和歌山の空き家買取業者おすすめ５選！売れない家も買い取る

和歌山エリアと和歌山県内で売れにくい空き家や不動産は、不動産会社に空き家を買い取ってもらう、業者買取での売却をおすすめします。

買取での売却が難しい場合は、無償譲渡で無料で不動産を手放す方法もあります。

和歌山の空き家の買取と売れない不動産を手放す方法についてお知らせします。

※おすすめNo.1を先に見る
＞＞大阪・近畿圏買取数No.1！イズミハウス公式ページへ

和歌山の空き家買取

空き家が売れないことは今や日本全国で社会問題化しています。

中でも和歌山県の空き家率は、平成３０年の調査では２０．３%。

５軒に１軒が空き家の割合でたいへん高い上に、日本全国でワースト２位にランキングされている状況です。

空き家率が高い地域は所有するだけでコストがかかるというリスクがあるため、できるだけ早いうちに、業者買取の査定を受けて、空き家を早く手放すのがおすすめです。

まずは空き家の買取の価格がいくらになるのかを、１２時間以内にメールで教えてくれるアルバリンク社の空き家買取の査定を依頼してみてください。

▼電話不要！メールの買取査定▼

訳あり物件買取プロの査定のいいところは、１日でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

買取価格のお知らせはメールで翌日までに知らせてもらえます。

これなら金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

和歌山の空き家の買取業者

和歌山県内にある空き家・不動産の査定と買取を即依頼できる買取の専門会社は以下の通りです。

いずれの会社も訳あり物件にも対応するため、築古の空き家や問題のある空き家でも買い取りの対象となります。

それぞれの会社について詳しくお伝えしましょう。

イズミハウス https://izumi-house.co.jp/satei/ イズミハウスは、イズミハウス株式会社が運営する不動産の買取保証付き査定です。 買取保証とは１００％の買取で、買取を断られる心配はまずありません。 不動産買取No.１ イズミハウスは大阪の月間買取数で、不動産買取No.１を獲得、空き家の買取数で業界トップクラスの実績があります。 20名の業界経験豊富な専属コンサルタントが種類を問わず、最短45秒で不動産を査定、急いで現金化したい場合にも安心です。 また、訳あり物件や瑕疵物件などの問題がある不動産も買取の対象となりますので、近畿圏の不動産はぜひ査定を依頼してみましょう。 買取対応エリア 大阪府 京都府 兵庫県 滋賀県 奈良県 和歌山県 イズミハウスの買取対応エリアは現在のところ２府４県となっています。 大阪府で既に空き家買取数No.1なので、今後は全国展開となることが十分予想できます。 買取する不動産の種類 事故物件　（自殺物件/孤独死物件/火災など） 訳あり物件　（ゴミ屋敷他） 再建築不可物件（路地奥物件他） 老朽化物件（ボロ家） 長屋・賃貸物件 心理的瑕疵物件（環境要因他） 物理的瑕疵物件（シロアリ・雨漏り） 違法建築物件（建築不適合・旧耐震） 買取の対象となる不動産の範囲はたいへん幅広いですので、「これはどうかな」と思う物件も査定を依頼してみてください。 イズミハウスの特徴 イズミハウスの買取の特徴は 最短４５秒で価格提示 どんな物件でも査定・買取 査定も相談も２４時間対応 一般の不動産業者が買い取れないとする、再建築不可物件や事故物件他のあらゆる不動産をすべて買取しています。 最短４５秒で買取価格がわかる イズミハウスは最短４５秒で買取の価格を知らせてくれます。 地域と物件種別を入力するだけで、迅速な査定額提示が可能ですので、まず最初に査定の依頼を送っておきましょう。 もちろん机上査定の他にも詳しい訪問査定も追加で依頼できます。 最短４５秒スピード査定 ＞＞イズミハウス【お問合せ】 査定できる不動産種類 イズミハウスで査定する不動産の種類の例は 区分マンション 一戸建て 一棟アパート・一棟マンション 土地 一棟ビル・区分所有ビル（ビル一室） 店舗・工場・倉庫 農地 その他 など、戸建にとどまらずオフィスビルも対象です。 さらに、農地を扱う不動産買取のサービスはなかなか見られませんね。 上記に当てはまらない不動産についても一度は相談してみてください。 イズミハウスの会社概要 サービス名 イズミハウス 会社名 イズミハウス株式会社 所在地 大阪市住之江区安立1丁目14番11号 設立 2021年2月16日 代表者名 泉　拓孝 地図 公式ページ https://izumi-house.com/ イズミハウスの口コミ イズミハウスの不動産売却での口コミをお伝えします。 買取の口コミは記載がないので、仲介での売却の口コミになりますが、売却時の様子は十分伝わりますので、買取の際も参考にしてください。 大阪府大阪市平野区のマンションの売却 　離婚によりマンションを売却、早急に売ることを第一に考えていたため金額よりも対応の早かったイズミハウスさんに決めました。売却を決めてから電話して頂いてから自宅に訪問し説明しに来てくれるまでが早かったです。価格についての説明や対応は丁寧で良かったと思いました。気になる点があれば電話での対応もして頂きました。 査定に出してから早期に電話をして頂き、すぐに決めてくれたので安心しました。自分が不安に思ってる赤字にならないという点も細かく説明して頂きいい対応をしてもらったと思いました。―出典：https://sumai-step.com/experience/280298/ マンションが希望額で売れた 　他社より高くマンションが1,780万円で売れました！希望額で売却できるか心配していましたが担当してくださった方が物件の築年数や部屋の状態から最適な価格設定など一つ一つ丁寧に教えて頂きました、おかげ様で希望通りの内容で売却できました。―イズミハウスの公式ページより イズミハウスの評判ではとにかく早く対応してもらってよかったという口コミが多いです。 関西エリアに詳しい地元の会社なので、査定は最短４５秒。 現在なら買取依頼の成約でアマゾンギフト券５万円がもらえますので、ぜひ査定を依頼してみてください。 今すぐ申し込む 府内買取No.１

空き家買取隊

空き家や不動産全般の買取におすすめなのが、アルバリンク社の空き家買取隊、サイト名”訳あり物件買取PRO”です。

アルバリンク社は”本社は東京都内にありますが、大阪、神奈川、千葉、埼玉、茨城の各地に支店があり、全国の空き家を精力的に買取しています。

中古住宅と空き家はもちろんのこと、古家、ボロ屋や収益物件のアパートの他、事故物件や再建築不可物件などの訳あり不動産に入る家でも査定が依頼できます。

アルバリンクの空き家買取の特徴

高額買取

空き家事業を手掛けるアルバリンク社は自社でリフォーム再販を行うため、高額の買取が期待できます。

買取率９２％

キャッチコピー「どんな家でも買取ります」のとおり、成約率は９２％。

これには土地のみやアパート、底地なども含まれるため、空き家ならほとんどの不動産がまず買い取ってもらえます。

買い取り実績多数

買い取り実績は十分で、北海道から沖縄まで問い合わせは年間３０００件に及びます。

全国対応

東京本社の他、大阪、関東圏に４つの支店があるため、全国対応です。

即日メールで買取価格がわかる

査定依頼はネットからフォームに売りたい不動産の所在地を書き入れるだけ。

１２時間スピード査定で今日申し込めば今日か明日までにメールで価格がわかります。

※Albalink社の詳細記事
アルバリンク社の訳あり物件買取プロの評判と口コミ

おすすめの理由は高額買取

アルバリンク社の買取がおすすめである理由は、自社でリフォーム再販の空き家事業をしているため、高額買取が可能だからです。

そのため年間の問い合わせ件数は５０００件を超え、買取率は９２％に及んでいます。

アルバリンク社の会社概要

参考サイト：アルバリンク社”訳あり物件買取プロ”
https://wakearipro.com/lp/

▼メールで買取額を通知▼

アルバリンク社の空き家買取の査定のいいところは、約１日、１２時間でスピード査定ができるところ。

そして、フォームに家の条件を書いて送る際に電話番号は記入不要なところです。

メールで査定金額の返答がもらえるため、電話応対の気遣いがいりません。

今日申し込めば、１２時間以内に机上査定の買取価格がわかります。

これならまず金額だけを知りたい場合でも気兼ねなく依頼できますので、下のフォームから送ってみてください。

アルバリンク社の口コミ

アルバリンクで実際に空き家を買取してもらったコメントをgoogleからご紹介します。

　このたびは査定から契約まで1週間で対応いただきとても助かりました。仲介では中々話が進まないときに買い取りで対応いただき満足しています。

…

　長い間放置していた空き家の訳あり物件の買取り相談をしたところ真摯に相談に乗っていただき、無事解決することができました。諦めかけていたのでとても感謝しています。

上のように条件の悪い家でも買い取ってもらえていますので、お気軽に査定を依頼してみてください。

査定のページへ

※口コミを読むなら
空き家買取隊の評判と口コミ【2024年最新】

訳あり物件買取プロ

こちらはアルバリンク社の訳あり物件の買取部門、サイト名”訳あり物件買取PRO”。

訳あり不動産全般が買い取り対象のため、空き家の中でも訳あり物件はこちらからご依頼ください。

訳あり不動産の種類

各地に独自のネットワークと販路を駆使して、事故物件を始め、空き家・ゴミ屋敷、再建築不可、物理的瑕疵物件、違法建築、底地など、どんな不動産でも買取することができます。

また権利関係が複雑な共有不動産の売却については、法律に強いチームである共有持分の専門部門”共有持分買取PRO”が買取を行います。

実需だけでなく賃貸物件やボロアパートも買取対象です。

査定のページへ

ラクウル

もう一つ、全国対応の買取専門、訳あり物件を買い取るおすすめの業者が、株式会社ネクサスプロパティマネジメントの運営する【ラクウル】です。

東京の他各地に支店があり、全国対応です。

ラクウルの特徴

ラクウル運営会社概要

ラクウルの特徴は、地域の不動産会社とは違うルート・視点で買取ができる　というところ。

空き家でも築古の空き家、ボロや、収益物件も買い取り対象です。

参考：ラクウルの公式サイトより
https://n-p-m.co.jp

和歌山の空き家の一括査定

不動産の買取の一括査定というのは、一度の入力で、最大６社の買取の価格が比較できるという大変便利なものです。

和歌山県で利用できる買取の一括査定は、リビンマッチとLIFUL HOME'Sの２つがあります。

最初の不動産会社に直接査定を依頼して、それと併用しても差し支えありませんので積極的にお試しください。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）は日本最大級の一括査定で、全国対応のため、どなたでもご利用できます。

買取の査定もこちらで依頼することができます。

LIFULL HOME’S(ライフルホームズ）は登録する不動産会社の数が３９０７社と日本でトップクラス、その中から多数の会社の提示する価格が比較できるのが特徴です

LIFULL HOME’Sの特徴

LIFULL HOME'Sの不動産一括査定の特徴は

No.１評価が高い

これらの特徴の他にも、PCでの利用者数No.1、売買領域で総合No.1、訪問査定率の高さ・キャンセル率の低さNo.1と、不動産売却の他賃貸部門でも高い評価を得ている一括査定なので安心して利用できます。

LIFULL HOME'Sサービス概要

査定後の連絡にメール

LIFULL HOME'Sの一括査定では、「優先する希望連絡方法」が電話、メール、郵送の3つから選べます。

ご都合の良い方法で査定の結果を知らせてもらえますので、これなら電話対応の心配がなく査定の依頼ができますね。

リビンマッチの買取

空き家の一括査定でおすすめなのは、リビンマッチ。

仲介の他買取の一括査定サイトがある全国対応は利用したい一括査定No.１のリビンマッチだけです。

買取と仲介の両方を合わせた場合の登録会社の数は、１７００社と多数。

買取部門の登録会社だけでも全国に８００社あり、買取の最大数を誇る老舗サイトです。

リビンマッチの特徴

運営会社概要

リビンマッチは地方に強いと言われており、都市部ではないところにある不動産の買取にも利用してみてください。

※リビンマッチについて詳しくは
リビンマッチの一括査定は買取も利用できる

和歌山県の空き家率

総務省統計局の空き家数から集計

和歌山県の空き家率は全国で２番目、全国平均が１３．６%のところ、２０．３％と大変高い数値となっています。

和歌山の空き家率ランキングは全国２位

空き家にかかる経費の最大のものは解体費１５０から２００万円です。

解体が必要になる前空き家を早く売却することが必要です。

和歌山県内の空き家率ランキング

和歌山の不動産価格の調べ方

不動産価格を知るには、公示地価・路線価・不動産評価額・取引価格情報検索などを調べる方法があります。

路線価

路線価は相続税の基準になるもので、道路単位の価格が路線図で調べられます。

路線図はインターネットでアクセスができ、もちろん無料で閲覧ができます。

不動産評価額

不動産評価額は固定資産税の請求書に記されているので、これもすぐにわかります。

ただし評価額は実際に売買されている価格とは差があることもあります。

不動産取引価格情報検索

実際にいくらで売買されたかの価格を知るには、国交省の提供する不動産取引価格情報検索が役に立ちます。

※詳しくは下の記事に
不動産取引価格情報検索の使い方

個別の物件についてはやはり無料査定を依頼しましょう。

査定を依頼する

空き家買取の流れ

空き家の買取の流れを大まかに言うと

買取の期間は、アルバリンク社の空き家買取訳アリ物件買取プロ　によると、売却と代金受け渡しはでは１週間で終了します。

空き家を仲介で売却するのに比べて、買取の場合は成約までのストレスが全くありません。

いつ売れるか売れないかわからないで待ち続けるというのは大きなストレスですが、買取なら心配なく売却ができます。

アルバリンクの訳アリ物件買取プロ買取ならメールで買取の返答が１２時間となっており、次の日までに買取の価格がわかります。

※買取専門アルバリンク社の見積もり
＞＞査定を依頼する

和歌山県で空き家の買取業者を選ぶポイント

不動産買取は、専門の買取業者の方が価格が高いです。

また、専門で売り上げが好調な買取業者ほど、常に買い取り資金に十分な用意があります。

お金のないところは不動産を高く買い取れないということは覚えておく必要があります。

場所や会社名ではなく、あくまでも査定で得られた実際の買取の金額を元に売却先を選ばないと安く買い叩かれてしまいます。

なので、まずはどのくらいで売れるのかを知るためにも査定を受けてみてください。

資金のある専門の会社に依頼すれば、高値での売却が達成できます。

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全国展開中の大阪の不動産買取「イズミハウス」は

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