

買取の期間は、アルバリンク社の空き家買取訳アリ物件買取プロ　によると、売却と代金受け渡しは１週間で終了します。

売却行程	期間
机上査定	１２時間内に価格の通知
訪問査定(売主の希望）	数日内
成約	現地調査後
売却・代金支払い	１週間
引き渡し	売主の希望時期

空き家を仲介で売却するのに比べて、買取の場合は成約までのストレスが全くありません。

いつ売れるか売れないかわからないで待ち続けるというのは大きなストレスですが、買取なら心配なく売却ができます。

田辺市で空き家の買取業者を選ぶポイント

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

お金のないところは不動産を高く買い取れないということは覚えておく必要があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。

▼訳あり物件評価No.1
・共有名義の最大手▼

• 最短で現金化(３億円まで可）
• ほぼ100％買取　経費負担なし
• 全国対応

和歌山県の不動産買取の記事一覧